*Về hồ sơ pháp lý cho dịch vụ sang tên sổ đỏ:

Quý khách hàng (bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng) chỉ cần chuẩn bị giấy tờ sau:

• Sổ hộ khẩu;
• Chứng minh nhân dân;
• Đăng ký kết hôn;
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hoặc một trong các loại giấy tờ thể hiện quyền sử dụng đất);

Phamlaw sẽ chuẩn bị

• Hợp đồng công chứng;
• Văn bản ủy quyền;
• Đơn đăng ký biến động đất đai (theo quy định mới nhất hiện nay);
• Tờ khai thuế thu nhập cá nhân;
• Tờ khai lệ phí trước bạ;
• Sơ đồ vị trí thửa đất;
• Và các loại giấy tờ khác theo yêu cầu từ phía cơ quan nhà nước.

Một số trường hợp tặng cho: (bố mẹ tặng cho con, ông bà tặng cho cháu, anh chị em ruột tặng cho nhau) cần có thêm giấy khai sinh để chứng minh mối quan hệ huyết thống. Các trường hợp tặng cho nêu trên sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ.

Các hồ sơ nêu trên cần phải phô tô công chứng làm 02 bản để nộp tại cơ quan nhà nước, riêng sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) sẽ cần 02 công chứng và bản gốc.

Lưu ý: Hồ sơ giấy tờ nêu trên cần phải có sự thống nhất về họ tên, ngày tháng năm sinh, số chứng minh thư nhân dân. Các trường hợp chưa có sự thống nhất về những thông tin nhân thân có thể đính chính lại. Việc đính chính là 1 thủ tục hành chính nhỏ, có thể đơn giản, có thể phức tạp. Tuy nhiên, trong mọi trường hợp, Phamlaw sẽ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng tối đa theo quy định của pháp luật.

*Về quy trình thủ tục:

• Tiếp nhận thông tin và tư vấn hồ sơ thủ tục cho Quý khách hàng;
• Ký hợp đồng dịch vụ pháp lý với Quý khách hàng;
• Soạn thảo hồ sơ giấy tờ, đảm bảo hợp lệ để thực hiện thủ tục công chứng;
• Công chứng thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
• Thay mặt và đại diện cho Quý khách hàng thực hiện toàn bộ thủ tục sang tên sổ đỏ tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
• Nhận kết quả và trả khách hàng.

*Về thời gian cho dịch vụ sang tên sổ đỏ:

• Thời gian thông thường theo quy định từ 10 đến 20 ngày làm việc (tùy từng quận và từng thời điểm làm thủ tục);
• Thời gian nhanh nhất từ 03 đến 07 ngày làm việc.

*Phamlaw cam kết:

• Đảm bảo thực hiện đúng tiến độ hợp đồng;
• Không phát sinh thêm các loại phí dịch vụ;
• Bồi thường số tiền tương đương với số tiền dịch vụ nếu không thực hiện đúng các thỏa thuận trong hợp đồng.

Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội. 

     Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình

 

     Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sư Gia Đình có nhiều năm kinh nghiệm tranh tụng, tư vấn được rất nhiều hãng truyền thông tin tưởng với nhiều năm và thường xuyên cố vấn pháp lý, tư vấn pháp luật trên các Kênh truyền hình uy tín như:  Đài Truyền hình TPHCM (HTV), Đài truyền hình Vĩnh Long, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài VOV Giao Thông, Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phát thanh Kiên Giang, Truyền hình Quốc Hội, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổi trẻ đời sống, Báo đời sống và pháp luật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công an nhân dân và các hãng báo chí trên cả nước... là luật sư được Trường Đại học luật TP.HCM mời làm giám khảo cho nhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trường ĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật với trường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại học uy tín và chuyên gia pháp luật cho các hãng truyền thông uy tín. Là Luật sư  bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếng trên cả nước được báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ Ngân hàng Navibank, Huyền Như, Viettinbank, các vụi Giết Người, Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, gây thương tích, tham ô, cố ý làm trái.… và các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.

Trân trọng cảm ơn.

Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình