1. I. Các nội dung được hỏi nhiều nhất
2. 1. Mức đặt cọc cần thiết.
3. 2. Mức phạt trong hợp đồng đặt cọc.
4. 3. Trường hợp nào có thể đòi lại tiền đặt cọc.
5. 4. Tranh chấp tiền đặt cọc được giải quyết như thế nào.
6. 5. Hình thức hợp đồng và cách giao nhận tiền cọc.
7. II. Điểm nổi bật của dịch vụ
8. 1. Quý khách hàng được tư vấn chuyên sâu bởi các Luật sư có nhiều kinh nghiệm.
9. 2. Được thuê chính Luật sư đang tư vấn đại diện giải quyết tranh chấp liên quan.
10. 3. Được Luật sư tư vấn luôn mà không phải trải qua bất kỳ bước đăng ký nào.
11. . Chủ thể giao kết hợp đồng
12. Đối với giao dịch mua bán nhà đất, cần lưu ý kỹ về vấn đề chủ thể giao kết hợp đồng (đối với cả hợp đồng đặt cọc và hợp đồng mua bán chính thức), chủ thể giao kết hợp đồng phải là chủ sở hữu hoặc người đại diện theo ủy quyền bằng văn bản của chủ sở hữu, trường hợp nhà đất có nhiều đồng chủ sở hữu (tài sản chung)thì phải đượctất cả các đồng chủ sở hữu của nhà đất ký kết hoặc có văn bản ủy quyền hợp lệ. Trong trường hợp là tài sản riêng thì phải có giấy tờ chứng minh (như giấy chứng nhận độc thân, văn bản xác nhận tài sản riêng, văn bản xác nhận được tặng cho riêng…)
13. 
    
14. Trên thực tế, đối với trường hợp tài sản chung của vợ và chồng, mặc dù trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi tên một người, nhưng lại là tài sản chung của vợ và chồng trong thời kỳ hôn nhân. Do dó, nếu là tài sản riêng thì phải có chữ ký của hai vợ chồng xác nhận đó là tài sản riêng hoặc các giấy tờ nêu trên. 
15. 
    
16. Nếu là tài sản chung mà chỉ có một trong các chủ sở hữu đứng ra ký kết hợp đồng thì sẽ dẫn đến Hợp đồng bị tuyên vô hiệu. 
17. 
    
18. 2. Điều khoản về đối tượng của hợp đồng
19. Cần nêu rõ trong hợp đồng đặt cọc về các thông tin của nhà đất: địa chỉ, diện tích nhà đất, loại nhà, loại đất, phần sử dụng chung, phần sử dụng riêng, quy mô (số tầng, tổng diện tích sàn xây dựng, đặc điểm, tính chất, công năng sử dụng…) thông tin về quy hoạch liên quan đến nhà đất. 
20. 
    
21. 3. Số tiền đặt cọc và phương thức thanh toán
22. Thông thường mức cọc có thể trong khoảng từ 10-15% giá trị hợp đồng để đảm bảo rằng bên bán sẽ không bán nhà cho bên khác và bên mua sẽ mua căn nhà. Cần quy định rõ tiền cọc sẽ được giao bằng hình thức nào (nhận trực tiếp, chuyển khoản) và sẽ được giao trong thời hạn tối đa là bao lâu. 
23. 
    
24. Quy định rõ các giai đoạn thanh toán tiếp theo cho đến khi thanh toán toàn bộ giá trị nhà đất (tiền đặt cọc sẽ được khấu trừ).
25. 
    
26. 4. Thời hạn đặt cọc
27. Quy định rõ thời hạn đặt cọc trong hợp đồng, trong thời hạn đó, bên mua có nghĩa vụ phải mua căn nhà, thanh toán theo đúng tiến độ và bên bán không được bán căn nhà cho bên thứ 3. Các bên sẽ tiến hành ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sỡ hữu nhà và tài sản gắn liền với đất chậm nhất vào thời điểm nào. (Ghi rõ ngày tháng cụ thể)
28. 
    
29. 5. Điều khoản phạt cọc (Phạt vi phạm)
30. Quy định về phạt cọc áp dụng khi một trong các bên có hành vi trái lại với cam kết trong hợp đồng. 
31. 
    
32. -Khi bên mua vi phạm hợp đồng thì bên mua sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc
33. 
    
34. - Khi bên bán vi phạm hợp đồng thì bên bán sẽ hoàn trả lại toàn bộ số tiền cọc cho bên mua và chịu phạt cọc bằng với 100% số tiền mà bên mua đã đặt cọc. 
35. 
    
36. Đây là một điều khoản quan trọng có tính chất ràng buộc các bên phải thực hiện đúng cam kết của mình, số tiền phạt cọc có thể cao hơn hoặc thấp hơn, trong một số trường có thể cộng thêm lãi suất tùy vào các bên thỏa thuận trong hợp đồng. 
37. 
    
38. V. Về quyền nghĩa vụ của các bên
39. Thực tế, các bên có thể quy định những điều khoản có lợi cho mình trong khuôn khổ pháp luật cho phép và đạt được sự đồng ý của bên còn lại.
40. 
    
41. Ví dụ: bên mua có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và nhận lại số tiền đã đặt cọc khi thông báo cho bên bán biết trong thời hạn nhất định.  Tương tự đối với bên bán.
42. 
    
