|
Luật
sư gia đình. Dịch vụ công chứng mua bán nhà đất
Luật sư gia đình. Tư vấn luật, Luật Sở hữu trí tuệ, Luật doanh nghiệp,
Luật Đầu tư, Luật hình sự, Luật dân sự, Hôn nhân Gia đình, Nhà đất, Luật Lao
động, thừa kế, di chúc, giám định tâm thần, tranh tụng tại tòa án…
Thực hiện dịch vụ công công chứng hợp
đồng mua bán nhà đất, tặng cho nhà đất, tặng cho xe, mua bán xe ô tô, xe 02
bánh, hợp đồng ủy quyền, kê khai di sản thừa kế, giấy ủy quyền, di chúc, tờ cam
kết, hợp đồng thuê nhà, mượn nhà, hợp đồng tín dụng, hợp đồng vay tiền, hợp
đồng thế chấp, bảo lãnh….với chi phí thấp phù hợp với mọi đối tượn
Công chứng hợp đồng tại Phòng Công
chứng: thực hiện ngay khi đủ hồ sơ
Giấy tờ cần chuẩn bị
BÊN BÁN – BÊN CHO:
|
STT
|
TÊN GIẤY TỜ
|
SỐ LƯỢNG
|
QUY CÁCH
|
|
1
|
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất (sổ đỏ)
|
01
|
Bản chính + photo
|
|
2
|
Tờ khai lệ phí trước bạ
|
01
|
Bản chính + photo
|
|
3
|
Bản vẽ hiện trạng nhà (nếu có)
|
01
|
Bản chính
|
|
4
|
CMND + HK của chủ đất, nhà
|
01
|
Bản chính + photo
|
|
5
|
Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn (nếu có)
|
01
|
Bản chính + photo
|
|
6
|
Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân
|
01
|
Bản chính + photo
|
Lưu ý: Trường hợp hồ sơ khách hàng chưa có sổ đỏ ở mục 1 thì phải cần cung cấp
những giấy tờ sau để công chứng:
|
STT
|
TÊN GIẤY TỜ
|
SỐ LƯỢNG
|
QUY CÁCH
|
|
1
|
Giấy cho phép chuyển dịch nhà cửa
|
01
|
Bản chính + photo
|
|
2
|
Tất cả các hợp đồng chuyển nhượng đã được thực hiện đến chủ
nhà hiện tại
|
01
|
Bản chính + photo
|
BÊN MUA – BÊN ĐƯỢC TẶNG
CHO:
|
STT
|
TÊN GIẤY TỜ
|
SỐ LƯỢNG
|
QUY CÁCH
|
|
1
|
CMND + HK Của Vợ Chồng
|
01
|
Bản chính + photo
|
- Nếu một trong 02 bên là công ty, khi
công chứng cần đem theo Giấy phép kinh doanh bản chính và con dấu tròn công ty.
- Khi đi công chứng: Vợ chồng đều phải
đi. Nếu là công ty, người đại diện thep pháp luật công ty phải đi (Người đi
không phải là đại diện pháp luật thì phải có giấy ủy quyền).
Bước 2: Khai thuế tại chi cục thuế quận
nơi có tài sản: 01 tuần làm việc
|
STT
|
TÊN GIẤY TỜ
|
SỐ LƯỢNG
|
QUY CÁCH
|
|
1
|
Hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng của bên nhận chuyển
nhượng
|
01
|
Bản chính + Photo
|
|
2
|
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất
|
01
|
Sao y công chứng không quá 03 tháng
|
|
3
|
Tờ khai lệ phí trước bạ cũ
|
01
|
Bản chính + photo
|
|
4
|
CMND + HK của bên nhận chuyển nhượng
|
01
|
Bản chính + photo
|
|
5
|
CMND + HK của bên chuyển nhượng
|
01
|
Bản chính + photo
|
|
6
|
Khai các tờ khai thuế theo mẫu của các Quận
|
01
|
Bản chính
|
Lưu ý: Các trường hợp không phải đóng
thuế trước bạ:
- Tặng cho giữa cha, mẹ, con, vợ, chồng,
anh, em
- Trường hợp được miễn thuế thu nhập cá
nhân: có cam kết chỉ có 01 căn nhà duy nhất trên lãnh thổ VN
Bước 3: Đăng bộ tại Ủy Ban Nhân Dân Quận
nơi có tài sản: 03 tuần làm việc
|
STT
|
TÊN GIẤY TỜ
|
SỐ LƯỢNG
|
QUY CÁCH
|
|
1
|
Hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng của bên nhận chuyển
nhượng
|
01
|
Bản chính + Photo
|
|
2
|
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất
|
01
|
Sao y công chứng không quá 03 tháng
|
|
3
|
Tờ khai lệ phí trước bạ cũ
|
01
|
Bản chính + photo
|
|
4
|
CMND + HK của bên nhận chuyển nhượng
|
01
|
Bản chính + photo
|
|
5
|
Tờ khai trước bạ mới
|
01
|
Bản chính + photo
|
|
6
|
Khai các tờ khai đăng ký biến động tài sản của các Quận
|
01
|
Bản chính
|
Văn Phòng Luật sư gia đình (Family
Lawyer)
402A Nguyễn Văn Luông, phường 12, quận 6, Tp. HCM
Điện thoại: Điện thoại: 08 – 38779958 – Fax:
08-38779958
Luật sư Trần Minh Hùng: 0972
238 006
Mr. Nguyễn Hữu Phước: 0903 363 054;
0918 180879
Luật sư gia đình cạnh Phòng công chứng số 7
luatsuthanhpho@gmail.com
http://www.luatsugiadinh.net.vn
http://www.luatsuthanhpho.com
http://www.luatsuthat.com
|
