Tại sao cần viết đơn tranh chấp đất đai?

Việc viết đơn tranh chấp đất đai là cần thiết khi quyền và lợi ích hợp pháp của bạn bị xâm phạm do tranh chấp với cá nhân, tổ chức hoặc cơ quan nào đó về quyền sử dụng đất. Đơn tranh chấp giúp bạn trình bày cụ thể vấn đề và yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền can thiệp giải quyết theo đúng pháp luật. Đây cũng là cách thức để bảo vệ quyền lợi của mình trong các vụ tranh chấp đất đai.

Cách viết đơn tranh chấp đất đai

Đơn tranh chấp đất đai cần được soạn thảo một cách rõ ràng, chính xác và đầy đủ các thông tin cần thiết. Một mẫu đơn tranh chấp đất đai cơ bản gồm các phần sau:

Phần 1: Tiêu đề đơn

• Tiêu đề: “ĐƠN TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI” hoặc “ĐƠN KHỞI KIỆN TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI”
• Kính gửi: Ghi rõ tên cơ quan, tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiếp nhận đơn.

Phần 2: Thông tin người làm đơn

• Họ tên, địa chỉ, ngày tháng năm sinh, số căn cước công dân/chứng minh nhân dân, số điện thoại liên hệ của người làm đơn.
• Thông tin về người hoặc tổ chức đang tranh chấp với bạn (họ tên, địa chỉ, thông tin liên quan).

Phần 3: Nội dung tranh chấp

• Trình bày chi tiết về vấn đề tranh chấp, bao gồm thông tin về thửa đất, diện tích, vị trí và nguồn gốc sử dụng đất.
• Lý do dẫn đến tranh chấp và yêu cầu giải quyết của bạn. Ví dụ: “Tôi yêu cầu cơ quan XYZ giải quyết tranh chấp và công nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của tôi đối với thửa đất số XX, tờ bản đồ số YY…”

Phần 4: Tài liệu kèm theo

• Liệt kê các tài liệu liên quan đến vụ tranh chấp, như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên bản giải quyết tại địa phương, bản đồ địa chính có xác nhận, biên bản đo đạc (có thể sử dụng kết quả từ máy thủy bình để xác định ranh giới và độ cao), v.v.

Phần 5: Cam kết và chữ ký

• Cam kết về tính trung thực của nội dung đơn và thông tin đính kèm.
• Chữ ký và ghi rõ họ tên của người viết đơn.

Cách viết đơn khởi kiện tranh chấp đất đai

Viết đơn khởi kiện tranh chấp đất đai là bước quan trọng khi bạn quyết định đưa vụ việc ra tòa án để yêu cầu giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất. Đơn khởi kiện cần đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật về nội dung và hình thức, giúp tòa án nắm rõ vấn đề và thụ lý hồ sơ một cách nhanh chóng.

Nội dung chính của đơn khởi kiện:

• Thông tin cơ bản của người khởi kiện: Họ tên, địa chỉ, ngày tháng năm sinh, số căn cước công dân/chứng minh nhân dân, số điện thoại liên hệ.
• Thông tin của bị đơn: Họ tên, địa chỉ của người mà bạn khởi kiện.
• Thông tin về vụ việc tranh chấp: Trình bày cụ thể vấn đề tranh chấp đất đai mà bạn gặp phải, nêu rõ lý do dẫn đến tranh chấp và yêu cầu của bạn trong việc giải quyết tranh chấp.
• Các tài liệu kèm theo: Đính kèm đầy đủ các tài liệu liên quan như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên bản đo đạc đất (có thể từ máy thủy bình), biên bản hòa giải không thành tại địa phương, và các bằng chứng khác.
• Cam kết và chữ ký: Cam kết về tính chính xác của thông tin trong đơn và ký tên đầy đủ.

Lưu ý rằng, đơn khởi kiện cần phải gửi đến đúng tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định pháp luật, và trong một số trường hợp, bạn có thể cần tư vấn từ luật sư để đảm bảo quá trình khởi kiện diễn ra thuận lợi.

