Thủ tục ly hôn bao gồm những hồ sơ, giấy tờ gì?

Những tài liệu cần chuẩn bị khi làm thủ tục ly hôn gồm:

• Đơn xin ly hôn: Đơn xin ly hôn phải được UBND phường xác nhận về nguyên nhân ly hôn và mâu thuẫn vợ chồng. Trước khi xác nhận, tổ hòa giải tại phường phải tiến hành hòa giải 3 lần.
• Bản sao giấy CMND (Hộ chiếu), Hộ khẩu (Sao y bản chính).
• Bản chính giấy chứng nhân kết hôn (nếu có). Trong trường hợp mất giấy chứng nhận kết hôn thì nộp bản sao có xác nhận sao y bản chính của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
• Bản sao giấy khai sinh con (nếu đã có con).
• Bản sao chứng từ, tài liệu về quyền sở hữu tài sản (nếu có)
• Đối với những trường hợp ly hôn có yếu tố nước ngoài, cần cung cấp tài liệu chứng minh  một bên đang ở nước ngoài.

NHỮNG VẤN ĐỀ PHÁP LÝ XOAY QUANH VẤN ĐỀ VỀ PHÁP LUẬT THỪA KẾ THEO QUY ĐỊNH HIỆN HÀNH

Pháp luật thừa kế quy định như thế nào về Người thừa kế?

Thời điểm mở thừa kế thì phần di sản do người đó để lại được chia theo di chúc hoặc theo pháp luật. Xác định người được hưởng thừa kế:

*Thừa kế theo di chúc:

Theo quy định tại Điều 624, Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định: “Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết”.

Ì SAU CẦN LUẬT SƯ TƯ VẤN THỪA KẾ TẠI QUẬN GÒ VẤP ?

Luật sư tư vấn luật thừa kế tại Quận Gò Vấp có thể giúp bạn hiểu rõ hơn những điều khoản và khái niệm về quyền thừa kế: Bởi lẻ không phải ai cũng có thể nắm rõ các quy định của pháp luật, cũng không hiểu rõ các quy định thủ tục hành chính về thừa kế như thế nào,..dẫn đến mất thời gian, công sức những luật sư sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn và cũng tối ưu hóa được thời gian.

Điều 609 Bộ Luật Dân sự năm 2015 quy định: “Cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình; để lại tài sản cho người thừa kế theo pháp luật; hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật.”; “Người thừa kế không là cá nhân có quyền hưởng di sản theo di chúc.”

Thẩm quyền giải quyết vụ án hình sự của Tòa án nhân dân quận Gò Vấp

Căn cứ Điều 268 Bộ luật Tố tụng hình sự năm 2015, thẩm quyền giải quyết vụ án hình sự của Tòa án nhân dân quận Gò Vấp như sau:

+ Tội xâm phạm an ninh quốc gia;

+ Tội ác chống hòa bình, chống lại loài người và tội ác chiến tranh;

+ Tội phạm quy định tại các điều của Bộ luật Hình sự:

• Điều 123: Tội giết người

Mở loa lớn gây tiếng ồn tại công viên thì có bị xử phạt vi phạm hành chính không? Nếu có thì mức phạt là bao nhiêu?

Tranh chấp đất đai hiện nay có nhiều dạng với mức độ phức tạp khác nhau. Tuy nhiên để có thể lựa chọn luật áp dụng, phương án giải quyết thì bạn cần phải xác định được bản chất vụ việc của mình thuộc loại tranh chấp nào. Trong phạm vi bài viết này Luật sư đất đai sẽ đưa ra tất cả các trường hợp tranh chấp đất đai theo quy định của Luật đất đai 2013 và các tranh chấp có liên quan đến đất đai khác. Cụ thể như sau:

• Tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất.

Lĩnh vực của Văn phòng luật sư Gò Vấp 

– Lĩnh vực Hình sự

Văn phòng luật sư Gò Vấp chuyên tư vấn pháp luật hình sự và tham gia bào chữa cho người bị tạm giữ, bị can, bị cáo trong tất cả các giai đoạn tại các cơ quan tiến hành tố tụng; tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho người bị hại, nguyên đơn dân sự, bị đơn dân sự và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án hình sự.

Tiến hành thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng.

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai bắt buộc phải công chứng chứng thực theo quy định của pháp luật.

Sau khi các bên đã giao kết hợp thì phải tiến hành thủ tục công chứng chứng thực tại UBND Xã, Phường hoặc các tổ chức hành nghề công chứng theo quy định.