43. VI. Về việc công chứng hợp đồng
44. Thực tế pháp luật không quy định về việc hợp đồng đặt cọc bắt buộc phải công chứng, tuy nhiên các bên hoàn toàn có thể yêu cầu việc công chứng để đảm bảo an toàn và hạn chế rủi ro. 
45. Văn phòng Luật sư Gia Đình - Đoàn Luật sư TP.HCM tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn giỏi, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi là những luật sư xuất thân trong các gia đình có truyền thống hành nghề luật, hoạt động về lĩnh vực pháp luật. Chúng tôi đang mở rộng và luôn nỗ lực hoàn thiện nhiều loại hình dịch vụ đa dạng trong khu vực, trong nước và trên thế giới nhằm mang lại cho khách hàng của mình những dịch vụ tư vấn hoàn hảo nhất.
46.          Tên Luật sư Gia Đình không có nghĩa là chúng tôi chỉ chuyên về gia đình mà tên Luật sư Gia Đình là do Văn phòng luật sư chúng tôi bao gồm các luật sư xuất thân từ các gia đình có truyền thống hành nghề luật sư, yêu và đam mê nghề luật nên ý tưởng manh nha của các luật sư sáng lập đặt tên là Văn phòng luật sư Gia Đình.
47.           Với hàng chục nghìn khách hàng được tư vấn về pháp luật tại Luật Sư Gia Đình, chúng tôi là một trong những luật sư tiên phong trong việc giúp các cá nhân, doanh nhân đạt được kết quả tốt nhất và khởi sự kinh doanh nhanh chóng và thuận lợi. Luật sư Gia Đình- "Hãng luật uy tín của bạn" là khẩu hiệu mà Luật sư Gia Đình chọn làm phương châm xuyên suốt trong mọi hoạt động hành nghề. Mỗi khách hàng đối với chúng tôi là một người bạn, một vinh dự quý báu và đáng trân trọng nên chúng tôi có nghĩa vụ phục vụ tốt nhất cho khách hàng. Mỗi hoạt động mà Văn phòng Luật sư Gia Đình dành cho khách hàng của mình cũng là để góp phần gìn giữ và xây dựng những danh hiệu quý báu ấy và bảo đảm được mong muốn, quyền lợi của khách hàng góp phần bảo vệ công lý nói chung. Luật sư Gia Đình luôn coi trọng chữ “Tâm” và “Đức” của nghề luật sư, chữ "tâm" là cốt lõi của nghề luật sư và mục tiêu chúng tôi hướng tới nhằm góp phần cho sự bảo vệ công lý và công bằng xã hội. Chúng tôi luôn đặt lợi ích và quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu. Luật sư Gia Đình là một trong những luật sư uy tín tại Việt Nam và là đối tác đáng tin cậy của nhiều doanh nghiệp, cá nhân và gia đình trong và ngoài nước. Tại đây tập trung các Luật sư có đạo đức và luật sư chuyên nghiệp trong chuyên môn cũng như trong cách giải quyết công việc, hồ sơ cho khách hàng hiệu quả. Với 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý và công tác tại nhiều thành phố khác nhau cùng với kinh nghiệm, học hỏi nhiều luật sư, bạn bè đang làm việc tại nhiều thành phố trên thế giới…Hãng luật Gia Đình hội đủ những phẩm chất, kỷ năng, kinh nghiệm về chuyên môn và đạo đức đủ khả năng giải quyết và tranh tụng những vụ việc,các tranh chấp  phức tạp và khó xảy ra tại các thành phố lớn ở Việt Nam. Hơn nữa, chúng tôi luôn làm việc với các cơ quan như Tòa án, Viện kiểm sát, Công an Điều tra, Sở tư pháp, Sở kế hoạch đầu tư, Cơ quan thi hành, các doanh nghiệp trong và ngoài nước, các luật sư đồng nghiệp…nhằm đạt được công việc hiệu quả và nhanh chóng cho khách hàng...
48.         Luật sư Trần Minh Hùng là một trong những luật sư sáng lập văn phòng luật, giàu kinh nghiệm về kiến thức và thực tiễn đã dành nhiều thắng lợi vụ kiện và quan trọng luật sư Hùng luôn coi trọng chữ TÂM của nghề luật sư và trách nhiệm đối với xã hội nên đã được nhiều hãng báo chí, truyền thông, Đài tiếng nói Việt nam phỏng vấn nhiều lĩnh vực quan trọng liên quan đến đời sống. Luật sư Trần Minh Hùng được nhiều hãng truyền thông, báo chí trong nước  tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn trên VOV Giao Thông – Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài truyền hình TP.HCM (HTV), Đài truyền hình Vĩnh Long... Báo pháp luật TP.HCM, Báo đời sống và pháp luật, báo Đời sống và tuổi trẻ,báo Dân Trí, Báo VNxpress, Báo Soha, Kênh 14, Một thế giới, Báo tin tức Việt nam– Các tạp chí như Tiếp Thị Gia Đình, Báo điện tử, báo Infonet,  VTC NEW, Báo Mới, Báo gia đình Việt nam, Báo ngày nay, Báo người lao động, Báo Công an nhân dân, Kiến thức ngày nay, Báo Gia đình và xã hội, Tầm nhìn…là đối tác tư vấn luật của các hãng truyền thông này và luôn mang lại niềm tin cho khách hàng và ghi nhận sự đóng góp của chúng tôi cho xã hội...
49. Là văn phòng luật chuyên tư vấn luật trên báo chí các sự kiện nổi bật, nóng hổi trên cả nước nhằm tuyên truyền pháp luật cho mọi người và thể hiện được sự uy tín, kinh nghiệm kiến thức và thực tiễn của chúng tôi.
50.            Ngoài lĩnh vực hoạt động, Văn phòng Luật sư Gia Đình còn tham gia nhiều hoạt động từ thiện, tư vấn pháp luật miễn phí cho đối tượng chính sách, người nghèo, bào chữa, bảo vệ miễn phí cho nhiều đối tượng... Khách hàng đến với Văn phòng luật sư Gia Đình luôn nhận được sự quan tâm, chia sẻ sâu sắc về mọi mặt trong đời sống của các Luật sư Gia Đình.
51.             Văn Phòng Luật sư Gia Đình xin gửi lời chúc sức khoẻ và cảm lời cảm ơn sâu sắc đến với tất cả Quý khách hàng đã và đang hợp tác với chúng tôi trong thời gian qua. Chúng tôi tin rằng khi đến với Luật sư Gia Đình quý khách sẽ nhận được được những dịch vụ pháp lý hoàn hảo và đáng tin cậy, sự tận tâm, tận tình của chúng tôi. Với đội ngũ Luật sư và các chuyên gia dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp luật là yếu tố quan trọng tạo nên sự thành công của chúng tôi. Yếu tố quyết định cho sự thành công bền vững của Luật sư Gia Đình chính là sự chuyên nghiệp, uy tín, trung thực đối với khách hàng và không ngừng học hỏi, nâng cao chuyên môn và đạo đức của Luật sư trong nước và Luật sư thế giới thể hiện trong việc phân công đội ngũ nhân sự phù hợp, phát huy tốt nhất nhân tố con người.
52. Là văn phòng luật chuyên tư vấn luật trên báo chí các sự kiện nổi bật, nóng hổi trên cả nước nhằm tuyên truyền pháp luật cho mọi người và thể hiện được sự uy tín, kinh nghiệm kiến thức và thực tiễn của chúng tôi.
53. Chúng tôi chuyên tư vấn và thực hiện dịch vụ tại các tỉnh khắp trên cả nước như tư vấn tại Bình Dương, TP.HCM, đồng nai, Long An, Vũng Tàu, Hà Nội, Nha Trang, biên hòa, Đà Nẵng, Vinh…

