TƯ VẤN LUẬT ĐẤT ĐAI, NHÀ Ở - THỦ TỤC KHỞI KIỆN

Văn phòng Luật sư Gia Đình cung cấp đến Quý khách các dịch vụ:

I. TƯ VẤN LUẬT ĐẤT ĐAI, NHÀ Ở

II. LUẬT SƯ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI, NHÀ Ở

Nội dung tư vấn:

     Điều 162. Tội lừa dối khách hàng 

Người nào trong việc mua, bán mà cân, đong, đo, đếm, tính gian, đánh tráo loại hàng hoặc dùng thủ đoạn gian dối khác gây thiệt hại nghiêm trọng cho khách hàng hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi này hoặc đã bị kết án về tội này, chưa được xoá án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt cảnh cáo, phạt tiền từ năm triệu đồng đến năm mươi triệu đồng, cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ ba tháng đến ba năm.

Phạm tội nhiều lần hoặc thu lợi bất chính lớn thì bị phạt tù từ hai năm đến bảy năm.

Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ ba triệu đồng đến ba mươi triệu đồng.

    Định Nghĩa: Lừa dối khách hàng là hành vi gian dối trong việc cân, đong, đo, đếm, tính gian, đánh tráo loại hàng hoặc dùng thủ đoạn gian dối khác gây thiệt hại nghiêm trọng cho khách hàng khi thực hiện hợp đồng mua, bán.

     Tội lừa dối khách hàng là tội phạm đã được quy định tại Điều 170 Bộ luật hình sự năm 1985. Tuy nhiên, thực tế cho thấy hầu như hành vi lừa dối khách hàng rất ít khi bị truy cứu trách nhiệm hình sự, mặc hành vi này xảy ra tương đối phổ biến.

CÁC DẤU HIỆU CƠ BẢN CỦA TỘI PHẠM

     Tội phạm này gần giống với tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản quy định tại Điều 139 Bộ luật hình sự, người phạm tội cũng dùng thủ đoạn gian dối để chiếm đoạt tiền hoặc tài sản của người khác. Tuy nhiên, tội lừa dối khách hàng hành vi gian dối chỉ trong phạm vi mua bán đối với khách hàng và cũng chỉ trong việc cân, đong, đo, đếm, tính gian, đánh tráo loại hàng hoặc dùng thủ đoạn gian dối khác gây thiệt hại nghiêm trọng cho khách hàng. Chỉ có khách hàng mới là người bị thiệt hại, đây là dấu hiệu để phân biệt tội lừa dối khách hàng với tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Các dấu hiệu thuộc về chủ thể của tội phạm

    Chủ thể của tội phạm này tuy không phải là chủ thể đặc biệt nhưng cũng không phải ai cũng có thể trở thành chủ thể của tội phạm này, mà chỉ những người tham gia vào quá trình mua bán (thường là người bán) mới có thể trở thành chủ thể của tội phạm này.

     Các điều kiện khác về chủ thể của tội phạm cũng tương tự như đối với các tội phạm khác. Người từ đủ 14 tuổi đến dưới 16 tuổi không phải chịu trách nhiệm hình sự về tội phạm này trong bất cứ trường hợp nào, vì cả hai khoản của Điều 162 Bộ luật hình sự không có trường hợp nào là tội phạm rất nghiêm trọng hoặc đặc biệt nghiêm trọng.

     Nếu chưa gây thiệt hại nghiêm trọng cho khách hàng, thì người phạm tội phải là người đã bị xử phạt hành chính về hành vi lừa dối khách hàng hoặc đã bị kết án về tội lừa dối khách hàng, chưa được xoá án tích mà còn vi phạm mới bị coi là phạm tội lừa dối khách hàng.

Các dấu hiệu thuộc về khách thể của tội phạm

    Khách thể của tội phạm này là trật tự quản lý kinh tế mà cụ thể là trật tự trong việc mua bán. Bất cứ trong một nền kinh tế nào thì việc mua bán phải bảo đảm tính trung thực, chống việc ăn bớt, cân điêu, mua đầy bán vơi…

     Tuy nhiên, có ý kiến cho rằng, tội lừa dối khách hàng quy định tại chương các tội phạm xâm phạm trật tự quản lý kinh tế là không phù hợp, vì nó xâm phạm trực tiếp đến lợi ích vật chất của khách hàng.

     Đối tượng tác động của tội phạm này là tiền, hàng hoá, vật phẩm được đưa vào quá trình mua bán trao đổi.

Các dấu hiệu thuộc về mặt khách quan của tội phạm

     a) Hành vi khách quan

      Để thực hiện thủ đoạn gian dối, người phạm tội có thể thực hiện một trong các hành vi như: Cân, đong, đo, đếm, tính gian, đánh tráo loại hàng hoặc có những hành vi khác lừa dối khách hàng.

       Nhà làm luật liệt kê một số hành vi điển hình trong việc mua, bán như: Cân, đong, đo, đếm, tính gian, đánh tráo loại hàng. Tuy nhiên, để bảo đảm không lọt tội, nhà làm luật quy định có tính chất mở “hoặc dùng thủ đoạn gian dối khác”, nhưng thủ đoạn bao giờ cũng được thể hiện bằng một hành vi cụ thể, nên ngoài những hành vi đặc trưng đã được liệt kê, người phạm tội lừa dối khách hàng có thể có những hành vi khác.

      Có ý kién cho rằng, để phân biệt với hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản, phải căn cứ vào mối quan hệ giữa người phạm tội với bị thiệt hại. Nếu người bị thiệt hại là khách hàng (người mua là khách hàng của người bán, ngược lại người bán là khách hàng của người mua), thì hành vi của người phạm tội là hành vi lừa dối khách hàng. Như vậy, có thể suy ra, nếu người bị thiệt hại không phải là khách hàng thì hành vi gian dối là hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản, nhưng trên thực tế lại không phải như vậy, mà có những trường hợp rõ ràng người mua là khách hàng của người bán, nhưng hành vi gian dối của người bán vẫn là hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản chứ không phải là hành vi lừa dối khách hàng. Ví dụ: Một người đem mật gấu giả ra chợ bán và nói dối là đó là mật gấu thật, để lừa người mua. Trong trường hợp này người mua mật gấu giả là khách hàng của người bán, nhưng hành vi của người bán mật gấu giả không phải là hành vi lừa dối khách hàng mà là hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Do đó, dấu hiệu khách hàng không phải là dấu hiệu để phân biệt giữa tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản với tội lừa dối khách hàng.

        Vậy, dấu hiệu để phân biệt giữa hai tội này là gì ? Đây là vẫn đề không đơn giản. Nếu nhà làm luật không quy định “hoặc dùng thủ đoạn gian dối khác” thì có thể căn cứ vào hành vi khách quan như: Cân, đong, đo, đếm, tính gian, đánh tráo loại hàng. Ngoài những hành vi này, nếu người phạm tội dùng thủ đoạn gian dối khác là hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản, nhưng vì nhà làm luật quy định ngoài những hành vi đã liệt kê còn quy định thủ đoạn gian dối khác, nên việc tìm ra dấu hiệu để phân biệt giữa tội lừa đảo với tội lừa dối khách hàng thật không đơn giản. Thực tiễn cho thấy việc truy cứu trách nhiệm hình sự đối với hành vi lừa dối khách hàng hầu như không có, trong khi đó thì việc truy cứu trách nhiệm hình sự đối với hành vi lừa đảo lại khá nhiều, nên những trường hợp cần phân biệt không được đặt ra.

      Có ý kiến cho rằng, hành vi lừa dối khách hàng và hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản xét về bản chất chỉ là một, nên không cần thiết phải quy định tội lừa dối khách hàng, vì trên thực tế chưa có trường hợp nào truy cứu trách nhiệm hình sự về hành vi này, nên sự tồn tại của tội phạm này trong Bộ luật hình sự là không cần thiết. Quan điểm này có nhân tố hợp lý cả về lý luận và thực tiễn, hy vọng các nhà làm luật xem xét khi có chủ trương sửa đổi, bổ sung Bộ luật hình sự.

  b) Hậu quả

    Hậu quả của hành vi lừa dối khách hàng là những thiệt hại vật chất và phi vật chất cho xã hội như: tính mạng, sức khoẻ, nhân phẩm, danh dự của con người, những thiệt hại về tài sản cho xã hội và những thiệt hại khác về chính trị, kinh tế, văn hoá, xã hội… Hậu quả trực tiếp của hành vi lừa dối khách hàng  là gây thiệt hại vật chất cho khách hàng, làm cho khách hàng mất di một phần số lượng hàng hoá hoặc hàng hoá không bảo đảm chất lượng.

     Đối với tội lừa dối khách hàng, hậu quả nghiêm trọng là dấu hiệu bắt buộc của cấu thành tội phạm. Nếu chưa gây hậu quả nghiêm trọng thì người phạm tội phải là người người đã bị xử phạt hành chính về hành vi lừa dối khách hàng hoặc đã bị kết án về tội lừa dối khách hàng, chưa được xoá án tích mà còn vi phạm mới bị coi là phạm tội lừa dối khách hàng.

    c) Các dấu hiệu khách quan khác của tội phạm

    Ngoài hành vi khách quan, hậu quả, đối với tội lừa dối khách hàng, nhà làm luật không quy định dấu hiệu khách quan khác là dấu hiệu bắt buộc của cấu thành tội phạm.

Các dấu hiệu về mặt chủ quan của tội phạm

    Người thực hiện hành vi lừa dối khách hàng là do cố ý (cố ý trực tiếp hoặc cố ý gián tiếp), tức là nhận thức rõ hành vi của mình là trái pháp luật, biết rõ hành vi của mình là gây thiệt hại cho khách hàng, những vẫn thực hiện.

    Động cơ, mục đích của người phạm tội này không phải là dấu hiệu bắt buộc của cấu thành tội phạm. Tuy nhiên, người phạm tội lừa dối khách hàng bao giờ cũng vì động cơ tư lợi.

CÁC TRƯỜNG HỢP PHẠM TỘI CỤ THỂ

Phạm tội lừa dối khách hàng không có các tình tiết định khung hình phạt

     Đây là trường hợp phạm tội quy định tại khoản 1 Điều 162 Bộ luật hình sự, là cấu thành cơ bản của tội lừa dối khách hàng, người phạm tội có thể bị phạt cảnh cáo, phạt tiền từ năm triệu đồng đến năm mươi triệu đồng, cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ ba tháng đến ba năm.

     So với tội lừa dối khách hàng quy định tại Điều 170 Bộ luật hình sự năm 1985, thì khoản 1 Điều 162 Bộ luật hình sự năm 1999 nhẹ hơn, vì khoản 1 Điều 162 quy định thêm hai loại hình phạt nhẹ hơn so với khoản 1 Điều 170 Bộ luật hình sự năm 1985 và nếu so sánh giữa Điều 162 Bộ luật hình sự năm 1999 với Điều 170 Bộ luật hình sự năm 1985 thì Điều 162 Bộ luật hình sự năm 1999 là điều luật nhẹ hơn. Vì vậy, hành vi phạm tội lừa dối khách hàng được thực hiện trước 0 giờ 00 ngày 1-7-2000 mà sau 0 giờ 00 ngày 1-7-2000 mới bị phát hiện xử lý thì được áp dụng khoản 1 Điều 162 Bộ luật hình sự năm 1999 đối với người phạm tội. Tuy nhiên, nếu áp dụng hình phạt cải tạo không giam giữ thì không được quá một năm.

     Khi quyết định hình phạt đối với người phạm theo khoản 1 Điều 162 Bộ luật hình sự, ngoài việc phải căn cứ vào các quy định về quyết định hình phạt tại Chương VII Bộ luật hình sự ( từ Điều 45 đến Điều 54). Nếu người phạm tội có nhiều tình tiết giảm nhẹ quy định tại Điều 46 Bộ luật hình sự, không có tình tiết tăng nặng hoặc tuy có nhưng mức độ tăng nặng không đáng kể, thì có thể được áp dụng hình cảnh cáo hoặc phạt tiền; Toà án chỉ áp dụng hình phạt cải tạo không giam giữ hoặc phạt tù trong trường hợp người phạm tội có nhiều tình tiết tăng nặng quy định tại Điều 48 Bộ luật hình sự, không có tình tiết giảm nhẹ hoặc nếu có nhưng mức độ giám nhẹ không đáng kể.

Phạm tội lừa dối khách hàng thuộc các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 162 Bộ luật hình sự

     Khoản 2 Điều 162 Bộ luật hình sự quy định hai trường hợp phạm tội nhưng không quy định thành các điểm khác nhau như ở một số tội phạm khác, hai trường hợp đó là: Phạm tội nhiều lần hoặc thu lợi bất chính lớn.

    a) Phạm tội nhiều lần

     Cũng như trường hợp phạm tội nhiều lần đối với các tội phạm khác, lừa dối khách hàng nhiều lần là có từ hai lần lừa dối khách hàng trở lên và mỗi lần lừa dối khách hàng đều đã cấu thành tội phạm, không phụ thuộc vào khoảng cách thời gian từ lần phạm tội trước với lần phạm tội sau. Tuy nhiên, chỉ coi là phạm tội nhiều lần nếu tất cả những lần phạm tội đó chưa bị xử lý (xử lý kỷ luật, xử phạt hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự). nếu trong các lần phạm tội đó đã có lần bị xử lý kỷ luật, bị phạt hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc đã hết thời hiệu truy cứu trách nhiệm hình sự thì không được tính để xác định là phạm tội nhiều lần.

    b) Thu lợi bất lớn

     Trường hợp phạm tội này cũng tương tự như trường hợp thu lợi bất chính lớn đối với một số tội phạm khác, là số tiền lời mà người phạm tội thu được do hành vi lừa dối khách hàng. Số tiền thu lợi bất chính là hiệu số của giá trị tiền vốn mà người phạm tội bỏ ra để kinh doanh với số tiền thu được mà người phạm tội do lừa dối khách hàng thu được. Ví dụ: Một người bỏ ra 500 triệu để kinh doanh và thu về được 600 triệu, thì số tiền thu lợi bất chính là 100 triệu đồng (600.000.000 – 500.000.000 = 100.000.000)

    Trong khi chưa có hướng dẫn của các cơ quan chức năng, căn vào tính chất, mức độ nghiêm trọng của tội phạm này, đối chiếu với một số tội phạm khác, có thể coi thu lợi bất chính lớn nếu người phạm tội lừa dối khách hàng thu lợi bất chính từ 50.000.000 đồng đến dưới 200.000.000 đồng.

     Người phạm tội thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 2 của điều luật có thể bị phạt tù từ hai năm đén bảy năm, là tội phạm nghiêm trọng. So với tội lừa dối khách hàng quy định tại Điều 170 Bộ luật hình sự năm 1985, thì khoản 2 Điều 162 Bộ luật hình sự năm 1999 không nhẹ hơn và cũng không nặng hơn, nhưng nếu so sánh giữa Điều 162 Bộ luật hình sự năm 1999 với Điều 170 Bộ luật hình sự năm 1985 thì Điều 162 Bộ luật hình sự năm 1999 là điều luật nhẹ hơn. Vì vậy, hành vi phạm tội lừa dối khách hàng thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 2 của điều luật thực hiện trước 0 giờ 00 ngày 1-7-2000 mà sau 0 giờ 00 ngày 1-7-2000 mới bị phát hiện xử lý thì được áp dụng khoản 2 Điều 162 Bộ luật hình sự năm 1999 đối với người phạm tội. Tuy nhiên, nếu là phạm tội nhiều lần mà thu lợi bất chính chưa lớn thì chỉ áp dụng khoản 1 của điều luật vì tình tiết này là tình tiết định khung hình phạt mới.

     Khi quyết định hình phạt đối với người phạm tội đầu cơ theo khoản 2 Điều 162 Bộ luật hình sự, nếu người phạm tội thuộc một trường hợp quy định tại khoản 2 của điều luật, có nhiều tình tiết giảm nhẹ quy định tại Điều 46 Bộ luật hình sự, không có tình tiết tăng nặng hoặc tuy có nhưng mức độ tăng nặng không đáng kể, thì Toà án có thể phạt người phạm tội dưới hai năm tù. Nếu người phạm tội thuộc cả hai trường hợp quy định tại khoản 2 của điều luật, có nhiều tình tiết tăng nặng quy định tại Điều 48 Bộ luật hình sự, không có tình tiết giảm nhẹ hoặc nếu có nhưng mức độ giảm nhẹ không đáng kể thì có thể bị phạt đến bảy năm tù.

Hình phạt bổ sung đối với người phạm tội

   Ngoài hình phạt chính người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ ba triệu đồng đến ba mươi triệu đồng.

   So với Điều 185 Bộ luật hình sự năm 1985 quy định về hình phạt bổ sung đối với người phạm tội này, thì khoản 3 Điều 162 Bộ luật hình sự năm 1999 quy định hình phạt tiền thay cho hình phạt cấm đảm nhiệm những chức vụ, làm những nghề hoặc những công việc nhất định. Vì vậy, nếu người phạm tội lừa dối khách hàng xảy ra trước 0 giờ 00 ngày 1-7-2000 mà sau 0 giờ 00 ngày 1-7-2000 mới bị phát hiện xử lý thì không được áp dụng hình phạt bổ sung, vì hình phạt cấm đảm nhiệm những chức vụ, làm những nghề hoặc những công việc nhất định đã bị bỏ, còn hình phạt tiền lại là hình phạt mới.

I. LUẬT SƯ THAM GIA BÀO CHỮA VỤ ÁN HÌNH SỰ

1.  Tham gia tố tụng với tư cách là người bào chữa cho bị can từ khi có quyết định khởi tố bị can;
2. Tham gia tố tụng với tư cách người bào chữa cho bị cáo từ khi có quyết định đưa vụ án ra xét xử;
3. Tham gia tố tụng với tư cách là người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho người bị hại, nguyên đơn, bị đơn dân sự, người có quyền, nghĩa vụ liên quan trong vụ án hình sự;
4. Hướng dẫn thân chủ, khách hàng trong việc soạn thảo đơn kháng cáo, đơn đề nghị xin kháng nghị giám đốc thẩm, tái thẩm theo quy định của pháp luật.

1. Các vụ án vụ án về các tội xâm phạm tính mạng, sức khoẻ, nhân phẩm, danh dự của con người (các vụ án giết người, đe doạ giết người, cố ý gây thương tích, các vụ án về hiếp dâm, cưỡng dâm….);
2. Các vụ án về tội phạm xâm phạm sở hữu (các vụ án cướp tài sản, cưỡng đoạt tài sản, cướp giật, trộm cắp, lừa đảo chiếm đoạt tài sản….);
3. Các vụ án về tham ô, nhận hối lộ….;
4. Các vụ án về ma tuý…;
5. Luật sư tham gia từ giai đoạn điều tra, tuy tố, xét xử tại cơ quan tiến hành tố tụng các cấp (Cấp sơ thẩm, phúc thẩm);
6. Luật sư bào chữa giai đoạn Giám đốc thẩm và Tái thẩm: Đây là các thủ tục đặc biệt dùng để xem xét lại vụ án do có vi phạm pháp luật nghiêm trọng trong quá trình xử lý vụ án (giám đốc thẩm) hoặc có phát sinh tình tiết mới có thể làm thay đổi cơ bản nội dung của bản án đã được tuyên mà khi xét xử tòa đã không biết có tình tiết đó (tái thẩm).