Khi đi công chứng, các bên cần chuẩn bị các loại giấy tờ sau:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng). Bản gốc;
• CMND/CCCD (hoặc hộ chiếu thay cho CMND/CCCD). Bản gốc;
• Giấy tờ chứng minh tài sản chung (Chứng minh tài sản chung bằng Đăng ký kết hôn); hoặc nếu là tài sản riêng chứng minh bằng: Giấy xác nhận tình trạng độc thân/tình trạng hôn nhân. Bản gốc;
• Sổ hộ khẩu của 2 vợ chồng bên bán và 2 vợ chồng bên mua.

Sau khi xem xét và nhận thấy hợp đồng này phù hợp với quy định của pháp luật, đủ điều kiện để chuyển nhượng thì được công chứng, chứng thực.

• Luật hôn nhân và gia đình năm 2014
• Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015

Nội dung tư vấn: Hướng dẫn thủ tục ly hôn tại quận Gò Vấp

1. Hồ sơ yêu cầu ly hôn

• Đơn ly hôn (theo mẫu). Đơn ly hôn có đầy đủ nội dung theo Tòa án yêu cầu
• Giấy đăng ký kết hôn. (Bản chính, không tẩy xóa, không bị rách)
• Sổ hộ khẩu (Bản sao có chứng thực)
• Chứng minh nhân dân/ hộ chiếu của vợ và chồng (bản sao có chứng thực)
• Tài liệu, chứng cứ chứng minh tài sản chung. Như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất; đăng ký xe;… (bản sao)
• Giấy tờ khác theo quy định.

     Hồ sơ được nộp tại Tòa án nhân dân quận, huyện nơi thường trú của người ký đơn xin ly hôn đối với ly hôn đơn phương. Các trường hợp ly hôn tại quận Gò Vấp, hồ sơ nộp ở Toàn án nhân dân Quận Gò Vấp.

2. Thẩm quyền giải quyết ly hôn tại Quận Gò Vấp

a) Trường hợp ly hôn đơn phương

     Ly hôn đơn phương  là việc chỉ có một bên vợ hoặc chồng đồng ý ly hôn, tự nguyện ký vào đơn ly hôn.

     Tòa án giải quyết ly hôn đơn phương dựa trên những căn cứ pháp luật đã quy định tại Luật Hôn nhân và gia đình 2014 như sau:

• Vợ, chồng có hành vi bạo lực gia đình hoặc vi phạm nghiêm trọng quyền, nghĩa vụ của vợ, chồng làm cho hôn nhân lâm vào tình trạng trầm trọng, đời sống chung không thể kéo dài, mục đích của hôn nhân không đạt được.
• Vợ hoặc chồng của người bị Tòa án tuyên bố mất tích yêu cầu ly hôn thì Tòa án giải quyết cho ly hôn.
• Có yêu cầu ly hôn của cha, mẹ, người thân thích theo khoản 2 Điều 51 Luật Hôn nhân và gia đình. Tòa án giải quyết cho ly hôn nếu có căn cứ về việc chồng, vợ có hành vi bạo lực gia đình làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến tính mạng, sức khỏe, tinh thần của người kia.

     Tuy nhiên trường hợp vợ đang mang thai hoặc đang nuôi con dưới mười hai tháng tuổi thì người chồng không có quyền yêu cầu xin ly hôn.

     Dựa theo điểm a khoản 1 Điều 35 Bộ luật tố tụng dân sự thì Tòa án có thẩm quyền là Tòa án nhân dân quận, huyện nơi bị đơn đang cư trú.

b) Trường hợp thuận tình ly hôn

     Là trường hợp vợ chồng cùng yêu cầu ly hôn. Khi đã thỏa thuận hết các vấn đề hai bên như về chia tài sản, nuôi dưỡng, chăm sóc, giáo dục con cái thì Tòa án công nhận thuận tình ly hôn.

     Dựa theo điểm h khoản 2 Điều 35 Bộ luật tố tụng dân sự thì Tòa án có thẩm quyền là Tòa án nhân dân quận, huyện nơi vợ hoặc chồng cư trú. Các trường hợp ly hôn tại Quận Gò Vấp thẩm quyền thuộc về Tòa án nhân dân Quận Gò Vấp.

