I. Tại sao cần phải tư vấn về đất đai, nhà ở?
Đất đai – nhà ở là loại tài sản có giá trị lớn và có ý nghĩa hết sức quan trọng đối với nhiều người dân. Bởi khi có những vấn đề phát sinh liên quan đến thủ tục hành chính hay tranh chấp đất đai nếu được xử lý không đúng cách, không đúng quy định của pháp luật thì sẽ rất dễ ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Bên cạnh đó, đất đai – nhà ở cũng là một lĩnh vực rộng và vô cùng phức tạp, mỗi vấn đề phát sinh để giải quyết đều phải trải qua nhiều giai đoạn khác nhau. Và tất nhiên là không phải ai cũng đều có thể nắm bắt toàn diện sự việc và thực hiện đúng theo quy định pháp luật, không xảy ra sai sót. Cũng chính vì vậy mà đôi khi các chủ thể thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai, nhà ở sẽ thường gặp trở ngại, làm cho quá trình chuẩn bị hay thời hạn giải quyết bị kéo dài, kém hiệu quả.
Ngoài ra, trên thực tế, đất đai, nhà ở lại luôn có sự liên kết chặt chẽ và tác động qua lại với các lĩnh vực khác như thừa kế, kinh doanh bất động sản hay trong hôn nhân gia đình,… Vì có sự liên kết phức tạp như vậy nên nếu như không nắm rõ được các quy định của pháp luật đất đai, nhà ở, khách hàng sẽ dễ bị dẫn dắt, mồi chài bởi những hành vi không đúng pháp luật, từ đó làm cho quyền và lợi ích hợp pháp của mình bị ảnh hưởng.
Mặt khác, một khi hiểu rõ được các quy định pháp luật liên quan đến đất đai – nhà ở, khách hàng sẽ luôn được cảm thấy yên tâm và tự tin khi thực hiện những công việc liên quan đến đất đai, nhà ở. Việc hiểu biết và nắm rõ được các quy định của pháp luật để đảm bảo cho quyền và lợi ích hợp pháp của mình sẽ là một điều vô cùng quan trọng và đúng đắn đối với mỗi người.
Chính vì vậy, việc lựa chọn dịch vụ tư vấn về đất đai, nhà ở được xem là lựa chọn hợp lý và cần thiết, không những giúp đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng cho khách hàng, mà còn hạn chế được tối đa những rủi ro, tranh chấp xảy ra, tránh những tình huống xấu không mong muốn phát sinh.
II. Các loại hình tư vấn về đất đai, nhà ở
VPLS GIA ĐÌNH tư vấn tất cả các vấn đề liên quan đến lĩnh vực đất đai – nhà ở bao gồm nhưng không giới hạn các vấn đề dưới đây:
1. Tư vấn các thủ tục hành chính phổ biến liên quan đến đất đai, nhà ở
– Tư vấn về thủ tục cấp mới, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)
– Tư vấn về thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán đất
– Tư vấn về điều kiện, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất
– Tư vấn về thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở
– Tư vấn về thủ tục tặng cho đất đai, nhà ở
– Tư vấn về thủ tục thuê, cho thuê nhà, đất
– Tư vấn về thủ tục góp vốn quyền sử dụng đất
– Tư vấn về thủ tục thế chấp để vay vốn ngân hàng bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
– Tư vấn về thủ tục tách thửa, hợp thửa, gộp thửa
– Tư vấn các quy định về thuế liên quan đến đất đai, nhà ở
– Tư vấn chuyển đổi sở hữu nhà tập thể cho cá nhân hoặc hộ gia đình
– Tư vấn soạn thảo, đàm phán, thẩm định các Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho mượn, thế chấp, góp vốn đất đai, nhà ở,…
2. Tư vấn các quy định liên quan đến thừa kế đất đai, nhà ở
– Tư vấn soạn thảo, lập di chúc
– Tư vấn điều kiện về nội dung, hình thức và chủ thể lập di chúc để di chúc có hiệu lực pháp luật
– Tư vấn xác định hiệu lực của di chúc
– Tư vấn phân chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở
– Tư vấn khai nhận di sản thừa kế là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở
– Tư vấn tặng cho tài sản là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở
– Tư vấn thủ tục nhận di sản là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở khi có di chúc và không có di chúc
>> LIÊN HỆ LUẬT SƯ TƯ VẤN , GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
