|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh Phúc
VĂN BẢN THỎA THUẬN NHỜ ĐỨNG TÊN DÙM QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Hôm nay, ngày… tháng… năm 2018, chúng tôi ký tên dưới đây gồm:
Bên A: Bên Chủ đất
Họ và tên: Nguyễn Minh Dũng, sinh năm : 1952
CMND số: 023669660 cấp tại TPHCM
Thường trú tại: 195 Tân Hòa Đông, P.14, Quận 6, TPHCM
BÊN B: Bên đứng tên dùm
Họ và tên: Nguyễn Việt Thắng, sinh năm: ……
CMND số: ……………… cấp ngày: …………. Nơi cấp: ………
Thường trú tại: ấp Bãi Thơm, xã Bãi Thơm, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.,
Căn cứ tình hình thực tế, chúng tôi lập văn bản này để xác nhận và cam kết những nội dung sau:
Điều 1:
Nguồn gốc quyền sử dụng đất tại địa chỉ:ấp Bãi Thơm, xã Bãi Thơm, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, diện tích khoảng: 103.500m2 (một trăm lẽ ba nghìn năm trăm mét vuông) thửa đất số:...................., tờ bản đồ số:........................theo giấy tờ bên A mua ngày............................................................ của ông/bà:...............................................................................................
Nay bên A nhờ bên B đứng tên xin hợp thức hóa đứng tên bên B thay cho bên A trên giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất nêu trên.
Như vậy, bên B chỉ đứng tên dùm cho bên A trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên. Bên B không có bất kỳ quyền lợi nghĩa vụ hay đóng góp nào đối với thửa đất nêu trên. Khi nào bên A yêu cầu bán hay sang lại tên cho bên A thì bên B phải ngày lập tức làm theo yêu cầu của bên A. Bên B không có được quyền khiếu nại, khởi kiện gì đối với thửa đất nêu trên vì bên B xác nhận và cam kết rằng thửa đất nêu trên là của bên A, bên B chỉ đứng tên dùm.
Điều 2: Cam kết của bên B.
- Cam Kết Bên B
Bên B nhận thức rằng đứng tên dùm tài sản của bên A là góp phần gìn giữ, bảo vệ tài sản của bên A, do vậy bên B cam kết rằng:
a) Khi Bên A có yêu cầu sang tên đối với Quyền sử dụng đất nêu trên cho bên A Thì bên B sẽ thực hiện ngay việc sang tên Quyền sử dụng đất được nêu ở Điều 1 cho Bên A theo quy định pháp luật mà không đòi hỏi bất kỳ một điều kiện nào. Mọi chi phí sang tên do A chi trả.
b) Trong trường hợp Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản nhà ở nêu trên đất chưa được sang tên cho Bên A mà mà Bên B chết thì người thừa kế Quyền sử dụng đất trên vẫn là Bên A. Những người thuộc các hàng thừa kế theo quy định của pháp luật của Bên B có nghĩa vụ thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết để bảo đảm quyền tài sản của Bên A đối với thửa đất nêu trên và sang tên cho bên A.
c) Bên A có quyền trưng dụng quyền sử dụng đất trên để ở hoặc bán cho mục đích riêng của mình nhưng không được chứa chất cấm, chất cháy nổ, che giấu tội phạm hoặc bất kỳ hành vi phạm tội nào khác mà pháp luật Việt Nam cấm.
d) Bên B cam kết hỗ trợ bên A trong việc cho thuê, bán hoặc chuyển nhượng, đăng ký sang tên theo yêu cầu bên A cho các bên liên quan, nhưng bên B không được tự ý bán đất trên khi bên A chưa đồng ý.
- Cam kết bên A:
a) Tiền mua đất là tiền hợp pháp của bên A, đất trên là đất của bên A, Bên A chỉ nhờ bên B đứng tên dùm. Khi nào bên A yêu cầu bên B trả lại hay chuyển nhượng lại cho bên A hoặc sang tên cho bên thứ 3 thì bên B phải làm theo yêu cầu bên A mà không đòi hỏi bất kỳ khoản phí chuyển nhượng hay bất kỳ phí nào khác.
b) Bên A hữa sẽ cho bên B diện tích: 5000m2 (năm nghìn m2) trong phần diện tích đất trên, tùy bên B định đoạt, ranh giới sẽ đo vẽ cụ thể khi bên B yêu cầu.
Điều 3: Thỏa thuận chung
- Bên A và bên B cam kết thực hiện đúng và đầy đủ tất cả những nội dung đã ghi trong văn bản này.
- Chúng tôi đã hiểu rõ nội dung văn bản, tự nguyện ký (điểm chỉ) vào văn bản này.
- Văn bản thỏa thuận này được lập thành …. bản chính. Mỗi bản có giá trị pháp lý như nhau.
BÊN A BÊN B
(ký và ghi rõ họ tên) (ký và ghi rõ họ tên)
Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Luật sư Gia Đình đang mở rộng và luôn nỗ lực hoàn thiện nhiều loại hình dịch vụ đa dạng trong khu vực, trong nước và trên thế giới nhằm mang lại cho khách hàng của mình những dịch vụ tư vấn hoàn hảo nhất.
Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sư Gia Đình được nhiều hãng truyền thông tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực hỗ trợ luật sư là đối tác tư vấn pháp luật trên Đài tiếng nói Bình Dương, Đài truyền hình Bình Dương, Đài Truyền hình HTV, Đài truyền hình Vĩnh Long, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài VOV Giao Thông, Đài phát thanh Kiên Giang, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổi trẻ đời sống, Báo đời sống và pháp luật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công an nhân dân và các hãng báo chí trên cả nước... là luật sư được Trường Đại học luật TP.HCM mời làm giám khảo cho nhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trường ĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật với trường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại học uy tín và chuyên gia pháp luật cho các hãng truyền thông uy tín. Là Luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếng trên cả nước được báo chí đưa tin, người dân quan tâm.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý cho xã hội của chúng tôi.
Trân trọng cảm ơn.
ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)
Trụ sở: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)
5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)
68/147 Trần Quang Khải, Tân Định, quận 1, TP.HCM
Điện thoại: 08-38779958; Fax: 08-38779958
Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006
|