Luật sư chuyên tư vấn tranh chấp đất đai.

Luật sư Gia Đình tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, tiến sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Luật sư Gia Đình đang mở rộng và luôn nỗ lực hoàn thiện nhiều loại hình dịch vụ đa dạng trong khu vực, trong nước và trên thế giới nhằm mang lại cho khách hàng của mình những dịch vụ tư vấn hoàn hảo nhất. Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng luật sư Gia Đình với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực hỗ trợ và tư vấn pháp luật miễn phí trên Đài tiếng nói Bình Dương, Đài truyền hình Bình Dương, Đài truyền hình cáp VTC, Báo đời sống pháp luật, báo điện tử tin tức Việt nam, báo soha, Một thế giới, kênh 14, Tư vấn pháp luật online, Tư vấn trên VOV Giao Thông – Đài tiếng nói Việt Nam– Báo pháp luật TP.HCM, Các tạp chí như Tiếp Thị Gia Đình, Báo điện tử, Báo pháp luật TP.HCM, báo Infonet, VTC NEW, Báo Mới, Báo gia đình Việt nam… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng...

Dịch vụ của chúng tôi tiện ích bởi khách hàng có thể sử dụng dưới 02 phương thức

I. Sử dụng dịch vụ mời luật sư bảo vệ quyền lợi trong việc khởi kiện tranh chấp đất đai

Quy trình triển khai dịch vụ được tiến hành theo các bước sau

1. Bước 1: Xác định điều kiện khởi kiện và các điều kiện khác.

VPLS GIA ĐÌNH tư vấn xác định Tòa án có thẩm quyền giải quyết, xét xử trong mỗi vụ án việc xác định thẩm quyền theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự, cụ thể:

- Xác định vụ việc có thuộc một trong các loại việc theo quy định;

- Xác định vụ việc đúng với cấp Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Việc xác định thời hiệu  khởi kiện, đánh giá về việc người khởi kiện còn đủ điều kiện khởi kiện theo quy định của pháp luật hay không và căn cứ xác định được luật sư tư vấn cụ thể đối với từng trường hợp để quý khách hàng áp dụng với vụ việc của mình.

2. Bước 2: Thu thập chứng cứ, tài liệu chuẩn bị khởi kiện:

Thu thập chứng cứ để xác định điều kiện khởi kiện vụ án tranh chấp về quyền sử dụng đất, chứng minh quyền khởi kiện cũng như để bảo vệ quyền và lợi ích trong quá trình tham gia tố tụng được luật sư tư vấn cho quý khách hàng đối với từng trường hợp, vụ việc cụ thể.

3. Bước 3: Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện:

VPLS GIA ĐÌNH tư vấn lập hồ sơ khởi kiện để nguyên đơn nộp cho Tòa án khi khởi kiện vụ án và các vấn đề khác liên quan. Nội dung cụ thể của hồ sơ khởi kiện vụ án tranh chấp về quyền sử dụng đất bao gồm các loại giấy tờ sau:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoặc một trong các giấy tờ theo quy định tại Luật đất đai năm 2013 (và luật đất đai năm 2003);

- Giấy tờ về quyền sử dụng đất đai trước ngày 15/10/1993 do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hòa, Chính phủ cách mạng lâm thời cộng hòa miền nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trogn sổ đăng ký ruộng đấy, sổ địa chính;

- Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất;

- Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15/10/1993 nay được ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận là đã sử dụng đất trước ngày 15/10/2003;

- Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở thuộc chế độ cũ cấp cho ngưới sử dụng đất;

- Bản án hoặc quyết ssịnh của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án; quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan nhà nước cớ thẩm quyền đã được thi hành;

- Các giấy tờ xác nhận của cơ quan có thẩm quyền: Quyết định cấp đất. bản án, quyết định của Tòa án… ( Trong trường hợp chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất);

- Các biên bản giải quyết của cơ quan chức năng…

- Biên bản hòa giải tại xã, phường.

4. Bước 4: Nộp hồ sơ khởi kiện tại Tòa án.

VPLS GIA ĐÌNH tư vấn quy định và thủ tục nộp hồ sơ khởi kiện vụ án tranh chấp về quyền sử dụng đất tại tòa án, bao gồm các hình thức như:Nộp đơn khởi kiện tại Tòa án hoặc Nộp đơn khởi kiện tới Tòa án qua đường bưu điện và vấn đề nộp tiền tạm ứng án phí.

