BƯỚC 1: Làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại phòng công chứng, cụ thể:

Người yêu cầu công chứng nộp các giấy tờ sau cho công chứng viên/ cán bộ thụ lý hồ sơ.

* Nơi tiếp nhận hồ sơ: Phòng công chứng

* Hồ sơ thủ tục bao gồm: Bản sao có công chứng các giấy tờ sau;

- Sơ yếu lý lịch của những người được nhận di sản thừa kế;

- CMND/ hộ chiếu, hộ khẩu của những người liên quan;

- Hợp đồng ủy quyền hoặc giấy ủy quyền (trong trường hợp xác lập giao dịch thông qua người đại diện)

- Giấy chứng tử của cha, mẹ (người để lại di sản)

- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản là di sản thừa kế của bà nội bạn ( giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, giấy phép mua bán, hợp thức hóa nhà do Ủy ban nhân dân quận, huyện cấp , sổ tiết kiệm, cổ phiếu, giấy chứng nhận cổ phần…).

* Số lượng hồ sơ: 1 bộ.

Tiếp đó, Công chứng viên ra thông báo để niêm yết tại UBND xã, phường, thị trấn nơi người để lại di sản (bà nội bạn) thường trú cuối cùng.

Sau khi nhận lại bản niêm yết thừa kế có xác nhận của UBND phường, xã mà không có tranh chấp, khiếu kiện, Công chứng viên hẹn ngày lên ký kết văn bản khai nhận/ thỏa thuận phân chia di sản

Vào ngày hẹn, người thừa kế (lúc này là người được các đồng thừa kế ủy quyền theo văn bản đã được công chứng) mang theo toàn bộ bản chính các giấy tờ đã nộp cho phòng công chứng đến ký kết văn bản khai nhận/thỏa thuận phân chia di sản thừa kế.

BƯỚC 2: Sau khi văn bản thỏa thuận phân chia di sản được xác nhận, người đại diện của các đồng thừa kế tiến hành đăng ký quyền sử dụng đất tại Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã nơi có đất theo thủ tục sau:

- Bên thừa kế nộp hồ sơ tại cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện (nếu là cá nhân), cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh (nếu là tổ chức). Nếu bên thừa kế không có di chúc hoặc bản án thì phải đến công chứng làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế hoặc chứng nhận văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế. Trường hợp có tranh chấp thì phải giải quyết xong tranh chấp.

Nội dung tư vấn pháp luật thừa kế tại Luật sư Gia Đình như sau:

1.  Tư vấn các quy định của pháp luật về thừa kế

+   Tư vấn về quyền thừa kế và sự bình đẳng về thừa kế của cá nhân;

+   Tư vấn về thời điểm, địa điểm mở thừa kế;

Trình tự thực hiện:

+   Người nhận thừa kế quyền sử dụng đất nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc Ủy ban nhân dân xã, thị trấn đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất tại xã, thị trấn (trường hợp nộp hồ sơ tại xã thị trấn thì trong vòng ba (03) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân xã, thị trấn có trách nhiệm chuyển hồ sơ cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng Tài nguyên và Môi trường).

BẢN ÁN 34/2017/DS-ST NGÀY 11/09/2017 VỀ TRANH CHẤP THỪA KẾ TÀI SẢN

TOÀ ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ BẮC GIANG TỈNH BẮC GIANG

Trong các ngày 01 và 11 tháng 9 năm 2017, tại trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Bắc Giang xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 134/2016/TLST-DS ngày 15/11/2016, về tranh chấp: “Tranh chấp về thừa kế tài sản”, theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 50/2017/QĐXXST-DS ngày 01/8/2017, giữa các đương sự:

- Nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn D, sinh năm 1965 (vắng mặt).

Địa chỉ: S24, đường C, phường T, thành phố B, tỉnh B.