3. Tư vấn đền bù đất đai, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất
– Tư vấn về trường hợp được phép thu hồi đất
– Tư vấn nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất
– Tư vấn điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất
– Tư vấn bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất
– Tư vấn bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở
– Tư vấn về mức giá đền bù khi giải phóng mặt bằng
– Tư vấn xử lý tiền bồi thường giải phóng mặt bằng của chủ đầu tư
– Tư vấn khiếu nại quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền
– Tư vấn bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng trên đất, cây trồng, vật nuôi, chi phí di chuyển khi Nhà nước thu hồi đất
– Tư vấn quy định về hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất khi nhà nước thu hồi đất
– Tư vấn quy định về hỗ trợ, đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với trường hợp nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp
– Tư vấn hướng xử lý khi bị thu hồi đất trái luật
4. Tư vấn các quy định về đất đai liên quan đến xây dựng
– Tư vấn trình tự, thủ tục xin cấp phép xây dựng, hoàn công nhà ở
5. Tư vấn đất đai, nhà ở liên quan đến các đối tượng có yếu tố nước ngoài
– Tư vấn về quyền sở hữu, quyền sử dụng đất đai, nhà ở của người nước ngoài
– Tư vấn về quyền sở hữu, quyền sử dụng đất đai, nhà ở của người Việt Nam định cư tại nước ngoài
6. Tư vấn đất đai liên quan đến kinh doanh bất động sản
– Tư vấn Luật kinh doanh bất động sản
– Tư vấn Đăng ký đầu tư dự án bất động sản
– Tư vấn chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với dự án đầu tư bất động sản
– Tư vấn huy động vốn góp đối với dự án bất động sản
III. Tư vấn, giải quyết các tranh chấp liên quan đến đất đai, nhà ở
VPLS GIA ĐÌNH tư vấn và giải quyết một số tranh chấp đất đai, nhà ở thường gặp như:
– Tranh chấp đất đai về quyền sở hữu, quyền sử dụng hợp pháp đất đai, nhà ở
– Tranh chấp về Hợp đồng chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho, thế chấp,…quyền sử dụng đất
– Tranh chấp đất đai về mốc giới, ranh giới thửa đất, nhà ở giữa hàng xóm, họ hàng liền kề nhau
– Tranh chấp đòi lại nhà đất đã cho mượn, ở nhờ
– Tranh chấp đòi lại đất khai hoang
– Tranh chấp lối đi
– Tranh chấp liên quan đến hình thức và nội dung của di chúc đã lập
– Tranh chấp về việc chỉ định người thừa kế, người bị truất quyền hưởng di sản
– Tranh chấp về giao nghĩa vụ cho những người thừa kế
– Tranh chấp quyền thừa kế đất đai cha mẹ, ông bà để lại cho con, cháu
– Tranh chấp quyền thừa kế đất đai, nhà ở giữa các thành viên trong gia đình
– Các tranh chấp liên quan đến vấn đề lập di chúc chung của vợ chồng
– Tranh chấp tài sản chung, tài sản riêng của vợ chồng
– Tranh chấp về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất khi ly hôn
– Tranh chấp về chia tài sản là đất đai, nhà ở trong thời kỳ hôn nhân
– Tranh chấp về bồi thường, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, đất bị thu hồi có tài sản trên đất
– Tranh chấp đất đai về việc hợp tác kinh doanh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất
V. Dịch vụ Luật sư sẽ cung cấp liên quan đến đất đai, nhà ở
1. Luật sư tư vấn đất đai, nhà ở đưa ra tư vấn và giải pháp
– Tiếp nhận, ghi chép lại thông tin mà khách hàng cung cấp;
– Nghiên cứu hồ sơ, đánh giá vụ việc;
– Tìm căn cứ pháp lý, hướng dẫn khách hàng thu thập chứng cứ;
– Tư vấn luật, giải đáp những thắc mắc của khách hàng dựa trên các quy định của pháp luật liên quan;
– Tư vấn định hướng giải quyết vấn đề cho khách hàng;
– Lập biên bản giao nhận hồ sơ của khách hàng (nếu có);
– Tư vấn lựa chọn phương thức giải quyết tranh chấp.
Nếu bạn cần Luật sư tư vấn, hỗ trợ giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai, nhà ở. Hãy liên hệ đến số hotline 089.661.6767 để được Luật sư trực tiếp tư vấn và hỗ trợ.