5. Bước 5: Chúng tôi thực hiện các thủ tục cần thiết sau khi Tòa án ra thông báo thụ lý vụ án

Luật sư sẽ thực hiện các công việc cần thiết bằng các nghiệp vụ chuyên sâu để đảm bảo quyền lợi cao nhất cho thân chủ trong toàn bộ quá trình giải quyết tranh chấp tại tòa.

LIÊN HỆ:

ĐOÀN LUẬT SƯ TP.HCM - VĂN PHÒNG LUẬT SƯ GIA ĐÌNH

402A Nguyễn Văn Luông, Phường 12, Quận 6, TP. HCM (Bên cạnh Phòng công chứng số 7)

68/147 Trần Quang Khải, P.Tân Định, Quận 1, TP.HCM (vào hẻm bênh cạnh trường tiểu học Trần Quang Khải tới Trung tâm sinh hoạt khu phố 5, rẽ trái đi thẳng)...

Luật sư - Luật gia Trần Minh Hùng - ĐT: 0972238006

ĐT: 08: 38779958;  Fax: 08.38779958

Email: vanphongluatsugiadinh@gmail.com; 

luatsuthanhpho@gmail.com

Webside: http://www.luatsugiadinh.net.vn

Luật sư Gia Đình tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, tiến sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Luật sư Gia Đình đang mở rộng và luôn nỗ lực hoàn thiện nhiều loại hình dịch vụ đa dạng trong khu vực, trong nước và trên thế giới nhằm mang lại cho khách hàng của mình những dịch vụ tư vấn hoàn hảo nhất...

Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng luật sư Gia Đình với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực hỗ trợ và tư vấn pháp luật miễn phí trên Đài tiếng nói Bình Dương, Đài truyền hình Bình Dương, Đài truyền hình cáp VTC, Báo đời sống pháp luật, báo điện tử tin tức Việt nam, báo soha, Một thế giới, kênh 14, Tư vấn pháp luật online, Tư vấn trên VOV Giao Thông – Đài tiếng nói Việt Nam– Các tạp chí như Tiếp Thị Gia Đình, Báo điện tử, Báo đời sống pháp luật, báo Infonet, VTC NEW, Báo Mới, Báo gia đình Việt nam… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng.

Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện

Hồ sơ khởi kiện bao gồm:

Đơn khởi kiện: Theo đúng mẫu số 01 ban hành kèm theo Nghị quyết số 01 và 02/2012/NQ-HĐTP ngày 12 tháng 5 năm 2012 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao.

Giấy tờ vay nợ và các tài liệu khác.

Giấy xác nhận của cơ quan nhà nước về địa chỉ cư trú, làm việc của bị đơn

Chứng minh nhân dân và Hộ khẩu của người khởi kiện

Giấy tờ chứng minh vụ việc vẫn còn thời hiệu khởi kiện (nếu có).

Thụ lý và thời hạn giải quyết của Tòa án sau khi thụ lý vụ án:

Thủ tục thụ lý vụ án

 Về thời gian giải quyết vụ án:

Thời hạn hòa giải và chuẩn bị xét xử là từ 4-6 tháng, kể từ ngày thụ lý vụ án

Thời hạn mở phiên tòa: Trong thời hạn tối đa 02 tháng, kể từ ngày đưa vụ án ra xét xử.

Thời hạn hoãn phiên toà: không quá 30 ngày, kể từ ngày ra quyết định hoãn phiên tòa.

- Tư vấn về chiến lược giải quyết tranh chấp; phân tích và đánh giá về điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong tranh chấp.

- Tư vấn về cách thức, biện pháp giải quyết tranh chấp; đại diện cho khách hàng trong việc đàm phán giải quyết tranh chấp với đối tác.

- Tham gia điều tra, thu thập, kiểm tra và đánh giá chứng cứ, tài liệu; tư vấn và hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị hồ sơ xuất trình trước tòa án, trọng tài.

- Tư vấn về thủ tục và quy trình liên quan đến thi hành án; nhận đại diện trong thủ tục thi hành án dân sự.

- Đại diện theo ủy quyền và bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho đương sự trong các vụ án/việc dân sự, kinh doanh thương mại, lao động, hành chính.

- Bào chữa cho người bị nghi là tội phạm trong vụ án hình sự.

- Cử luật sư tham gia tố tụng với tư cách là người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho đương sự trong các vụ án dân sự, kinh tế, lao động, hành chính, hôn nhân gia đình.

Lấy đâu 7,2 tỷ đồng đền bù cho ông Nguyễn Thanh Chấn?

Thông tin về việc ông Chấn sẽ được bồi thường 7,2 tỷ đồng oan sai thu hút đông đảo sự quan tâm của dư luận. Đặc biệt là vấn đề tiền bồi thường lấy ở đâu?

• Ông Nguyễn Thanh Chấn: "Chỉ mong sớm được nhận tiền"
• Tiết lộ lá thư của vợ hung thủ gây ra vụ án oan Nguyễn Thanh Chấn
• Xuất hiện dấu vết lạ trong vụ án oan Nguyễn Thanh Chấn
• TAND Tối cao công khai xin lỗi người tù oan Nguyễn Thanh Chấn

Như tin đã đưa, chiều 5/6, tại diễn đàn Quốc hội, nói về vấn đề bồi thường vụ án oan của ông Nguyễn Thanh Chấn (thôn Me, xã Nghĩa Trung, Việt Yên, Bắc Giang), Chánh án TAND Tối cao Trương Hòa Bình cho biết, ông Chấn đã đồng ý với mức bồi thường 7,2 tỷ đồng. TAND Tối cao đang làm các thủ tục để bồi thường khoản tiền trên cho ông Chấn.

