|
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất |
Khi mua bán nhà đất, sau khi bàn giao tiền người bán nhà đất phải chịu trách nhiệm làm thủ tục giao nhà đất và phải viết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người mua. VPLS GIA ĐÌNH tư vấn pháp luật về các thủ tục, hồ sơ công chứng sang tên quyền sử dụng đất và cung cấp miễn phí mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG
CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT |
Tư vấn thủ tục khởi kiện vụ án tranh chấp Đất đai, nhà ở |
Tư vấn thủ tục khởi kiện vụ án tranh chấp Đất đai, nhà ở
-
Thủ tục khởi kiện vụ án tranh chấp về Đất đai, Nhà ở được Luật sư tư vấn, hướng dẫn trực tuyến qua tổng đài luật sư trực tuyến, qua Emai hoặc trực tiếp tại văn phòng VPLS GIA ĐÌNH nhằm đảm bảo tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của người đề nghị tư vấn. Khi gặp vướng mắc pháp lý về Đất đai, Nhà ở, quý khách hàng có thể liên hệ ngay cho chúng tôi để được giải đáp sớm nhất.
|
Tranh chấp đất đai là gì? |
Khái niệm, đặc điểm, mục đích giải quyết tranh chấp đất đai
I. Khái niệm, đặc điểm, mục đích giải quyết tranh chấp đất đai
Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Tính phức tạp, gay gắt của tranh chấp đất đai không chỉ dừng lại ở khía cạnh tranh chấp dân sự mà còn có thể dẫn đến các vụ án hình sự, thậm chí còn mang tính chính trị, gây ảnh hưởng đến trật tự xã hội. Vì vậy, giải quyết tranh chấp đất đai là một nội dung rất quan trọng và không thể thiếu của pháp luật đất đai.
1. Khái niệm: Giải quyết tranh chấp đất đai là hoạt động của cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhằm giải quyết các bất đồng, mâu thuẫn giữa các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân để tìm ra giải pháp đúng đắn trên cơ sở pháp luật nhằm xác định rõ quyền và nghĩa vụ của các chủ thể trong quan hệ đất đai.
2. Đặc điểm: |
Trình tự hòa giải và giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất |
Trình tự hòa giải và giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất
Từ trước đến nay, đất đai là vấn đề hết sức phức tạp đòi hỏi phải có sự những trình tự giải quyết tranh chấp đất đai thỏa đáng theo quy định của pháp luật. Theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản dưới luật hướng dẫn có liên quan thì thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai được ghi nhận rất đầy đủ và chi tiết.
Hiện nay, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai là một trong những dịch vụ pháp lý quan trọng được các thực thể pháp lý như các công ty, doanh nghiệp trong lĩnh vực pháp luật tư vấn tranh chấp đất đai và tranh tụng. |
ĐƠN ĐỀ NGHỊ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI |
Luật sư đại diện, tranh tụng vụ kiện đất đai:
- Tranh chấp trong hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai trong dự án bất động sản;
- Giải quyết tranh chấp thừa kế liên quan đến đất đai, sổ đỏ, nhà ở;
- Thủ tục cho tặng đất, nhà;
- Tranh chấp hợp đồng mua bán đất và tài sản gắn liền với đất;
- Đại diện theo ủy quyền trong giải quyết tranh chấp trong đất đai và đền bù giải phóng mặt bằng, thu hồi đền bù đất;
- Tranh chấp phí lệ phí căn hộ chung cư, tranh chấp quỹ bảo trì nhà chung cư.
2. Luật sư Gia Đình hướng dẫn quy trình làm việc với khách hàng giải quyết vụ án tranh chấp đất đai. |
Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai |
1. Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai
Việc gõ cửa cơ quan có thẩm quyền để yêu cầu giải quyết tranh chấp về đất đai, nhà cửa là việc làm bắt buộc đối với trường hợp mong muốn giải quyết bằng con đường tố tụng. Để thủ tục được tiến hành nhanh chóng, đúng quy định pháp luật bạn nên nghiên cứu kỹ văn bản liên quan đối chiếu với trường hợp của mình hoặc hỏi luật sư tư vấn mọi vấn đề về luật đất đai, luật dân sự cho bạn.
Nếu bạn, không có thời gian tìm hiểu và muốn đảm bảo tối đa quyền lợi của mình, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0972238006 chúng tôi sẽ tư vấn, hỗ trợ để:
- Bạn hiểu rõ quy định, tính chất vụ việc của mình có cần yêu cầu giải quyết tranh chấp hay không |
Cơ quan nào có thẩm quyền thu hồi đất của hộ gia đình? |
Cơ quan nào có thẩm quyền thu hồi đất của hộ gia đình?
Câu hỏi:
Xin chào luật sư, tôi có vấn đề nhờ luật sư giải đáp giúp tôi như sau: Do có quy hoạch phát triển xây dựng mở rộng hệ thống đường giao thông cho nên một số nhà ở ven đường bị thu hồi đất trong đó có nhà tôi. Tuy nhiên khi chưa có thông báo thu hồi đất thì Ủy ban nhân dân xã đã xuống đôn đốc cưỡng chế những nhà có đất thu hồi phải dỡ bỏ một phần nhà cửa nhằm mục đích thu hồi đất. Ủy ban nhân dân xã bảo cần phải tiến hành thu hồi đất một cách nhanh chóng. Luật sư cho tôi hỏi thì ủy ban nhân dân xã làm như vậy có đúng không và cơ quan nào có thẩm quyền thu hồi đất của các hộ gia đình chúng tôi.
