Kéo theo nhu cầu mua nhà chung cư ngày càng tăng cao là những tranh chấp hợp đồng mua nhà chung cư cũng đang xảy ra thường xuyên. Nhiều người thường cảm thấy khá bối rối và không biết giải quyết như thế nào khi rơi vào trường hợp này. Nếu như bạn cũng có chung suy nghĩ này thì không cần quá lo lắng, chúng tôi sẽ hướng dẫn cho bạn các giải quyết tranh chấp mua bán căn hộ chung cư nhanh chóng ngay sau đây.
Các hình thức tranh chấp mua bán căn hộ chung cư thường gặp
Dưới đây là những hình thức tranh chấp mua bán căn hộ chung cư thường gặp nhất:
- Tranh chấp về vấn đề tiến độ thực hiện hợp đồng (điển hình như trường hợp bên bán không giao nhà cho bên mua).
- Tranh chấp có liên quan đến đối tượng của hợp đồng là căn hộ chung cư (ví dụ như chung cư không đủ điều kiện mua bán);
- Tranh chấp liên quan đến hợp đồng đặt cọc
- Tranh chấp có liên quan đến quyền và nghĩa vụ trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư
- Những vụ việc tranh chấp phát sinh trong quá trình sử dụng căn hộ chung cư.
Các hình thức tranh chấp mua bán căn hộ chung cư thường gặp
Hướng giải quyết tranh chấp mua bán căn hộ chung cư
Vậy làm sao để giải quyết tranh chấp mua bán căn hộ chung cư một cách ổn thỏa nhất? Nhìn chung, chúng ta có 3 phương án giải quyết tranh chấp mua bán căn hộ chung cư phổ biến nhất như sau:
- Đôi bên tự đàm phán và thỏa thuận giải quyết tranh chấp
- Giải quyết tranh chấp mua bán căn hộ chung cư theo hình thức Trọng tài
- Giải quyết vụ tranh chấp bằng cách khởi kiện ra tòa án.
Hồ sơ thủ tục giải quyết tranh chấp mua bán căn hộ chung cư
Sau đây là hồ sơ và thủ tục đầy đủ để giải quyết tranh chấp mua bán căn hộ chung cư:
Hồ sơ đầy đủ cần chuẩn bị để giải quyết tranh chấp
Trước hết, để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp mua bán căn hộ chung cư, bạn cần chuẩn bị bộ hồ sơ đầy đủ gồm các loại giấy tờ sau đây:
- Đơn khởi kiện giải quyết tranh chấp mua bán chung cư
- Tài liệu, giấy tờ của người khởi kiện như giấy tờ nhân thân (CMND/CCCD). Trong trường hợp khởi kiện theo ủy quyền thì người khởi kiện cần chuẩn bị, cung cấp thêm văn bản thể hiện cho việc được ủy quyền.
- Tài liệu, giấy tờ của người bị kiện: Giấy tờ nhân thân (CMND/CCCD). Trong trường hợp bên bị kiện là cơ quan, tổ chức thì cần cung cấp thêm giấy phép hoạt động của cơ quan, tổ chức đó.
- Các loại tài liệu, chứng cứ trong quá trình giao kết hợp đồng mua bán căn hộ chung cư như giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư, hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, biên lai thu/nộp tiền, biên bản làm việc,..
- Tài liệu chứng cứ phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp mua bán chung cư như biên bản làm việc, hòa giải,..
Thủ tục giải quyết tranh chấp mua bán căn hộ chung cư
Trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp mua bán căn hộ chung cư sẽ được diễn ra theo những bước sau đây:
- Bước 1: Người khởi kiện tiến hành nộp hồ sơ khởi kiện yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Tòa án qua phương thức trực tiếp tại Tòa án hay thông qua nộp trực tuyến, nộp hồ sơ qua đường bưu điện.
- Bước 2: Người khởi kiện nộp tạm ứng án phí và nhận thông báo thụ lý vụ việc
- Bước 3: Tòa án tiến hành xét xử sơ thẩm
- Bước 4: Tòa án đưa ra bản án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp mua bán căn hộ chung cư.
Thủ tục giải quyết tranh chấp mua bán căn hộ chung cư
Luật sư giải quyết tranh chấp mua bán căn hộ chung cư
Hiện nay, chúng tôi là đơn vị hàng đầu trong việc tư vấn giải quyết tranh chấp mua bán căn hộ chung cư. Với đội ngũ luật sư giỏi, nhiệt huyết đã từng giải quyết hàng nghìn vụ tranh chấp sẽ hỗ trợ đương sự những đầu việc sau đây:
- Tư vấn cụ thể những quy định pháp lý về hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cũng như hướng giải quyết tranh chấp hợp đồng tối ưu nhất nhằm đảm bảo lợi ích tốt nhất cho đương sự.
- Hỗ trợ rà soát tính pháp lý của hợp đồng và thẩm định toàn bộ hồ sơ pháp lý liên quan đến các thỏa thuận hợp đồng mua bán chung cư.
