|
|
| Hỏi: TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐÁT, HỦY VĂN BẢN CÔNG CHỨNG BỊ VÔ HIỆU |
|
Chào Anh(Chị ) luật sư!
Em tên : Nguyễn Bá Thành, Năm sinh: 1991 , Quê Quán: Phù Cát, Bình Định.
Em có 1 câu hỏi liên quan đến tranh chấp Quyền Sử Dụng đất nhờ Anh(Chị) tư vấn giúp!
Nội dung trình bày như sau:
- Năm 2001 Ba em là Ông: Nguyễn Bá N có làm đơn xin 1 lô đất ở (Nhưng tại vì thời điểm đó ba em làm cán bộ công an và mẹ làm giáo viên nên không được UBND cấp đất, cán bộ thời đó nói ba em mượn tên ai đó mới xin được). Sau đó ba em mới mượn tên Ông Nguyễn Văn L (Em ruột ba em) để làm đơn xin đất và được UBND giao đất 100 m2 ( Ông L chỉ đứng tạm cái tên trong quyết định đó thôi).
Nhưng lô đất tại thời điểm trên thuộc của tư nhân nên đã xảy ra tranh chấp, Vì thế UBND không thể giao lô đất đó được cho ba em và các hộ dân khác, tại thời điểm đó ba em là Ông Nguyễn Bá N đã đóng tiền đất rồi (biên lai nộp tiền mẹ em đang giữ), nhưng không được UBND giao đất. Qua nhiều lần ba em là Ông Nguyễn Bá N quyết đơn khiếu nại cùng với các hộ dân khác lên UBND có thẩm quyền giải quyết.
- Sau nhiều lần khiếu nại đến cơ quan thẩm quyền, đến tháng 6/2010 UBND mới cấp lại chỗ đất khác cho ba em và các hộ dân gần đó sang khu tái định cư mới, thời điểm đó ba em là Ông Nguyễn Bá N tự đứng ra làm các thủ tục nhận chuyển đổi vị trí lô đất 100 m2 sang khu tái định cư mới và tự đứng ra làm hợp đồng chuyển nhượng có công chứng, tự kí sang tên lại cho ba em.
- Sau đó đến tháng 12/2010 ba em là Ông Nguyễn Bá N được nhà nước Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( Sổ đỏ) và tiến hành đổ đất nâng cao nền (do dất thời điểm đó là cái lỗ ao).
Ghi chú: Trong quá trình làm các thủ tục nhận chuyển đổi, UBND gọi ba mẹ em là Ông: Nguyễn Bá N lên làm các loại giấy tờ từ lô đất cũ sang lô đất ở khu tái định cư mới và làm hợp đồng chuyển nhượng sang tên ba em. Tất cả các loại giấy tờ từ Đơn Xin Đất, Nhận Đất và Chuyển Nhượng có công chứng sang tên, ba em tự đứng ra kí tên hết. Qúa trình làm các thủ tục đó Ông Nguyễn Công L không biết và củng không quan tâm gì cả.
- Đến năm 2012 ba em là Ông Nguyễn Bá N mất, sau đó mẹ em lại chuyển quyền thừa kế Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lại cho em là Nguyễn Bá Thành đứng tên.
- Đến năm tháng 6 năm 2020, Ông Nguyễn Công L xuống nói mẹ em bán lại lô đất đó cho ổng để làm ăn. Nhưng gia đình em không đồng ý bán và Ông L chuyển sang nói với gia đình em đất đó lúc trước UBND chuyển đổi sang cho ổng giờ ổng nói đi kiện đòi lại đất.
- Đến tháng 10 năm 2020 Ông L gửi đơn lên UBND Xã để giải quyết nhưng không thành và ông L tiếp tục gửi đơn lên tòa án giải quyết .
Như vậy Anh(chị) cho em hỏi, thời điểm năm 2001 đó ba em là Ông Nguyễn Bá N đứng ra làm đơn xin đất cho đến khi nhận đất từ lô đất cũ sang lô đất khu đất tái định cư mới và tự làm hợp đồng chuyển nhượng có công chứng và làm các thủ tục pháp lý cho ba em đứng tên trong sổ đỏ (bởi vì thời điểm đó ba em mượn tên Ông L thôi).
Trường hợp Chú em là Ông L kiện ra tòa án V/v TRANH CHẤP, YÊU CẦU HỦY VĂN BẢN CÔNG CHỨNG BỊ VÔ HIỆU ( Vì nói ba em kí giả trong hợp đồng chuyển nhượng), thì việc ba em là Ông Nguyễn Bá N thời điểm năm 2001 - 2010 ba em tự đứng ra làm từ làm đơn xin đất cho đến khi nhận chuyển đổi đất, làm hợp đồng chuyển nhượng và tự kí các loại giấy tờ đó có được không, việc này có gì bất lợi cho gia đình em không?
Em xin chân thành cảm ơn! |
| Trả lời: |
|
Chào bạn.
Bạn vui lòng liên hệ chúng tôi:
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ GIA ĐÌNH, SĐT 0972238006 LS TRẦN MINH HÙNG TRƯỞNG VPLS GIA ĐÌNH.
BỞI ĐÂY LÀ VẤN ĐỀ PHỨC TẠP, NHIỀU VẤN ĐỂ CHÚNG TÔI CẦN TRAO ĐỔI THÊM VỚI BẠN MỚI TRA LỜI CHÍNH XÁC CHO BẠN ĐƯỢC AH.
TRÂN TRỌNG.
LS TRẦN MINH HÙNG
Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội.
Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sư Gia Đình có nhiều năm kinh nghiệm tranh tụng, tư vấn được rất nhiều hãng truyền thông tin tưởng với nhiều năm và thường xuyên cố vấn pháp lý, tư vấn pháp luật trên các Kênh truyền hình uy tín như: Đài Truyền hình TPHCM (HTV), Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Đài truyền hình Vĩnh Long, Truyền hình Công an ANTV, SCTV, Truyền hình Quốc Hội Việt Nam, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài VOV Giao Thông, Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phát thanh Kiên Giang, Truyền hình Quốc Hội, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổi trẻ đời sống,Thanh niên, Tiền Phong Báo đời sống và pháp luật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công an nhân dân và các hãng báo chí trên cả nước... là luật sư được Trường Đại học luật TP.HCM mời làm giám khảo cho nhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trường ĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật với trường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại học uy tín và chuyên gia pháp luật cho các hãng truyền thông uy tín. Là Luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếng trên cả nước được báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ đại án Ngân hàng Navibank liên quan Huyền Như và Viettinbank, Vụ cướp 35 tỷ Long Thành - Dầu giây, Vụ đốt nhà 10 người ở TPHCM, Chống thi hành công vụ mùa Covid, các vụ Giết Người, Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, gây thương tích, tham ô, cố ý làm trái... và các vụ án khác về dân sự, kinh tế, hợp đồng kinh tế thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.…là hãng luật tư vấn luật cho nhiều công ty Việt Nam và nước ngoài trên cả nước luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.
Chúng tôi cùng tư vấn luật và cố vấn pháp lý cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước rất lâu năm.
Trân trọng cảm ơn. |
|
|
|
Hỗ trợ trực tuyến |
|
ĐIỆN THOẠI GẶP
LUẬT SƯ :
0972238006(zalo, viber, telegram) |
| Hỗ trợ trực tuyến: |
|
|
| 0972238006 |
|
|