Theo quy định pháp luật hiện hành, thừa kế là chuyển dịch tài sản thuộc sở hữu của người chết cho người được quyền thừa kế bằng các hình thức thừa kế theo di chúc hoặc thừa kế theo pháp luật …

Luật sư Gía Đình cung cấp dịch vụ tư vấn pháp luật dân sự trong lĩnh vực thừa kế và di chúc cho các khách hàng, cụ thể dịch vụ của chúng tôi như sau:

I. Pháp luật dân sự

            Bộ Luật có phạm vi điều chỉnh rộng nhất các quan hệ xã hội: “Bộ luật dân sự quy định địa vị pháp lý, chuẩn mực pháp lý cho cách ứng xử của cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác; quyền, nghĩa vụ của các chủ thể về nhân thân và tài sản trong các quan hệ dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh, thương mại, lao động”.

II. Dịch vụ tư vấn luật dân sự

          Dịch vụ tư vấn pháp luật dân sự là dịch vụ tư vấn chuyên sâu các quy định của pháp luật, cách thức áp dụng pháp luật và thực tiễn áp dụng pháp luật của các quan hệ pháp luật như: Đất đai, Thừa kế, Hôn nhân gia đình, hợp đồng dân sự, giao dịch dân sự, quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài và các vấn đề khác liên quan.

1. Tư vấn pháp luật về thừa kế:

• Tư vấn pháp luật thừa kế: Thừa kế theo di chúc, thừa kế theo pháp luật
• Tư vấn thừa kế theo di chúc và các quy định pháp luật liên quan đến thừa kế theo di chúc; Thời điểm mở thừa kế, địa điểm mở thừa kế, di chúc hợp pháp, di chúc vô hiệu…;
• Thừa kế theo pháp luật: Các trường hợp thừa kế theo pháp luật; xác định người thừa kế theo pháp luật; các quy định về thừa kế thế vị; người bị truất quyền thừa kế, từ chối thừa kế, trình tự thủ tục khai nhận di sản thừa kế ;
• Tư vấn về quan hệ thừa kế giữa con nuôi và cha nuôi, mẹ nuôi và cha đẻ, mẹ đẻ, Quan hệ thừa kế giữa con riêng và bố dượng, mẹ kế;
• Tư vấn, hỗ trợ pháp lý, soạn thảo và rà soát lại các văn bản liên quan đến thừa kế như: tư vấn, hỗ trợ pháp lý về thừa kế cho người để lại thừa kế, người thừa kế; soạn thảo di chúc và các văn bản khác;
• Tư vấn, hỗ trợ pháp lý các vấn đề thừa kế khác có liên quan;

2. Tư vấn luật đất đai nhà ở:

• Tư vấn quy định pháp luật đất đai về hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất và tư vấn chuẩn bị hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất;
• Tư vấn quy định pháp luật đất đai về trình tự và thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
• Tư vấn Hợp đồng chuyển nhượng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, Hợp đồng mua bán nhà ở…

3. Tư vấn luật hôn nhân gia đình

• Tư vấn pháp luật về trình tự thủ tục kết hôn, ly hôn (ly hôn thuận tình, ly hôn đơn phương)
• Tư vấn về chế độ tài sản riêng, tài sản chung của vợ chồng và chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân, chia tài sản khi ly hôn, chia tài sản sau khi ly hôn;
• Tư vấn các vấn đề pháp lý khác có liên quan trong lĩnh vực hôn nhân gia đình.

4. Tư vấn pháp luật trong lĩnh vực giao dịch dân sự

• Tư vấn về các loại giao dịch, hợp đồng dân sự bao gồm cả soạn thảo và rà soát lại các văn bản liên quan đến các giao dịch dân sự; Giao dịch về hợp đồng: Hợp đồng mua bán, hợp đồng tặng cho, hợp đồng vay mượn tài sản, hợp đồng thuê, thuê khoán tài sản, hợp đồng dịch vụ, hợp đồng vận chuyển hàng hóa, hợp đồng gia công, hợp đồng bảo hiểm; hợp đồng ủy quyền, giấy ủy quyền và các quy định pháp luật liên quan đến vấn đề ủy quyền;
• Tư vấn, hỗ trợ pháp lý, soạn thảo và rà soát lại các văn bản liên quan đến nghĩa vụ dân sự như: Giao dịch về cầm cố, thế chấp, đặt cọc, bảo lãnh…;

5. Tư vấn, hỗ trợ pháp lý liên quan đến các quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài: 

         Quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài là quan hệ dân sự có ít nhất một trong các bên tham gia là cơ quan, tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài hoặc là các quan hệ dân sự giữa các bên tham gia là công dân, tổ chức Việt Nam nhưng căn cứ để xác lập, thay đổi, chấm dứt quan hệ đó theo pháp luật nước ngoài, phát sinh tại nước ngoài hoặc tài sản liên quan đến quan hệ đó ở nước ngoài.