- Hướng dẫn, hỗ trợ khách hàng soạn thảo chuẩn bị hồ sơ khởi kiện tranh chấp mua bán căn hộ chung cư.
- Đại diện khách hàng với tư cách là người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho đương sự, tham gia trực tiếp vào quá trình giải quyết tranh chấp mua bán căn hộ chung cư và làm việc với cơ quan chức năng có thẩm quyền.
Giải quyết tranh chấp mua bán căn hộ chung cư cần thực hiện đúng theo quy định pháp luật để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho mỗi cá nhân. Mong rằng với những thông tin vừa chia sẻ trong bài viết trên cũng đã giúp bạn đọc có thêm những kiến thức hữu ích về chủ đề này. Liên hệ ngay với đội ngũ luật sư của chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn rõ hơn về dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp mua bán căn hộ chung cư.
LS TRẦN
MINH HÙNG, LS GIỎI VÀ GIÀU KINH NGHIỆM BÀO CHỮA NHIỀU VỤ ÁN LỚN NÊN ĐƯỢC NHIỀU
ĐÀI TRUYỀN HÌNH QUỐC GIA NHƯ HTV, VTV,VOV,VOH, TRUYỀN HÌNH CÔNG AN, QUỐC HỘI,
QUỐC PHÒNG, TÂY NINH, CẦN THƠ, BÌNH DƯƠNG, VĨNH LONG, BÁO CHÍ CHÍNH THỐNG, NHIỀU
TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỜI PHỎNG VẤN, CHIA SẼ KINH NGHIỆM, TRAO ĐỔI PHÁP LÝ, GÓP Ý KIẾN
PHÁP LÝ CHO NGƯỜI DÂN, SINH VIÊN, CHO CÁC CHUYÊN GIA.
Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội.
Luật sư Trần Minh Hùng là một trong những luật sư sáng lập văn phòng luật, giàu kinh nghiệm về kiến thức và thực tiễn đã dành nhiều thắng lợi vụ kiện và quan trọng luật sư Hùng luôn coi trọng chữ Tâm của nghề luật sư và trách nhiệm đối với xã hội nên đã được nhiều hãng báo chí, truyền thông, Đài truyền hình, Đài tiếng nói Việt nam phỏng vấn nhiều lĩnh vực quan trọng liên quan đến đời sống. Luật sư Trần Minh Hùng được nhiều hãng truyền thông, báo chí trong nước tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn trên VOV Giao Thông – Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài truyền hình TP.HCM (HTV), Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Truyền hình SCTV, THĐN, Truyền hình Quốc Hội VN, Truyền hình Công an ANTV, Đài truyền hình Vĩnh Long, Đài phát thanh kiên giang, Đài Bình Dương... và các hãng báo chí trên cả nước, được các tổ chức, trường Đại học Luật TP.HCM mời làm giám khảo các cuộc thi Phiên tòa giả định với Đại học cảnh sát, mời làm chuyên gia ý kiến về các sự kiện……là đối tác tư vấn luật của các hãng truyền thông này và luôn mang lại niềm tin cho khách hàng và ghi nhận sự đóng góp của chúng tôi cho xã hội...là luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ Ngân hàng Navibank liên quan Huyền Như Viettinbank, các vụ Giết Người do mâu thuẫn hát karaoke tại Bình Chánh, Bào chữa chủ tịch Huyện Đông Hòa, Vụ cướp 35 tỷ Long Thành- Dầu Dây, Bào chữa bị cáo Huân không đeo khẩu trang mùa Covit, Vụ Nữ sinh Tân Bình bị cắt tai, bảo vệ cho MC Trấn Thành, Bào chữa, bảo vệ vụ "Bác sĩ khoa rút ống thở", Bảo vệ cho người cho thuê nhà vụ Công ty Thế giới Di Động không trả tiền thuê nhà mùa dịch covid, Tư vấn cho nghệ sĩ Thương Tín, bảo vệ vụ đổ xăng đốt 10 người tại TPHCM, các vụ Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, cưỡng đoạt, cướp, gây thương tích, tham ô, mua bán ma túy, cố ý làm trái, bào chữa vụ án cựu Cảnh sát Buôn Lậu và các bị cáo kiên quan, bào chữa vụ khai thác cát Cần giờ- Tiền Giang, bào chữa vụ chiếm đoạt tiền công nghệ của nước Úc của bị can về công nghệ, bào chữa vụ Mua bán khẩu trang mùa covid, bào chữa nhiều vụ án ma túy, bào chữa vụ lợi dụng chức vụ quyền hạn của tổ chức tín dụng... .… và các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi..…là hãng luật tư vấn luật cho nhiều công ty Việt Nam và nước ngoài trên cả nước luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.
Trân trọng cảm ơn.
ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)
Trụ sở: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)
5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)
64 Võ Thị Sáu, Tân Định, quận 1, TPHCM
68/147 Trần Quang Khải (số mới Trần Nguyên Đán), Tân Định, Quận1, TPHCM
Điện thoại: 028-38779958; Fax: 08-38779958
Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006
|