Cách viết đơn giải quyết tranh chấp đất đai

Đơn giải quyết tranh chấp đất đai là một văn bản yêu cầu cơ quan có thẩm quyền hoặc tòa án giải quyết các vấn đề tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất. Đơn này thường được sử dụng khi việc hòa giải tại địa phương không đạt kết quả và bạn cần yêu cầu sự can thiệp của cơ quan chức năng cấp cao hơn.

Các bước viết đơn giải quyết tranh chấp đất đai:

• Thông tin người làm đơn: Ghi rõ họ tên, địa chỉ, số căn cước công dân/chứng minh nhân dân, ngày tháng năm sinh và số điện thoại liên hệ của người yêu cầu giải quyết.
• Thông tin về đối tượng tranh chấp: Tên và địa chỉ của cá nhân hoặc tổ chức mà bạn có tranh chấp đất đai.
• Nội dung yêu cầu giải quyết: Trình bày chi tiết nội dung tranh chấp, các vấn đề cần giải quyết, và yêu cầu cụ thể của bạn trong việc giải quyết tranh chấp.
• Tài liệu kèm theo: Bao gồm các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, giấy tờ pháp lý liên quan, và biên bản hòa giải không thành tại địa phương. Để hỗ trợ quá trình giải quyết, dữ liệu đo đạc từ máy thủy bình cũng có thể được đính kèm.
• Cam kết và chữ ký: Xác nhận tính chính xác của nội dung đơn và ký tên rõ ràng.

Đơn giải quyết tranh chấp đất đai thường được gửi đến UBND cấp xã, huyện hoặc tòa án nhân dân có thẩm quyền. Việc viết đúng và đủ các thông tin trong đơn giúp đảm bảo rằng yêu cầu của bạn được xem xét và xử lý theo quy trình pháp lý.

Những lưu ý khi viết đơn tranh chấp đất đai

Để đơn tranh chấp đất đai của bạn được tiếp nhận và xử lý nhanh chóng, hãy lưu ý các điểm sau:

• Điền đầy đủ thông tin cá nhân: Sai sót trong thông tin cá nhân có thể dẫn đến việc đơn không được xử lý. Hãy chắc chắn rằng tất cả các thông tin như họ tên, địa chỉ, số căn cước công dân/chứng minh nhân dân đều chính xác.
• Nội dung tranh chấp rõ ràng, mạch lạc: Trình bày cụ thể vấn đề tranh chấp, nêu rõ ràng lý do và yêu cầu của bạn. Tránh viết quá dài dòng và lan man.
• Kèm theo đầy đủ tài liệu chứng minh: Các tài liệu liên quan như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên bản hòa giải tại địa phương, hợp đồng mua bán đất, và kết quả đo đạc từ máy thủy bình cần được đính kèm đầy đủ.
• Cam kết về tính chính xác của thông tin: Cam kết rằng các thông tin và tài liệu đính kèm là đúng sự thật. Điều này giúp tăng tính thuyết phục cho đơn của bạn.
• Xác định đúng cơ quan tiếp nhận: Đơn tranh chấp đất đai thường được gửi đến UBND cấp xã, huyện hoặc tòa án nhân dân nơi có thửa đất đang tranh chấp. Hãy xác định chính xác cơ quan có thẩm quyền để gửi đơn.

Việc viết đơn tranh chấp đất đai là một bước quan trọng để bảo vệ quyền lợi của bạn khi xảy ra tranh chấp về quyền sử dụng đất. Để đảm bảo đơn của bạn được tiếp nhận và giải quyết nhanh chóng, hãy tuân thủ đúng quy định về nội dung, hình thức, và chuẩn bị đầy đủ các tài liệu cần thiết. Máy thủy bình cũng là một công cụ hữu ích hỗ trợ trong quá trình giải quyết tranh chấp, giúp xác định chính xác ranh giới và hiện trạng đất đai.