Vấn đề này đã thu hút đông đảo sự quan tâm, chú ý của dư luận, đặc biệt ở khía cạnh: Số tiền đền bù oan sai ấy sẽ được lấy từ đâu để chi trả cho ông Chấn?

Để giải đáp câu hỏi này, PV đã có cuộc trao đổi với luật sư Trần Minh Hùng - Giám đốc Hãng luật Gia đình - Đoàn luật sư TP HCM.

Luật sư Trần Minh Hùng

 

Về vụ án oan Nguyễn Thanh Chấn, ông Chấn đã chấp nhận nhận số tiền đền bù là 7,2 tỷ đồng. Ý kiến của luật sư như thế nào trong vấn đề trên?

Luật sư Trần Minh Hùng: Tôi và mọi người đều cảm thấy vui thấy thành quả của ông Chấn. Dù số tiền 7,2 tỷ không phải là xứng và bù đắp nổi với những mất mát của ông Chấn nhưng qua sự việc đó cho thấy sự thật và công lý đã được làm sáng tỏ. Bên nào có lỗi phải chịu trách nhiệm, bên không có lỗi được bồi thường và minh oan theo quy định.

Tôi cũng thấy về phía cơ quan nhà nước đã tự nhận thấy trách nhiệm của mình và đã thương lượng được với ông Chấn số tiền bồi thường. Như vậy, đây là một tin tốt và có lợi cho phía cơ quan nhà nước và phía ông Chấn.

Ông Chấn ngày được tạm đình chỉ thi hành án ngày 4/11/2013. Ảnh: Pháp luật xã hội

 

Luật sư đánh giá thế nào về số tiền bồi thường trên? Theo luật sư, số tiền trên liệu đã xứng đáng cho 10 năm tù oan của ông Chấn?

Luật sư Trần Minh Hùng: Mọi người đều cảm thông trước nỗi đau mà ông Chấn phải chịu suốt bao năm qua. Nỗi đau ở đây không những là về thể xác, sức khoẻ về vấn đề một ngày tù bằng nghìn thu ở ngoài mà còn là nỗi đau về tinh thần, danh dự, nhân phẩm của con người. Đó là những tổn thương nghiêm trọng không có gì có thể bù đắp và thay thế khi bị xử oan.

Việc bồi thường 7,2 tỷ là do ông Chấn và Toà án tự thương lượng được. Đối với riêng cá nhân tôi, mức bồi thường này không phải là cao và không thể bù đắp hết những nỗi đau và mất mát mà ông Chấn và gia đình người thân ông ấy phải chịu suốt bao năm qua về tinh thần cũng như vật chất.

Tuy nhiên, việc đạt được thoả thuận bồi thường này đã cho thấy có tín hiệu tốt từ việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã biết nhận sai lỗi của mình để chấp nhận bồi thường thiệt hại cho ông Chấn theo quy định pháp luật hiện hành và ông Chấn cũng không phải khởi kiện để yêu cầu bồi thường.

Tôi cho rằng đây là một niềm vui an ủi cho ông Chấn và đó là sự thắng lợi của ông Chấn và những người thân trong gia đình ông bao năm miệt mài đi đòi sự thật, công lý. Sự cố gắng đó đã được đến đáp xứng đáng.

Số tiền đó, theo quy định của pháp luật sẽ được lấy từ đâu, thưa luật sư?

Luật sư Trần Minh Hùng: Theo quy định tại Điều 52 Luật trách nhiệm bồi thường của nhà nước quy định về  Kinh phí bồi thường như sau:

1. Trường hợp cơ quan trung ương có trách nhiệm bồi thường thì kinh phí bồi thường được bảo đảm từ ngân sách trung ương.
2. Trường hợp cơ quan địa phương có trách nhiệm bồi thường thì kinh phí bồi thường được bảo đảm từ ngân sách địa phương.

Theo quy đinh trên thì kinh phí bồi thường là từ ngân sách trung ương và địa phương.

Như vậy, có phần tiền từ thuế của dân. Đây là điều bất hợp lý vì người dân không có lỗi trong việc gây ra án oan sai những vẫn phải gián tiếp phải chịu hậu quả từ hành vi sai phạm của Cơ quan tiên hành tố tụng, người tiến hành tố tụng, của người thi hành công vụ.

Tại Khoản 2, điều 10 và Điều 56 Luật bồi thường của nhà nước quy định như sau:

“Hoàn trả cho ngân sách nhà nước một khoản tiền mà Nhà nước đã bồi thường cho người bị thiệt hại theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Người thi hành công vụ có lỗi gây ra thiệt hại có nghĩa vụ hoàn trả cho ngân sách nhà nước một khoản tiền mà Nhà nước đã bồi thường cho người bị thiệt hại theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

Người thi hành công vụ ngoài việc phải hoàn trả khoản tiền quy định tại khoản 1 Điều này thì tuỳ theo tính chất, mức độ vi phạm còn phải bị xử lý kỷ luật hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật”.

Căn cứ theo quy định này thì Người thi hành công vụ có lỗi gây ra thiệt hại chỉ có nghĩa vụ hoàn trả cho ngân sách nhà nước một khoản tiền mà Nhà nước đã bồi thường cho người bị thiệt hại theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền. Như vậy, họ chỉ có nghĩa vụ hoàn trả một khoản tiền chứ không phải trả tất cả các khoản tiền mà nhà nước đã bồi thường cho người bị thiệt hại.

Căn cứ để xác minh mức hoàn trả là: Mức độ lỗi của người thi hành công vụ, Mức độ thiệt hại đã gây ra, Điều kiện kinh tế của người thi hành công vụ. Trường hợp nhiều người thi hành công vụ gây ra thiệt hại thì những người đó có nghĩa vụ liên đới hoàn trả; cơ quan có trách nhiệm bồi thường chủ trì, phối hợp với các cơ quan quản lý những người thi hành công vụ gây ra thiệt hại thống nhất xác định mức hoàn trả cho từng cá nhân có nghĩa vụ hoàn trả.

