|
LUẬT SƯ TRANH CHẤP NHÀ ĐẤT
Luật sư Gia Đình tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi xuất thân trong các gia đình chuyên về ngành luật, hoạt động trong lĩnh vực pháp luật, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Luật sư Gia Đình đang mở rộng và luôn nỗ lực hoàn thiện nhiều loại hình dịch vụ đa dạng trong khu vực, trong nước và trên thế giới nhằm mang lại cho khách hàng của mình những dịch vụ tư vấn hoàn hảo nhất.
Tên Luật sư Gia Đình không có nghĩa là chúng tôi chỉ chuyên về gia đình mà tên Luật sư Gia Đình là do Văn phòng luật sư chúng tôi bao gồm các luật sư xuất thân từ các gia đình có truyền thống hành nghề luật sư, yêu và đam mê nghề luật nên ý tưởng manh nha của các luật sư sáng lập đặt tên là Văn phòng luật sư Gia Đình.
Luật sư Trần Minh Hùng là một trong những luật sư sáng lập hãng luật được nhiều hãng truyền thông, báo chí trong nước tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn trên VOV Giao Thông – Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Báo pháp luật TP.HCM, Báo đời sống và pháp luật, báo Đời sống và tuổi trẻ,báo Dân Trí, Báo VNxpress, Báo Soha, Kênh 14, Một thế giới, Báo tin tức Việt nam– Các tạp chí như Tiếp Thị Gia Đình, Báo điện tử, báo Infonet, VTC NEW, Báo Mới, Báo gia đình Việt nam, Báo ngày nay, Báo người lao động, Báo Công an nhân dân, Kiến thức ngày nay, Báo Gia đình và xã hội… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng và ghi nhận sự đóng góp của chúng tôi cho xã hội...
Chúng tôi chuyên tư vấn và thực hiện dịch vụ tại các tỉnh khắp trên cả nước như tư vấn tại Bình Dương, TP.HCM, đồng nai, Long An, Vũng Tàu, Hà Nội, Nha Trang, biên hòa, Đà Nẵng, Vinh…
- Dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp các hợp đồng đầu tư kinh doanh bất động sản; tranh chấp hợp đồng xây dựng;
- Đại diện giải quyết tranh chấp các hợp đồng dân sự (mua tài sản, mượn tài sản, thuê tài sản, đặc biệt là tranh chấp đất đai, nhà cửa).
- Dịch vụ đại diện giải quyết tranh chấp về các hợp đồng chuyển giao công nghệ, hợp đồng li xăng các sản phẩm sở hữu trí tuệ.
Hợp đồng mua bán căn hộ (cả căn hộ có sẵn và căn hộ hình thành trong tương lai).
- Hợp đồng mua bán Nhà ở (một phần hoặc toàn bộ ngôi nhà). - Hợp đồng chuyển nhượng Quyền sử dụng đất (có thể có hoặc không kèm theo tài sản gắn liền với đất).- Hợp đồng chuyển nhượng tài sản trên đất (trong trường hợp đất không được quyền chuyển nhượng) và thỏa thuận liên quan đến quyền sử dụng đất. - Hợp đồng đặt cọc để thực hiện các Hợp đồng nêu trên. - Hợp đồng chuyển nhượng Công ty (phần vốn góp/cổ phần) có kèm theo chuyển nhượng bất động sản hoặc chuyển nhượng một phần/ toàn bộ dự án. - Các hợp đồng về thuê nhà, thuê mặt bằng, thuê quyền sử dụng đất, thuê nhà kho, thuê đất khu công nghiệp,… - Các hợp đồng phục vụ cho Chủ đầu tư kinh doanh bất động và Công ty dịch vụ môi giới bất động sản như Hợp đồng hợp tác kinh doanh, Hợp đồng chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án bất động sản và các tư vấn pháp lý dự án kèm theo, Hợp đồng Môi giới bất động sản, Hợp đồng tiếp thị và phân phối độc quyền và … rất nhiều các giao dịch phức tạp trong hoạt động kinh doanh bất động sản.