1. Bước 1: Tiếp nhận thông tin và hồ sơ vụ việc (Quyết định khởi tố bị can, vụ án, giấy tờ liên quan…) từ bị can, bị cáo, người thân, người đại diện khác của bị can, bị cáo.
2. Bước 2: Xác định về điều kiện, thẩm quyền giải quyết, thời gian thực hiện và phân công luật sư tham gia tố tụng.
3. Bước 3: Thu thập chứng cứ, tài liệu và các điều kiện chứng minh khác theo quy định pháp luật nhằm phục vụ công tác tham gia tố tụng bào chữa cho bị can, bị cáo của luật sư.
4. Bước 4: Hoàn thiện hồ sơ tham gia tố tụng gửi các cơ quan tiến hành tố tụng và triển khai nghiên cứu hồ sơ vụ án.
5. Bước 5. Luật sư tham gia tố tụng tại cơ quan tiến hành tố tụng theo nhiệm vụ đã phân công nhằm bào chữa cho bị can, bị cáo trong vụ án hình sự.

LUẬT SƯ THAM GIA TTRONG CÁC VỤ ÁN LIÊN QUAN ĐẾN DÂN SỰ – THƯƠNG MẠI - LAO ĐỘNG

A- Luật sư tham gia giải quyết tranh chấp nội bộ doanh nghiệp.

Với đội ngũ luật sư nhiều kinh nghiệm, Văn phòng luật sư Gia Đình chúng tôi cung cấp dịch vụ luật sư tranh tụng nhằm giải quyết các tranh chấp phát sinh nội bộ doanh nghiệp. Các tranh chấp thường xảy ra trong nội bộ doanh nghiệp:

• Tranh chấp giữa công ty với các thành viên của công ty liên quan đến việc thành lập, hoạt động, giải thể, sáp nhập, hợp nhất, chia, tách, chuyển đổi hình thức tổ chức của công ty.
• Tranh chấp giữa các thành viên của công ty với nhau liên quan đến việc thành lập, hoạt động, giải thể, sáp nhập, hợp nhất, chia, tách, chuyển đổi hình thức tổ chức của công ty.

Văn phòng luật sư Gia Đình chúng tôi xử lý và giải quyết theo những kinh nghiệm sau:

-          Tiếp nhận thông tin về vụ việc, rà soát hệ thống văn bản nội bộ doanh nghiệp có liên quan đến vụ việc;

-          Lên phương án tư vấn, phương án đại diện giải quyết các tranh chấp;

-          Dự thảo hợp đồng dịch vụ và tiến hành ký kết;

-          Làm việc với khách hàng, thống nhất phương án làm việc, giải quyết các tranh chấp bất đồng.

-          Đại diện khách hàng khởi kiện, tham gia tố tụng tại Tòa án.

-          Thực hiện các công việc khác có liên quan.

B- Luật sư tham gia trong các vụ án Kinh doanh – Thương mại

Văn phòng luật sư tư vấn và tham gia giải quyết các tranh chấp cũng như các yêu cầu của khách hàng trong các hoạt động kinh doanh – thương mại như sau:

Các tranh chấp trong kinh doanh – thương mại:

Tranh chấp phát sinh trong hoạt động kinh doanh, thương mại giữa cá nhân, tổ chức có đăng ký kinh doanh với nhau và đều có mục đích lợi nhuận, như:

-  Mua bán hàng hoá; Cung ứng dịch vụ; Phân phối; Đại diện, đại lý; Ký gửi;

-  Thuê, cho thuê, thuê mua; Xây dựng;

-  Tư vấn, kỹ thuật; Vận chuyển hàng hoá, hành khách bằng đường sắt, đường bộ, đường thuỷ nội địa;

-  Vận chuyển hàng hoá, hành khách bằng đường hàng không, đường biển;

-  Mua bán cổ phiếu, trái phiếu và giấy tờ có giá khác; Đầu tư, tài chính, ngân hàng; Bảo hiểm; Thăm dò, khai thác.

-  Tranh chấp giữa công ty với các thành viên của công ty, giữa các thành viên của công ty với nhau liên quan đến việc thành lập, hoạt động, giải thể, sáp nhập, hợp nhất, chia, tách, chuyển đổi hình thức tổ chức của công ty;

Các tranh chấp khác về kinh doanh, thương mại mà pháp luật có quy định.

C – Luật sư tranh tụng vụ án Lao động

1. Những tranh chấp về lao động thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án.

1.1. Tranh chấp lao động cá nhân giữa người lao động với người sử dụng lao động mà Hội đồng hoà giải lao động cơ sở, hoà giải viên lao động của cơ quan quản lý nhà nước về lao động quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh hoà giải không thành hoặc không giải quyết trong thời hạn do pháp luật quy định, trừ các tranh chấp sau đây không nhất thiết phải qua hoà giải tại cơ sở:

a) Về xử lý kỷ luật lao động theo hình thức sa thải hoặc về trường hợp bị đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động;

b) Về bồi thường thiệt hại giữa người lao động và người sử dụng lao động; về trợ cấp khi chấm dứt hợp đồng lao động;

c) Giữa người giúp việc gia đình với người sử dụng lao động;

d) Về bảo hiểm xã hội theo quy định của pháp luật về lao động;

đ) Về bồi thường thiệt hại giữa người lao động với doanh nghiệp xuất khẩu lao động.

1.2. Tranh chấp lao động tập thể giữa tập thể lao động với người sử dụng lao động đã được Hội đồng trọng tài lao động tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương giải quyết mà tập thể lao động hoặc người sử dụng lao động không đồng ý với quyết định của Hội đồng trọng tài lao động, bao gồm:

a) Về quyền và lợi ích liên quan đến việc làm, tiền lương, thu nhập và các điều kiện lao động khác;

b) Về việc thực hiện thoả ước lao động tập thể;

c) Về quyền thành lập, gia nhập, hoạt động công đoàn.

1.3. Các tranh chấp khác về lao động mà pháp luật có quy định.

2. Những yêu cầu về lao động thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án

2.1. Yêu cầu công nhận và cho thi hành tại Việt Nam bản án, quyết định lao động của Toà án nước ngoài hoặc không công nhận bản án, quyết định lao động của Toà án nước ngoài mà không có yêu cầu thi hành tại Việt Nam.

2.2. Yêu cầu công nhận và cho thi hành tại Việt Nam quyết định lao động của Trọng tài nước ngoài.

2.3. Các yêu cầu khác về lao động mà pháp luật có quy định.

D- Luật sư tranh tụng vụ án dân sự

1. Các tranh chấp về dân sự:

- Tranh chấp về quốc tịch;

- Tranh chấp về quyền sở hữu tài sản;

- Tranh chấp về hợp đồng dân sự;

- Tranh chấp về quyền sở hữu trí tuệ, chuyển giao công nghệ;

- Tranh chấp về thừa kế tài sản;

- Tranh chấp về bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng;

- Tranh chấp về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;

- Tranh chấp liên quan đến hoạt động nghiệp vụ báo chí;

Các tranh chấp khác về dân sự mà pháp luật có quy định.

2. Các yêu cầu về dân sự:

- Yêu cầu tuyên bố hoặc hủy bỏ tuyên bố một người mất năng lực hành vi dân sự hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự;

- Yêu cầu thông báo tìm kiếm người vắng mặt tại nơi cư trú và quản lý tài sản của người đó;

- Yêu cầu tuyên bố hoặc huỷ bỏ quyết định tuyên bố một người mất tích;

- Yêu cầu tuyên bố hoặc hủy bỏ quyết định tuyên bố một người là đã chết;

- Yêu cầu công nhận hoặc không nhận và cho thi hành tại Việt Nam bản án, quyết định về dân sự của Toà án nước ngoài;

Các yêu cầu khác về dân sự mà pháp luật có quy định.

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)

1.Căn cứ pháp lý

Bộ luật Dân sự năm 2015

Luật Thi hành án dân sự năm 2008 sửa đổi, bổ sung năm 2014

2. Nội dung tư vấn

Thế chấp tài sản là một trong những biện pháp nhằm đảm bảo thực hiện một phần hoặc toàn bộ nghĩa vụ, cụ thể, thế chấp được hiểu là việc một bên dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ cho bên kia (bên nhận thế chấp) nhưng không giao ra tài sản.

Điều 318 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định tài sản thế chấp như sau:

“1. Trường hợp thế chấp toàn bộ bất động sản, động sản có vật phụ thì vật phụ của bất động sản, động sản đó cũng thuộc tài sản thế chấp, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

2. Trường hợp thế chấp một phần bất động sản, động sản có vật phụ thì vật phụ gắn với tài sản đó thuộc tài sản thế chấp, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
3. Trường hợp thế chấp quyền sử dụng đất mà tài sản gắn liền với đất thuộc quyền sở hữu của bên thế chấp thì tài sản gắn liền với đất cũng thuộc tài sản thế chấp, trừ trường hợp có thỏa thuận khác”.

