Dịch vụ khai nhận di sản thừa kế là giải pháp tối ưu giúp bạn và gia đình giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến việc phân chia tài sản thừa kế một cách hợp pháp và minh bạch. Trong nhiều trường hợp, việc khai nhận di sản thừa kế có thể gặp phải khó khăn do thiếu sót giấy tờ hoặc tranh chấp giữa các bên thừa kế. Với đội ngũ chuyên gia pháp lý giàu kinh nghiệm, cam kết cung cấp dịch vụ chất lượng, giúp khách hàng nhanh chóng hoàn tất các thủ tục pháp lý và bảo vệ quyền lợi hợp pháp trong quá trình khai nhận di sản.

1. Khai nhận di sản thừa kế là gì?

Di sản thừa kế là tài sản mà người đã mất để lại cho những người thừa kế theo quy định của pháp luật. Di sản này có thể bao gồm nhiều loại tài sản khác nhau, từ tài sản riêng của người quá cố cho đến phần tài sản mà người đó có trong khối tài sản chung với người khác.

Cụ thể, di sản thừa kế bao gồm các quyền sử dụng đất, các tài sản thuộc quyền sở hữu của người đã khuất, cũng như các quyền và nghĩa vụ tài sản mà họ để lại. Điều này có thể bao gồm quyền đòi nợ, quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại, và những quyền nhân thân gắn liền với tài sản như quyền tác giả hoặc quyền sở hữu công nghiệp. Ngoài ra, các khoản nợ và các nghĩa vụ tài chính khác mà người quá cố để lại cũng được coi là một phần của di sản thừa kế.

Khai nhận di sản thừa kế là một thủ tục pháp lý giúp xác định quyền lợi và nghĩa vụ của những người được hưởng di sản đối với tài sản của người đã qua đời.

Thủ tục khai nhận di sản thừa kế sẽ được thực hiện tại văn phòng công chứng nơi người để lại di sản cư trú trước khi qua đời.

Khai nhận di sản thừa kế được áp dụng trong hai trường hợp:

• Người thực hiện việc khai nhận là cá nhân duy nhất có quyền thừa kế tài sản theo quy định của pháp luật.
• Người khai nhận là một trong những người cùng được hưởng di sản, nhưng họ đã thỏa thuận không phân chia di sản.

2. Hướng dẫn thủ tục khai nhận di sản thừa kế

2.1 Thành phần hồ sơ khai nhận di sản thừa kế

Hồ sơ khai nhận di sản thừa kế bao gồm hai phần chính:

1. Các giấy tờ cố định: Đây là các giấy tờ luôn cần có trong mọi trường hợp.
2. Các giấy tờ có thể thay đổi: Tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể, chẳng hạn như thừa kế có di chúc hay không có di chúc, loại di sản thừa kế, v.v.

Để thuận tiện, bạn có thể gửi thông tin về việc thừa kế để tư vấn chi tiết và hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ. Ngoài ra, bạn cũng có thể yêu cầu AZVLAW đại diện và hỗ trợ toàn bộ thủ tục khai nhận di sản thừa kế, từ chuẩn bị hồ sơ, soạn thảo văn bản cần thiết cho đến các thủ tục khai nhận.

Dưới đây là một số giấy tờ phổ biến trong thủ tục khai nhận di sản thừa kế:

Lưu ý: Ngoài các giấy tờ trên, trong từng trường hợp cụ thể, có thể cần thêm các loại văn bản khác liên quan đến thủ tục công chứng hoặc chứng thực văn bản khai nhận di sản thừa kế.

2.2 Trình tự và thủ tục công chứng Văn bản khai nhận di sản thừa kế

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ

• Các giấy tờ cần thiết: CMND/CCCD là giấy tờ không thể thiếu trong hồ sơ. Khi chuẩn bị các giấy tờ photo công chứng, bạn nhớ mang theo bản gốc để đối chiếu.

Bước 2: Công chứng giấy tờ khai nhận di sản thừa kế

• Công chứng viên sẽ tiến hành xem xét hồ sơ của bạn.
  • Nếu hồ sơ đầy đủ: Công chứng viên tiếp nhận và ghi vào sổ công chứng.
  • Nếu thiếu sót: Công chứng viên sẽ yêu cầu bạn bổ sung những giấy tờ cần thiết.
  • Nếu hồ sơ không đủ cơ sở: Công chứng viên sẽ từ chối công chứng và giải thích lý do. Bạn có thể sửa chữa hồ sơ và tiếp tục hoặc dừng việc khai nhận di sản.

