|
|
|
Luật sư chuyên tư vấn khởi kiện thừa kế tại tòa án quận 5 |
Luật sư khởi kiện tranh chấp di sản thừa kế là đất đai tại Quận 5 thành phố Hồ Chí Minh
NỘI DUNG TƯ VẤN TRANH CHẤP DI SẢN THỪA KẾ TẠI QUẬN 5 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Thừa kế quyền sử dụng đất được pháp luật quy định như thế nào ?
Thừa kế theo di chúc
Người thừa kế theo di chúc là bất kỳ cá nhân, tổ chức nào mà người để lại di sản thừa kế ghi trong di chúc. Nếu di sản thừa kế là quyền sử dụng đất Thì những người thừa kế có quyền nhận thừa kế quyền sử dụng đất theo chỉ đinh trong di chúc sau khi thựa hiện xong nghĩa vụ tài sản của người chết tương ứng với phần di sản được nhận. Để bảo vệ người thân của người để lại di sản, Bộ luật dân sự 2015 quy định những người sau vẫn được nhận phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật, trong trường hợp họ không được hưởng di sản theo di chúc hoặc được hưởng di sản ít hơn hai phần ba suất đó.
- Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng; |
|
Luật sư chuyên giải quyết ly hôn nhanh tại quận 5 |
Tranh chấp liên quan đến lĩnh vực hôn nhân gia đình thường phát sinh khi xảy ra mâu thuẫn vợ chồng, bao gồm những tranh chấp như: ly hôn, tranh chấp nuôi con chung, tranh chấp chia tài sản chung của vợ chồng trong/sau khi ly hôn.
Ly hôn là gì? Khi nào các bên được quyền yêu cầu Tòa án giải quyết ly hôn, nộp hồ sơ tại nơi đăng ký kết hôn hay nơi mình sinh sống là câu hỏi nhiều người băn khoăn, …
Văn phòng luật sư GIA ĐÌNH là dịch vụ ly hôn bao gồm thủ tục ly hôn đơn phương, ly hôn thuận tình nhanh chóng và uy tín tại Trảng Bom, chúng tôi cung cấp một số thông tin cần thiết khi tiến hành ly hôn như sau: |
|
Tranh chấp thừa kế giải quyết thế nào? |
HỒ SƠ KHỞI KIỆN TRANH CHẤP THỪA KẾ.
Điều 649. Thừa kế theo pháp luật
Thừa kế theo pháp luật là thừa kế theo hàng thừa kế, điều kiện và trình tự thừa kế do pháp luật quy định.
Về hàng thừa kế:
Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật
“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau. |
|
Luật sư chuyên thừa kế tại quận 5, tphcm |
1. Mở thừa kế là gì?
1.1. Khái quát về thừa kế và người thừa kế:
Thừa kế với ý nghĩa là một phạm trù kinh tế có mầm mống và xuất hiện ngay trong thời kỳ sơ khai của xã hội loại người. Ở thời kỳ này, việc thừa kế nhằm di chuyển tài sản của người chết cho người còn sống được tiến hành dựa trên quan hệ huyết thống và do những phong tục tập quán riêng của từng bộ tộc, thị tộc quyết định.
Quyền thừa kế là một trong những quyền cơ bản của công dân được pháp luật của các quốc gia ghi nhận. Quyền thừa kế có quan hệ chặt chẽ với quyền sở hữu, hình thức sở hữu quyết định việc thừa kế trong xã hội, vì vậy quyền thừa kế mang bản chất giai cấp sâu sắc. Thừa kế là sự kế quyền tổng hợp của những người sống đối với quyền và nghĩa vụ của người đã khuất. Việc kế quyền toàn bộ hay một bộ phận quyền, nghĩa vụ do người chết để lại còn phụ thuộc vào các quy định của pháp luật và ý chí của người để lại di sản, người hưởng di sản. |
|
Cần tìm luật sư giỏi về tố tụng tại tphcm |
Tranh tụng là gì?
Tranh tụng là quá trình tố tụng thực hiện bởi các bên tham gia (bên buộc tội và bên bị buộc tội). Trong đó họ có quyền tương đương để thu thập và trình bày chứng cứ, nhằm bảo vệ quan điểm và lợi ích của mình, và đồng thời phản bác các quan điểm và lợi ích của phía đối diện.