Theo đó, nếu đến hạn thực hiện nghĩa vụ mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ, tài sản bảo đảm sẽ được xử lý thay cho nghĩa vụ bên có nghĩa vụ phải thực hiện. Trường hợp số tiền có được từ việc xử lý tài sản thế chấp lớn hơn giá trị nghĩa vụ được đảm bảo thì số tiền chênh lệch được trả lại cho bên có nghĩa vụ, ngược lại, trường hợp số tiền này nhỏ hơn giá trị nghĩa vụ được bảo đảm thì bên có nghĩa vụ thực hiện phần nghĩa vụ chưa thanh toán, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận bổ sung tài sản bảo đảm.

Vậy tài sản đang cầm cố, thế chấp có được kê biên để đảm bảo thi hành án hay không?

Thi hành án là việc người có phải thi hành án tự mình thực hiện nghĩa vụ trong bản án, quyết định được thi hành, hoặc thực hiện theo yêu cầu của cơ quant hi hành án khi người được thi hành án – cá nhân, cơ quan, tổ chức được hưởng quyền và lợi ích trong bản án, quyết định được thi hành, trong thời hạn luật định, yêu cầu cơ quant hi hành án tổ chức thi hành án có các biện pháp yêu cầu, hoặc cưỡng chế người có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ trong bản án, quyết định được thi hành.

Về nguyên tắc, cơ quan thi hành án dân sự chỉ được kê biên tài sản đang cầm cố, thế chấp để đảm bảo thi hành án nếu đáp ứng điều kiện quy định tại Điều 90 Luật Thi hành án dân sự về việc kê biên, xử lý tài sản đang cầm cố, thế chấp. Theo đó, chấp hành viên chỉ có quyền kê biên, xử lý tài sản đang cầm cố, thế chấp của người phải thi hành án nếu đảm bảo đáp ứng 02 điều kiện sau:

• Người phải thi hành án không còn tài sản nào khác hoặc có tài sản nhưng không đủ để thi hành án;
• Tài sản đang cầm cố, thế chấp có giá trị lớn hơn nghĩa vụ được đảm bảo và chi phí cưỡng chế thi hành án.

Trường hợp kê biên tài sản đang cầm cố, thế chấp, Chấp hành viên có nghĩa vụ thông báo ngay cho người nhận cầm cố, thế chấp. Và trường hợp xử lý tài sản kê biên, người nhận cầm cố, thế chấp tài sản sẽ được ưu tiên thanh toán sau khi trừ đi án phí của bản án, quyết định đó, và chi phí cưỡng chế thi hành án.

Như vậy, theo quy định của pháp luật, trường hợp đáp ứng đủ 02 điều kiện nêu trên, cơ quan thi hành án dân sự được quyền kê biên, xử lý tài sản đang thế chấp để thi hành án, và chỉ cần thông báo cho bên nhận thế chấp mà không bắt buộc bên nhận thế chấp phải đồng ý mới được kê biên. Tuy nhiên, bên nhận thế chấp sẽ được ưu tiên thanh toán tiền gốc, lãi và các khoản tiền khác theo thỏa thuận trong hợp đồng giữa bên nhận thế chấp và bên thế chấp.

Theo quy định tại Điều 122 Bộ luật Hình sự năm 1999, được sửa đổi bổ sung ngày 19-6-2009) và các văn bản liên quan, vu khống là hành vi bịa đặt, loan truyền những điều mà người loan truyền biết rõ là bịa đặt nhằm xúc phạm danh dự hoặc gây thiệt hại đến quyền, lợi ích hợp pháp của người khác hoặc bịa đặt là người khác phạm tội và tố cáo họ trước cơ quan có thẩm quyền.

Theo quy định tại Điều 122 bộ luật hình sự thì:

1.  người có hành vi bịa đặt, loan truyền những điều này sẽ bị xử phạt cảnh cáo, cải tạo không giam giữ đến hai năm hoặc phạt tù từ ba tháng đến hai năm.

2. Người phạm tội trong các trường hợp sau sẽ bị phạt tù từ một năm đến bảy năm.

 a) có tổ chức;

b) lợi dụng chức vụ, quyền hạn;

c) đối với nhiều người;

 d) đối với ông, bà, cha, mẹ, người dạy dỗ, nuôi dưỡng, chăm sóc, giáo dục, chữa bệnh cho mình; đ) đối với người thi hành công vụ;

e) vu khống người khác phạm tội rất nghiêm trọng hoặc đặc biệt nghiêm trọng.

3. Ngoài ra, người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ một triệu đồng đến mười triệu đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ một năm đến năm năm...

Trân trọng

Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam

Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc

--oOo--

                                                            Bình Định, ngày    tháng    năm 2017

ĐƠN KHIẾU NẠI VÀ KÊU OAN KHẨN CẤP

(V/v hỏi cung sai quy định, xúc phạm danh dự nhân phẩm và hù dọa mẹ tôi. Tiến hành đăng báo hình ảnh tôi cho rằng tôi có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản trong khi chưa có bất kỳ bản án nào kết án tôi có tội, đăng báo hình ảnh tôi, bắt giam mẹ tôi trái quy định khi mẹ tôi đang bị bệnh, khiếu nại quyết định khởi tố bị can, khởi tố vụ án đối với mẹ tôi về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản).

Kính gửi:

TỔNG BÍ THƯ NGUYỄN PHÚ TRỌNG

THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ NGUYỄN XUÂN PHÚC

ÔNG TÔ LÂM - BỘ TRƯỞNG BỘ CÔNG AN

ĐOÀN ĐẠI BIỂU QUỐC HỘI

VIỆN KIỂM SÁT NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI HÀ NỘI

VIỆN KIỂM SÁT NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI TPHCM.

CƠ QUAN CẢNH SÁT ĐIỀU TRA CÔNG AN HUYỆN VÂN CANH - BÌNH ĐỊNH

 VIỆN KIỂM SÁT NHÂN DÂN HUYỆN VÂN CANH- BÌNH ĐỊNH

Đồng kính gửi: GIÁM ĐỐC CÔNG AN TỈNH BÌNH ĐỊNH

VIỆN KIỂM SÁT NHÂN DÂN TỈNH BÌNH ĐỊNH

BÍ THƯ THÀNH ỦY TỈNH BÌNH ĐỊNH

ĐOÀN ĐẠI BIỂU QUỐC HỘI TỈNH BÌNH ĐỊNH

BÁO PHÁP LUẬT TPHCM

BÁO SÀI GÒN GIẢI PHÒNG

BÁO PHỤ NỮ TPHCM

BÁO PHÁP LUẬT VIỆT NAM

BÁO KINH DOANH VÀ PHÁP LUẬT

BÁO THANH NIÊN

BÁO TUÔI TRẺ

Tôi tên là: , sinh năm: 19....

Địa chỉ thường trú :

Tạm trú:......................

Điện thoại:......................

Tôi là con ruột của bà Cao Thị Thu Hồng là người bị Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Định khởi tố vụ án, khởi tố bị can về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản và mẹ tôi đã bị bắt ngày 22/8/2017 với những tình tiết vô lý, thiếu căn cứ, coi thường tính mạng, sức khỏe mẹ tôi, coi thường pháp luật như như sau:

Nội dung:

Từ khoảng năm giữa 2014 đến đầu năm 2016, gia đình ông Hà là thông gia với gia đình tôi  do anh trai tôi Hồ Cao Trí là con rể của ông Hà. Trong thời gian này ông gia đình ông Hà có cho mẹ tôi mượn số tiền khoảng: 1 tỷ 250 triệu. Số tiền đó gia đình ông Hà cho tôi mượn làm nhiều lần. Mẹ tôi đã trả gần 200.000.000 đồng cho ông Hà thông qua người anh ruột tôi tên Hồ Cao Trí.

Mục đích mượn tiền của mẹ tôi là sử dụng cho cá nhân, việc riêng như là chữa bệnh, sửa nhà và làm ăn buôn bán bún của gia đình tôi cũng như nuôi các con ăn học. Mẹ Tôi cũng đã chuyển trả lại một ít khi có tiền nhưng vẫn chưa trả hết. Gia đình ông Hà là thông gia với gia đình mẹ tôi và thấy được hoàn cảnh gia đình tôi nên cho mượn, không có sự ép buộc hay lừa dối, gian dối nào từ gia đình tôi và mẹ tôi.

Nhưng vừa qua gia đình ông Hà làm đơn tố cáo mẹ tôi và hình sự hóa giao dịch dân sự và cho tôi là lừa đảo chiếm đoạt tài sản của gia đình ông Hà là không có cơ sở và không có căn cứ pháp lý. Và cho rằng mẹ tôi mượn tiền để buôn bán keo và mì non. Tuy nhiên, mẹ tôi chưa bao giờ nói mượn tiền để buôn bán keo và mì non. Đề nghị ông Hà cung cấp chứng cứ nói mẹ tôi mượn tiền buôn bán keo và mì non. Ông Hà và cơ quan cảnh sát điều tra tỉnh Bình Định không có bất kỳ bằng chứng, chứng cứ nói nói mẹ tôi mượn tiền để bán keo và mua mì non nhưng vẫn ngang nhiên kết tội mẹ tôi.

Đây là một giao dịch dân sự bình thường diễn ra trong cuộc sống, mẹ tôi không gian dối, lừa dối gia đình ông Hà, việc gia đình ông Hà cho mẹ tôi mượn tiền và mẹ tôi thừa nhận điều này. Nhưng hiện nay mẹ tôi chưa có tiền nên chưa trả được, khi nào có mẹ tôi sẽ trả cho gia đình ông Hà. Giao dịch dân sự thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án không thuộc thẩm quyền của Cơ quan công an tỉnh Bình Định nên việc cơ quan này khởi tố mẹ tôi và bất ngờ bắt mẹ tôi khi đang bị bệnh nặng về hành vi lừa đảo chiểm đoạt tài sản trong khi mẹ tôi vẫn có mặt theo giấy mời của Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Định là điều hết sức vô lý và thiếu căn cứ.