3. Hướng dẫn thủ tục ly hôn tại Quận Gò Vấp

     Khi vợ, chồng có yêu cầu ly hôn, tại địa phương/ tổ dân phố tùy từng khu vực sẽ thực hiện việc hòa giải nhằm giúp hai bên tự giải quyết và thỏa thuận. Đây là thủ tục không bắt buộc nhưng được nhà nước khuyến khích. Việc hòa giải được thực hiện theo quy định của pháp luật về hòa giải ở cơ sở.

     Nếu không hòa giải tại cơ sở hoặc hòa giải không thành, vợ/ chồng nộp hồ sơ ly hôn tại TAND quận/ huyện có thẩm quyền.

     Sau khi nộp đơn ly hôn tòa án sẽ đưa ra lệ phí của việc ly hôn gọi là Phí tạm ứng ly hôn.

     Sau khi nộp phí tạm ứng dân dự sơ thẩm tại chi cục hành án quận/ huyện thì đến tòa án nộp biên lai phí tạm ứng.

     Tòa thụ lý thụ lý giải quyết.

     Nếu vụ việc là thuận tình ly hôn thì:

•  Trong 15 ngày làm việc, tòa án sẽ mở phiên hòa giải cho 2 bên.
• Nếu trong vòng 7 ngày sau khi kết thúc phiên hòa giải, 2 bên vẫn giữ ý kiến hủy hôn không thay đổi toà án sẽ tuyên bố việc hủy hôn của 2 bên thành công.

Bộ luật dân sự 2015 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2017. So với Bộ luật dân sự 1995 và 2005, Bộ luật dân sự 2015 được sửa đổi, bổ sung nhiều Điều luật, trong đó có quy định về thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự, kinh doanh thương mại, lao động.

Khởi kiện vụ án là việc cá nhân, tổ chức nộp đơn yêu cầu Tòa án bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình, của cơ quan, tổ chức nhà nước hoặc của người khác. Khởi kiện vụ án là cách thức để chủ thể bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình khi bị xâm phạm.

1. Khái niệm về thời hiệu và thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự.

Thời hiệu theo quy định tại Điều 149 Bộ luật dân sự 2015 là: “Thời hạn do luật quy định mà khi kết thúc thời hạn đó thì phát sinh hậu quả pháp lý đối với chủ thể theo điều kiện do luật quy định”. Tòa án chỉ áp dụng quy định về thời hiệu theo yêu cầu áp dụng thời hiệu của một bên hoặc các bên với điều kiện yêu cầu này phải được đưa ra trước khi Tòa án cấp sơ thẩm ra bản án, quyết định giải quyết vụ, việc. Người được hưởng lợi từ việc áp dụng thời hiệu có quyền từ chối áp dụng thời hiệu, trừ trường hợp việc từ chối đó nhằm mục đích trốn tránh thực hiện nghĩa vụ (Điều 184).

Quy định này không cho phép Tòa án tự viện dẫn các quy định về thời hiệu trong quá trình giải quyết vụ án, mà: “Tòa án chỉ áp dụng quy định về thời hiệu theo yêu cầu áp dụng về thời hiệu của một bên hoặc các bên…”. Đồng thời chỉ cho phép “một bên hoặc các bên” viện dẫn quy định về thời hiệu ở giai đoạn tố tụng sơ thẩm: “Với điều kiện yêu cầu này phải được đưa ra trước khi tòa án cấp sơ thẩm ra bản án, quyết định giải quyết vụ việc”. Quy định này đã chỉ rõ vấn đề thời hiệu cần được yêu cầu giải quyết tại cấp sơ thẩm; nếu tại cấp sơ thẩm mà vấn đề thời hiệu chưa được đặt ra thì tại cấp phúc thẩm, giám đốc thẩm không được đặt ra nữa. Nói cách khác yêu cầu áp dụng thời hiệu của các bên đương sự chỉ được đưa ra giải quyết ở cấp sơ thẩm; sau khi Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết bằng bản án, quyết định nếu có yêu cầu áp dụng thời hiệu thì không được chấp nhận. Điều này loại trừ trường hợp đương sự không đề cập đến việc hết thời hiệu nhưng cơ quan tiến hành tố tụng tự viện dẫn về thời hiệu để từ chối việc thụ lý, giải quyết hoặc để hủy bản án, quyết định giải quyết trước đó.

Thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự là: “Thời hạn mà chủ thể được quyền khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết vụ án dân sự bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp bị xâm phạm; nếu thời hạn đó kết thúc thì mất quyền khởi kiện”.

