CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT
NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh
phúc
HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN
Chúng tôi ký tên dưới đây, những người
tự nhận thấy có đủ năng lực hành vi dân sự và tự chịu trách nhiệm trước pháp
luật về mọi hành vi của mình, gồm:
BÊN ỦY QUYỀN (sau đây gọi là Bên A):
Bà ………………………………………….
Tôi là con của ông Chung .............,
sinh năm: 1972, đã chết ngày: 16/11/2002. Do ông Kiệ................... đã chết ngày 18/03/2022 nên các con của ông
Kiệt sẽ được hưởng thừa kế thế vị phần di sản mà ông Kiệt được hưởng nếu còn
sống đối với di sản thừa kế do ông
Chung Đức Mai chết để lại (thừa kế thế vị).
Di sản thừa kế do ông Chung Đức Mai chết để lại là:
-
Toàn bộ phần quyền sở hữu của ông Mai trong căn hộ tại ………………….
-
Toàn bộ phần quyền sở hữu của ông
Mai trong căn hộ tại địa
chỉ: D4 (Tầng 3) Cư xá Nguyễn Văn Trỗi, phường 17, quận Phú Nhuận, Thành Phố Hồ
Chí Minh căn cứ theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng
đất ở hồ sơ gốc số: 126/61-CP/2004 do Ủy ban
nhân dân quận Phú Nhuận, Thành Phố Hồ Chí Minh cấp ngày 05/08/2004, đã đăng ký
thay đổi ngày 12/07/2007.
BÊN ĐƯỢC ỦY QUYỀN (sau đây gọi là Bên B):
Bà : ……………………
Tại thời
điểm chứng nhận Hợp đồng,
bà CHUNG ĐỨC.............. không có mặt tại đây để ký vào Hợp đồng ủy quyền này.
Vì vậy, bà CHUNG ĐỨC THANH THẢO phải
đến tổ chức hành nghề công chứng để hoàn tất thủ tục chứng nhận thực hiện việc
được ủy quyền theo quy định của pháp luật.
Nay hai bên đồng ý việc giao kết hợp đồng ủy quyền với các thỏa thuận sau
đây:
ĐIỀU 1
PHẠM VI ỦY QUYỀN
1.
Bên B được quyền thay mặt và nhân
danh bên A liên hệ với các tổ chức hành nghề công chứng, Ủy ban nhân dân Phường
17, quận Phú Nhuận; Ủy ban nhân dân quận Phú Nhuận; Chi Nhánh Văn phòng Đăng ký
Đất Đai quận Phú Nhuận, Chi Cục thuế quận Phú Nhuận và các cơ quan có thẩm quyền để thực hiện các công việc liên
quan đến phần di sản thừa kế mà bên A được
hưởng đối với các bất động sản nêu trên như sau:
-
Lập thủ tục khai nhận di sản, ký
Văn bản khai nhận di sản (kể cả: sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ các văn bản đã ký)
đối với toàn bộ phần di sản thừa kế mà bên A được hưởng có trong các bất động
sản nêu trên theo quy định của pháp luật;
-
Nộp, bổ sung, nhận kết quả hồ sơ
xin đăng ký/cập nhật biến động, thay đổi thông tin trên giấy chứng nhận hoặc
xin cấp đổi, cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất cấp cho các bất động
sản nêu trên, căn cứ theo quy định của
pháp luật; đăng ký mã số thuế (nếu có), kê khai và nộp tất cả các loại
thuế, phí, lệ phí trước bạ, lệ phí khác có liên quan theo quy định của pháp
luật;
2.