          Mẹ tôi không sử dụng tiền sai mục đích và vẫn lên theo giấy mời nên không thể cho rằng tôi có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản được. Hành vi của mẹ tôi là dân sự và không đủ yếu tố cấu thành tội phạm. Cơ quan cảnh sát điều tra huyện Vân Canh bắt ép mẹ tôi nhận tội nhưng mẹ tôi không nhận sau đó chuyển lên Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Định rồi cố tình hình sự hóa quan hệ dân sự và hù dọa mẹ tôi, ép buộc mẹ tôi nhận tội và cố tình vi phạm thẩm quyền khi đây là tranh chấp thuộc thẩm quyền tòa án, bắt buộc mẹ tôi trả tiền, đập bàn, đập ghế, chỉ tay vào mặt mẹ tôi và nói nếu không trả tiền sẽ bỏ tù mẹ tôi. Trong thời gian điều tra không hiểu sao phía công an điều tra (Trưởng đội điều tra là Ông: Trương Quốc Sỹ) có nói với mẹ tôi là đội điều tra tổng hợp từ tỉnh về làm phóng sự quay phim, chụp hình mẹ tôi và làm ảnh hướng đến hình ảnh, danh dự của mẹ tôi khi chưa có bất kyd bản án nào kết án mẹ tôi có tội làm gia đình tôi rất bức xúc. Pháp luật hình sự đã quy định một người chỉ coi là có tội khi có bản án có hiệu lực của Tòa án nhưng Cơ quan cảnh sát điều tra tỉnh Bình Định coi thường pháp luật khi ngang nhiên coi mẹ tôi là tội phạm khi đang điều tra.

Tại số báo Bình Định ngày Thứ Sáu, 17/02/2017, 21:15 với tựa để “Lừa đảo sui gia để chiếm đoạt tiền tỉ” Báo Bình Định được cơ quan Công an huyện Vân Canh cung cấp thông tin đã đăng hình ảnh mẹ tôi, tên họ mẹ tôi và cho rằng mẹ tôi có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản, đưa nhiều thông tin sai sự thật, xúc phạm nghiêm trọng đến danh dự và uy tín của tôi dù chưa có một bản án nào kết tội mẹ tôi. Pháp luật hình sự đã quy định “một người chưa bị coi là có tội khi chưa có bản án có hiệu lực của tòa án”. Mẹ tôi chưa bị kết tội nhưng Cơ quan cảnh sát điều tra huyện Vân Canh cùng Công an tỉnh Bình Định kêu báo chí về chụp hình mẹ tôi tại buổi hỏi cung, đưa hình ảnh mẹ tôi lên mặt báo. Đây là hành vi vi phạm pháp luật nghiêm trọng của Cơ quan cảnh sát điều tra huyện Vân Canh - Cơ quan công an tỉnh Bình Định.

Cơ quan cảnh sát điều tra Công an huyện Vân Canh ép mẹ tôi nhận vay tiền mua bán keo, mì non nhưng mẹ tôi không nhận vì thực tế mẹ tôi không mượn tiền mua bán keo, mì non.

Cơ quan điều tra Công an huyện Vân Canh suốt ngày mời mẹ tôi liên tục để hành hạ mẹ tôi và buộc tội trả tiền ngay mặc dù mẹ tôi bệnh nặng.

Tôi có gọi điện lên Cơ Quan Công An Huyện Vân Canh để khiếu nại nhưng không đuợc tiếp nhận  ý kiến của tôi và được hướng dẫn liên hệ trức tiếp với Ông Trương Quốc Sỹ để giải quyết thắc mắc và khiếu nại trong khi việc này thuộc thẩm quyền của Cơ quan điều tra huyện Vân Canh.

Cơ quan cảnh sát điều tra huyện Vân Canh cho rằng mẹ tôi đã được khởi tố vụ án và chỉ đọc hù dọa mẹ tôi nhưng lại không giao quyết định khởi tố cho mẹ tôi trong khi theo luật thì phải giao cho mẹ tôi. Và ông Sỹ cho rằng đã có lệnh phê chuẩn của Viện kiểm sát khởi tố mẹ tôi nhưng tôi yêu cầu đưa nhưng lại không đưa cho tôi.

Nhưng thật bất ngờ sau đó Cơ quan cảnh sát điều tra Công an huyện Vân Canh chuyển hồ sơ vụ việc mẹ tôi cho Công an tỉnh Bình Định. Và vẫn với điệp khúc như cũ, Công an Bình Định tiếp tục ép mẹ tôi nhận là mượn tiền mua keo, mua mì non...nhưng mẹ tôi không thừa nhận nên liên tiếp điện thoại bằng miệng bắt mẹ tôi về lấy lời khai, ép nhận tội, ép trả tiền thì mới không bị đi tù. Mời mẹ tôi về một ngày nhưng lại bắt mẹ tôi phải ở lại làm việc tới 3 ngày liên tiếp trong khi mẹ tôi mang nhiều bệnh trong người như.................vẫn phải điều trị hàng ngày nhưng Cơ quan công an tỉnh Bình Định vẫn không tha cho mẹ tôi.

Ngày 22/8/2017 Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Định mời mẹ tôi ra hỏi cung thì bất ngờ bắt mẹ tôi luôn. Mẹ tôi ngất xỉu thì không cho tôi vào cứu mà họ để mẹ tôi nằm ngay giữa nền nhà. Mẹ tôi vẫn không trốn tránh giấy mời lần nào, có mặt khi có giấy mời mà tại sao lại bắt ngang nhiên như vậy. Khi tôi yêu cầu cung cấp lệnh bắt, quyết định khởi tố vụ án, quyết định khởi tố bị can thì họ đưa ra các quyết định này đã được ký từ ngày 10/8/2017 nhưng không thông báo cho mẹ tôi và gia đình tôi mà bất ngờ đánh úp mẹ tôi. Tôi yêu cầu không được bắt mẹ tôi vì mẹ tôi đang bị bệnh nhưng 1 số anh công an nắm tay tôi đẩy ra, đòi lấy điện thoại tôi...và đuổi tôi ra làm tôi rất lo lắng cho mẹ tôi khi đang ngất xỉu mà không được cấp cứu.

Trong quyết định khởi tố bị can số 77 cho rằng mẹ tôi lừa 7 người ở TPHCM và Quảng Nam đàu tư tiên mua keo và mì non với số tiền: 1.695.000.000 đồng nhưng không đưa ra được bất kỳ bằng chứng nào mẹ tôi lừa đảo mà chỉ dựa vào lời khai của gia đình ông Hà tố cáo mẹ tôi để buộc tội tôi. Một quyết định khởi tố và bắt mẹ tội quá vội vàng và vi phạm tố tụng nghiêm trọng khi bắt mẹ tôi mà không thông báo hay cho ai chứng kiến trong khi mẹ tôi bị bệnh nặng.

Vì những lẽ trên,

Bằng đơn này tôi gửi tới các Cơ quan cấp cao có thẩm quyền, các Vị lãnh đạo các cấp, các Cơ quan báo chí truyền thông trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ quyền hạn của mình yêu cầu Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Định phải hủy bỏ quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, phải trả tự do cho mẹ tôi và không được bắt giam mẹ tôi khi không có chứng cứ buộc tội mẹ tôi, hơn nữa mẹ tôi đang bị nhiều bệnh đang điều trị (đính kèm hóa đơn thuốc).

Từ trước đây đến năm 2016 mẹ tôi kinh doanh buôn bán bún “Quán bún cô 5” tại địa chỉ:.............................ai cũng biết mẹ tôi làm nghề kinh doanh bán bún, không bo giờ kinh doanh mua bán keo, mì non như gia đình ông Hà tố cáo vô căn cứ. ĐInhs kèm giấy phép kinh doanh của mẹ tôi.....

Kính mong ông Tô Lâm - Bộ trưởng bộ công an chỉ đạo Cơ quan cảnh sát điều tra huyện Vân Canh phải đình chỉ vụ án của tôi và không mời  tôi lên nhiều lần vì tôi đang bệnh.

Kính mong Ông Tổng bí thư, Ông chủ tịch nước, Thủ tướng chính phủ ra văn bản chỉ đạo Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Định chuyển vụ án của tôi qua Tòa án có thẩm quyền giải quyết theo luật định, vì đây là tranh chấp dân sự nhưng Công an tỉnh Bình Định đã quan hệ hóa dân sự thành hình sự để buộc tội mẹ tôi vô căn cứ.

Kính mong Qúy báo can thiệp giải quyết giúp tôi, ra văn bản yêu cầu Cơ quan cảnh sát điều tra tỉnh Bình Định phải đình chỉ vụ án của mẹ tôi. Vì hành vi của mẹ tôi không cấu thành tội phạm. Việc bắt tạm giam mẹ tôi và khởi tố mẹ tôi về hành vi lừa đảo chiếm đoạt là oan sai cho mẹ tôi. Mẹ tôi đang bị bệnh nặng nếu mẹ tôi chết trong trại tạm giam thì Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Định và Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Định phải chịu hoàn toàn trách nhiệm.

Kính mong Qúy lãnh đạo, cơ quan các cấp xem xét chấp nhận đơn kêu oan của tôi cho mẹ tôi.

Xin chân thành cảm ơn.

Người Khiếu Nại và kêu oan

Đính kèm: Quyết định khởi tố bị can

số:...................Quyết định khởi tố vụ án số:...........

