Tại sao nên hỏi Luật sư giỏi đất đai tại Quận 7 tư vấn?
Quan hệ pháp luật về đất đai là một trong những quan hệ được đánh giá là phức tạp nhất so với đa phần các quan hệ pháp luật khác và có rất nhiều văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn có liên quan.
Đặc biệt trong giai đoạn hiện nay, tình trạng chồng chéo các quy định khi mỗi một quy phạm lại có hướng dẫn khác nhau dẫn đến việc gặp khó khăn trong quá trình áp dụng quy định của pháp luật.
Việc để một người dân bình thường có thể tìm hiểu cũng như hiểu hết các quy định pháp luật về đất đai là vô cùng khó khăn.
Do vậy, nếu như bạn đang có vướng mắc về các vấn đề đất đai và cần được tư vấn một cách chính xác và nhanh chóng nhất. Quý khách hàng vui lòng liên hệ đến số điện thoại của Luật sư giỏi đất đai tại Quận 7: 0972238006
Tại sao nên chọn Luật sư giỏi đất đai tại Quận 7
Thứ nhất, Thành phố Hồ Chí Minh là một nơi tập trung đông dân cư nhất cả nước. Lượng người dân địa phương cùng dân lao động từ nơi khác đến để sinh sống làm ăn dẫn dến các nhu cầu về nhà ở, đất đai cũng tăng cao.
Thứ hai, Thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và toàn khu vực miền nam nói chung, Đất đai được xem như là một trong những thị trường sốt nhất trong những năm gần đây. Quận 7 là một trong những Quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh cũng như toàn miền nam.
Từ Quận 7 Thành phố Hồ Chí Minh có thể toả đi Long An, Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai,… chính vì vậy, Luật sư giỏi đất đai quyết định đặt văn phòng ở Quận 7.
Vậy nên cần có những Luật sư giỏi đất đai tại Quận 7 để tư vấn, tháo gỡ những khó khăn vướng mắc mà khách hàng hay đang mắc phải. Từ quan hệ tranh chấp quyền sử dụng đất, tranh chấp lối đi chung,… đến các quan hệ lừa đảo bán các dự án ma.
Nội dung tư vấn của Luật sư giỏi đất đai tại Quận 7 bao gồm những gì?
Tư vấn tranh chấp đất đai.
Tranh chấp quyền sử dụng đất
- Tranh chấp giữa các chủ sử dụng với nhau về ranh giới đất, có thể là tranh chấp về ranh giới đất liền kề, lối đi,… Tranh chấp kiểu này thường do một bên tự ý thay đổi ranh giới hoặc các bên không có khả năng xác định ranh giới, có trường hợp còn chiếm dụng diện tích đất của người khác.
- Tranh chấp đòi lại đất: Là hình thức tranh chấp về việc đòi lại đất, tài sản gắn liền với đất trước đây thuộc quyền sở hữu của họ hoặc thuộc quyền sử dụng của người thân họ nhưng do nhiều nguyên nhân khác nhau họ có thể không còn quản lý, sử dụng nữa. Giờ những người này muốn đòi lại những thứ thuộc về mình mà quyền quản lý, sử dụng thuộc một người khác dẫn đến tranh cãi.
Đây là tranh chấp phát sinh trong quá trình sử dụng đất không liên quan đến giao dịch đất đai và tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất. Về bản chất, khi giải quyết tranh chấp này, tòa án phải xác định ai là chủ sở hữu quyền sử dụng đất. Trong tranh chấp này, thời hiệu khởi kiện không được áp dụng.
Tranh chấp về quyền và nghĩa vụ trong quá trình sử dụng đất
Bản chất tranh chấp đất đai trong trường hợp này là tranh chấp hợp đồng dân sự. Các tranh chấp này có thể là yêu cầu thực hiện nghĩa vụ hợp đồng, công nhận hiệu lực hợp đồng, tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu,…
Ngoài ra, một loại tranh chấp khác thuộc loại này là tranh chấp về mục đích sử dụng đất: đây là loại tranh chấp liên quan đến việc xác định mục đích sử dụng đất; đặc biệt là tranh chấp giữa đất nông nghiệp và đất lâm nghiệp, đất nông nghiệp và đất ở xảy ra tranh chấp trong quá trình lập kế hoạch phân bổ và quy hoạch sử dụng.