Trong phạm vi ủy quyền, bên B được
quyền liên hệ với các cơ quan chức năng để tiến hành các thủ tục về các hành vi
đã được ủy quyền, nộp, bổ sung và nhận hồ sơ, trích lục – trích sao hồ sơ liên
quan, được quyền lập văn bản, lập bản vẽ hiện trạng (bao gồm việc xin duyệt bản
vẽ tại cơ quan có thẩm quyền), xin xác nhận tình trạng bất động sản, ký tên
trên các hợp đồng/văn bản, giấy tờ, văn bản liên quan kể cả: Tờ khai thuế, tờ
khai lệ phí trước bạ, đơn đăng ký
biến động/đơn cập nhật biến động (bao gồm sửa đổi, hủy bỏ, chấm dứt) và thực
hiện các quyền và nghĩa vụ theo quy định. Được nhận, ký nhận bản chính tất cả
các giấy tờ liên quan và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở
và tài sản khác gắn liền với đất cấp cho “bất động sản” nêu trên, nhận thông
báo nghĩa vụ thuế - tài chính và tất cả các văn bản, giấy tờ liên quan và toàn
quyền quyết định mọi vấn đề liên quan theo quy định của pháp luật.
3.
Được phép ủy quyền lại cho người khác (kể cả hủy bỏ, chấm dứt ủy quyền lại)
theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 2
THỜI HẠN ỦY QUYỀN
Thời hạn ủy quyền: 05 (năm) năm kể từ ngày ký hợp đồng hoặc hợp đồng ủy quyền hết
hiệu lực theo quy định của pháp luật.
Thù lao ủy quyền:
Không.
ĐIỀU
3 THÙ LAO
ĐIỀU 4
NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A
1.
Bên A có các nghĩa vụ sau đây:
a.
Cung cấp thông tin, tài liệu và phương
tiện cần thiết để bên B thực hiện công việc;
b.
Chịu trách nhiệm về cam kết do bên B thực hiện trong phạm vi ủy quyền;
c.
Thanh toán chi phí hợp lý mà bên B
đã bỏ ra để thực hiện công việc được ủy quyền và trả thù lao cho bên B, nếu có thỏa thuận về việc trả thù lao;
2.
Bên A có các quyền sau đây:
a.
Yêu cầu bên B thông báo về việc thực hiện công việc ủy quyền;
b.
Yêu cầu bên B giao lại tài sản, lợi ích thu được từ việc thực hiện công việc ủy quyền, nếu không có thỏa thuận khác;
c.
Được bồi thường thiệt hại, nếu bên B vi phạm các nghĩa vụ đã thỏa thuận;
ĐIỀU 5
NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B
1.
Bên B có các nghĩa
vụ sau đây:
a.
Thực hiện công việc ủy quyền
theo ủy quyền;
b.
Báo cho người thứ ba trong quan hệ
thực hiện ủy quyền về thời hạn, phạm vi ủy quyền và việc sửa đổi, bổ sung phạm vi
ủy quyền;
c.
Bảo quản,
giữ gìn tài liệu và phương tiện được giao để thực hiện việc ủy quyền;
d.
Giữ bí mật thông tin mà mình biết được trong khi thực hiện ủy quyền;
e.
Giao lại cho bên A tài sản đã nhận và những lợi ích thu được trong khi thực hiện ủy quyền theo thỏa thuận hoặc theo quy
định của pháp luật;
f.
Bồi thường
thiệt hại do vi phạm các nghĩa
vụ đã thỏa thuận trong
hợp đồng;
2.
Bên B có các quyền sau đây:
a.
Yêu cầu bên A cung cấp thông tin, tài liệu và phương
tiện cần thiết nhằm thực hiện công
việc ủy quyền;
b.
Hưởng thù lao, được thanh toán chi
phí hợp lý mà mình đã bỏ ra để thực hiện công việc ủy quyền.
ĐIỀU 6
VIỆC NỘP PHÍ CÔNG CHỨNG
Phí công chứng Hợp đồng này do hai bên chịu trách nhiệm
nộp.
ĐIỀU 7
PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH
CHẤP
Trong quá trình thực hiện hợp đồng ủy
quyền mà phát sinh tranh chấp, các bên cùng thương
lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp
không thương lượng được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu
tòa án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 8
CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
Bên A và bên B chịu trách nhiệm
trước pháp luật về những
lời cam đoan sau đây:
1.
Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện,
không bị lừa dối hoặc ép buộc
2.
Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thỏa thuận đã ghi trong Hợp đồng này.
