Xử lý tiền bồi thường khi thu hồi đất đang tranh chấp ra sao?

Căn cứ quy định tại khoản 3 Điều 30 Nghị định 47/2014/NĐ-CP, tiền đền bù, bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất được thực hiện sau khi đã có bản án/quyết định giải quyết tranh chấp của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Cụ thể như sau:

…

3. Trường hợp diện tích đất thu hồi đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất mà chưa giải quyết xong thì tiền bồi thường, hỗ trợ đối với phần diện tích đất đang tranh chấp đó được chuyển vào Kho bạc Nhà nước chờ sau khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết xong thì trả cho người có quyền sử dụng đất.

…

Theo quy định trên, đối chiếu với trường hợp của gia đình bạn, việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất đang có tranh chấp được tiến hành như sau:

• Tiền đền bù, bồi thường, hỗ trợ được cơ quan Nhà nước (tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ tái định cư) chuyển vào Kho bạc Nhà nước;

• Khi việc giải quyết tranh chấp đã được thực hiện xong thì số tiền đền bù bồi thường của từng bên trong tranh chấp được dựa trên căn cứ là bản án, quyết định của Tòa án. Nói cách khác, tòa án quyết định quyền sử dụng đất thuộc về bên nào thì bên ấy có quyền được nhận tiền đền bù, bồi thường, hỗ trợ;

Kết luận: Trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất đang tranh chấp của người sử dụng đất thì tiền đền bù, bồi thường được chi trả theo quyết định của bản án, quyết định có hiệu lực của cơ quan có thẩm quyền.

Trước khi chi trả tiền đền bù, bồi thường, hỗ trợ cho người sử dụng có đất bị thu hồi thì số tiền này sẽ được tạm chuyển vào Kho bạc Nhà nước.

Thẩm quyền bồi thường khi thu hồi đất là của ai?

Thẩm quyền thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân thuộc về Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất. Tuy nhiên, trong một số trường hợp nhất định, thẩm quyền thu hồi có thể thuộc về Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất.

Cụ thể, Điều 66 Luật Đất đai 2013 quy định về thẩm quyền thu hồi đất tùy thuộc từng đối tượng sử dụng đất như sau:

Đối chiếu với trường hợp của bạn, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh vẫn có quyền thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân nếu việc thu hồi đất có các đối tượng thuộc thẩm quyền thu hồi của cả Ủy ban nhân dân cấp huyện và Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất.

Nói cách khác, Quyết định thu hồi đất trong trường hợp của bạn vẫn có thể do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất ban hành.

Kết luận: Trong trường hợp của gia đình bạn, tiền đền bù, bồi thường khi thu hồi đất đang tranh chấp được tổ chức đền bù bồi thường giải phóng mặt bằng gửi vào Kho bạc Nhà nước.

Khi nào có quyết định, bản án giải quyết tranh chấp có hiệu lực pháp luật thì gia đình bạn sẽ nhận được tiền đền bù, giải phóng mặt bằng này.

Cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất của gia đình bạn là Ủy ban nhân dân cấp huyện nhưng trong trường hợp đối tượng thu hồi đất thuộc thẩm quyền của cả Ủy ban nhân dân cấp huyện và cấp tỉnh thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có quyền ban hành quyết định thu hồi đất.