Luật sư tư vấn chia tài sản chung tại TPHCM tư vấn về Vợ chồng tranh chấp tài sản chung khi ly hôn như thế nào?

Khi ly hôn, bên cạnh nội dung tranh chấp về quyền được nuôi con, tranh chấp phân chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân là nội dung mà Luật sư tư vấn chia tài sản chung tại TPHCM thường xuyên nhận được yêu cầu thực hiện thủ tục pháp lý. Những trường hợp thường gặp vợ chồng tranh chấp phân chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân có thể kể đến như:

Vợ chồng tranh chấp nhà đất được ba mẹ cho trong thời kỳ hôn nhân.

Trong thời kỳ hôn nhân, vợ chồng thường xuyên nhận được sự trợ giúp từ ba mẹ hai bên cả về vật chất lẫn tinh thần. Không ít trường hợp ba mẹ cho nhà, đất để vợ chồng có cuộc sống ổn định. Tuy nhiên đến khi xảy ra tranh chấp bên vợ/chồng được ba mẹ mình cho nhà, đất không muốn chia khối tài sản đó. Vợ/chồng cho rằng đó phải là tài sản được cho riêng mình nên không đồng ý chia.

Hợp đồng quyền chọn là gì? Đặc điểm của hợp đồng quyền chọn? Các loại hợp đồng quyền lựa chọn? Ưu điểm của hợp đồng quyền chọn? Nhược điểm của hợp đồng quyền chọn?

Có được áp dụng biện pháp giáo dục tại địa phương đối với người nước ngoài không?

Căn cứ vào khoản 1 Điều 5 Nghị định 120/2021/NĐ-CP quy định về đối tượng, thời hiệu, thời hạn áp dụng biện pháp giáo dục tại địa phương như sau:

1. Tranh chấp đất đai là gì?

-  Tranh chấp giữa những người sử dụng với nhau về ranh giới giữa các vùng đất, đây có thể là tranh chấp về ranh giới đất liền kề, ngõ đi,…Loại tranh chấp này thường do một bên tự ý thay đổi ranh giới hoặc hai bên không xác định được với nhau về ranh giới, một số trường hợp chiếm luôn diện tích đất của người khác.

+ Tranh chấp đòi lại đất: đây là dạng tranh chấp đòi lại đất, đòi lại tài sản gắn liền với đất có nguồn gốc trước đây thuộc quyền sở hữu của họ hoặc người thân của họ mà do nhiều nguyên nhân khác nhau họ không còn quản lý, sử dụng nữa. Bây giờ những người này đòi lại người đang quản lý, sử dụng dẫn đến tranh chấp.

Đây là tranh chấp phát sinh trong quá trình sử dụng đất không liên quan đến các giao dịch về đất đai và tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất. Về bản chất khi giaỉ quyết tranh chấp này tòa án phải xác định quyền sử dụng đất thuộc về ai. Tranh chấp này không áp dụng thời hiệu khởi kiện.

Thẩm quyền giải quyết khởi kiện đất đai trong dân sự

Theo quy định các tranh chấp đất đai được giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự và thuộc thẩm quyền giải quyết tranh vụ án dân sự của tòa bao gồm những:

• Tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai (tranh chấp xem ai là người có quyền sử dụng đất)
• Tranh chấp khác liên quan đến quyền sử dụng đất.