2. Luật sư tư vấn đất đai, nhà ở đại diện cho khách hàng thương lượng, hòa giải, khởi kiện, tranh tụng
– Nghiên cứu hồ sơ;
– Liên hệ làm việc với các bên có liên quan để tham gia đàm phán, thương lượng, hòa giải;
– Soạn thảo hồ sơ, đơn từ khởi kiện trong trường hợp khách hàng lựa chọn phương thức khởi kiện;
– Tham gia tố tụng với tư cách Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho khách hàng;
– Tham gia tố tụng với tư cách đại diện theo ủy quyền cho khách hàng.
LS TRẦN
MINH HÙNG, LS GIỎI VÀ GIÀU KINH NGHIỆM BÀO CHỮA NHIỀU VỤ ÁN LỚN NÊN ĐƯỢC NHIỀU
ĐÀI TRUYỀN HÌNH QUỐC GIA NHƯ HTV, VTV,VOV,VOH, TRUYỀN HÌNH CÔNG AN, QUỐC HỘI,
QUỐC PHÒNG, TÂY NINH, CẦN THƠ, BÌNH DƯƠNG, VĨNH LONG, BÁO CHÍ CHÍNH THỐNG, NHIỀU
TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỜI PHỎNG VẤN, CHIA SẼ KINH NGHIỆM, TRAO ĐỔI PHÁP LÝ, GÓP Ý KIẾN
PHÁP LÝ CHO NGƯỜI DÂN, SINH VIÊN, CHO CÁC CHUYÊN GIA.
Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội.
Luật sư Trần Minh Hùng là một trong những luật sư sáng lập văn phòng luật, giàu kinh nghiệm về kiến thức và thực tiễn đã dành nhiều thắng lợi vụ kiện và quan trọng luật sư Hùng luôn coi trọng chữ Tâm của nghề luật sư và trách nhiệm đối với xã hội nên đã được nhiều hãng báo chí, truyền thông, Đài truyền hình, Đài tiếng nói Việt nam phỏng vấn nhiều lĩnh vực quan trọng liên quan đến đời sống. Luật sư Trần Minh Hùng được nhiều hãng truyền thông, báo chí trong nước tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn trên VOV Giao Thông – Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài truyền hình TP.HCM (HTV), Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Truyền hình SCTV, THĐN, Truyền hình Quốc Hội VN, Truyền hình Công an ANTV, Đài truyền hình Vĩnh Long, Đài phát thanh kiên giang, Đài Bình Dương... và các hãng báo chí trên cả nước, được các tổ chức, trường Đại học Luật TP.HCM mời làm giám khảo các cuộc thi Phiên tòa giả định với Đại học cảnh sát, mời làm chuyên gia ý kiến về các sự kiện……là đối tác tư vấn luật của các hãng truyền thông này và luôn mang lại niềm tin cho khách hàng và ghi nhận sự đóng góp của chúng tôi cho xã hội...là luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ Ngân hàng Navibank liên quan Huyền Như Viettinbank, các vụ Giết Người do mâu thuẫn hát karaoke tại Bình Chánh, Bào chữa chủ tịch Huyện Đông Hòa, Vụ cướp 35 tỷ Long Thành- Dầu Dây, Bào chữa bị cáo Huân không đeo khẩu trang mùa Covit, Vụ Nữ sinh Tân Bình bị cắt tai, bảo vệ cho MC Trấn Thành, Bào chữa, bảo vệ vụ "Bác sĩ khoa rút ống thở", Bảo vệ cho người cho thuê nhà vụ Công ty Thế giới Di Động không trả tiền thuê nhà mùa dịch covid, Tư vấn cho nghệ sĩ Thương Tín, bảo vệ vụ đổ xăng đốt 10 người tại TPHCM, các vụ Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, cưỡng đoạt, cướp, gây thương tích, tham ô, mua bán ma túy, cố ý làm trái, bào chữa vụ án cựu Cảnh sát Buôn Lậu và các bị cáo kiên quan, bào chữa vụ khai thác cát Cần giờ- Tiền Giang, bào chữa vụ chiếm đoạt tiền công nghệ của nước Úc của bị can về công nghệ, bào chữa vụ Mua bán khẩu trang mùa covid, bào chữa nhiều vụ án ma túy, bào chữa vụ lợi dụng chức vụ quyền hạn của tổ chức tín dụng... .… và các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi..…là hãng luật tư vấn luật cho nhiều công ty Việt Nam và nước ngoài trên cả nước luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.
Trân trọng cảm ơn.
ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)
Trụ sở: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)
5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)
64 Võ Thị Sáu, Tân Định, quận 1, TPHCM
68/147 Trần Quang Khải (số mới Trần Nguyên Đán), Tân Định, Quận1, TPHCM
Điện thoại: 028-38779958; Fax: 08-38779958
Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006
|