Từ gốc trong tiếng Anh cho tranh tụng là “Adversarial,” và nó có nghĩa là mối đối kháng hoặc đương đầu. Vì thế, bản chất của tranh tụng là một “cuộc đấu” giữa hai bên, trong đó tố tụng hình sự (bên buộc tội và bên bị buộc tội) tập trung vào giai đoạn đối kháng tại tòa án (tại phiên tòa) là trung tâm và quan trọng nhất
Tranh tụng là gì – Những nguyên tắc đảm bảo tranh tụng trong xét xử |
|
Thủ tục thừa kế nhà đất khi người thân không để lại di chúc năm 2023 |
Điều kiện đất đai được thừa kế
Theo quy định tại Điều 188 Luật đất đai 2013, điều kiện để thừa kế quyền sử dụng đất gồm:
– Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;
– Đất không có tranh chấp;
– Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; |
|
Luật sư chuyên tư vấn chia thừa kế tại quận 5 |
Thừa kế là gì?
Thừa kế được hiểu là việc chuyển dịch tài sản (của cải) của người đã chết cho người còn sống tài sản để lại được gọi là di sản. Thừa kế được chia thành thừa kế theo pháp luật và thừa kế theo di chúc.
Thừa kế theo di chúc là việc chuyển dịch tài sản (của cải) của người đã chết cho người còn sống theo tâm nguyên của người đã chết tuy nhiên phải đảm bảo các điều kiện của pháp luật Bộ luật Dân sự năm 2015 về di chúc. |
|
Mức xử phạt hát karaoke quá giờ quy định năm 2023 |
Thời gian gần đây hàng xóm cạnh nhà tôi thường xuyên hát karaoke vào các buổi trong ngày, việc này gây ảnh hưởng đến trật tự khu phố và gây ồn ào vào giờ nghỉ ngơi của các hộ gia đình xung quanh. Tôi biết đây là thú vui của nhiều người nhưng việc này gây ảnh hưởng đến những người khác thì có bị xử lý hay không? Tôi nghe nói rằng chỉ khi hát sau 22h đêm thì mới bị xử phạt, không biết điều này có đúng không? Và mức xử phạt hát karaoke quá giờ quy định hiện nay là bao nhiêu? Nếu tôi muốn báo chính quyền địa phương xử phạt hành vi vi phạm đó thì có được hay không? |
|
Xây nhà xong mới xin giấy phép xây dựng có được không? |
Ngoài các trường hơp được miễn giấy phép khi xây dựng thì các công trình khác phải có giấy phép mới được tiến hành xây dựng. Vậy xây nhà xong mới xin giấy phép xây dựng có sao không? |
|
Luật sư tư vấn ly hôn chia tài sản tại quận 5 |
1. Luật sư ly hôn sẽ giúp bạn thực hiện thủ tục ly hôn tại quận 5, Hồ Chí Minh như thế nào?
- Luật sư ly hôn tại quận 5, Hồ Chí Minh sẽ hướng dẫn cho bạn cách soạn thảo, viết đơn xin ly hôn đơn phương hoặc đơn yêu cầu công nhận thuận tình ly hôn.
- Luật sư ly hôn tại quận 5, Hồ Chí Minh sẽ hướng dẫn bạn lập, xây dựng hồ sơ ly hôn để gửi kèm theo đơn xin ly hôn đến tòa án có thẩm quyền. Trường hợp hồ sơ thiếu bạn sẽ được hướng dẫn thu thập hoặc được Luật sư hỗ trợ thu thập nếu cần thiết.
- Luật sư tư vấn Thủ tục ly hôn tại Tòa án nhân dân quận 5, Hồ Chí Minh.
- Luật sư tư vấn ly hôn, tham gia tranh tụng để giải quyết các tranh chấp giành quyền nuôi con, tranh chấp tài sản chung như nhà đất, xe cộ,.. khi Ly hôn tại quận 5, Hồ Chí Minh.
|
|
Luật sư tư vấn về quyền bào chữa |
1. Quy định chung về người bào chữa
Khái niệm “người bào chữa" lần đầu tiên được ghỉ nhận trong Sắc lệnh quy định tổ chức các đoàn luật sư ngày 10.10.1945. Nhưng Sắc lệnh này chỉ quy định cho luật sư quyền bào chữa và các điều kiện trở thành luật sư mà chưa quy định cho những người khác cũng có quyển bào chữa. Kế thừa và phát triển các văn bản pháp luật trước, Bộ luật tố |
|
Nhà đất đang thế chấp, có tặng cho được không? |
Nhà đất đang thế chấp, có tặng cho được không?
