Mẫu đơn khởi kiện giải quyết tranh chấp mua bán đất vi bằng

Về bản chất, tranh chấp trong việc mua bán nhà vi bằng là tranh chấp về dân sự. Do vậy mẫu đơn khởi kiện giải quyết tranh chấp mua bán đất vi bằng là mẫu đơn khởi kiện vụ án dân sự. Mẫu đơn này được ban hành kèm theo Nghị quyết 01/2017/NQ-HĐTP, cụ thể như sau:

Hồ sơ giải quyết tranh chấp vi bằng mua bán đất

Để khởi kiện một vụ án dân sự, người khởi kiện cần chuẩn bị tài liệu, chứng cứ để nộp đến Tòa án. Mục đích là để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện của bản thân. Đối với hồ sơ khởi kiện tranh chấp mua bán nhà vi bằng, bao gồm những giấy tờ sau:

• Đơn khởi kiện (Theo mẫu);
• Vi bằng mua bán đất do Thừa phát lại cấp;
• Giấy tờ về nhân thân của nguyên đơn, bị đơn;
• Tài liệu chứng cứ khác có liên quan.

Người khởi kiện cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, giấy tờ bản gốc hoặc bản sao chứng thực để nộp đến Tòa án có thẩm quyền. Trường hợp hồ sơ, giấy tờ không đầy đủ hoặc không đúng thì có thể sẽ bị Tòa án trả hồ sơ.

Thủ tục khởi kiện vi bằng mua bán đất

Theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự, thủ tục khởi kiện tranh chấp mua bán đất vi bằng bạn có thể thực hiện theo các bước như sau:

• Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ khởi kiện;
• Bước 2: Nộp hồ sơ khởi kiện ra tòa án có thẩm quyền;
• Bước 3: Tham gia hòa giải tại Trung tâm hòa giải, đối thoại thuộc Tòa án (Nếu có);
• Bước 4: Nộp tiền tạm ứng án phí theo thông báo của Tòa án;
• Bước 5: Tham gia các phiên họp, phiên hòa giải theo giấy mời của Tòa án;
• Bước 6: Tham gia phiên tòa xét xử trong trường hợp các bên vẫn không thể hòa giải với nhau.

Khi hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị mà đương sự hay Viện kiểm sát không tiến hành kháng cáo, kháng nghị thì Bản án sẽ có hiệu lực pháp luật.

Theo như phân tích trên, chúng tôi nhận thấy tuy rằng khởi kiện tranh chấp đến Tòa án sẽ tốn nhiều thời gian, công sức. Nhưng đây là phương án an toàn nhất để bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích của các bên.

Chi phí giải quyết tranh chấp vi bằng mua bán đất

Ngoài yếu tố về thời gian để giải quyết tranh chấp vi bằng mua bán đất. Thì chi phí là yếu tố quan trọng tiếp theo mà người khởi kiện quan tâm đến. Khi thực hiện thủ tục khởi kiện tại Tòa án, người khởi kiện có thể chịu các khoản phí sau đây:

• Chi phí khi chuẩn bị hồ sơ: Chi phí này bao gồm các phí liên quan đến công chứng, chứng thực giấy tờ,…;
• Phí soạn thảo đơn văn bản: Trường hợp người khởi kiện cần có một đơn khởi kiện hoàn chỉnh, đầy đủ nội dung, người khởi kiện có thể nhờ đến Văn phòng Luật sư để soạn thảo. Phí để soạn thảo đơn khởi kiện dao động từ 1.000.000 đồng;
• Án phí khởi kiện tranh chấp vi bằng mua bán nhà đất: Đây là loại phí bắt buộc phải nộp khi khởi kiện tại Tòa án. Tranh chấp liên quan đến việc yêu cầu tuyên hợp đồng, giao dịch vô hiệu hoặc công nhận hợp đồng là tranh chấp dân sự không có giá ngạch. Theo quy định của Nghị quyết 326/2016/NQ-UBTVQH thì án phí đối với trường hợp tranh chấp không có giá ngạch chỉ 300.000 đồng. Do vậy bạn có thể yên tâm về chi phí án phí;
• Chi phí thuê Luật sư: Chi phí này sẽ dựa vào từng loại vụ việc, giá trị của tài sản, kinh nghiệm của Luật sư.

Dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp mua bán đất bằng vi bằng

Tự tin là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ pháp lý hàng đầu tại Việt Nam. Với đội ngũ chuyên viên pháp lý, Luật sư giỏi, dày dặn kinh nghiệm. Chúng tôi nhận giải quyết các vụ việc trên nhiều lĩnh vực như:. Dân sự, Hình sự, Đất đai, Hôn nhân và gia đình, Doanh nghiệp,… Bao gồm các tranh chấp mua bán tài sản thông qua hình thức “Vi bằng”. Nếu bạn có bất cứ thắc mắc; tranh chấp cần được giải quyết thì hãy liên hệ ngay cho chúng tôi theo:..

LS TRẦN MINH HÙNG