Theo quy định tại Khoản 1, Điều 154 Bộ luật dân sự 2015 thì: “Thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự được tính từ ngày người có quyền yêu cầu biết hoặc phải biết quyền, lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác”.

2.Thời hiệu và cách tính thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự.

Theo quy định tại Khoản 1, Điều 154 Bộ luật dân sự 2015 thì: “Thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự được tính từ ngày người có quyền yêu cầu biết hoặc phải biết quyền, lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác”.

Thời hiệu khởi kiện không áp dụng trong trường hợp: Yêu cầu bảo vệ quyền nhân thân không gắn với tài sản;Yêu cầu bảo vệ quyền sở hữu, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác; Tranh chấp về quyền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai; Trường hợp khác do luật quy định.

Áp dụng thời hiệu khởi kiện: Đối với tranh chấp dân sự mà văn bản quy phạm pháp luật có quy định về thời hiệu khởi kiện thì áp dụng thời hiệu khởi kiện được quy định trong văn bản quy phạm pháp luật đó. Một số trường hợp như:

+ Thời hiệu khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp hợp đồng là 03 năm, kể từ ngày người có quyền yêu cầu biết hoặc phải biết quyền và lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm.

+ Thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại là 03 năm, kể từ ngày người có quyền yêu cầu biết hoặc phải biết quyền, lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm.

+ Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản.

+ Thời hiệu yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức; do bị nhầm lẫn; do bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép; do người xác lập không nhận thức và làm chủ được hành vi của mình…là 02 năm.

Có thể nhận thấy, thời hiệu thực hiện quyền khởi kiện quy định trong Bộ luật Dân sự năm 2015 là nhiều hơn so với quy định của Bộ luật Dân sự năm 2005. Các quy định về không áp dụng thời hiệu khởi kiện trong Bộ luật Dân sự năm 2015 được mở rộng hơn, bổ sung thêm một số tranh chấp không áp dụng thời hiệu khởi kiện là các tranh chấp về quyền sở hữu tài sản, về đòi lại tài sản do người khác quản lý, tranh chấp về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Trên đây là những điểm mới, những vấn đề cơ bản, cần biết khi về thời hiệu khởi kiện một vụ án dân sự theo quy định của Bộ luật dân sự 2015. Có thể thấy Bộ luật dân sự 2015 đã bổ sung, hoàn thiện, khắc phục những hạn chế về chế định thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự so với Bộ luật dân sự 2005.

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)

1.Tư vấn Luật đất đai

– Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

– Tư vấn quy định mua, bán, tặng, cho, chuyển nhượng nhà ở, đất ở.

– Tư vấn luật đất đai có yếu tố nước ngoài.

– Xin cấp giấy phép xây dựng.

– Hoàn công nhà ở.

– Khai nhận di sản thừa kế.

Và nhiều nội dung tư vấn khác liên quan đến lĩnh vực nhà ở, đất đai theo yêu cầu của quý khác..

                    2. Giải quyết tranh chấp nhà đất

– Xác định quyền sở hữu, sử dụng tài sản nhà ở, đất đai.

– Giải quyết tranh chấp thừa kế, tranh chấp tài sản là nhà ở, đất đai khi ly hôn.

– Giải quyết tranh chấp về ranh giới đất đai, nhà ở.

– Tranh chấp về bồi thường, tái định cư khi Nhà Nước thu hồi đất.

            Cùng nhiều vấn đề tranh chấp khác liên quan đến Luật đất đai sẽ được chúng tôi giải quyết ổn thỏa và nhanh chóng.

              3. Tranh tụng tại Tòa

              Trong trường hợp phải tranh tụng tại Tòa án, Văn phòng luật sư Trần Luật cung cấp dịch vụ luật sư tranh tụng cho khách hàng để giải quyết các tranh chấp về nhà đất với cam kết đưa ra những hướng giải quyết tối ưu, đảm bảo được lợi ích cho khách hàng.

– Hướng dẫn thủ tục, thời hiệu và điều kiện khởi kiện.

– Soạn đơn khởi kiện gửi đến Tòa án có thẩm quyền.

– Thu thập chứng cứ, tài liệu để đưa ra trước Tòa án.

– Soạn thảo đơn từ và các giấy tờ liên quan khác cho đương sự.

– Tham gia tố tụng với tư cách là đại diện ủy quyền để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng một cách tốt nhất.