Đất đai là một tài sản lớn của người dân, vì thế người dân khi có việc cần, khi cần vay vốn thì có quyền thế chấp sổ đỏ, sổ hồng để thực hiện hoạt động vay vốn ngân hàng. Nhiều trường hợp người dân đang thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng để vay tiền nhưng lại có nhu cầu cho thuê, tặng cho một phần hoặc toàn bộ quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà cho người thân. Vậy pháp luật có cho phép điều này không?
Quyền bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp |
|
Ly Hôn Tại Quận 5 |
CƠ SỞ PHÁP LÝ
- Luật Hôn nhân và Gia đình 2014
- Bộ luật Tố tụng dân sự 2015
II. NỘI DUNG TƯ VẤN |
|
Luật Sư Thừa Kế Tại Quận 5 |
Các vấn đề tư vấn Thừa kế
Đến với các Luật sư, Chuyên gia và đội ngũ chuyên viên tư vấn sẽ hỗ trợ bạn các quy định pháp luật hiện hành liên quan đến Thừa kế cụ thể như sau:
- Tư vấn các quy định chung về thừa kế:
- Tư vấn về quyền bình đẳng về thừa kế của cá nhân;
- Xác định Thời điểm, địa điểm mở thừa kế;
- Xác định Người thừa kế và người quản lý di sản;
- Tư vấn về lĩnh vực Thừa kế theo di chúc:
- Tư vấn về cách thức lập di chúc;
- Tư vấn về quyền của người lập di chúc;
- Tư vấn các hình thức lập của di chúc, hướng dẫn cách thức lập và gửi giữ di chúc;
- Xác định những trường hợp người không được công chứng, chúng thực di chúc; người thừa kế không phụ thuộc vào di chúc;
- Hướng dẫn giải quyết trường hợp Di chúc bị thất lạc, hư hại;
|
|
Luật Sư Chuyên Tư Vấn Tranh Chấp Thừa Kế Nhà Đất Tại Quận 5, Bình Chánh |
I. Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất
Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất hiện này rất đa dạng, các vụ kiện về thừa kế đều liên quan đến
tranh chấp di sản thừa kế là quyền sử dụng đất. Giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất có các
dạng cụ thể như:
Tranh chấp thừa quyền sử dụng đất trong đó buộc người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản do
người chết để lại;
Tranh chấp thừa quyền sử dụng đất trong đó Yêu cầu chia di sản thừa kế theo di chúc hoặc theo
pháp luật
Xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác...
Một trong những vấn đề cần lưu ý trong việc giải quyết tranh chấp thừa kế đó là việc xác định quyền
sử dụng đất là di sản yêu cầu chia thừa kế. Theo hướng dẫn của Nghị quyết Số: 02/2004/NQ-HĐTP
quy định về việc xác định di sản là quyền sử dụng đất như sau:
1.1. Đối với đất do người chết để lại (không phân biệt có tài sản hay không có tài sản gắn liền với quyền
sử dụng đất) mà người đó đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 1987, Luật
Đất đai năm 1993, Luật Đất đai năm 2003 thì quyền sử dụng đất đó là di sản.
1.2. Đối với trường hợp đất do người chết để lại mà người đó có một trong các loại giấy quy định tại
các Khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai năm 2003, thì kể từ ngày 01/7/2004 quyền sử dụng đất đó
cũng là di sản, không phụ thuộc vào thời điểm mở thừa kế.
1.3. Trường hợp người chết để lại quyền sử dụng đất mà đất đó không có một trong các loại giấy tờ được
hướng dẫn tại tiểu mục 1.1 và tiểu mục 1.2 mục 1 này nhưng có di sản là nhà ở, vật kiến trúc khác (như:
nhà bếp, nhà tắm, nhà vệ sinh, giếng nước, nhà để ô tô, nhà thờ, tường xây làm hàng rào gắn với nhà ở,
các công trình xây dựng trên đất được giao để sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh như nhà
xưởng, kho tàng, hệ thống tưới, tiêu nước, chuồng trại chăn nuôi hay vật kiến trúc khác hoặc trên đất có
các tài sản khác như cây lấy gỗ, cây lấy lá, cây ăn quả, cây công nghiệp hay các cây lâu năm khác) gắn
liền với quyền sử dụng đất đó mà có yêu cầu chia di sản thừa kế, thì cần phân biệt các trường hợp sau:
a. Trong trường hợp đương sự có văn bản của Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền xác nhận việc
sử dụng đất đó là hợp pháp, nhưng chưa kịp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thì Toà án
giải quyết yêu cầu chia di sản là tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất và quyền sử dụng đất đó.