HÌNH ẢNH LS TRẦN MINH HÙNG - LS GIỎI VÀ GIÀU KINH NGHIỆM BÀO CHỮA NHIỀU VỤ ÁN LỚN NÊN ĐƯỢC NHIỀU ĐÀI TRUYỀN HÌNH QUỐC GIA NHƯ HTV, VTV,VOV,VOH, TRUYỀN HÌNH CÔNG AN ANTV, TRUYỀN HÌNH QUỐC HỘI VIỆT NAM, QUỐC PHÒNG, TÂY NINH, CẦN THƠ, BÌNH DƯƠNG, TRUYỀN HÌNH VĨNH LONG, TƯ VẤN LUẬT TRÊN BÁO CHÍ CHÍNH THỐNG, NHIỀU TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỜI PHỎNG VẤN, CHIA SẼ KINH NGHIỆM, TRAO ĐỔI PHÁP LÝ, GÓP Ý KIẾN PHÁP LÝ CHO NGƯỜI DÂN, SINH VIÊN, CHO CÁC CHUYÊN GIA.

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ GIA ĐÌNH Với phương châm chủ đạo “LUẬT SƯ CỦA GIA ĐÌNH BẠN”, Tên LUẬT SƯ GIA ĐÌNH không có nghĩa chúng tôi chỉ chuyên về hôn nhân gia đình, mà nghĩa là Chúng tôi là Luật sư của Gia Đình Bạn, Luật sư của mọi người. Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội.

Luật sư Trần Minh Hùng – Tốt nghiệp đại học Luật TPHCM, tốt nghiệp Học viện Tư Pháp, Tốt nghiệp Luật sư, thuộc Đoàn LS TPHCM, Thuộc Liên đoàn LSVN là một trong những luật sư sáng lập văn phòng luật, giàu kinh nghiệm về kiến thức và thực tiễn đã dành nhiều thắng lợi vụ kiện và quan trọng luật sư Hùng luôn coi trọng chữ Tâm của nghề luật sư và trách nhiệm đối với xã hội nên đã được nhiều hãng báo chí, truyền thông, Đài truyền hình, Đài tiếng nói Việt nam phỏng vấn pháp luật,  nhiều lĩnh vực quan trọng liên quan đến đời sống. Luật sư Trần Minh Hùng là đối tác tư vấn pháp luật được nhiều hãng truyền thông, báo chí trong nước  tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn trên VOV Giao Thông – Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phát thanh VOH TPHCM, Đài truyền hình TP.HCM (HTV), Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Truyền hình SCTV, THĐN, Truyền hình Quốc Hội VN, Truyền hình Công an ANTV, Đài truyền hình Vĩnh Long, Đài phát thanh kiên giang, Đài Bình Dương, Truyền hình Quốc Phòng, VTC... và các hãng báo chí trên cả nước, được các tổ chức, trường Đại học Luật TP.HCM mời làm giám khảo các cuộc thi Phiên tòa giả định với Đại học cảnh sát, mời làm chuyên gia ý kiến về các sự kiện lớn, được mời dạy bồi dưỡng nghiệp vụ cho các luật sư……là đối tác tư vấn luật của các hãng truyền thong, các tổ chức, xã hội uy tín và chuyên nghiệp và luôn mang lại niềm tin cho khách hàng và ghi nhận sự đóng góp của chúng tôi cho xã hội...là luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ Ngân hàng Navibank liên quan Huyền Như Viettinbank, các vụ Giết Người do mâu thuẫn hát karaoke tại Bình Chánh, Bào chữa chủ tịch Huyện Đông Hòa – Phú Yên, Đại án Vụ cướp bitcoin 35 tỷ Long Thành- Dầu Dây, Bào chữa vụ Đại Án Đăng Kiểm, Bào chữa vụ đại án Khai thác Cát Cần giờ, Bào chữa bị cáo Huân không đeo khẩu trang mùa Covit, Vụ Nữ sinh Tân Bình bị cắt tai, bảo vệ cho MC Trấn Thành, Bào chữa, bảo vệ vụ "Bác sĩ khoa rút ống thở", Bảo vệ cho người cho thuê nhà vụ Công ty Thế giới Di Động không trả tiền thuê nhà mùa dịch covid, Tư vấn cho nghệ sĩ Thương Tín, bảo vệ vụ đổ xăng đốt 10 người tại TPHCM, các vụ Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, cưỡng đoạt, cướp, gây thương tích, tham ô, mua bán ma túy, cố ý làm trái, bào chữa vụ án cựu Cảnh sát Buôn Lậu và các bị cáo kiên quan, bào chữa vụ chiếm đoạt tiền công nghệ của nước Úc của bị can về công nghệ, bào chữa vụ Mua bán khẩu trang mùa covid, bào chữa nhiều vụ án ma túy, bào chữa vụ lợi dụng chức vụ quyền hạn của tổ chức tín dụng ngân hàng... .… và rất nhiều các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi..…là hãng luật tư vấn luật cho nhiều công ty Việt Nam và nước ngoài trên cả nước luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.