Theo tôi, cần hoàn thiện và sửa đổi Luật trách nhiệm bồi thường của nhà nước hiện hành và các văn bản liên quan theo hướng Người thi hành công vụ có lỗi gây ra thiệt hại có nghĩa vụ hoàn trả cho ngân sách nhà nước toàn bộ các khoản tiền mà Nhà nước đã bồi thường cho người bị thiệt hại theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền chứ không thể chỉ hoàn trả một phần theo như quy định pháp luật hiện hành.

Ngoài ra cần xử lý nghiêm minh những hành vi vi phạm của người thi hành công vụ khi có lỗi gây thiệt hại, oan sai… và nếu có dấu hiệu hình sự thì cần truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định pháp luật, không bao che và xử lý thiếu minh bạch, không khách quan.

Ông Nguyễn Thanh Chấn

 

Theo Luật trách nhiệm bồi thường của nhà nước thì ông Chấn có quyền yêu cầu bồi thường theo luật. Ông Chấn phải có nghĩa vụ chứng minh những tổn thất mà ông phải chịu. Đây là điều rất khó khăn cho ông vì những tổn thất về danh sự, sức khoẻ, thu nhập, tinh thần rất khó để chứng minh và định giá.

Tuy nhiên, như tôi đã nói, việc Toà án và ông Chấn đã tự thoả thuận thương lượng được số tiền bồi thường là việc làm có lợi cho đôi bên, đáng ghi nhận.

Theo quy định pháp luật thuế thu nhập cá nhân thì số tiền ông Chấn được bồi thường không phải đóng thuế thu nhập cá nhân.

Vì theo quy định của Điều 3 Luật thuế TNCN và điều 3 Nghị định 65/2013.NĐ-CP thì thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân là thu nhập từ kinh doanh, tiền lương, tiền công, từ đầu tư vốn, chuyển nhượng vốn, bất động sản, trúng thưởng, bản quyền, nhượng quyền thương mại, thừa kế, nhận quà tặng.

Và tại điều 4 quy định về thu nhập được miễn thuế: đó là thu nhập bồi thường hợp đồng bảo hiểm nhân thọ, phi nhân thọ, tiền bồi thường tai nạn lao động, khoản tiền bồi thường nhà nước và các khoản bồi thường khác theo quy định pháp luật.

Xin chân thành cảm ơn luật sư!

Nguồn: Báo tin tức Việt Nam

 Luật sư Gia Đình tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, tiến sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Luật sư Gia Đình đang mở rộng và luôn nỗ lực hoàn thiện nhiều loại hình dịch vụ đa dạng trong khu vực, trong nước và trên thế giới nhằm mang lại cho khách hàng của mình những dịch vụ tư vấn hoàn hảo nhất.

    Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng luật sư Gia Đình với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực hỗ trợ và tư vấn pháp luật miễn phí trên Đài tiếng nói Bình Dương, Đài truyền hình Bình Dương, Đài truyền hình cáp VTC, Báo đời sống pháp luật, báo điện tử tin tức Việt nam, báo soha, Một thế giới, kênh 14, Tư vấn pháp luật online, Tư vấn trên VOV Giao Thông – Đài tiếng nói Việt Nam– Các tạp chí như Tiếp Thị Gia Đình, Báo điện tử, Báo đời sống pháp luật, báo Infonet, VTC NEW, Báo Mới, Báo gia đình Việt nam… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng.

CHÚNG TÔI LÀ HÃNG LUẬT CHUYÊN VỀ TRANH TỤNG VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI, TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI VỀ THỪA KẾ, MUA BÁN, ĐẶT CỌC....

1/ Tư vấn theo vụ việc, tư vấn thường xuyên theo hợp đồng dài hạn cho các cá nhân, tổ chức kinh doanh bất động sản về việc giải quyết những tranh chấp, vướng mắc pháp lý về đất đai, nhà ở;

2/ Tham gia tố tụng  với tư cách là người đại diện (luật sư đại diện theo uỷ quyền) để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho các cá nhân, tổ chức là nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong các vụ án tranh chấp về đất đai, nhà ở;

3/ Tham gia tố tụng với tư cách là luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho các cá nhân, tổ chức là nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong các vụ án tranh chấp về đất đai, nhà ở.

4/ Nhận làm đại diện theo ủy quyền hoặc tham gia tố tụng, tiến hành điều tra, xác minh hồ sơ địa chính ở các câp có thẩm quyền, thu thập tài liệu chứng cứ cho các cá nhân, tổ chức là nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong các vụ án tranh chấp về đất đai, nhà ở;

5/ Tư vấn miễn phí, hoàn thiện hồ sơ và thực hiện các thủ tục pháp lý xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng các loại đất và Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất cho các cá nhân, tổ chức;

6/ Tư vấn miễn phí, lập dự án đầu tư, hoàn thiện hồ sơ và thực hiện các thủ tục pháp lý xin giao đất, thuê đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh cho các cá nhân tổ chức;

7/ Tư vấn, thực hiện các thủ tục pháp lý về việc chuyển nhượng, chuyển đổi, thừa kế, thế chấp, góp vốn đất đai, nhà ở;

  Tranh chấp, vướng mắc pháp lý về đất đai, nhà ở Song luật chuyên tư vấn, hỗ trợ giải quyết bao gồm:

1/ Tranh chấp thừa kế về đất đai, nhà ở;

2/  Tranh chấp về hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất đai, nhà ở;

  a) Tranh chấp về Hợp đồng chuyển nhượng sử dụng đất tài sản trên đất .

  b) Tranh chấp về Hợp đồng chuyển đổi quyền sự dụng đất , tài sản trên đất.

  c) Tranh chấp về Hợp đồng tặng cho quyền sự dụng đất , tài sản trên đất .

  d) Tranh chấp vềHợp đồng thế chấp quyền sự dụng đất , tài sản trên đất .

  e) Tranh chấp về Hợp đồng mua bán trao đổi tặng cho thế chấp nhà ở gán liền với đất ở ...