         Hiện nay những quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài khá đa dạng và phát sinh nhiều vấn đề tranh chấp. Khi giao dịch dân sự với người nước ngoài cần lưu ý đến các vấn đề về tài sản giao dịch, phương thức thanh toán, và các hậu quả pháp lý phát sinh đối với các giao dịch. Hiện nay đối với các giao dịch dân sự thông thường thanh toán bằng ngoài tệ khi có tranh chấp đều bị tòa án tuyên vô hiệu.

6. Tư vấn các dịch vụ pháp lý khác theo yêu cầu của khách hàng như tư vấn về các quyền nhân thân và các quyền tài sản của cá nhân, tổ chức.

III. Dịch vụ Tố tụng dân sự tại Tòa án

        Dịch vụ liên quan đến Tố tụng dân sự bao gồm tư vấn các trình tự, thủ tục khởi kiện để Toà án giải quyết các vụ án về tranh chấp dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh, thương mại, lao động (sau đây gọi chung là vụ án dân sự) và trình tự, thủ tục yêu cầu để Toà án giải quyết các việc về yêu cầu dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh, thương mại, lao động (sau đây gọi chung là việc dân sự); trình tự, thủ tục giải quyết vụ án dân sự, việc dân sự (sau đây gọi chung là vụ việc dân sự) tại Toà án; thi hành án dân sự; nhiệm vụ, quyền hạn và trách nhiệm của cơ quan tiến hành tố tụng, người tiến hành tố tụng…

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)

Thừa kế là việc chuyển dịch tài sản của người đã chết cho người còn sống, tài sản để lại được gọi là di sản. Các chế định về vấn đề thừa kế do Pháp lệnh thừa kế năm 1990, Bộ Luật dân sự năm 1995, Bộ Luật dân sự năm 2005 luôn là một trong những vấn đề gây tranh cãi do xung đột quyền lợi giữa các bên tham gia quan hệ luôn là đề tài nóng của pháp luật khi xử lý, giải quyết các tranh chấp phát sinh của các bên tham gia tố tụng. Bộ Luật Dân sự năm 2015 quy định tương đối cụ thể, rõ ràng, chặt chẽ về chế định thừa kế và được thể hiện qua các vấn đề sau:

Theo Điều 623 BLDS năm 2015 quy định về thời hiệu thừa kế:

- Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó. Trường hợp không có người thừa kế đang quản lý di sản thì di sản được giải quyết như sau: Di sản thuộc quyền sở hữu của người đang chiếm hữu theo quy định của pháp luật; Di sản thuộc về Nhà nước, nếu không có người chiếm hữu.

- Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là 10 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.

- Thời hiệu yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là 03 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.

Trong thời hạn này, người thừa kế có quyền yêu cầu Tòa án chia thừa kế, xác định quyền thừa kế của mình, truất quyền thừa kế của người khác. Hết thời hạn này, người thừa kế không còn quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp về quyền thừa kế. Thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế sẽ được tính từ thời điểm bắt đầu của ngày tiếp theo ngày xảy ra sự kiện người để lại di sản chết và thời điểm kết thúc là thời điểm kết thúc ngày tương ứng 10 năm sau.

Như vậy, để có cơ sở cho người thừa kế thực quyền của mình trước cơ quan bảo vệ pháp luật, Điều 623 Bộ luật này quy định người thừa kế có quyền yêu cầu chia thừa kế khối di sản của người chết để lại trong thời hạn 30 năm đối với bất động sản và 10 năm đối với bất động sản. Hết thời hạn trên mà những người thừa kế không thực hiện việc chia thừa kế thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó.