1. Tư vấn hành lang pháp lý liên quan đến hợp thức hóa nhà đất
 
- Đối tượng nhà, đất cần thực hiện thủ tục hợp thức hóa;
 
- Điều kiện về nhà đất, giấy tờ cần thiết cho việc tiến hành hợp thức hóa;
 
- Hậu quả pháp lý trước và sau hợp thức hóa nhà đất;
 
- Trình tự, thủ tục, tài liệu cần thiết thực hiện hợp thức hóa;
 
- Các vấn đề khác có liên quan đến hợp thức hóa nhà đất
 
2. Thẩm định điều kiện tiến hành hợp thức hóa nhà đất
 
- Nghiên cứu hồ sơ, giấy tờ tài liệu gốc liên quan đến nhà đất cần hợp thực hóa;
 
- Trả lời khách hàng về việc hợp thức hóa có khả năng thực hiện như thế nào trong thời hạn 01 ngày sau khi nhận hồ sơ
 
3. Dịch vụ hỗ trợ khách hàng
 
- Tư vấn miễn phí pháp luật đất đai, pháp luật về hợp thức hóa nhà đất trong vòng 03 tháng sau khi thanh lý hợp đồng;
 

Một số tranh chấp tiêu biểu:

–Tranh chấp về hợp đồng  mua bán nhà ở do vấn đề không công chứng. Về vấn đề khi làm Hợp đồng mua bán nhà ở không công chứng là không đúng quy định về hình thức giao dịch mua bán. Nếu có tranh chấp xảy ra thì giao dịch này có thể bị xác định là giao dịch dân sự vô hiệu, theo đó hậu quả pháp lý sẽ là các bên hoàn trả cho nhau những gì đã nhận.

-Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà do giao kết với người không có đầy đủ năng lực hành vi dân sự. Điều này sẽ dẫn tới giao dịch vô hiệu do không đảm bảo các điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự.

-Tranh chấp do không giao giấy tờ nhà (lỗi này thường xảy ra khi làm hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất ) đây cũng là một trong những dạng tranh chấp phổ biến, nguyên nhân chủ yếu là do bên bán chưa có đủ giấy tờ nhà và hứa hẹn sẽ giao sau khi nhận tiền. Nhưng đến hẹn vẫn chưa giao giấy tờ nhà dẫn tới phát sinh tranh chấp.

Phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng mua nhà ở gồm:  thương lượng, hòa giải, trọng tài và Tòa án.

Thời hiệu khởi kiện về thừa kế

Pháp luật Dân sự quy định về thời hiệu khởi kiện về thừa kế như sau: “Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế. Thời hiệu khởi kiện để yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là ba năm, kể từ thời điểm mở thừa kế”. Như vậy, sau thời hạn 10 năm kể từ thời điểm người để lại di sản chết, người thừa kế không còn quyền khởi kiện thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác; và sau thời hạn là 3 năm, cá nhân, tổ chức không còn quyền khởi kiện yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại.

1. Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết. và cần phân biệt như sau:

Trường hợp có di chúc mà các đồng thừa kế không có tranh chấp và thoả thuận việc chia tài sản sẽ được thực hiện theo di chúc khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo di chúc.

Trường hợp không có di chúc mà các đồng thừa kế thỏa thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo thoả thuận của họ.

Trường hợp không có di chúc và các đồng thừa kế không có thoả thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo quy định của pháp luật về chia thừa kế.

2. Trường hợp người chết để lại di sản cho các thừa kế nhưng các thừa kế không trực tiếp quản lý, sử dụng mà di sản đó đang do người khác chiếm hữu bất hợp pháp hoặc thuê, mượn, quản lý theo uỷ quyền... thì các thừa kế có quyền khởi kiện người khác đó để đòi lại di sản.

Tuy nhiên, quy định trên của Nghị quyết vẫn không thể giải quyết triệt để vấn đề, vì, sau thời hạn 10 năm, để được Tòa án thụ lý giải quyết chia tài sản chung thì phải thỏa mãn hai điều kiện là “không có tranh chấp về hàng thừa kế” và “đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia”. Trong trường hợp các đồng thừa kế đang có tranh chấp với nhau thì Nghị quyết lại không đề cập tới cách thức giải quyết khi người đang quản lý và hưởng lợi từ di sản không ký vào yêu cầu chia di sản. Đây có thể coi là trường hợp khiếm khuyết điển hình của vụ việc chia thừa kế trong thực tiễn mà đến nay chưa có lời giải đáp thỏa đáng.