Lệnh bắt tạm tam.....khai sinh của tôi, CMND, HK của tôi...

. Tranh chấp hợp đồng

• Thẩm định và rà soát những rủi ro pháp lý đối với các hợp đồng đã ký kết và các văn bản khác liên quan đến hợp đồng (Phụ lục hợp đồng, Biên bản thanh lý hợp đồng, Thoả thuận chấm dứt hợp đồng…)
• Dự thảo các hợp đồng kinh tế, hợp tác, phân phối, chuyển nhượng, đầu tư, lao động
• Tham gia trong quá trình đàm phán hợp đồng với đối tác, khách hàng, nhà cung cấp và các bên buôn bán, cho thuê
• Đại diện doanh nghiệp xử lý các tranh chấp phát sinh từ hợp đồng
• Tư vấn về vấn đề thu hồi nợ

3. Lao động

• Rà soát tính pháp lý của hợp đồng lao động trong quá trình giao kết, sửa đổi, bổ sung, gia hạn hợp đồng
• Xây dựng các Nội quy, Quy chế lao động và Thoả ước lao động tập thể
• Thực hiện các thủ tục liên quan đến lao động nước ngoài như: Giấy phép lao động, Visa, Thẻ tạm trú
• Tư vấn các thoả thuận đào tạo và soản thảo hợp đồng đào tạo
• Tư vấn các hình thức, trình tự xử lý kỷ luật lao động, chấm dứt hợp đồng lao động  và yêu cầu bồi thường thiệt hại
• Tham gia, tư vấn giải quyết các tranh chấp lao động

4. Thuế, kế toán, hải quan

• Phối hợp với Bộ phận Kế toán của doanh nghiệp thực hiện các quy định của luật thuế, kế toán
• Xây dựng các quy trình nhằm kiểm soát các khoản chi phí hoạt động, chi phí đầu tư, mua sắm tài sản cố định;
• Tư vấn các thủ tục hải quan: xuất nhập khẩu, xuất nhập khẩu tại chỗ, tạm nhập tái xuất, tạm xuất tái nhập…
•  Đại diện doanh nghiệp khiếu nại các quyết định của cơ quan chức năng

5. Thủ tục hành chính

• Thực hiện các thủ tục thay đổi nội dung đăng ký kinh doanh, điều chỉnh dự án đầu tư (bổ sung ngành nghề, thay đổi trụ sở, người đại diện theo pháp luật…)
• Thực hiện các thủ tục liên quan đến người lao động nước ngoài: cấp Giấy phép lao động, Visa, Thẻ tạm trú, đăng ký mã số thuế cá nhân
• Tư vấn, thực hiện các thủ tục thành lập Văn phòng đại diện, Chi nhánh, bổ sung quyền phân phối, xuất nhập khẩu

6. Văn bản pháp lý

• Xây dựng hệ thống lưu trữ các văn bản pháp luật chi phối các hoạt động của doanh nghiệp
• Cập nhật các thông tin chính sách nhà nước, thay đổi của pháp luật  ảnh hưởng đến lợi ích của doanh nghiệp
• Hướng dẫn các phòng ban, đơn vị trực thuộc doanh nghiệp trong việc áp dụng quy định pháp luật
• Hoàn thiện các thủ tục pháp lý, giấy tờ liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp
• Cung cấp các biểu mẫu cần thiết cho hoạt động của doanh nghiệp

7. Hỗ trợ doanh nghiệp

• Tư vấn, hỗ trợ cho các đơn vị, bộ phận trực thuộc trong công ty các kiến thức về pháp luật và tuân thủ pháp luật
• Hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình làm việc với cơ quan chức năng
• Dịch thuật các văn bản liên quan đến pháp lý theo yêu cầu của doanh nghiệp

Chúng tôi với các luật sư giàu bản lĩnh và giàu kinh nghiệm sẽ trực tiếp tham gia tư vấn tranh tụng bảo vệ quyền lợi cho khách hàng tại Tòa án.

Đối với các vụ việc, vụ án khi đã được đưa ra giải quyết tại Tòa án thì sự đối kháng lợi ích giữa các bên thường trở nên đặc biệt gay gắt, tình tiết thường rất phức tạp và các quy định pháp luật liên quan rất nhiều, khó nắm bắt được hết. Tính mạng và tài sản của các bên tham gia tố tụng được quyết định tại Tòa án và thường có rất ít cơ hội để thay đổi sau đó. Vì vậy, khi một vụ việc phải đưa ra giải quyết trước Tòa án, mọi khả năng để bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của đương sự cần phải được tận dụng để  đảm bảo thắng lợi. Chúng tôi với các luật sư giàu bản lĩnh và dày dạn kinh nghiệm sẵn sàng trực tiếp tham gia tư vấn tranh tụng bảo vệ quyền lợi cho khách hàng theo yêu cầu. Mối liên hệ công việc thường xuyên giữa văn phòng luật chúng tôi với các cơ quan tư pháp như Tòa án, Viện kiểm sát, Thi hành án là một thế mạnh để hiểu sâu sắc mọi quy trình và thủ tục tố tụng có tác động rất lớn tới khả năng thành công từ nhiều tình thế bất lợi đối với khách hàng.

     Dịch vụ tư vấn tranh tụng của văn phòng luật sư Gia Đình

- Tư vấn về chiến lược giải quyết tranh chấp; phân tích và đánh giá về điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong tranh chấp.

- Tư vấn về cách thức, biện pháp giải quyết tranh chấp; đại diện cho khách hàng trong việc đàm phán giải quyết tranh chấp với đối tác.

- Tham gia điều tra, thu thập, kiểm tra và đánh giá chứng cứ, tài liệu; tư vấn và hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị hồ sơ xuất trình trước tòa án, trọng tài.

- Tư vấn về thủ tục và quy trình liên quan đến thi hành án; nhận đại diện trong thủ tục thi hành án dân sự.

- Đại diện theo ủy quyền và bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho đương sự trong các vụ án/việc dân sự, kinh doanh thương mại, lao động, hành chính.

- Bào chữa cho người phạm tội trong vụ án hình sự.

- Cử luật sư giỏi tham gia tư vấn tranh tụng bảo vệ quyền lợi và lợi ích hợp pháp cho đương sự trong các vụ án dân sự, kinh tế, lao động, hành chính, hôn nhân gia đình.

Đến với văn phòng luật chúng tôi là lựa chọn đúng đắn của bạn cho việc giành được lợi ích tốt nhất trước Tòa án và các cơ quan tư pháp khác.

Chúng tôi sẽ nhanh chóng hỗ trợ quý khách đặt được điều mà quý khách mong muốn!

Trân trọng cảm ơn Qúy thân chủ đã tin tưởng chúng tôi suốt bao năm qua.

Ít doanh nghiệp chọn tòa để giải quyết tranh chấp

Cho rằng chi phí cao, có tình trạng chạy án, trình độ của cán bộ tòa và tính bảo mật không đảm bảo…, nhiều chủ doanh nghiệp không muốn chọn tòa án để giải quyết tranh chấp.

THỪA KẾ CÓ YẾU TỐ NƯỚC NGOÀI

Văn phòng Luật sư Gia Đình - Đoàn Luật sư TP.HCM tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn giỏi, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi là những luật sư xuất thân trong các gia đình có truyền thống hành nghề luật, hoạt động về lĩnh vực pháp luật. Chúng tôi đang mở rộng và luôn nỗ lực hoàn thiện nhiều loại hình dịch vụ đa dạng trong khu vực, trong nước và trên thế giới nhằm mang lại cho khách hàng của mình những dịch vụ tư vấn hoàn hảo nhất.

         Tên Luật sư Gia Đình không có nghĩa là chúng tôi chỉ chuyên về gia đình mà tên Luật sư Gia Đình là do Văn phòng luật sư chúng tôi bao gồm các luật sư xuất thân từ các gia đình có truyền thống hành nghề luật sư, yêu và đam mê nghề luật nên ý tưởng manh nha của các luật sư sáng lập đặt tên là Văn phòng luật sư Gia Đình.

          Với hàng chục nghìn khách hàng được tư vấn về pháp luật tại Luật Sư Gia Đình, chúng tôi là một trong những luật sư tiên phong trong việc giúp các cá nhân, doanh nhân đạt được kết quả tốt nhất và khởi sự kinh doanh nhanh chóng và thuận lợi. Luật sư Gia Đình- "Hãng luật uy tín của bạn" là khẩu hiệu mà Luật sư Gia Đình chọn làm phương châm xuyên suốt trong mọi hoạt động hành nghề. Mỗi khách hàng đối với chúng tôi là một người bạn, một vinh dự quý báu và đáng trân trọng nên chúng tôi có nghĩa vụ phục vụ tốt nhất cho khách hàng. Mỗi hoạt động mà Văn phòng Luật sư Gia Đình dành cho khách hàng của mình cũng là để góp phần gìn giữ và xây dựng những danh hiệu quý báu ấy và bảo đảm được mong muốn, quyền lợi của khách hàng góp phần bảo vệ công lý nói chung. Luật sư Gia Đình luôn coi trọng chữ “Tâm” và “Đức” của nghề luật sư, chữ "tâm" là cốt lõi của nghề luật sư và mục tiêu chúng tôi hướng tới nhằm góp phần cho sự bảo vệ công lý và công bằng xã hội. Chúng tôi luôn đặt lợi ích và quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu. Luật sư Gia Đình là một trong những luật sư uy tín tại Việt Nam và là đối tác đáng tin cậy của nhiều doanh nghiệp, cá nhân và gia đình trong và ngoài nước. Tại đây tập trung các Luật sư có đạo đức và luật sư chuyên nghiệp trong chuyên môn cũng như trong cách giải quyết công việc, hồ sơ cho khách hàng hiệu quả. Với 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý và công tác tại nhiều thành phố khác nhau cùng với kinh nghiệm, học hỏi nhiều luật sư, bạn bè đang làm việc tại nhiều thành phố trên thế giới…Hãng luật Gia Đình hội đủ những phẩm chất, kỷ năng, kinh nghiệm về chuyên môn và đạo đức đủ khả năng giải quyết và tranh tụng những vụ việc,các tranh chấp  phức tạp và khó xảy ra tại các thành phố lớn ở Việt Nam. Hơn nữa, chúng tôi luôn làm việc với các cơ quan như Tòa án, Viện kiểm sát, Công an Điều tra, Sở tư pháp, Sở kế hoạch đầu tư, Cơ quan thi hành, các doanh nghiệp trong và ngoài nước, các luật sư đồng nghiệp…nhằm đạt được công việc hiệu quả và nhanh chóng cho khách hàng...