Bước 3: Thực hiện niêm yết việc tiếp nhận Văn bản khai nhận di sản.

• Sau khi tiếp nhận hồ sơ, công chứng viên sẽ tiến hành niêm yết tại UBND cấp xã nơi người để lại tài sản thường trú.
• Hồ sơ sẽ được niêm yết công khai trong 15 ngày. Nội dung niêm yết bao gồm:
  • Tên người để lại di sản và những người khai nhận di sản.
  • Quan hệ thừa kế giữa các bên.
  • Danh mục di sản thừa kế.
  • Thông báo về quyền khiếu nại nếu phát hiện bỏ sót, giấu giếm thông tin liên quan đến di sản.

Bước 4: Hướng dẫn ký Văn bản khai nhận di sản

• Sau khi niêm yết, nếu không có khiếu nại, công chứng viên sẽ giải quyết hồ sơ của bạn.
• Nếu có dự thảo văn bản khai nhận di sản, công chứng viên sẽ kiểm tra nội dung để đảm bảo tính hợp pháp và đạo đức xã hội. Nếu chưa có, công chứng viên sẽ soạn thảo theo yêu cầu của bạn. Sau đó, người thừa kế sẽ đọc lại và đồng ý ký vào văn bản.

Bước 5: Ký chứng nhận và trả kết quả

• Người thừa kế sẽ ký vào văn bản khai nhận di sản sau khi công chứng viên kiểm tra bản gốc các giấy tờ liên quan.
• Sau khi ký xong, công chứng viên yêu cầu thanh toán các khoản chi phí công chứng và giao bản gốc Văn bản khai nhận di sản thừa kế cho người thừa kế.

Quá trình công chứng Văn bản khai nhận di sản thừa kế tuân theo các bước chặt chẽ, đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho các bên liên quan. Nắm rõ các thủ tục này sẽ giúp bạn thực hiện khai nhận di sản một cách dễ dàng và nhanh chóng.

3. Dịch vụ khai nhận di sản thừa kế 

Chúng tôi là đơn vị chuyên sâu trong lĩnh vực nghiên cứu và tư vấn pháp luật về thừa kế. Với đội ngũ luật sư và chuyên viên pháp lý giàu kinh nghiệm, chúng tôi cung cấp các dịch vụ toàn diện liên quan đến di chúc và thừa kế, bao gồm lập di chúc, thẩm định di chúc, hỗ trợ giải quyết tranh chấp thừa kế và đặc biệt là thủ tục khai nhận di sản thừa kế.

3.1 Nội dung dịch vụ khai nhận di sản thừa kế

Cụ thể, dịch vụ khai nhận di sản thừa kế bao gồm:

• Tư vấn khai nhận di sản: Hướng dẫn về thành phần hồ sơ, quy trình thực hiện, thẩm quyền giải quyết và các khoản lệ phí cần thiết.
• Đánh giá tính pháp lý của các giấy tờ: Chúng tôi sẽ kiểm tra tính hợp pháp của giấy tờ bạn cung cấp (bao gồm giấy tờ di sản thừa kế, di chúc,…) để xác định liệu chúng có đủ giá trị pháp lý để tiến hành khai nhận di sản hay không.
• Hỗ trợ thu thập tài liệu cần thiết: Chúng tôi sẽ hướng dẫn và hỗ trợ bạn thu thập tất cả thông tin và tài liệu cần thiết cho thủ tục khai nhận di sản.
• Soạn thảo văn bản khai nhận di sản: Đảm bảo rằng các văn bản khai nhận di sản được soạn thảo đầy đủ, hợp pháp và chính xác.
• Thực hiện thủ tục khai nhận di sản: Chúng tôi sẽ thay mặt bạn hoàn tất tất cả các thủ tục khai nhận di sản tại UBND và văn phòng công chứng theo dịch vụ trọn gói.
• Thực hiện các thủ tục sang tên tài sản: Nhận ủy quyền thay mặt bạn để hoàn tất thủ tục sang tên sổ đỏ thừa kế, sang tên quyền sử dụng đất thừa kế và các thủ tục liên quan.
• Giải quyết các vấn đề phát sinh: Hỗ trợ bạn trong việc xử lý mọi vấn đề phát sinh trong quá trình khai nhận di sản thừa kế.

Với dịch vụ chuyên nghiệp và tận tâm, chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn trong mọi thủ tục pháp lý liên quan đến khai nhận di sản thừa kế, giúp bạn tiết kiệm thời gian và đảm bảo quyền lợi hợp pháp.