Luật sư Thừa kế - Văn phòng Luật sư Gia Đình - Đoàn Luật sư TP.HCM tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn giỏi, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi là những luật sư xuất thân trong các gia đình có truyền thống hành nghề luật, hoạt động về lĩnh vực pháp luật. Chúng tôi đang mở rộng và luôn nỗ lực hoàn thiện nhiều loại hình dịch vụ đa dạng trong khu vực, trong nước và trên thế giới nhằm mang lại cho khách hàng của mình những dịch vụ tư vấn hoàn hảo nhất.

         Tên Luật sư Gia Đình không có nghĩa là chúng tôi chỉ chuyên về gia đình mà tên Luật sư Gia Đình là do Văn phòng luật sư chúng tôi bao gồm các luật sư xuất thân từ các gia đình có truyền thống hành nghề luật sư, yêu và đam mê nghề luật nên ý tưởng manh nha của các luật sư sáng lập đặt tên là Văn phòng luật sư Gia Đình.

          Với hàng chục nghìn khách hàng được tư vấn về pháp luật tại Luật Sư Gia Đình, chúng tôi là một trong những luật sư tiên phong trong việc giúp các cá nhân, doanh nhân đạt được kết quả tốt nhất và khởi sự kinh doanh nhanh chóng và thuận lợi. Luật sư Gia Đình- "Hãng luật uy tín của bạn" là khẩu hiệu mà Luật sư Gia Đình chọn làm phương châm xuyên suốt trong mọi hoạt động hành nghề. Mỗi khách hàng đối với chúng tôi là một người bạn, một vinh dự quý báu và đáng trân trọng nên chúng tôi có nghĩa vụ phục vụ tốt nhất cho khách hàng. Mỗi hoạt động mà Văn phòng Luật sư Gia Đình dành cho khách hàng của mình cũng là để góp phần gìn giữ và xây dựng những danh hiệu quý báu ấy và bảo đảm được mong muốn, quyền lợi của khách hàng góp phần bảo vệ công lý nói chung. Luật sư Gia Đình luôn coi trọng chữ “Tâm” và “Đức” của nghề luật sư, chữ "tâm" là cốt lõi của nghề luật sư và mục tiêu chúng tôi hướng tới nhằm góp phần cho sự bảo vệ công lý và công bằng xã hội. Chúng tôi luôn đặt lợi ích và quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu. Luật sư Gia Đình là một trong những luật sư uy tín tại Việt Nam và là đối tác đáng tin cậy của nhiều doanh nghiệp, cá nhân và gia đình trong và ngoài nước. Tại đây tập trung các Luật sư có đạo đức và luật sư chuyên nghiệp trong chuyên môn cũng như trong cách giải quyết công việc, hồ sơ cho khách hàng hiệu quả. Với 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý và công tác tại nhiều thành phố khác nhau cùng với kinh nghiệm, học hỏi nhiều luật sư, bạn bè đang làm việc tại nhiều thành phố trên thế giới…Hãng luật Gia Đình hội đủ những phẩm chất, kỷ năng, kinh nghiệm về chuyên môn và đạo đức đủ khả năng giải quyết và tranh tụng những vụ việc,các tranh chấp  phức tạp và khó xảy ra tại các thành phố lớn ở Việt Nam. Hơn nữa, chúng tôi luôn làm việc với các cơ quan như Tòa án, Viện kiểm sát, Công an Điều tra, Sở tư pháp, Sở kế hoạch đầu tư, Cơ quan thi hành, các doanh nghiệp trong và ngoài nước, các luật sư đồng nghiệp…nhằm đạt được công việc hiệu quả và nhanh chóng cho khách hàng...

        Luật sư Trần Minh Hùng là một trong những luật sư sáng lập văn phòng luật, giàu kinh nghiệm về kiến thức và thực tiễn đã dành nhiều thắng lợi vụ kiện và quan trọng luật sư Hùng luôn coi trọng chữ TÂM của nghề luật sư và trách nhiệm đối với xã hội nên đã được nhiều hãng báo chí, truyền thông, Đài tiếng nói Việt nam phỏng vấn nhiều lĩnh vực quan trọng liên quan đến đời sống. Luật sư Trần Minh Hùng được nhiều hãng truyền thông, báo chí trong nước  tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn trên VOV Giao Thông – Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài truyền hình TP.HCM (HTV), Đài truyền hình Vĩnh Long... Báo pháp luật TP.HCM, Báo đời sống và pháp luật, báo Đời sống và tuổi trẻ,báo Dân Trí, Báo VNxpress, Báo Soha, Kênh 14, Một thế giới, Báo tin tức Việt nam– Các tạp chí như Tiếp Thị Gia Đình, Báo điện tử, báo Infonet,  VTC NEW, Báo Mới, Báo gia đình Việt nam, Báo ngày nay, Báo người lao động, Báo Công an nhân dân, Kiến thức ngày nay, Báo Gia đình và xã hội, Tầm nhìn…là đối tác tư vấn luật của các hãng truyền thông này và luôn mang lại niềm tin cho khách hàng và ghi nhận sự đóng góp của chúng tôi cho xã hội...