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)

Tranh chấp thừa kế

Thừa kế là việc chuyển giao tài sản, nợ nần, các quyền, nghĩa vụ từ một người đã chết sang một hoặc nhiều cá nhân nào đó. Việc giải quyết các vấn đề thừa kế đã được quy định rõ ràng trong bộ Luật dân sự 2015. Tuy nhiên trên thực tế, không phải lúc nào việc nhận di sản thừa kế cũng diễn ra thuận lợi do các yếu tố khách quan và chủ quan liên quan đến hàng thừa kế, phần tài sản thừa kế, thừa kế có yếu tố nước ngoài, thừa kế với người mất tích,…

Nhằm tiết kiệm thời gian cũng như công sức đi lại, Chúng tôi mang đến cho Quý khách hàng dịch vụ Tư vấn Thừa kế để giúp Quý khách hàng tránh được những rủi ro, tranh chấp không đáng có trong quá trình lập thừa kế, nhận di sản thừa kế.

Rule  tư vấn các  vấn đề pháp luật thừa kế như sau: 

Đặc biệt:

Chúng tôi chuyên về lĩnh vực thừa kế mang tính chất phức tạp như: Hết thời hiệu khởi kiện về thừa kế,  thừa kế mang yếu tố nước ngoài, thừa kế trong đó có người chết hoặc mất tích trước năm 1975…

Luật sư tư vấn giải quyết các tranh chấp về thừa kế theo di chúc

+   Tranh chấp về cách phân chia di sản để tặng cho, thờ cúng;

Quy trình thực hiện của luật sư tham gia tố tụng trong vụ việc tranh chấp liên quan đến Thừa kế được tiến hành theo các bước như sau:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và hồ sơ vụ việc và các chứng cứ, giấy tờ liên quan đến vụ việc tranh chấp về thừa kế thực tế khi đương sự yêu cầu.

Bước 2: Xác định về điều kiện, thẩm quyền giải quyết, thời gian thực hiện và phân công luật sư tham gia tố tụng giải quyết tranh chấp về thừa kế.

Bước 3: Thu thập chứng cứ, tài liệu và các điều kiện chứng minh khác theo quy định pháp luật để thực hiện nhiệm vụ nhiệm vụ tham gia tố tụng bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn, bị đơn, người bị hại, người liên quan và đương sự khác trong vụ án.

Bước 4: Hoàn thiện hồ sơ tham gia tố tụng gửi các cơ quan tiến hành tố tụng và triển khai nghiên cứu hồ sơ vụ án, tranh chấp liên quan đến thừa kế.

Bước 5: Luật sư tham gia tố tụng tại cơ quan tiến hành tố tụng theo nhiệm vụ đã phân công nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn, bị đơn, người bị hại, người liên quan và đương sự khác trong vụ án về thừa kế.

Để được các chuyên viên và luật sư của chúng tôi tư vấn, giải đáp thắc mắc liên quan nêu trên, khách hàng chỉ cần nhấc máy điện thoại và gọi tới TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT: 0972238006 và làm theo hướng dẫn theo lời chào trong Tổng đài.

Lưu ý:

Bạn có thể dùng điện thoại cố định hoặc di động và không cần nhập mã vùng điện thoại khi gọi tới TỔNG ĐÀI: 0972238006

Thời gian làm việc của TỔNG ĐÀI: 0972238006’ sáng đến 9h30’ tối tất cả các ngày trong tuần.

Để tiết kiệm thời gian, công sức, chi phí đi lại cho bạn và của luật sư quý khách nên chuẩn bị trước nội dung hỏi và trình bày rõ ràng để nội dung tư vấn đạt hiệu quả cao nhất cho bên đề nghị tư vấn.

Đảm bảo quyền lợi của khách hàng theo đúng các quy định pháp luật trong mỗi quan hệ dân sự là một trong những dịch vụ tư vấn của chúng tôi. Do vậy, bên cạnh các hoạt động tư vấn pháp luật hôn nhân – gia đình, tư vấn pháp luật đất đai, tư vấn pháp luật kinh tế… thì tư vấn pháp luật thừa kế là một dịch vụ thế mạnh của chúng tôi.