3/ Tranh chấp về mốc giới đất đai, nhà ở;

4/ Tranh chấp về chia tài sản chung là đất đai, nhà ở;

5/ Tranh chấp về bồi thường  tái định cư khi nhà nước thu hồi đất, có tài sản trên đất;

6/ Tranh chấp về góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất.

7/. Các lĩnh vực khác liên quan đến pháp luật đất đai.

Trân trọng cảm ơn quý khách đã tin tưởng chúng tôi trong thời gian qua.

Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng luật sư Gia Đình là luật sư giàu kinh nghiệm về kiến thức và thực tiễn đã dành nhiều thắng lợi vụ kiện và làm việc có tâm nên đã được nhiều hang báo chí, truyền thông, đài truyền hình VTC, đài tiếng nói Việt nam phỏng vấn nhiều lĩnh vực quan trọng liên qan đến đời sống. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn pháp luật trên Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, HTV TMS, Báo đời sống pháp luật, Báo tin tức Việt nam, kênh 14, Soha, Một thế giới Các tạp chí như Tiếp Thị Gia Đình, Báo điện tử Infonet, VTC NEW, Báo Mới, Báo gia đình Việt nam… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng.

1.     CÁC LĨNH VỰC TƯ VẤN PHÁP LUẬT CỦA LUẬT SƯ GIA ĐÌNH:

2.     Luật sư Gia Đình tư vấn pháp luật trên mọi lĩnh vực như: Luật hình sự, Luật dân sự, luật kinh tế, luật hôn nhân gia đình, luật doanh nghiệp, luật sở hữu trí tuệ, luật ly hôn, luật thừa kế, luật di chúc, luật đất đai, luật lao động, luật bảo hiểm, tư vấn ly hôn…

3.     Luật sư Gia đình. Tư vấn luật thường xuyên cho doanh nghiệp, cá nhân, gia đình…

4.     Luật sư Gia đình. Tư vấn luật miễn phí cho người nghèo, diện chính sách.

5.     Luật sư tư vấn tham gia bào chữa tại toà án nhân dân;

6.     Luật sư tư vấn luật doanh nghiệp: Thành lập mới, chia tách, sáp nhập, giải thể, thay đổi nội dung đăng kí kinh doanh; Thành lập công ty…

7.     Luật sư tư vấn luật đất đai, luật thừa kế…

8.     Luật sư tư vấn luật hình sự, luật dân sự, luật kinh tế, luật lao động, luật bảo hiểm..

9.     Luật sư tư vấn luật đầu tư..

10.                        Luật sư tư vấn luật thường xuyên cho các tổ chức, các công ty, cá nhân trong các quan hệ luật pháp về doanh nghiệp; lao động; thương mại; dân sự; hôn nhân gia đình;

11.                        Luật sư tư vấn ly hôn, tư vấn kết hôn, Tư vấn chia tài sản khi ly hôn – tư vấn đơn phương ly hôn.

12.                        Luật sư tranh tụng – Cử luật sư bào chữa hoặc làm đại diện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho khách hàng trong các vụ việc;

13.                        Luật sư tư vẫn lập dự án, lập hồ sơ xin thuê đất, ưu đãi đầu tư;

14.                        Luật sư tư vấn vay vốn ngân hàng; đáo nợ; dịch vụ kế toán và báo cáo thuế doanh nghiệp;

15.                        Luật sư chuyên tư vấn nhận ủy quyền, đại diện truy thu nợ quá hạn, nợ khó đòi;

16.                        Luật sư chuyên tư vấn nhận tra cứu và đăng ký bảo hộ nhãn hiệu, kiểu dáng công nghiệp, sáng chế, luật sư sở hữu trí tuệ

17.                        Luật sư chuyên tư vấn soạn thảo di chúc;

18.                        Luật sư Gia Đình chuyên tư vấn luật đất đai, luật thừa kế…

19.                        Dịch vụ công chứng mua bán nhà đất, chuyển nhượng nhà đất, xe hơi

20.                        Luật sư tư vấn dịch vụ thừa kế - tư vấn di chúc.

21.                        Luật sư tư vấn Giám định pháp y tâm thần, tư vấn bị mất năng lực hành vi dân sự

22.                        Luật sư tư vấn soạn thảo hợp đồng, tư vấn đàm phán kí kết hợp đồng, đại diện giải quyết tranh chấp;

23.                        Dịch thuật dấu tư pháp – dịch thuật công chứng – dịch thuật nhanh: ANH, HOA, HÀN QUỐC…

24.                        Các dịch vụ pháp lý khác, dịch vụ nhà đất, dịch vụ mua bán, dịch vụ kê khai di sản thừa kế, dịch vụ di chúc, dịch vụ công chứng, dịch vụ làm sổ hồng, chủ quyền…..

25.                         