b. Trong trường hợp đương sự không có văn bản của Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền xác
nhận việc sử dụng đất đó là hợp pháp, nhưng có văn bản của Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền
cho biết rõ là việc sử dụng đất đó không vi phạm quy hoạch và có thể được xem xét để giao quyền
sử dụng đất, thì Toà án giải quyết yêu cầu chia di sản là tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất.
Đồng thời phải xác định ranh giới, tạm giao quyền sử dụng đất đó cho đương sự để ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền tiến hành các thủ tục giao quyền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất cho đương sự theo quy định của pháp luật về đất đai.
c. Trong trường hợp Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền có văn bản cho biết rõ việc sử dụng đất
đó là không hợp pháp, di sản là tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất không được phép tồn tại
trên đất đó, thì Toà án chỉ giải quyết tranh chấp về di sản là tài sản trên đất đó.
1.4. Trường hợp người chết để lại quyền sử dụng đất mà đất đó không có một trong các loại giấy tờ quy
định tại tiểu mục 1.1, tiểu mục 1.2 mục 1 này và cũng không có di sản là tài sản gắn liền với quyền sử
dụng đất được hướng dẫn tại tiểu mục 1.3 mục 1 này, nếu có tranh chấp thì thuộc thẩm quyền giải quyết
của Uỷ ban nhân dân theo quy định của pháp luật về đất đai.
II. Trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất
Theo quy định tại Điều 25 Luật Tố tụng dân sự 2004 thì “Tranh chấp về thừa kế tài sản” sẽ thuộc thẩm
quyền giải quyết của tòa án nhân dân. Đối với các tranh chấp thừa kế về quyền sử dụng đất tòa án có
thẩm quyền giải quyết sẽ là tòa án nơi có quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 35
Luật Tố tụng dân sự 2004.
Các bước tiến hành:
Bước 1: Quý khách nộp hồ sơ khởi kiện về việc xin ly hôn tại TAND quận/huyện nơi có quyền sử
dụng đất tranh chấp;
Bước 2: Sau khi nhận đơn khởi kiện cùng hồ sơ hợp lệ Tòa án sẽ ra thông báo nộp tiền tạm ứng
án phí cho Quý khách;
Bước 3: Quý khách nộp tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm tại Chi cục thi hành án quận/huyện và
nộp lại biên lai tiền tạm ứng án phí cho Tòa án;
Bước 4: Tòa án thụ lý vụ án, tiến hành giải quyết vụ án theo thủ tục chung và ra Bản án hoặc quyết
định giải quyết vụ án.
III. Liên hệ Luật sư tư vấn:
Liên hệ luật sư giỏi tại Tp Hcm: 0972238006 trụ sở quận 6, quận 1, Biên Hoà...
Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Luật sư Gia Đình đang mở rộng và luôn nỗ lực hoàn thiện nhiều loại hình dịch vụ đa dạng trong khu vực, trong nước và trên thế giới nhằm mang lại cho khách hàng của mình những dịch vụ tư vấn hoàn hảo nhất.
Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sư Gia Đình được nhiều hãng truyền thông tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực hỗ trợ luật sư là đối tác tư vấn pháp luật trên Đài tiếng nói Bình Dương, Đài truyền hình Bình Dương, Đài Truyền hình HTV, Đài truyền hình Vĩnh Long, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài VOV Giao Thông, Đài phát thanh Kiên Giang, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổi trẻ đời sống, Báo đời sống và pháp luật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công an nhân dân và các hãng báo chí trên cả nước... là luật sư được Trường Đại học luật TP.HCM mời làm giám khảo cho nhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trường ĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật với trường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại học uy tín và chuyên gia pháp luật cho các hãng truyền thông uy tín. Là Luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếng trên cả nước được báo chí đưa tin, người dân quan tâm.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý cho xã hội của luật sư chúng tôi.
Trân trọng cảm ơn.
ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)
Trụ sở: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)
5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)
68/147 Trần Quang Khải, Tân Định, quận 1, TP.HCM
Điện thoại: 08-38779958; Fax: 08-38779958
Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006
|