Trả lời:
Với câu hỏi này Luật sư Gia Đình xin trả lời như sau:
Thứ nhất căn cứ thu hồi đất: |
Luật sư tư vấn tranh chấp đất đai giữa các hộ gia đình |
Nhà hàng xóm xây nhà làm nhà tôi bị sụt nứt. Đến nay, tôi đang tiến hành sửa lại nhà và xây tường rào thì nhà hàng xóm đó lại nói nhà tôi lấn chiếm đất nhà họ. Họ đòi kiện gia đình tôi ra tòa. Vậy bây giờ tôi phải làm gì để xử lý tình huống này?
Câu hỏi:
Tôi tên là Kiên. Tôi có một vấn đề muốn hỏi như sau: Nhà hàng xóm xây nhà làm nhà tôi bị sụt nứt. Sau đó, họ có bồi thường cho nhà tôi rồi tiếp tục xây. Đến nay, tôi đang tiến hành sửa lại nhà và xây tường rào thì nhà hàng xóm đó lại nói nhà tôi lấn chiếm đất nhà họ. Họ đòi kiện gia đình tôi ra tòa. Vậy bây giờ tôi phải làm gì để xử lý tình huống này? |
Luật sư giỏi chuyên khởi kiện tranh chấp đất đai tại tphcm |
Ngày nay, các giao dịch liên quan đến nhà đất diễn ra khá phổ biến. Theo quy định của pháp luật thì những giao dịch này phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của nhà nước về hình thức và nội dung nhằm đảm bảo tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các bên. Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều trường hợp các hợp đồng mua bán nhà đất không tuân thủ các yêu cầu cơ bản dẫn đến tranh chấp về các loại hợp đồng này càng gia tăng. Vậy thủ tục khởi kiện hủy hợp đồng mua bán nhà đất sẽ tiến hành như thế nào, mời Quý độc giả tham khảo qua bài tư vấn sau.
1. Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng mua bán đất
Theo quy định tại Điều 188 Luật Đất đai 2013, người sử dụng đất được quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau: |
Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai tại tphcm |
Dịch vụ Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai : Hiện nay, đất đai là một trong những vấn đề rất được quan tâm vì nó liên quan đến đời sống, kinh tế của con người. Có rất nhiều vấn đề liên quan đến đất đai mà cần có sự tư vấn của Luật sư.
Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn về đất đai với nội dung tư vấn như sau :
+ HỢP ĐỒNG MUA BÁN ĐẤT ĐAI: chúng tôi chuyên tư vấn, soạn thảo hợp đồng mua bán nhà đất, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
+ TRANH CHÂP ĐẤT ĐAI: Tư vấn giải quyết tranh chấp nhà đất, đất đai - đây cũng là dịch vụ pháp lý hàng đầu của chúng tôi.
+ TƯ VẤN THỪA KẾ & CHO TẶNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Đội ngũ luật sư tư vấn luật đất đai sẽ tư vấn đầy đủ các thủ tục điều kiện được thừa kế, cho tặng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
|
Thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai thế nào? |
Bước 1: Xác định điều kiện khởi kiện và các điều kiện khác
Luật sư Gia Đình tư vấn xác định Tòa án có thẩm quyền giải quyết, xét xử trong mỗi vụ án việc xác định thẩm quyền theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự, cụ thể như sau:
+ Xác đinh vụ việc có thuộc một trong các loại việc theo quy định;
+ Xác định vụ việc đúng với cấp Tòa án có thẩm quyền giải quyết. |
Luật sư tư vấn kiện tranh chấp đất đai |
Quan hệ pháp luật đất đai được đánh giá là quan hệ pháp luật phức tạp so với các quan hệ pháp luật khác tại Việt Nam. Nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho khách hàng theo đúng các quy định của pháp luật, VPLS GIA ĐÌNH cung cấp dịch vụ tư vấn liên quan đến quan hệ pháp luật đất đai như sau: |
Án lệ về tranh chấp thừa kế tài sản |
Quyết định giám đốc thẩm 573/2013/DS-GĐT ngày 16/12/2013 về vụ án dân sự tranh chấp thừa kế tài sản
NGÀY HIỆU LỰC: 15/02/2018
CƠ SỞ CÔNG BỐ ÁN LỆ: Quyết định 299/QĐ-CA năm 2017
VỊ TRÍ NỘI DUNG ÁN LỆ: Đoạn 2 phần “Nhận định của Tòa án” |
Tư vấn thủ tục khởi kiện tranh chấp nhà đất |
1 - Tranh chấp đất đai là gì?
Theo khoản 24 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định: Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.
Theo đó, tranh chấp đất đai gồm 02 loại chủ yếu sau:
- Loại 1: Tranh chấp về ranh giới giữa các thửa đất liền kề; |
Tư vấn tranh chấp đất đai |
– Nghiên cứu hồ sơ tài liệu, phân tích vụ việc, chỉ ra các điểm bất lợi, có lợi.
– Đưa ra các tư vấn pháp lý, phương án giải quyết vụ việc.
– Đại diện theo ủy quyền của Quý khách để đàm phán với phía đối tác;
– Soạn thảo các thư từ, tài liệu cần thiết liên quan đến quá trình tố tụng;
– Viết đơn khởi kiện; soạn hồ sơ khởi kiện, thực hiệc các thủ tục tố tụng cần thiết. |