3.2 Quy trình dịch vụ khai nhận di sản thừa kế

Việc nhờ đến sự hỗ trợ của các chuyên viên và Luật sư trong quá trình khai nhận di sản thừa kế sẽ giúp tiết kiệm thời gian và công sức cho người dân. Chúng tôi cung cấp một quy trình dịch vụ khai nhận di sản thừa kế chuyên nghiệp như sau:

• Tính hợp pháp của các giấy tờ liên quan đến tài sản và quyền thừa kế.
• Các hồ sơ cần chuẩn bị cho việc khai nhận di sản.
• Các phương án khai nhận di sản thích hợp.
• Thủ tục cụ thể để khai nhận di sản thừa kế.
• Phí và lệ phí liên quan đến thủ tục khai nhận di sản.
• Giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng liên quan đến vụ việc.

• Soạn thảo các văn bản cần thiết trong thủ tục khai nhận di sản.
• Hỗ trợ công chứng và chứng thực văn bản khai nhận di sản.
• Hỗ trợ thủ tục niêm yết công chứng tại UBND cấp xã.
• Giám sát và đảm bảo tính hợp pháp trong toàn bộ thủ tục khai nhận.
• Tư vấn và xử lý các tình huống phát sinh như khiếu nại hoặc tranh chấp di sản.

• Nhận kết quả tại các văn phòng hoặc chi nhánh.
• Nhận kết quả trực tiếp tại nhà.

Với kết quả này, khách hàng có thể thực hiện các thủ tục pháp lý tiếp theo như đăng ký quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hợp pháp đối với tài sản thừa kế, chẳng hạn như làm thủ tục sang tên sổ đỏ hoặc ủy quyền cho Luật sư hoàn tất các thủ tục cần thiết cho khách hàng.

Dịch vụ khai nhận di sản thừa kế cam kết đem lại sự thuận tiện, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người thừa kế và giảm thiểu tối đa các thủ tục phức tạp.

3.3 Lý do khách hàng chọn dịch vụ khai nhận di sản thừa kế 

Khách hàng tin tưởng và lựa chọn dịch vụ khai nhận di sản thừa kế nhờ vào những yếu tố nổi bật sau:

• Đội ngũ luật sư chuyên môn cao và giàu kinh nghiệm: tự hào sở hữu một đội ngũ luật sư giỏi, có kiến thức sâu rộng và kinh nghiệm thực tiễn về pháp luật thừa kế. Các chuyên gia của chúng tôi đã thành công trong việc xử lý nhiều vụ việc phức tạp, mang lại sự tin tưởng tuyệt đối cho khách hàng.
• Luật sư tận tâm và chuyên nghiệp: Luật sư luôn coi lợi ích của khách hàng là ưu tiên hàng đầu. Chúng tôi cam kết cung cấp sự tư vấn rõ ràng, minh bạch, và hỗ trợ khách hàng chi tiết trong suốt quá trình khai nhận di sản thừa kế.
• Dịch vụ chất lượng cao: cam kết cung cấp dịch vụ nhanh chóng, chính xác và tối ưu. Mọi thủ tục pháp lý sẽ được xử lý một cách hiệu quả, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức.
• Dịch vụ hỗ trợ pháp lý toàn diện: Sau khi hoàn tất các thủ tục khai nhận di sản, tiếp tục hỗ trợ khách hàng trong mọi vấn đề liên quan, từ giải đáp thắc mắc đến các vấn đề pháp lý khác có liên quan đến tài sản thừa kế.
• Cam kết bảo vệ quyền lợi khách hàng: luôn bảo vệ tối đa quyền lợi hợp pháp của khách hàng, đồng thời đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong mọi dịch vụ chúng tôi cung cấp.

4. Các trường hợp thừa kế theo pháp luật

Theo Điều 650 Bộ luật Dân sự 2015, thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong những tình huống sau:

• Người quá cố không để lại di chúc.
• Di chúc không hợp pháp hoặc không đầy đủ.
• Những người được chỉ định trong di chúc qua đời trước hoặc cùng thời điểm với người lập di chúc, hoặc khi cơ quan, tổ chức được thừa kế không còn tồn tại khi mở thừa kế.
• Những người được chỉ định làm người thừa kế trong di chúc từ chối nhận di sản hoặc không có quyền hưởng di sản.