        Luật sư Trần Minh Hùng là một trong những luật sư sáng lập văn phòng luật, giàu kinh nghiệm về kiến thức và thực tiễn đã dành nhiều thắng lợi vụ kiện và quan trọng luật sư Hùng luôn coi trọng chữ TÂM của nghề luật sư và trách nhiệm đối với xã hội nên đã được nhiều hãng báo chí, truyền thông, Đài tiếng nói Việt nam phỏng vấn nhiều lĩnh vực quan trọng liên quan đến đời sống. Luật sư Trần Minh Hùng được nhiều hãng truyền thông, báo chí trong nước  tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn trên VOV Giao Thông – Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài truyền hình TP.HCM (HTV), Đài truyền hình Vĩnh Long... Báo pháp luật TP.HCM, Báo đời sống và pháp luật, báo Đời sống và tuổi trẻ,báo Dân Trí, Báo VNxpress, Báo Soha, Kênh 14, Một thế giới, Báo tin tức Việt nam– Các tạp chí như Tiếp Thị Gia Đình, Báo điện tử, báo Infonet,  VTC NEW, Báo Mới, Báo gia đình Việt nam, Báo ngày nay, Báo người lao động, Báo Công an nhân dân, Kiến thức ngày nay, Báo Gia đình và xã hội, Tầm nhìn…là đối tác tư vấn luật của các hãng truyền thông này và luôn mang lại niềm tin cho khách hàng và ghi nhận sự đóng góp của chúng tôi cho xã hội...

Là văn phòng luật chuyên tư vấn luật trên báo chí các sự kiện nổi bật, nóng hổi trên cả nước nhằm tuyên truyền pháp luật cho mọi người và thể hiện được sự uy tín, kinh nghiệm kiến thức và thực tiễn của chúng tôi.

           Ngoài lĩnh vực hoạt động, Văn phòng Luật sư Gia Đình còn tham gia nhiều hoạt động từ thiện, tư vấn pháp luật miễn phí cho đối tượng chính sách, người nghèo, bào chữa, bảo vệ miễn phí cho nhiều đối tượng... Khách hàng đến với Văn phòng luật sư Gia Đình luôn nhận được sự quan tâm, chia sẻ sâu sắc về mọi mặt trong đời sống của các Luật sư Gia Đình.

            Văn Phòng Luật sư Gia Đình xin gửi lời chúc sức khoẻ và cảm lời cảm ơn sâu sắc đến với tất cả Quý khách hàng đã và đang hợp tác với chúng tôi trong thời gian qua. Chúng tôi tin rằng khi đến với Luật sư Gia Đình quý khách sẽ nhận được được những dịch vụ pháp lý hoàn hảo và đáng tin cậy, sự tận tâm, tận tình của chúng tôi. Với đội ngũ Luật sư và các chuyên gia dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp luật là yếu tố quan trọng tạo nên sự thành công của chúng tôi. Yếu tố quyết định cho sự thành công bền vững của Luật sư Gia Đình chính là sự chuyên nghiệp, uy tín, trung thực đối với khách hàng và không ngừng học hỏi, nâng cao chuyên môn và đạo đức của Luật sư trong nước và Luật sư thế giới thể hiện trong việc phân công đội ngũ nhân sự phù hợp, phát huy tốt nhất nhân tố con người.

Là văn phòng luật chuyên tư vấn luật trên báo chí các sự kiện nổi bật, nóng hổi trên cả nước nhằm tuyên truyền pháp luật cho mọi người và thể hiện được sự uy tín, kinh nghiệm kiến thức và thực tiễn của chúng tôi.

Chúng tôi chuyên tư vấn và thực hiện dịch vụ tại các tỉnh khắp trên cả nước như tư vấn tại Bình Dương, TP.HCM, đồng nai, Long An, Vũng Tàu, Hà Nội, Nha Trang, biên hòa, Đà Nẵng, Vinh…

 1. Thừa kế có yếu tố nước ngoài

Trong điều kiện hội nhập quốc tế diễn ra mạnh mẽ như hiện nay, nhiều quan hệ xã hội vượt ra khỏi phạm vi của quốc gia, một trong những quan hệ đó là quan hệ thừa kế có yếu tố nước ngoài. Các trường hợp thừa kế có yếu tố nước ngoài bao gồm:

• Người để lại tài sản là người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài;
• Người thừa kế tài sản là người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài;
• Tài sản thừa kế ở nước ngoài.

2. Thủ tục thừa kế có yếu tố nước ngoài theo quy định pháp luật

Theo quy định tại Điều 767 Bộ Luật Dân sự năm 2005 về thừa kế theo pháp luật có yếu tố nước ngoài quy định như sau:

• Thừa kế theo pháp luật phải tuân theo pháp luật của nước mà người để lại di sản thừa kế có quốc tịch trước khi chết.
• Quyền thừa kế đối với bất động sản phải tuân theo pháp luật của nước nơi có bất động sản đó.
• Di sản không có người thừa kế là bất động sản thuộc về Nhà nước nơi có bất động sản đó.
• Di sản không có người thừa kế là động sản thuộc về Nhà nước mà người để lại di sản thừa kế có quốc tịch trước khi chết.

Trường hợp thừa kế có yếu tố nước ngoài, nếu người thừa kế ở nước ngoài không có điều kiện về Việt Nam lâu dài để thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế thì có thể linh động lựa chọn một trong hai cách sau:

• Cách thứ nhất:

• Cách thứ hai:

3. Một số lưu ý khi đối với thừa kế có yếu tố nước ngoài

a) Về quy định được công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở đối với thừa kế có yếu tố nước ngoài

Theo quy định mới của Luật nhà ở năm 2014 thì kể từ ngày 01/07/2015, người Việt Nam định cư ở nước ngoài và người nước ngoài không chỉ được nhận thừa kế giá trị di sản mà có thể được đứng tên trên Giấy chứng nhận. Đây là một quy định mở, tạo điều kiện thuận lợi cho người thừa kế là người Việt Nam định cư ở nước ngoài và người nước ngoài có thể hợp thức hóa việc được tự mình đứng tên quyền sử dụng và quyền sở hữu đất đai – nhà ở. Cụ thể, Luật Nhà ở 2014 quy định:

i. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thông qua hình thức mua, thuê mua nhà ở thương mại của doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản (sau đây gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản); mua, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế nhà ở của hộ gia đình, cá nhân; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được phép bán nền để tự tổ chức xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật (khoản 2, điều 8);

ii. Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở trong các trường hợp Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ (điểm b, khoản 2, điều 160)

b. Về thuế thu nhập phải chịu trong trường hợp chuyển nhượng đất được thừa kế

• Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau;
• Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất.

Do vậy, người nhận thừa kế muốn chuyển nhượng di sản thừa kế là nhà ở, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất sẽ chỉ được miễn thuế thu nhập cá nhân khi mảnh đất này là tài sản duy nhất thuộc sở hữu của bạn tại Việt Nam hoặc chỉ chuyển nhượng mảnh đất đó cho những người thân thích trong gia đình (bao gồm: ông bà nội (ngoại); cha mẹ nuôi, cha mẹ chồng (vợ); anh chị em ruột).

c. Về vấn đề chuyển số tiền có được do chuyển nhượng đất được thừa kế ra nước ngoài

Trường hợp người thừa kế là người Việt Nam định cư ở nước ngoài hoặc người nước ngoài không thuộc đối tượng được mua nhà ở gắn liền với đất ở tại Việt Nam khi nhận giá trị di sản thừa kế có quyền được chuyển số tiền đó ra nước ngoài theo quy định của Pháp lệnh Ngoại hối. Cụ thể, công dân Việt Nam đại diện cho người thừa kế ở nước ngoài được liên hệ với Ngân hàng được phép hoạt động ngoại hối để làm thủ tục chuyển, mang ngoại tệ (có được do thừa kế) ra nước ngoài.