ĐIỀU 9
ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG
1.
Các bên tự đọc lại toàn bộ nội dung
hợp đồng và công nhận đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình,
ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này và đồng ý ký tên vào
Hợp đồng này.
2.
Việc sửa đổi, bổ sung hoặc huỷ bỏ
Hợp đồng này chỉ có giá trị khi được hai bên lập thành văn bản và được chứng
nhận theo quy định của pháp luật
3.
Bên B cần công chứng tiếp vào hợp
đồng ủy quyền này để hoàn tất thủ tục công chứng hợp đồng ủy quyền theo đúng quy định. Hợp đồng ủy quyền
này phát sinh hiệu lực khi Bên B ký
và được chứng nhận theo quy định của pháp luật.
HÌNH ẢNH LS
TRẦN MINH HÙNG - LS GIỎI VÀ GIÀU KINH NGHIỆM BÀO CHỮA NHIỀU VỤ ÁN LỚN NÊN ĐƯỢC
NHIỀU ĐÀI TRUYỀN HÌNH QUỐC GIA NHƯ HTV, VTV,VOV,VOH, TRUYỀN HÌNH CÔNG AN ANTV,
TRUYỀN HÌNH QUỐC HỘI VIỆT NAM, QUỐC PHÒNG, TÂY NINH, CẦN THƠ, BÌNH DƯƠNG, TRUYỀN
HÌNH VĨNH LONG, TƯ VẤN LUẬT TRÊN BÁO CHÍ CHÍNH THỐNG, NHIỀU TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỜI
PHỎNG VẤN, CHIA SẼ KINH NGHIỆM, TRAO ĐỔI PHÁP LÝ, GÓP Ý KIẾN PHÁP LÝ CHO NGƯỜI
DÂN, SINH VIÊN, CHO CÁC CHUYÊN GIA.
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ GIA ĐÌNH
Với phương châm chủ đạo “LUẬT SƯ CỦA GIA ĐÌNH BẠN”, Tên LUẬT SƯ GIA ĐÌNH không
có nghĩa chúng tôi chỉ chuyên về hôn nhân gia đình, mà nghĩa là Chúng tôi là
Luật sư của Gia Đình Bạn, Luật sư của doanh nghiệp. Chúng tôi là hãng luật tổng
hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên
có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết
rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong
nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề
luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những
nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy
hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy
hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm,
có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có
khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công
việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa.
Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ,
đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã
hội.
Luật sư Trần Minh Hùng
là một trong những luật sư sáng lập văn phòng luật, giàu kinh nghiệm về kiến
thức và thực tiễn đã dành nhiều thắng lợi vụ kiện và quan trọng luật sư Hùng
luôn coi trọng chữ Tâm của nghề luật sư và trách nhiệm đối với xã hội nên đã
được nhiều hãng báo chí, truyền thông, Đài truyền hình, Đài tiếng nói Việt nam
phỏng vấn pháp luật, nhiều lĩnh vực quan
trọng liên quan đến đời sống. Luật sư Trần Minh Hùng là đối tác tư vấn
pháp luật được nhiều hãng truyền thông, báo chí trong nước tin tưởng với
nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn trên VOV Giao Thông – Đài tiếng nói
Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài truyền hình TP.HCM (HTV), Đài
truyền hình Việt Nam (VTV), Truyền hình SCTV, THĐN, Truyền hình Quốc Hội
VN, Truyền hình Công an ANTV, Đài truyền hình Vĩnh Long, Đài phát
thanh kiên giang, Đài Bình Dương... và các hãng báo chí trên cả nước, được
các tổ chức, trường Đại học Luật TP.HCM mời làm giám khảo các cuộc thi Phiên
tòa giả định với Đại học cảnh sát, mời làm chuyên gia ý kiến về các sự kiện……là