LIÊN HỆ:

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ GIA ĐÌNH (FAMILY LAWYER) ĐOÀN LUẬT SƯ TP.HCM. Là hang luật uy tín hàng đầu tại TP.HCM nhà tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt nam, tư vấn luật cho HTV TMS, Tư vấn Luật trên Đài truyền hình Cáp VTC, Tư vấn luật trên Báo đời sống pháp luật (báo in và báo giấy), tư vấn luật cho Trí thức trẻ Kênh 14.vn, tư vấn luật cho báo Soha, Tư vấn luật trên báo Điện tử Infonet, Báo điện tử Tin Tức Việt nam, Tư vấn luật trên Tạp chí tiếp thị Gia Đình, tư vấn luật cho Báo điện tử gia đình Việt nam, Báo Một thế giới…

Địa chỉ: 402A Nguyễn Văn Luông, Phường 12, Quận 6, TP. HCM

10/32 Hoàng Hoa Thám, Phường 7, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Luật sư  Trần Minh Hùng - ĐT: 0972238006

ĐT: 08: 38779958;  Fax: 08.38779958

Email: vanphongluatsugiadinh@gmail.com; 

luatsuthanhpho@gmail.com

Webside: http://www.luatsugiadinh.net.vn

Các vụ án về tranh chấp đất đai nhà ở trong vài năm gần đây đã tăng mạnh và rất phức tạp so với những năm trước. Quan hệ pháp luật đất đai được đánh giá là quan hệ pháp luật phức tạp khi giải quyết vì có những sự ràng buộc như: cha con, họ hàng, anh chị em, bạn bè với những giấy tờ mua bán viết tay rất dễ xảy ra tranh chấp. Nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho khách hàng theo đúng các quy định của pháp luật, VĂN PHÒNG LUẬT SƯ GIA ĐÌNH cung cấp dịch vụ tư vấn liên quan đến quan hệ pháp luật đất đai như sau:

Dịch vụ tư vấn đại diện giải quyết tranh chấp đất đai

 Tư vấn giải quyết tranh chấp tài sản liên quan đất đai: tranh chấp tài sản thừa kế là đất đai – nhà ở, tranh chấp chia tài sản chung là đất đai, nhà ở trong thời kỳ hôn nhân hoặc theo quan hệ hợp đồng;

Tư vấn, đại diện giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu kiện trong các vụ việc hành chính về đất đai như giao đất, hỗ trợ bồi thường tái định cư khi thu hồi đất, nhà ở;

Tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng về đất đai – nhà ở: hợp đồng chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho, thế chấp nhà ở, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;

Tư vấn tranh chấp về góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp;

Giải quyết tranh chấp về hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản;

Đại diện giải quyết tranh chấp đất đai: thực hiện các thủ tục khởi kiện về tranh chấp về các hợp đồng về đất đai, nhà ở, tranh chấp thừa kế đất đai tại tòa án nhân dân.

Hình thức tư vấn, đại diện giải quyết tranh chấp đất đai, nhà ở

Tư vấn pháp luật về đất đai theo vụ việc, tư vấn thường xuyên theo hợp đồng dài hạn cho các cá nhân, tổ chức kinh doanh bất động sản về việc giải quyết những tranh chấp đất đai – nhà ở;

Tham gia tố tụng với tư cách là luật sư, người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho các cá nhân, tổ chức là nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong các vụ án tranh chấp đất đai – nhà ở;

Đại diện giải quyết tranh chấp đất đai theo uỷ quyền hoặc tham gia tố tụng, tiến hành điều tra, xác minh hồ sơ địa chính ở các câp có thẩm quyền, thu thập tài liệu chứng cứ cho các cá nhân, tổ chức là nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong các vụ án tranh chấp về đất đai – nhà ở trước cơ quan tòa án.

VƯN PHÒNG LUẬT SƯ GIA ĐÌNH CHÚNG TÔI cũng chuyên tư vấn và thực hiện dịch vụ:

1. Tư vấn xây dựng nội dung của hợp đồng

– Tư vấn các nội dung cần thể hiện trong hợp đồng;

– Tư vấn phương thức thanh toán và thực hiện nghĩa vụ giao nhà:

– Tư vấn thời điểm thanh toán và thời điểm bàn giao;

– Tư vấn xây dựng quyền, nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng;

– Tư vấn các quy định về trách nhiệm của bên vi phạm hợp đồng;

– Tư vấn các trường hợp Hợp đồng vô hiệu;

– Tư vấn mức phạt vi phạm hợp đồng phù hợp;

– Tư vấn xây dựng Phụ lục hợp đồng;

2. Tư vấn sửa đổi nội dung của hợp đồng, chấm dứt, huỷ bỏ hợp đồng:

– Tư vấn các quy định của pháp luật về sửa đổi nội dung hợp đồng;

– Tư vấn cách thức sửa đổi nội dung hợp đồng: trong trường hợp không có người làm chứng, có người làm chứng và trong trường hợp hợp đồng được công chứng, chứng thực.

– Tư vấn các trường hợp được chấm dứt, huỷ bỏ hợp đồng theo quy định của pháp luật;

– Tư vấn phương thức chấm dứt, huỷ bỏ hợp đồng để đảm bảo tối đa quyền lợi cho các bên;

3. Tư vấn khởi kiện bảo vệ quyền lợi cho các bên trong quan hệ hợp đồng:

– Tư vấn các hình thức khởi kiện để bảo vệ quyền lợi;

– Tư vấn viết đơn khởi kiện và hướng dẫn thủ tục khởi kiện;

– Đại diện thực hiện khiếu nại, bảo vệ quyền lợi cho khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền;

- Khởi kiện và khiếu nại vụ án hành chính đòi lại đất...

4. Liên hệ sử dụng dịch vụ hoặc tư vấn luật đất đai:

Ngoài việc cung cấp các dịch vụ trong lĩnh vực đất đai, Công ty luật Trí Hùng còn cung cấp dịch vụ luật sư tư vấn pháp luật đất đai miễn phí để giải đáp các vấn đề pháp lý như: Cấp sổ đỏ, chuyển nhượng nhà đất, tặng cho đất đai, tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai … mang lại cho bạn phương hướng giải quyết tối ưu nhất.

VUI LÒNG LIÊN HỆ BỘ PHẬN LUẬT SƯ CHUYÊN VỀ KHIẾU NẠI, KHỞI KIỆN VỀ THU HỒI ĐẤT, ĐÒI LẠI ĐẤT, ĐIỆN THOẠI: 08-38779958- 0972238006