• Hồ sơ để làm thủ tục bao gồm các loại giấy tờ sau
• Đơn xin chuyển, mang ngoại tệ (theo mẫu của Ngân hàng);
• Bản chính hoặc bản sao công chứng văn bản của cơ quan có thẩm quyền về việc chia thừa kế hoặc di chúc, văn bản thỏa thuận giữa những người thừa kế hợp pháp;
• Văn bản ủy quyền của người thừa kế (có công chứng, chứng thực) hoặc tài liệu chứng minh tư cách đại diện theo pháp luật của người xin chuyển, mang ngoại tệ.
• Bản sao giấy chứng minh nhân dân (đối với trường hợp xin chuyển ngoại tệ) hoặc bản sao hộ chiếu (đối với trường hợp xin mang ngoại tệ).
• Về mức ngoại tệ tiền mặt được chuyển

• Đơn xin chuyển ngoại tệ ra nước ngoài (theo mẫu của ngân hàng)
• Bản chính hoặc bản sao, chứng thực văn bản của cơ quan có thẩm quyền về việc chia thừa kế hoặc di chúc, văn bản thỏa thuận giữa những người thừa kế hợp pháp.
• Văn bản ủy quyền của người thừa kế (có công chứng, chứng thực) hoặc tài liệu chứng minh tư cách đại diện theo pháp luật của người xin chuyển ngoại tệ.
• Giấy CMND/Hộ chiếu còn giá trị của người chuyển (Bản sao kèm bản gốc để đối chiếu)

LUẬT SƯ TRANH CHẤP NHÀ ĐẤT

 Luật sư Gia Đình tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi xuất thân trong các gia đình chuyên về ngành luật, hoạt động trong lĩnh vực pháp luật, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Luật sư Gia Đình đang mở rộng và luôn nỗ lực hoàn thiện nhiều loại hình dịch vụ đa dạng trong khu vực, trong nước và trên thế giới nhằm mang lại cho khách hàng của mình những dịch vụ tư vấn hoàn hảo nhất.

Tên Luật sư Gia Đình không có nghĩa là chúng tôi chỉ chuyên về gia đình mà tên Luật sư Gia Đình là do Văn phòng luật sư chúng tôi bao gồm các luật sư xuất thân từ các gia đình có truyền thống hành nghề luật sư, yêu và đam mê nghề luật nên ý tưởng manh nha của các luật sư sáng lập đặt tên là Văn phòng luật sư Gia Đình.

Luật sư Trần Minh Hùng là một trong những luật sư sáng lập hãng luật được nhiều hãng truyền thông, báo chí trong nước  tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn trên VOV Giao Thông – Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Báo pháp luật TP.HCM, Báo đời sống và pháp luật, báo Đời sống và tuổi trẻ,báo Dân Trí, Báo VNxpress, Báo Soha, Kênh 14, Một thế giới, Báo tin tức Việt nam– Các tạp chí như Tiếp Thị Gia Đình, Báo điện tử, báo Infonet,  VTC NEW, Báo Mới, Báo gia đình Việt nam, Báo ngày nay, Báo người lao động, Báo Công an nhân dân, Kiến thức ngày nay, Báo Gia đình và xã hội… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng và ghi nhận sự đóng góp của chúng tôi cho xã hội...

Chúng tôi chuyên tư vấn và thực hiện dịch vụ tại các tỉnh khắp trên cả nước như tư vấn tại Bình Dương, TP.HCM, đồng nai, Long An, Vũng Tàu, Hà Nội, Nha Trang, biên hòa, Đà Nẵng, Vinh…

- Dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp các hợp đồng đầu tư kinh doanh bất động sản; tranh chấp hợp đồng xây dựng;

- Đại diện giải quyết tranh chấp các hợp đồng dân sự (mua tài sản, mượn tài sản, thuê tài sản, đặc biệt là tranh chấp đất đai, nhà cửa).

- Dịch vụ đại diện giải quyết tranh chấp về các hợp đồng chuyển giao công nghệ, hợp đồng li xăng các sản phẩm sở hữu trí tuệ.

Hợp đồng, giao dịch:

Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ nhằm đạt được lợi ích mà các bên mong muốn.

Giao dịch là hợp đồng hoặc hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ của các chủ thể liên quan.

Hợp đồng, giao dịch có thể được giao kết bằng văn bản, bằng miệng hay bằng hành vi cụ thể.

Công chứng là việc công chứng viên chứng nhận tính xác thực, tính hợp pháp của hợp đồng, giao dịch bằng văn bản mà theo quy định của pháp luật phải công chứng hoặc cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng.

Các hợp đồng, giao dịch được yêu cầu công chứng bao gồm:

·         Luật sư tư vấn về “Hợp đồng, giao dịch” bao gồm nhưng không giới hạn bởi những nội dung sau:

·         Kiểm tra các điều kiện hợp pháp của một hợp đồng, giao dịch.

·         Rà soát, tra cứu, hiệu đính dự thảo hợp đồng và các văn kiện liên quan.

·         Liên hệ với Công chứng viên để chứng nhận hợp đồng, giao dịch.

·         Đại diện liên hệ, làm việc với các cơ quan chức năng để hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan đến hợp đồng, giao dịch đã được ký kết/ công chứng.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ này ?

·         Bảo đảm an toàn pháp lý cho hợp đồng, giao dịch

·         Ngăn ngừa tranh chấp, kiểm soát, giảm thiểu rủi ro.

·         Tham khảo vụ việc tương tự đã được giải quyết.

·         Nói chuyện với luật sư và có luật sư đồng hành.

·         Lựa chọn giải pháp hành động phù hợp, tốt nhất có thể.

Dịch vụ luật sư riêng cho doanh nghiệp, cá nhân và gia đình

Với đội ngũ luật sư có kiến thức chuyên sâu về luật Doanh nghiệp, tài chính, kinh tế, đất đai, thuế và được các doanh nghiệp tin tưởng trong suốt thời gian qua.

1. Dịch vụ luật sư riêng- Tư vấn những vấn đề pháp luật cho doanh nghiệp:

• Tư vấn về vị trí, vai trò và trách nhiệm của các bộ phận và cách thức phối hợp làm việc giữa các bộ phận, giữa các vị trí Quản lý trong nội bộ Doanh nghiệp.
• Tư vấn về cơ cấu tổ chức bộ máy (Văn phòng chính, chi nhánh, Văn phòng đại diện) trong nội bộ Doanh nghiệp.
• Tư vấn các vấn đề pháp lý ảnh hưởng tới hoạt động lãnh đạo, quản lý của Chủ Doanh nghiệp.
• Tư vấn về áp dụng các chế độ chính sách với người lao động theo quy định của pháp luật lao động một cách hợp lý trong việc tuyển dụng, sử dụng lao động, khen thưởng, kỷ luật  đối với nhân sự.
• Tư vấn về thủ tục hành chính có liên quan đến hoạt động của doanh nghiệp.
• Tư vấn về các thỏa thuận(dự kiến) trong Hợp đồng của Doanh nghiệp với đối tác, khách hàng có phù hợp hay trái với qui định của pháp luật.
• Tư vấn về việc góp vốn đầu tư, kinh doanh; thủ tục chuyển đổi loại hình Doanh nghiệp…
• Tư vấn về phương pháp, công cụ quản trị nhân sự.
• Tư vấn về quản lý các khoản mục đầu tư.
• Tư vấn về pháp luật thuế, phí, lệ phí.

2. Luật sư riêng cho doanh nghiệp thực hiện gải quyết các công việc cụ thể:

• Soạn thảo các loại Quy chế, Quy định, Quy tắc ứng xử…
• Soạn thảo các loại Hợp đồng.
• Cung cấp bộ tài liệu mô tả công việc, nhiệm vụ, chức năng và quyền hạn của nhân viên (khối văn phòng), các bộ phận, các phòng ban, các cấp lãnh đạo.
• Thẩm định tính phù hợp pháp luật của các qui định mà Ban lãnh đạo công ty cần ký ban hành do cấp dưới trình ký;
• Thẩm định pháp lý các văn bản pháp quy: công văn, quyết định, hợp đồng, thỏa thuận hợp tác….
• Tham gia cùng Lãnh đạo Công ty trong quá trình đàm phán Hợp đồng, các giao dịch khác với tư cách là Luật sư Riêng của Chủ tịch HĐQT, TGĐ.
• Là trung gian hòa giải bất đồng, tranh chấp cho Chủ Doanh nghiệp.
• Đào tạo về pháp luật theo từng lĩnh vực cụ thể theo yêu cầu của Doanh nghiệp.

3. Luật sư riêng cho doanh nghiệp thực hiện các công việc với tư cách là người đại diện, người được ủy quyền của doanh nghiệp

Thay mặt Chủ Doanh nghiệp phát ngôn với các bên liên quan, cơ quan Quản lý nhà nước, đối tác và cộng đồng về các vụ việc và hạn chế thấp nhất các rủi ro về pháp lý mà doanh nghiệp:

• Đại diện giải quyết tranh chấp cho doanh nghiệp.
• Đại diện Chủ Doanh nghiệp tham gia tố tụng tại Tòa án.
• Đại diện trung gian hòa giải.
• Đại diện Khiếu nại, tố cáo, Khởi kiện…
• Đại diện đàm phán các giao dịch dân sự.

Tóm lại, luật sư riêng cho doanh nghiệp là rất cần thiết, giúp doanh nghiệp hạn chế thấp nhất các rủi ro pháp lý thường gặp:

• Tranh chấp nội bộ: Về Hợp đồng lao động, tranh chấp giữa các thành viên góp vốn, cổ đông góp vốn, lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản Công ty …
• Tranh chấp với bên ngoài: Về các loại Hợp đồng kinh tế, phát sinh nợ khó đòi …
• Tranh chấp với cơ quan nhà nước: Về thuế, bảo hiểm xã hội, vi phạm hành chính …                                  
• Thiệt hại do thiếu am hiểu thủ tục hành chính, chính sách Pháp luật về đầu tư, về thuế, xuất nhập khẩu …

Chúng tôi  luôn sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ, giúp khách hàng giải quyết tất cả các vấn đề có liên quan đến pháp lý cho doanh nghiệp

Cảm ơn quý khách đã tin tưởng chúng tôi trong thời gian qua.