Tranh chấp quyền sử dụng đất khi vợ chồng ly hôn
Trường hợp tranh chấp đất đai, tài sản liên quan đến quyền sử dụng đất xảy ra khi vợ chồng ly hôn. Tranh chấp có thể phát sinh giữa vợ và chồng, giữa một bên ly hôn với gia đình vợ hoặc chồng khi cha mẹ đòi lại đất đã con cái.
Tranh chấp về quyền thừa kế sử dung đất và tài sản gắn liền với đất
Trường hợp này là dạng tranh chấp về việc người có quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất chết mà không lập di chúc hoặc để lại di chúc không phù hợp với pháp luật, những người thừa kế không thỏa thuận được với nhau về việc phân chia tài sản hoặc không hiểu pháp luật dẫn đến tranh chấp.
Tư vấn đất đai khi bị thu hồi, tái định cư.
Bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Trường hợp được bố trí tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Nhà nước có thể thu hồi đất trong những trường hợp nào;
Thời hạn thu hồi đất và hỗ trợ tái định cư;
Trình tự thu hồi đất khi người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất.
Tư vấn đăng ký quyền sử dụng đất.
Thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu;
Các trường hợp không được thực hiện thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu;
Các trường hợp bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu;
Tư vấn chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Các trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất không phải xin phép
Các trường hợp không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất
Tư vấn về đền bù giải phóng mặt bằng
Vấn đề bồi thường giải phóng mặt bằng của chủ đầu tư;
Vấn đề đền bù và giải phóng mặt bằng đất;
Sửa chữa, cải tạo nhà đất thuộc diện giải phóng mặt bằng
Chi phí khi khách hàng liên hệ làm việc với Luật sư giỏi đất đai tại Quận 7
Chi phí tư vấn trực tiếp.
Luật sư giỏi đất đai tại Quận 7 luôn đặt công việc cũng như lợi ích của khách hàng lên hàng đầu. Luật sư giỏi đất đai tại Quận 7 luôn sẵn sàng nhiệt tình hỗ trợ khách hàng. Tuỳ vào từng trường hợp cụ thể mà chúng tôi đưa ra một mức giá hợp lý nhất.
Có nhiều trường hợp chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ tư vấn miễn phí cho những khách hàng gặp nhiều khó khăn trong cuộc sống.
Chi phí uỷ quyền thực hiện công việc của khách hàng.
Khi khách hàng quyết định uỷ quyền cho Luật sư giỏi đất đai tại Quận 7 thay mặt khách hàng giải quyết công việc thì Luật sư giỏi đất đai tại Quận 7 sẽ thoả thuạn với khách hàng để đưa ra một mức chi phí hợp lý, phù hợp với điều kiện của từng khách hàng cụ thể. Không để chi phí là mối bận của khách hàng khi làm việc với Luật sư giỏi đất đai tại Quận 7.
Trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai
Tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất có thể được chia thành 2 dạng chủ yếu là tranh chấp ranh giới đất đai hoặc tranh chấp toàn bộ thửa đất liên quan đến việc ai là người có quyền sử dụng đất.
Về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai, tùy vào từng vụ việc mà các bên có thể thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất tại một trong các cơ quan sau:
- Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã phường.
Nếu hòa giải thành và kết quả hòa giải được công nhận theo đúng quy định của pháp luật thì tranh chấp đất đai sẽ được giải quyết xong.
- Thủ tục đề nghị UBND cấp huyện giải quyết tranh chấp đất đai.
Sau khi kiểm tra, xác minh, mời các bên lên làm việc UBND cấp huyện sẽ ra quyết định về việc giải quyết tranh chấp đất đai. Nếu các bên đồng ý, không có khiếu nại hoặc khởi kiện liên quan đến quyết định này thì vụ việc tranh chấp sẽ được giải quyết xong.
- Khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền để yêu cầu giải quyết tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất.
Thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai mặc dù khá phức tạp và kéo dài nhưng bản án, quyết định của Tòa án khi có hiệu lực sẽ xác định quyền sử dụng đất thuộc về bên nào và giúp bạn giải quyết tranh chấp một cách triệt để.
Trường hợp bạn hoặc gia đình đang gặp phải tranh chấp đất đai nhưng không thể nắm rõ quy định của pháp luật, trình tự thủ tục hoặc không có thời gian tham gia giải quyết tranh vụ việc thì có thể liên hệ với Luật sư giỏi đất đai tại Quận 7 của chúng tôi để được hỗ trợ.
Để liên hệ với chúng tôi thì làm như thế nào?
Tư vấn trực tiếp tại địa chỉ Công ty:
Luật sư giỏi đất đai tại Quận 7 khuyến khích khách hàng đến tư vấn trực tiếp tại địa chỉ của Công ty. Vì rằng để bảo vệ quyền và lợi ích tối đa cho khách hàng.
LS TRẦN MINH HÙNG
Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội.
Luật sư Trần Minh Hùng là một trong những luật sư sáng lập văn phòng luật, giàu kinh nghiệm về kiến thức và thực tiễn đã dành nhiều thắng lợi vụ kiện và quan trọng luật sư Hùng luôn coi trọng chữ Tâm của nghề luật sư và trách nhiệm đối với xã hội nên đã được nhiều hãng báo chí, truyền thông, Đài truyền hình, Đài tiếng nói Việt nam phỏng vấn nhiều lĩnh vực quan trọng liên quan đến đời sống. Luật sư Trần Minh Hùng được nhiều hãng truyền thông, báo chí trong nước tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn trên VOV Giao Thông – Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài truyền hình TP.HCM (HTV), Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Truyền hình SCTV, THĐN, Truyền hình Quốc Hội VN, Truyền hình Công an ANTV, Đài truyền hình Vĩnh Long, Đài phát thanh kiên giang, Đài Bình Dương... và các hãng báo chí trên cả nước, được các tổ chức, trường Đại học Luật TP.HCM mời làm giám khảo các cuộc thi Phiên tòa giả định với Đại học cảnh sát, mời làm chuyên gia ý kiến về các sự kiện……là đối tác tư vấn luật của các hãng truyền thông này và luôn mang lại niềm tin cho khách hàng và ghi nhận sự đóng góp của chúng tôi cho xã hội...là luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ Ngân hàng Navibank liên quan Huyền Như Viettinbank, các vụ Giết Người do mâu thuẫn hát karaoke tại Bình Chánh, Bào chữa chủ tịch Huyện Đông Hòa, Vụ cướp 35 tỷ Long Thành- Dầu Dây, Bào chữa bị cáo Huân không đeo khẩu trang mùa Covit, Vụ Nữ sinh Tân Bình bị cắt tai, bảo vệ cho MC Trấn Thành, Bào chữa, bảo vệ vụ "Bác sĩ khoa rút ống thở", Bảo vệ cho người cho thuê nhà vụ Công ty Thế giới Di Động không trả tiền thuê nhà mùa dịch covid, Tư vấn cho nghệ sĩ Thương Tín, bảo vệ vụ đổ xăng đốt 10 người tại TPHCM, các vụ Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, cưỡng đoạt, cướp, gây thương tích, tham ô, mua bán ma túy, cố ý làm trái, bào chữa vụ án cựu Cảnh sát Buôn Lậu và các bị cáo kiên quan, bào chữa vụ khai thác cát Cần giờ- Tiền Giang, bào chữa vụ chiếm đoạt tiền công nghệ của nước Úc của bị can về công nghệ, bào chữa vụ Mua bán khẩu trang mùa covid, bào chữa nhiều vụ án ma túy, bào chữa vụ lợi dụng chức vụ quyền hạn của tổ chức tín dụng... .… và các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi..…là hãng luật tư vấn luật cho nhiều công ty Việt Nam và nước ngoài trên cả nước luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.
Trân trọng cảm ơn.
ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)
Trụ sở: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)
5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)
64 Võ Thị Sáu, Tân Định, quận 1, TPHCM
Điện thoại: 028-38779958; Fax: 08-38779958
Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006
|