Là văn phòng luật chuyên tư vấn luật trên báo chí các sự kiện nổi bật, nóng hổi trên cả nước nhằm tuyên truyền pháp luật cho mọi người và thể hiện được sự uy tín, kinh nghiệm kiến thức và thực tiễn của chúng tôi.

           Ngoài lĩnh vực hoạt động, Văn phòng Luật sư Gia Đình còn tham gia nhiều hoạt động từ thiện, tư vấn pháp luật miễn phí cho đối tượng chính sách, người nghèo, bào chữa, bảo vệ miễn phí cho nhiều đối tượng... Khách hàng đến với Văn phòng luật sư Gia Đình luôn nhận được sự quan tâm, chia sẻ sâu sắc về mọi mặt trong đời sống của các Luật sư Gia Đình.

            Văn Phòng Luật sư Gia Đình xin gửi lời chúc sức khoẻ và cảm lời cảm ơn sâu sắc đến với tất cả Quý khách hàng đã và đang hợp tác với chúng tôi trong thời gian qua. Chúng tôi tin rằng khi đến với Luật sư Gia Đình quý khách sẽ nhận được được những dịch vụ pháp lý hoàn hảo và đáng tin cậy, sự tận tâm, tận tình của chúng tôi. Với đội ngũ Luật sư và các chuyên gia dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp luật là yếu tố quan trọng tạo nên sự thành công của chúng tôi. Yếu tố quyết định cho sự thành công bền vững của Luật sư Gia Đình chính là sự chuyên nghiệp, uy tín, trung thực đối với khách hàng và không ngừng học hỏi, nâng cao chuyên môn và đạo đức của Luật sư trong nước và Luật sư thế giới thể hiện trong việc phân công đội ngũ nhân sự phù hợp, phát huy tốt nhất nhân tố con người.

Là văn phòng luật chuyên tư vấn luật trên báo chí các sự kiện nổi bật, nóng hổi trên cả nước nhằm tuyên truyền pháp luật cho mọi người và thể hiện được sự uy tín, kinh nghiệm kiến thức và thực tiễn của chúng tôi.

Chúng tôi chuyên tư vấn và thực hiện dịch vụ tại các tỉnh khắp trên cả nước như tư vấn tại Bình Dương, TP.HCM, đồng nai, Long An, Vũng Tàu, Hà Nội, Nha Trang, biên hòa, Đà Nẵng, Vinh…

NỘI DUNG QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ THỪA KẾ

Quyền thừa kế được xác định ở 1 loạt các văn bản pháp luật quan trọng như: Pháp lệnh thừa kế năm 1990(khoản 1 Điều 36); Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000 ( Điều 31); Bộ luật dân sự năm 1995 ( Điều 634, 648); Bộ Luật dân sự năm 2005 ( Điều 631, 645). Nội dung quyền thừa kế bao gồm quyền để lại di sản cho người thừa kế, quyền được hưởng di sản thừa kế,quyền yêu cầu chia di sản thừa kế, quyền yêu cầu xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc quyền bác bỏ quyền thừa kế của người khác. Người có tài sản có quyền định đoạt tài sản thuộc sở hữu của mình bằng cách để lại cho người khác thông qua việc lập di chúc. Người thừa kế có thể hưởng thừa kế trên cơ sở hoặc theo quy định của pháp luật (là trường hợp không có di chúc hoặc di chúc không hợp pháp)…

Một số vấn đề về pháp luật thừa kế cần lưu ý:

1. Người thừa kế

Tại thời điểm mở thừa kế (thời điểm người để lại di sản chết) thì di sản do người đó để lại được chia theo di chúc hoặc theo pháp luật. Và người thừa kế được xác định như sau:

- Là người được người để lại di sản định đoạt theo di chúc (nếu có di chúc).

