tư vấn công chứng mua bán nhà đất - luật sư nhà đất, luật sư thừa kế,luật sư nhà đất, ly luật sư hình sự, tranh tụng, hợp đồng, luật sư kinh tế, lao động, thương mại, tư vấn, tranh chấp chia tài sản...

Theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2005, thì thế chấp được hiểu là việc một bên (gọi là bên thế chấp) dùng tài sản của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên kia (gọi là bên nhận thế chấp) và không chuyển giao tài sản đó cho bên nhận thế chấp. Việc thế chấp phải được lập thành văn bản, có thể lập thành văn bản riêng hoặc ghi trong hợp đồng chính. Trong trường hợp pháp luật có quy định thì văn bản thế chấp phải được công chứng, chứng thực hoặc đăng ký.

Theo quy định tại Điều 47 Luật Công chứng thì việc công chứng hợp đồng thế chấp bất động sản được thực hiện như sau:

TRÌNH TỰ THỦ TỤC CÔNG CHỨNG

Thực hiện các thủ tục công chứng hợp đa lĩnh vực từ đồng mua bán, công chứng ô tô xe máy, công chứng di chúc,… đến công chứng thừa chuyên nghiệp, đảm bảo nhanh chóng, chính xác, linh hoạt với các bước thực hiện thủ tục như sau:

Bước 1:

Người yêu cầu công chứng chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ theo cần công chứng (nhân viên của chúng tôi sẽ hướng dẫn chi tiết) rồi nộp tại phòng tiếp nhận hồ sơ. Hồ sơ photocopy có thể nộp trực tiếp, gửi Fax, Email. Sau đó phải có bản gốc để đối chiếu.

Bước 2:

Luật sư tư vấn thủ tục mua bán, chuyển nhượng đất đai, nhà ở

Đất đai, nhà ở luôn là một trong những tài sản quan trọng bậc nhất của người dân - Công ty luật Minh Khuê tư vấn thủ tục mua bán, chuyển nhượng đất đai, nhà ở theo quy định của pháp luật hiện hành để đảm bảo quyền lợi và an toàn pháp lý trong hoạt động giao dịch:

1. Quy trình mua bán chuyển nhượng đất đai, nhà ở:

Theo quy định của luật đất đai năm 2013 và luật công chứng năm 2014 việc mua bán chuyển nhượng đất đai được thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Hai bên ký hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại văn phòng công chứng.

Hồ sơ các bên bán và bên mua cần chuẩn bị để công chứng viên thẩm định hồ sơ và ký kết hợp đồng mua bán:

Thủ tục công chứng mua bán nhà đất Bạn cần biết

Việc mua bán nhà đất khá phức tạp bởi có rất nhiều thủ tục, giấy tờ pháp lý cần phải chuẩn bị. Nếu không phải là người làm trong lĩnh vực bất động sản hay có kinh nghiệm mua bán nhà đất bạn sẽ rất khó biết được các quy trình này diễn ra như thế nào? Một số vấn để bạn không biết phải làm sao ví dụ như công chứng hợp đồng mua bán nhà phải tìm ở đâu?… Hiểu được nỗi băn khoăn này Chúng tôi xin chia sẻ đến bạn đọc thông tin chi tiết về các quy trình, thủ tục công chứng mua bán nhà đất, mời bạn đọc cùng tham khảo.

Những giấy tờ cần chuẩn bị khi công chứng mua bán nhà đất

Những giấy tờ mà người bán nhà đất cần chuyển bị để làm thủ tục công chứng mua bán nhà bao gồm:

Trình tự, thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất

Theo khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013, các loại hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất phải được công chứng, chứng thực gồm: Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Ngoài ra, văn bản về thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cũng cần được công chứng hoặc chứng thực theo quy định.

Trình tự, thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất

Giấy tờ cần chuẩn bị

Dịch vụ công chứng sang tên sổ đỏ

Để tạo thuận lợi cho khách hàng, đặc biệt là khách hàng không có điều kiện đến trực tiếp Văn phòng để làm thủ tục công chứng, Chúng Tôi cung cấp Dịch vụ công chứng tại nhà theo yêu cầu của khách hàng, kể cả khách hàng ở các tỉnh thành trên cả nước ngoài phạm vi thành phố Hà Nội. Để sử dụng Dịch vụ này, khách hàng chỉ cần gọi điện đến văn phòng, thông báo địa điểm và thời gian thực hiện công việc.