THỦ TỤC KHAI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ

Khai nhận di sản thừa kế là thủ tục nhằm xác nhận quyền tài sản với di sản của người đã khuất để lại. Việc khai nhận di sản thừa kế sẽ thực hiện tại văn phòng công chứng nơi cư trú cuối cùng của người có di sản, nơi cư trú cuối cùng có thể là nơi người chết có hộ khẩu thường trú hoặc nơi đăng ký tạm trú có thời hạn của người đã chết. Trong trường hợp không xác định được nơi cư trú cuối cùng thì nơi khai nhận di sản thừa kế sẽ xác định là văn phòng công chứng nơi có toàn bộ hoặc nơi có nhiều di sản thừa kế nhất.

A. Trường hợp áp dụng công chứng khai nhận di sản thừa kế

1. Công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản

1. Vì sao bạn nên chọn chúng tôi tư vấn thủ tục khai nhận di sản thừa kế?

• Chúng tôi có Luật sư giỏi về thừa kế tư vấn về Di sản thừa kế;
• Thủ tục nhanh chóng – cam kết không phát sinh thêm chi phí- uy tín;
• Tư vấn thừa kế theo di chúc; không theo di chúc;
• Tư vấn tranh chấp về thừa kế;
• Tư vấn thủ tục khai nhận di sản, từ chối nhận di sản thừa kế.

Tư vấn pháp luật thừa kế được hiểu là việc luật sư giải thích, hướng dẫn, đưa ra ý kiến đánh giá và trợ giúp khách hàng soạn thảo các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện quyền, nghĩa vụ của họ trong vấn đề thừa kế và các quan hệ dân sự liên quan.

Bên cạnh đó, luật sư tư vấn pháp luật thừa kế còn định hướng cách xử sự đúng pháp luật, dự báo những rủi ro phát sinh nếu có, đồng thời đưa ra những giải pháp tối ưu nhất để giải quyết các vấn đề của khách hàng. Từ đó, luật sư giúp khách hàng thực hiện đúng pháp luật để bảo vệ tối đa quyền, lợi ích hợp pháp của họ.

Dịch vụ luật sư tư vấn pháp luật thừa kế

1. Tư vấn quy định pháp luật về di chúc, thừa kế

DI SẢN DÙNG VÀO VIỆC THỜ CÚNG CÓ SANG NHƯỢNG ĐƯỢC KHÔNG?

Thưa Luật sư cho tôi được hỏi:

Trước khi mất, bố tôi có viết di chúc để lại 80m2 đất cho tôi, trong di chúc ghi rõ cho tôi để sử dụng vào việc thờ cúng. Tôi chỉ được phép ở trên đất và trông coi, hương khói ban thờ tổ tiên. Hiện tại, tôi có nhu cầu muốn bán một phần diện tích này, để kiến thiết, xây dựng nhà thờ cho khang trang. Vậy Luật sư cho tôi hỏi tôi có thể bán một phần thửa đất này cho người khác không ?

Trả lời:

* Tại Điều 645 Bộ luật dân sự 2015 quy định về di sản dùng vào việc thờ cúng như sau:

“Trường hợp người lập di chúc để lại một phần di sản dùng vào việc thờ cúng thì phần di sản đó không được chia thừa kế và được giao cho người đã được chỉ định trong di chúc quản lý để thực hiện việc thờ cúng; nếu người được chỉ định không thực hiện đúng di chúc hoặc không theo thỏa thuận của những người thừa kế thì những người thừa kế có quyền giao phần di sản dùng vào việc thờ cúng cho người khác quản lý để thờ cúng.

Hiện nay, một số người dân gặp rất nhiều rắc rối đối với vấn đề chia thừa kế, thường là họ chỉ nghĩ đơn giản cha mẹ mình mất đi thì hiển nhiên phần tài sản đó sẽ thuộc về mình, hay là mình chỉ cần có tên trong sổ hộ khẩu gia đình thì sẽ được quyền hưởng phần tài sản của cha mẹ, người thân để lại.

Vậy để giúp cho người dân hiểu rõ hơn và bảo vệ được quyền và lợi ích hợp pháp của mình, VPLS GIA ĐÌNH, xin giới thiệu một số quy định pháp luật về thừa kế, đặc biệt là theo pháp luật đối với quyền sử dụng đất cụ thể như sau:

THỪA KẾ LÀ GÌ?

HỒ SƠ KHAI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ

Thủ tục nhận thừa kế quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

- Hồ sơ gồm:

- Văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (Di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế hoặc bản án, quyết định giải quyết tranh chấp của Toà án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật đối với trường hợp thừa kế hoặc đơn đề nghị của người thừa kế nếu người thừa kế là người duy nhất);

Dịch vụ Luật sư Đất đai tại VPLS GIA ĐÌNH đảm bảo giải quyết các vấn đề pháp lý về nhà đất uy tín, chuyên nghiệp.

Tranh chấp đất đai ngày càng nhiều, trong khi đó hệ thống quy phạm pháp luật điều chỉnh quá rộng với nhiều quy định chồng chéo lẫn nhau gây khó khăn cho việc tìm hiểu, áp dụng và giải quyết các tranh chấp liên quan đến đất đai.

1. Điều kiện thực hiện quyền thừa kế

Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định về điều kiện thực hiện quyền thừa kế như sau:

“1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;

TƯ VẤN PHÁP LUẬT VỀ THỪA KẾ