- Là người thừa kế theo pháp luật được quy định tại Điều 676 Bộ luật Dân sự: những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

+ Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

+ Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

+ Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Khi xác định người thừa kế nêu trên thì còn phải căn cứ theo các quy định sau:

- Quy định tại Ðiều 635 Bộ luật Dân sự về người thừa kế: Người thừa kế là cá nhân phải là người còn sống vào thời điểm mở thừa kế hoặc sinh ra và còn sống sau thời điểm mở thừa kế nhưng đã thành thai trước khi người để lại di sản chết.

- Quy định tại Ðiều 641 Bộ luật Dân sự về việc thừa kế của những người có quyền thừa kế di sản của nhau mà chết cùng thời điểm: Trong trường hợp những người có quyền thừa kế di sản của nhau đều chết cùng thời điểm hoặc được coi là chết cùng thời điểm do không thể xác định được người nào chết trước (sau đây gọi là chết cùng thời điểm) thì họ không được thừa kế di sản của nhau và di sản của mỗi người do người thừa kế của người đó hưởng, trừ trường hợp thừa kế thế vị theo quy định tại Ðiều 677 của Bộ luật này.

Ðiều 677 Bộ Luật Dân sự về thừa kế thế vị: Trong trường hợp con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì cháu được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng nếu còn sống; nếu cháu cũng chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì chắt được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của chắt được hưởng nếu còn sống).

2. Di sản thừa kế

Di sản thừa kế phải là tài sản thuộc sở hữu hợp pháp của người để lại thừa kế và tài sản này bao gồm vật có thực, tiền, giấy tờ giá trị được bằng tiền. Tài sản đó là tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác.

Quyền sử dụng đất cũng thuộc di sản thừa kế khi có các điều kiện như: có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất không có tranh chấp, quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án, trong thời gian sử dụng đất. Theo quy định tại Nghị quyết 02/HĐTP ngày 10/8/2004 thì quyền sử dụng đất được xác định là di sản thừa kế trong những trường hợp sau:

- Đối với đất do người chết để lại (không phân biệt có tài sản hay không có tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất) mà người đó đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Luật đất đai năm 1987, Luật đất đai năm 1993, Luật đất đai 2003 thì quyền sử dụng đất đó là di sản.

- Đối với đất do người chết để lại mà người đó có 1 trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1,2 và 5 Điều 50 Luật đất đai thì kể từ ngày 1/7/2004 quyền sử dụng đất đó là di sản, không phụ thuộc vào thời điểm mở thừa kế.

3. Thời hiệu khởi kiện về thừa kế

Pháp luật Dân sự quy định về thời hiệu khởi kiện về thừa kế như sau: “Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế. Thời hiệu khởi kiện để yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là ba năm, kể từ thời điểm mở thừa kế”. Như vậy, sau thời hạn 10 năm kể từ thời điểm người để lại di sản chết, người thừa kế không còn quyền khởi kiện thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác; và sau thời hạn là 3 năm, cá nhân, tổ chức không còn quyền khởi kiện yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại.

1. Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết. và cần phân biệt như sau:

Trường hợp có di chúc mà các đồng thừa kế không có tranh chấp và thoả thuận việc chia tài sản sẽ được thực hiện theo di chúc khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo di chúc.

Trường hợp không có di chúc mà các đồng thừa kế thỏa thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo thoả thuận của họ.

Trường hợp không có di chúc và các đồng thừa kế không có thoả thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo quy định của pháp luật về chia thừa kế.

2. Trường hợp người chết để lại di sản cho các thừa kế nhưng các thừa kế không trực tiếp quản lý, sử dụng mà di sản đó đang do người khác chiếm hữu bất hợp pháp hoặc thuê, mượn, quản lý theo uỷ quyền... thì các thừa kế có quyền khởi kiện người khác đó để đòi lại di sản.

Tuy nhiên, quy định trên của Nghị quyết vẫn không thể giải quyết triệt để vấn đề, vì, sau thời hạn 10 năm, để được Tòa án thụ lý giải quyết chia tài sản chung thì phải thỏa mãn hai điều kiện là “không có tranh chấp về hàng thừa kế” và “đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia”. Trong trường hợp các đồng thừa kế đang có tranh chấp với nhau thì Nghị quyết lại không đề cập tới cách thức giải quyết khi người đang quản lý và hưởng lợi từ di sản không ký vào yêu cầu chia di sản. Đây có thể coi là trường hợp khiếm khuyết điển hình của vụ việc chia thừa kế trong thực tiễn mà đến nay chưa có lời giải đáp thỏa đáng.