Cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình; để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp luật; hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật. Một trong những tài sản có giá trị mà người chết để lại thường xảy ra tranh chấp đó là quyền sử dụng đất.

Quyền thừa kế đất đai không có di chúc bao gồm những trường hợp được quy định tại Bộ Luật Dân sự về những trường hợp thừa kế theo pháp luật như sau:

1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong những trường hợp sau đây:

1. Các nội dung tư vấn pháp luật thừa kế trực tuyến miễn phí qua tổng đài 0972238006

a/ Tư vấn mọi vấn đề liên quan đến di chúc, thừa kế theo di chúc

– Tư vấn các quy định của pháp luật về các loại hình di chúc, hiệu lực của từng loại di chúc, điều kiện có hiệu lực của di chúc

– Tư vấn lập di chúc, làm chứng di chúc, công chứng di chúc

03 bản án áp dụng Án lệ 05/2016/AL về tranh chấp di sản thừa kế

Đây là những bản án về vấn đề tranh chấp di sản thừa kế, yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản đã áp dụng Án lệ 05/2016/AL của Hội đồng thẩm phán tòa án nhân dân tối cao làm cơ sở giải quyết tranh chấp:

Án lệ số 26/2018/AL về xác định thời điểm bắt đầu tính thời hiệu và thời hiệu yêu cầu chia di sản thừa kế là bất động sản

Án lệ số 26/2018/AL được Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 17 tháng 10 năm 2018 và được công bố theo Quyết định số 269/QĐ-CA ngày 06 tháng 11 năm 2018 của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao.

Có thể thấy thừa kế là một nhu cầu tất yếu trong xã hội loài người. Vì vậy, quan hệ thừa rất phổ biến, một cá nhân bình thường sẽ có ít nhất hai lần tham gia quan hệ thừa kế: thừa kế di sản từ cha mẹ và để lại di sản thừa kế cho người khác.

Về mặt pháp lý, quan hệ thừa kế liên quan đến quan hệ sở hữu và nhiều quan hệ nhân thân (như quan hệ vợ chồng, quan hệ cha con,…). Do có sự đan xen của nhiều quan hệ pháp luật nên việc giải quyết những vấn đề pháp lý liên quan đến thừa kế thường phức tạp và không đơn giản. Nếu những người trong cuộc không giải quyết ổn thỏa thì rất dễ dẫn đến tranh chấp, bất hòa, thậm chí rạn nứt tình cảm gia đình.

1. Tư vấn thừa kế – tư vấn cho người để lại di sản:

I. Khái quát về thừa kế và tranh chấp về thừa kế.

- Khái niệm về thừa kế:

Thừa kế là một chế định dân sự, là tổng hợp các quan hệ pháp luật điều chỉnh việc chuyển dịch tài sản của người chết để lại cho người khác theo di chúc hoặc theo một trật tự nhất định đồng thời quy định phạm vi, quyền, nghĩa vụ và phương thức bảo vệ các quyền, nghĩa vụ của người thừa kế.

Thừa kế có hai dạng: Thừa kế theo pháp luật và thừa kế theo di chúc.