Dịch vụ của Luật sư Gia Đình trong lĩnh vực tư vấn pháp luật thừa kế:

• Tư vấn, soạn thảo di chúc;
• Tư vấn các quy định chung của pháp luật về thừa kế ;
• Tư vấn thừa kế theo di chúc;
• Tư vấn thanh toán và phân chia di sản thừa kế
• Tư vấn các hình thức khởi kiện để bảo vệ quyền lợi;
• Tư vấn viết đơn khởi kiện và hướng dẫn thủ tục khởi kiện;
• Cử luật sư đại diện thực hiện khiếu nại, bảo vệ quyền lợi cho khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền.

Hiện nay việc tuyển chọn thí sinh tham sự các cuộc thi tuyển chọn người đẹp quốc tế được điều chỉnh bởi Quyết định số 31/2000 của Bộ VHTT, cụ thể điều 8 của Quyết định quy định:

“2- Thí sinh tham dự các cuộc thi tuyển chọn Người đẹp Quốc tế tổ chức tại Việt Nam phải có các điều kiện sau:

a- Có giấy mời của Ban Tổ chức cuộc thi;

b- Có giấy chứng nhận đoạt giải Hoa hậu quốc gia của nước sở tại; thời gian đoạt giải ở nước sở tại cách thời gian tổ chức cuộc thi Hoa hậu quốc tế được tổ chức tại Việt Nam không quá 1 năm;

c- Được Nhà nước sở tại cho phép dự thi;

d- Được phép xuất, nhập cảnh vào Việt Nam.

3- Các thí sinh tham gia cuộc thi phải tuân thủ quy chế thi, luật pháp và thuần phong mỹ tục Việt Nam; nếu vi phạm sẽ bị tước quyền dự thi”

Ngoài ra, tại Nghị định79/2012 của Chính Phủ quy định tại điều 22 về Điều kiện và thủ tục cấp giấy phép dự thi người đẹp, người mẫu quốc tế như sau:

1. Điều kiện đối với thí sinh:

a) Đã đạt danh hiệu chính tại các cuộc thi người đẹp, người mẫu trong nước;

b) Được một tổ chức trong nước có chức năng hoạt động văn hóa, nghệ thuật làm đại diện thực hiện thủ tục đề nghị cấp giấy phép dự thi người đẹp, người mẫu quốc tế và đưa đi dự thi.

Cục Nghệ thuật biểu diễn cho biết do thời gian gần đây một số đơn vị tổ chức cuộc thi không thực hiện đúng quy định của pháp luật cũng như bị dư luận, báo chí lên tiếng về tình trạng thương mại hóa, thí sinh đoạt giải không giữ gìn đạo đức, hình ảnh danh hiệu...vấn đề này có nhiều nguyên nhân.

Việc quy định về điều kiện tiêu chuẩn chỉ những người ở trong top 3 cuộc thi cấp quốc gia như hoa hậu, hoa khôi mới được thi thi sắc đẹp quốc tế có những ưu điểm và nhược điểm nhất định. Về ưu điểm thì quy định này hạn chế việc tuyển chọn không đúng người có năng lực, đạo đức, tài năng thật sự.

Tuy nhiên, quy định này đã hạn chế và tạo nên sự không công bằng cho những người đẹp, không có sự cạnh tranh và mang tính độc quyền của những người top 3. Thực tế có rất nhiều người tài năng thực sự nhưng vì nhiều lý do khách quan và chủ quan nên họ có thể không thi trước đó hoặc không thuộc trong top 3 thì việc mở rộng giới hạn sẽ tạo nhiều cơ hội cho những người đẹp khác, tạo tính công bằng trong thi chọn, và có tính cạnh tranh cao làm cho việc chọn người được chính xác và công bằng hơn. Các thí sinh thấy sự cạnh tranh khốc liệt và tỷ lệ chọi cao cũng phải nổ lực hết mình cho xứng đáng với danh hiệu.

Ngoài ra, việc mở rộng chọn thí sinh cũng tránh nhiều suy nghĩ tiêu cực cho các thí sinh hoặc các tổ chức khi tổ chức các cuộc thi không có giấy phép, vi phạm pháp luật ảnh hưởng đến ngành nghề này cũng như xâm phạm đến quyền và lợi ích của những thí sinh do thi “chui” không có giấy phép nên nhiều quyền lợi thí sinh bị tổ chức “ép”.