Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại TPHCM

Khi khách hàng tiến hành giao dịch mua bán, chuyển nhượng Nhà - Đất, nếu nhìn về hình thức thì rất đơn giản, tuy nhiên nguy cơ lừa đảo, hiểm họa khó lường ẩn chứa bên trong. Ví dụ: Nhà đang tranh chấp, nhà đã thế chấp, nhà dính vào quy hoạch, nhà thuộc diện thừa kế...

Khi sự việc tranh chấp phát sinh, người mua bán mới cảm giác thế nào là sự rắc rối của việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất mà mình gặp phải

Dịch vụ sang tên sổ đỏ và làm sổ đỏ trọn gói nhanh bao gồm:

Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ:

Hoặc điền thông tin vào khung bên dưới, chúng tôi sẽ liên hệ sau

Với nhiều năm kinh nghiệm tư vấn và giải quyết tranh chấp về mua bán nhà đất, chuyển nhượng sổ đỏ, sổ hồng, công ty chúng tôi làm được gì cho bạn: 

- Kiểm tra quy hoạch giúp bạn.

- Kiểm tra tư cách người bán, người mua.

- Kiểm tra tranh chấp, thế chấp tài phường và phòng công chứng.

- Đại diện làm hồ sơ khai báo thuế ( hướng dẫn cách tốt nhất khi bạn kê khai thuế TNCN).

- Nhận ủy quyền làm việc và nhận sổ hồng, sổ đỏ cho khách hàng tại Phòng tài nguyên, Sở tài nguyên.

- Tư vấn giải quyết tranh chấp, và phân chia di sản thừa kế nếu có phát sinh...

LƯU Ý:

I. Hồ sơ thông thường đối với hồ sơ sang tên sổ hồng sổ đỏ sẽ phải có:

- Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản do bên mua ký).

- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản do bên bán ký. Riêng trường hợp cho tặng 04 bản).

- Hợp đồng công chứng đã lập (01 bản chính).

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền).

- CMND + Sổ hộ khẩu của cả bên mua và bên bán (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền).

- Đối với trường hợp cho tặng, thừa kế phải có giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận để được miễn thuế thu nhập cá nhân.

II. Thuế sang tên sổ đỏ: (trước đây gọi là Thuế chuyển dịch quyền sử dụng đất gồm):

- Thuế thu nhập cá nhân: 2 %

- Thuế trước bạ sang tên: 0,5 %

Tại sao sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ?

Thời gian là chi phí của khách hàng. Khi thực hiện một giao dịch mua bán về nhà đất, các thủ tục thực hiện khá phức tạp và thời gian theo đuổi cũng rất lâu. Từ việc chuẩn bị hồ sơ đi công chứng cho đến việc đi kê khai nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai cho đến việc nộp thuế và đợi chờ nhận kết quả… tổng thời gian để thực hiện hoàn thành một giao dịch nhà đất thông thường cũng phải kéo dài đến 3 tuần, một số trường hợp hồ sơ có vướng mắc thì thời gian thực tế sẽ lâu hơn rất nhiều.

Để theo đuổi hoàn thành một giao dịch quá mất thời gian như vậy, hiểu được tâm lý, nhu cầu khách hàng. Văn phòng chúng tôi nhận:

Thời gian sang tên sổ đỏ:

Thủ tục thông thường hoàn thành là 14 ngày. Nhưng có thể rút ngắn xuống 10 ngày, 7 ngày hoặc thậm chí là 3 ngày làm việc.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ:

1. Thủ tục đơn giản, nhanh chóng, tiết kiệm thời gian;
2. Khách hàng không phải đi lại nhiều lần;
3. Thời gian sang tên được đảm bảo;
4. Chi phí thấp;
5. Trước khi thực hiện giao dịch và sang tên khách hàng sẽ được tư vấn miễn phí các thủ tục, văn bản, giấy tờ cần thiết;

Những lưu ý cần biết:

1. Thuế, lệ phí khi sang tên sổ đỏ đối với mỗi trường hợp là khác nhau.
2. Hồ sơ giấy tờ đối với bên bán và bên mua cần để thực hiện công chứng giao dịch và đi sang tên cũng là khác nhau tùy từng trường hợp cụ thể.
3. Vì những lý do trên khách hàng cần lưu ý, nên liên hệ trước số Hotline bên dưới để được tư vấn và giải đáp trước khi thực hiện giao dịch.