Đối tác tư vấn pháp luật của các tờ báo uy tín, đài truyền hình uy tín, nhiều khách hàng, đối tác, doanh nghiệp như: Khoa Luật đại học Mở TPHCM, Đại học luật TPHCM, Cao đẳng Nghề Phú Lâm, Công ty chế biến trái cây Yasaka (Nhật bản), Công ty Nam Chê (Hàn Quốc), Công ty Cổ phần thương mại dịch vụ Bến Thành (Cổ phần nhà nước), Công ty TNHH Kỹ Thuật Năng Lượng, Công ty Vina Buhmwoo (Hàn Quốc), Công ty ECO SYS Kim Trường Phát (Hàn Quốc), Công ty cổ phần BĐS BiG Land, Công ty TNHH dược phẩm  AAA, Công ty TNHH Hanwa Kakoki Việt Nam (Nhật Bản), Công ty TNHH DV BV Ti Tan, Công ty CP Chuỗi Nông sản Sài gòn, Công ty CP BĐS Happy Land S, Công ty CP SG Xây dựng (cổ phần hóa nhà nước), Công ty CP Maduphar, Công ty Thủy sản Đắc Lộc (Phú Yên), Công ty Thủy Sản Ocean Country, Công ty Blue Bay, Công ty Gallent, Công ty Hàn Quốc DEASUNG, Công ty Innoluk, Công ty TNHH FURUSHIMA VIỆT NAM, Công ty Kim Trường Phát (Hàn Quốc), Công ty VEDAN , Bệnh viện MVN (Việt – Nga), Công ty Yasak …và nhiều công ty, khách hàng khác trên khắp cả nước.

Quý khách có nhu cầu tư vấn về pháp luật thừa kế, tranh chấp thừa kế là nhà và đất, làm di chúc, khai nhận di sản theo pháp luật hoặc di chúc, bào chữa án hình sự, đất đai, ly hôn, kinh tế, hợp đồng, doanh nghiệp, thu hồi nợ…. tại thành phố Thủ Đức, Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12, Quận Bình Tân, Quận Bình Thạnh, Quận Gò Vấp, Quận Phú Nhuận, Quận Tân Bình, Quận Tân Phú, Huyện Bình Chánh, Huyện Cần Giờ, Huyện Củ Chi, Huyện Hóc Môn, Huyện Nhà Bè hãy nhấc máy gọi ngay cho luật sư chúng tôi để được tư vấn và sử dụng dịch vụ…0972238006 để được tư vấn và hẹn gặp luật sư giàu kinh nghiệm Trần Minh Hùng. Các luật sư giàu kinh nghiệm khác như LS LÊ VĂN THÔNG, CHÂU VĂN VIÊN, LÊ MINH NHẬT, TRẦN TẤN HƯNG, NGUYỄN NGỌC HỒ, HỒ ĐÌNH CƯỜNG…đều là luật sư kinh nghiệm lâu năm tại VPLS GIA ĐÌNH.

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố).

Văn phòng quận 6: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)

Văn phòng quận 1: 68/147 Trần Quang Khải (số mới: Trần Nguyên Đán), Tân Định, quận 1, TPHCM

Văn phòng Biên Hòa: 5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)

Điện thoại: 0972238006- 028-38779958; Fax: 08-38779958

Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006 (zalo, facebook, viber,telegram)

https://www.youtube.com/@LUATSUTUVANBAOCHUA/about

tiktok: www.tiktok.com/@luatsuminhhung

facebook: Trần Minh Hùng

Email: luatsuthanhpho@gmail.com

http://www.luatsugiadinh.net.vn