Ngoài ra, thừa kế theo pháp luật cũng được áp dụng đối với các phần di sản không được định đoạt trong di chúc hoặc có liên quan đến phần di sản của di chúc không có hiệu lực pháp luật. Điều này bao gồm:

• Phần di sản không được phân chia trong di chúc.
• Phần di sản của những người không có quyền hưởng di sản theo di chúc, hoặc đã từ chối nhận di sản, qua đời trước hoặc cùng thời điểm với người lập di chúc, hoặc liên quan đến các cơ quan, tổ chức đã không còn tồn tại khi mở thừa kế.

Với dịch vụ khai nhận di sản thừa kế , bạn sẽ hoàn toàn yên tâm về sự chính xác và nhanh chóng trong việc xử lý các vấn đề pháp lý phức tạp liên quan đến di sản. Chúng tôi luôn đồng hành cùng bạn, hỗ trợ bạn vượt qua mọi khó khăn để phân chia tài sản thừa kế một cách công bằng và hợp pháp. Hãy để giúp bạn giải quyết mọi vấn đề thừa kế, bảo vệ quyền lợi của bạn và gia đình một cách tối ưu.

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

VĂN BẢN KHAI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ

Hôm nay, ngày … tháng … năm 2023, tại trụ sở Văn phòng công chứng ... , địa chỉ: Số ....., đường …, quận …, Thành phố Hồ Chí Minh, chúng tôi gồm có:

Bằng mẫu khai nhận di sản thừa kế này, chúng tôi xin được khai đúng sự thật rằng:

1. Ông (bà) ………………….. và vợ (chồng) ………………….. là đồng sở hữu của:

Nhà ở:

- Tổng diện tích: ………………………………….

- Kết cấu nhà: …………………………………

- Số tầng: ………………………………….

Đất ở:

- Diện tích đất sử dụng chung: …………………

2. Ông (bà)……………………. đã chết ngày ………………. theo “Giấy chứng tử” số …. , quyển số …. do UBND phường …………. cấp ngày ……………

Khi chết ông (bà)……………………… không để lại di chúc, không để lại một nghĩa vụ tài sản nào mà những người thừa kế phải thực hiện.

3. Bố đẻ và mẹ đẻ của ông (bà) ……………………… đều đã chết trước ông (bà) …………………..

Ông (bà) … không có bố, mẹ nuôi.

4. Bà (ông) …………………… là vợ (chồng) của ông (bà) ………………….. đã chết ngày …………….. theo “Giấy chứng tử” số ……, quyển số ………… do UBND phường …………………………. cấp ngày ……………

Khi chết bà (ông) …………… không để lại di chúc, không để lại một nghĩa vụ tài sản nào mà những người thừa kế phải thực hiện.

5. Ông (bà) ………………… và bà (ông) ………………. chỉ có … người con đẻ là: ……………………….,

……………………….,

………………………..

Ngoài … người con trên ông (bà)……………… và bà (ông) …………………. không có người con đẻ, con nuôi nào khác.

6. Không người nào trong số chúng tôi không được quyền hưởng di sản thừa kế của ông (bà) ………………. và bà (ông) …………………

7. Trước khi lập mẫu khai nhận di sản thừa kế này, chúng tôi không có ai làm văn bản từ chối nhận di sản thừa kế.

8. Theo quy định của pháp luật hiện hành thì di sản của ông (bà) ……………….. và bà (ông) ……………………. là:………………………..

Và những người được hưởng di sản đó gồm:

……………………..…………

………………….………………

…….…………………………….

11. Chúng tôi xin cam đoan những điều chúng tôi khai trong văn bản này là hoàn toàn đúng sự thật. Chúng tôi không khai thiếu thừa kế, không giấu thừa kế. Nếu sai hoặc sau này còn có ai khác khiếu nại và chứng minh được họ là chủ sở hữu hợp pháp của tài sản được nêu trên hoặc là người thừa kế hợp pháp của ông (bà)………………….. và bà (ông) …………… thì chúng tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.

12. Nay, bằng văn bản này chúng tôi đồng ý nhận di sản thừa kế của ông (bà) ……………………. và bà (ông) …………………….. để lại là toàn bộ ………… được nêu trên đây.

13. Sau khi đọc lại nguyên văn văn bản khai nhận di sản thừa kế này, chúng tôi công nhận đã hiểu rõ, chấp nhận hoàn toàn nội dung của văn bản và nhận thức được rõ trách nhiệm của mình trước pháp luật khi lập và ký Văn bản khai nhận di sản thừa kế này. Chúng tôi ký tên, điểm chỉ ngón trỏ bàn tay phải dưới đây làm bằng chứng.

NHỮNG NGƯỜI KHAI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ

(Ký, ghi rõ họ tên và điểm chỉ)

LS TRẦN MINH HÙNG