đối tác tư vấn luật của các hãng truyền thông này và luôn mang lại niềm tin cho
khách hàng và ghi nhận sự đóng góp của chúng tôi cho xã hội...là luật
sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng báo chí đưa tin,
người dân quan tâm như vụ Ngân hàng Navibank liên quan Huyền Như Viettinbank,
các vụ Giết Người do mâu thuẫn hát karaoke tại Bình Chánh, Bào chữa chủ tịch
Huyện Đông Hòa, Vụ cướp 35 tỷ Long Thành- Dầu Dây, Bào chữa bị cáo Huân không
đeo khẩu trang mùa Covit, Vụ Nữ sinh Tân Bình bị cắt tai, bảo vệ cho MC Trấn
Thành, Bào chữa, bảo vệ vụ "Bác sĩ khoa rút ống thở", Bảo vệ cho
người cho thuê nhà vụ Công ty Thế giới Di Động không trả tiền thuê nhà mùa dịch
covid, Tư vấn cho nghệ sĩ Thương Tín, bảo vệ vụ đổ xăng đốt 10 người tại TPHCM,
các vụ Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, cưỡng đoạt, cướp, gây thương tích, tham ô, mua
bán ma túy, cố ý làm trái, bào chữa vụ án cựu Cảnh sát Buôn Lậu và các bị cáo kiên
quan, bào chữa vụ khai thác cát Cần giờ- Tiền Giang, bào chữa vụ chiếm đoạt
tiền công nghệ của nước Úc của bị can về công nghệ, bào chữa vụ Mua bán khẩu
trang mùa covid, bào chữa nhiều vụ án ma túy, bào chữa vụ lợi dụng chức vụ
quyền hạn của tổ chức tín dụng... .… và các vụ án khác về dân sự, kinh tế,
thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lại niềm
tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý
không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi..…là hãng luật tư vấn luật
cho nhiều công ty Việt Nam và nước ngoài trên cả nước luôn mang lại niềm
tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý
không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.
Đối
tác tư vấn pháp luật của các tờ báo uy tín, đài truyền hình uy tín, nhiều khách
hàng, đối tác, doanh nghiệp như:
Khoa Luật đại học Mở TPHCM, Đại học luật TPHCM,
Công ty chế biến trái cây Yasaka (Nhật bản), Công ty Nam Chê (Hàn Quốc),
Công ty Cổ phần thương mại dịch vụ Bến Thành (Cổ phần nhà nước), Công ty TNHH Kỹ
Thuật Năng Lượng, Công ty Vina Buhmwoo (Hàn Quốc), Công ty ECO SYS Kim Trường
Phát (Hàn Quốc), Công ty cổ phần BĐS BiG Land, Công ty TNHH dược phẩm AAA,
Công ty TNHH Hanwa Kakoki Việt Nam (Nhật Bản), Công ty TNHH DV BV Ti Tan, Công
ty CP Chuỗi Nông sản Sài gòn, Công ty CP BĐS Happy Land S, Công ty CP SG Xây dựng
(cổ phần hóa nhà nước), Công ty CP Maduphar, Công ty Thủy sản Đắc Lộc (Phú
Yên), Công ty Thủy Sản Ocean Country, Công ty Blue Bay, Công ty Gallent
country, Công ty Hàn Quốc DEASUNG, Công ty Innoluk, Công ty TNHH FURUSHIMA VIỆT NAM, Công ty Kim Trường Phát (Hàn Quốc), Công ty VEDAN …và nhiều công ty khác.
ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ
CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư
Thành Phố)
Văn phòng quận 6: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công
chứng số 7)
Văn phòng quận 1: 68/147
Trần Quang Khải (số mới: Trần Nguyên Đán), Tân Định, quận 1, TPHCM
Văn phòng Biên Hòa: 5/1
Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)
Điện thoại: 0972238006- 028-38779958;
Fax: 08-38779958
Luật sư Trần Minh Hùng:
0972 238006 (zalo, facebook, viber,telegram)
https://www.youtube.com/@LUATSUTUVANBAOCHUA/about
tiktok: www.tiktok.com/@luatsuminhhung
facebook: Trần Minh Hùng
Email: luatsuthanhpho@gmail.com
http://www.luatsugiadinh.net.vn
|