sẽ tư vấn các vấn đề pháp lý liên quan đến hợp đồng, thỏa thuận nói riêng và tổng thế giao dịch nói chung cụ thể các vấn đề sau:
- Tư vấn và kiểm tra tính pháp lý của các hồ sơ về Nhà đất/dự án có hợp pháp hay không để có thể tham gia vào các giao dịch Nhà đất, có thế chấp không? có tranh chấp không?,… - Tư vấn và kiểm tra tư cách quyền và nghĩa vụ của các bên giao dịch như chủ bất động sản có được quyền chuyển nhượng hay không? Các bên có ủy quyền hay không (nếu có thì có hợp lệ hay không)?,… - Tư vấn các quy định của pháp luật và thỏa thuận các điều khoản về thanh toán, bàn giao giấy tờ, hoàn tất thủ tục để phòng ngừa rủi ro pháp lý và bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp của các Bên trong các giao dịch. Đặc biệt quan tâm đến thỏa thuận đặc cọc và phạt cọc, phạt vị phạm; nghĩa vụ hoàn tất thủ tục chuyển nhượng và bàn giao giấy tờ; thời điểm thanh toán số tiền giao dịch theo từng đợt và hoàn tất,… - Tư vấn, chuẩn bị giấy tờ, tài liệu và soạn thảo các loại giao dịch, hợp đồng liên quan bất động sản.
- Tư vấn pháp lý và soạn thảo các Hợp đồng trong quá trình triển khai kinh doanh dự án như: Hợp đồng đặt cọc, Hợp đồng góp vốn chia căn hộ, Hợp đồng mua bán căn hộ hình thành trong tương lai, nộp thuế, xin cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất cho khách hàng,…
Hợp đồng, giao dịch:
Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ nhằm đạt được lợi ích mà các bên mong muốn.
Giao dịch là hợp đồng hoặc hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ của các chủ thể liên quan.
Hợp đồng, giao dịch có thể được giao kết bằng văn bản, bằng miệng hay bằng hành vi cụ thể.
Công chứng là việc công chứng viên chứng nhận tính xác thực, tính hợp pháp của hợp đồng, giao dịch bằng văn bản mà theo quy định của pháp luật phải công chứng hoặc cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng.
Các hợp đồng, giao dịch được yêu cầu công chứng bao gồm:
|
Hợp đồng
|
Giao dịch
|
|
· Đặt cọc, thế chấp, ủy quyền.
· Mua bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ.
· Hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết.
· Hợp đồng trong hoạt động xây dựng, thực thi quyền sở hữu trí tuệ.
· Điều lệ Công ty, thỏa thuận cổ đông.
|
· Giao dịch bất động sản.
· Giao dịch thương mại điện tử.
· Giao dịch mua lại, sáp nhập, hợp nhất, tái cơ cấu doanh nghiệp.
· Giao dịch tài trợ mua tài sản; tài trợ dự án, đầu tư cơ sở hạ tầng.
|
· Luật sư tư vấn về “Hợp đồng, giao dịch” bao gồm nhưng không giới hạn bởi những nội dung sau:
· Kiểm tra các điều kiện hợp pháp của một hợp đồng, giao dịch.
· Rà soát, tra cứu, hiệu đính dự thảo hợp đồng và các văn kiện liên quan.
· Liên hệ với Công chứng viên để chứng nhận hợp đồng, giao dịch.
· Đại diện liên hệ, làm việc với các cơ quan chức năng để hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan đến hợp đồng, giao dịch đã được ký kết/ công chứng.
Lợi ích khi sử dụng dịch vụ này ?
· Bảo đảm an toàn pháp lý cho hợp đồng, giao dịch
· Ngăn ngừa tranh chấp, kiểm soát, giảm thiểu rủi ro.
· Tham khảo vụ việc tương tự đã được giải quyết.
· Nói chuyện với luật sư và có luật sư đồng hành.
· Lựa chọn giải pháp hành động phù hợp, tốt nhất có thể.
Trân trọng cảm ơn Qúy khách đã tin tưởng chúng tôi trong thời gian qua. |
