|
|
|
|
|
Cho thuê 1 căn nhà có bị tính thuế không? |
Cho thuê 1 căn nhà có bị tính thuế không?
Tôi có một căn nhà cho thuê và đây là nguồn thu nhập chính duy nhất, vậy tôi có phải đóng thuế thu nhập không?
Tôi có hai căn nhà, một căn tôi ở còn một căn tôi cho thuê để trang trải cuộc sống. Vậy tiền thu nhập từ cho thuê nhà có bị tính thuế không? Bạn đọc Minh Hà.
Luật sư Trần Minh Hùng (Đoàn luật sư TP.HCM) trả lời về việc tính thuế cho thuê nhà như sau:
Khoản 1 điều 2 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật về thuế 2014 quy định về thu nhập chịu thuế gồm thu nhập từ hoạt động sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ; thu nhập từ hoạt động hành nghề độc lập của cá nhân có giấy phép hoặc chứng chỉ hành nghề theo quy định của pháp luật; thu nhập từ kinh doanh quy định tại khoản này không bao gồm thu nhập của cá nhân kinh doanh có doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở xuống. |
|
LS Hùng ý kiến về đối tượng phá ngai vàng Triều Nguyễn có biểu hiện tâm thần, xử lý ra sao? |
Chế tài xử lý người vi phạm
Luật sư Trần Minh Hùng (Trưởng Văn phòng luật sư Gia Đình, Đoàn Luật sư TPHCM) cho biết theo Luật Di sản văn hóa 2024, mọi di sản văn hóa trên lãnh thổ Việt Nam bao gồm di vật, cổ vật, bảo vật quốc gia đều được quản lý, bảo vệ và phát huy giá trị theo quy định của pháp luật.
Trong đó, các hành vi bị nghiêm cấm bao gồm: Phá hoại, chiếm đoạt, sử dụng trái phép di sản văn hóa; Mua bán, trao đổi, vận chuyển trái phép di vật, cổ vật, bảo vật quốc gia và Đưa trái phép di vật, cổ vật, bảo vật quốc gia ra nước ngoài. Mọi hành vi phá hoại, làm hư hỏng di sản văn hóa đều là vi phạm pháp luật. Tùy thuộc mức độ, tính chất của hành vi, người vi phạm sẽ bị áp dụng các chế tài xử lý theo quy định của pháp luật. |
|
Luật sư Trần Minh Hùng ý kiến trên báo tuổi trẻ về bỏ hộ kinh doanh |
Bước đi cần thiết để đảm bảo công bằng kinh doanh
Luật sư Trần Minh Hùng (trưởng Văn phòng luật sư Gia Đình, Đoàn luật sư TP.HCM) nhận định nghị quyết số 68-NQ/TW ngày 20-4-2022 của Bộ Chính trị đặt ra yêu cầu xóa bỏ hoàn toàn thuế khoán đối với hộ kinh doanh cá thể chậm nhất vào năm 2026, hướng đến quản lý thuế dựa trên doanh thu thực tế. Đây là một chủ trương mang tính chiến lược, yêu cầu các cơ quan nhà nước cải cách toàn diện chính sách thuế theo hướng hiện đại, minh bạch và công bằng. |
|
LS Hùng trả lời báo chí về hành vi buôn bán thuốc giả |
Truy vết thuốc giả đến cùng
Ngoài nỗ lực của ngành chức năng, người dân cần lưu ý không mua thuốc từ các nguồn trôi nổi, xách tay, không rõ nguồn gốc
Tại TP HCM, mới đây, Sở Y tế kiểm tra đột xuất và phát hiện 8 cơ sở kinh doanh thuốc giả với các sản phẩm như Cefuroxim 500 mg, Cefixim 200 mg và Neo-Codion. Vụ việc được chuyển cơ quan công an để điều tra, xử lý.
Nhận diện lỗ hổng |
|
Luật sư Hùng trả lời báo chí vụ Hoa Hậu Thùy Tiên lừa dối khách hàng |
Quảng cáo sai sự thật hay quảng cáo gian dối là hành vi gian dối trong hoạt động quảng cáo, được thực hiện bởi một cá nhân, tổ chức thông qua các phương tiện nhằm giới thiệu đến công chúng sản phẩm, hàng hóa hay dịch vụ nhưng nội dung bị phóng đại và không đúng sự thật; từ đó làm ảnh hưởng đến cá nhân hoặc tổ chức khác.
Căn cứ theo Điều 197 Bộ luật hình sự 2015 quy định về tội quảng cáo gian dối như sau:
Tội quảng cáo gian dối |
|
LS Hùng nêu ý kiến pháp lý vụ xe ca sĩ Duy Mạnh bị cháy |
Đối với trường hợp xe bị cháy, những vấn đề nào cần làm rõ?
1.1. Nguyên nhân và kết luận giám định:
Cần làm rõ quy trình khám nghiệm hiện trường, thu thập chứng cứ, phương pháp giám định. Phía công an sẽ điều tra xác định nguyên nhân cháy nổ: kết luận ban đầu là do chập điện. Như vậy cần làm rõ có dấu vết của hệ thống điện bị chập cụ thể không? Còn loại trừ các nguyên nhân khác hay không? Vì chập điện thuộc lỗi thuộc về hệ thống kỹ thuật của xe.
Đây là nguyên nhân phổ biến gây ra cháy xe. Các mối nguy hiểm của hệ thống điện cũng không giới hạn ở khu vực dưới nắp khoang động cơ bởi hệ thống dây điện chạy khắp toàn bộ xe từ bên trong cánh cửa xe, dưới thảm, dưới đệm ghế, bên trong bảng táp-lô trung tâm...
Về hãng xe có chuyên môn về cấu tạo và thiết kế xe, quy trình giám định của hãng xe, phương pháp giám định. Vị trí phân chuột và rác được tìm thấy trong xe ở đâu? có ở gần các bộ phận điện quan trọng hoặc hệ thống nhiên liệu không? việc chuột cắn dây điện có đủ gây ra tia lửa điện mạnh dẫn đến cháy không? Mức độ hư hại do gặm nhấm (nếu có): Các dây điện, ống dẫn có bị cắn phá nghiêm trọng không? |
|
LS Hùng tư vấn báo chí vụ nhiều giám đốc bỗng bị cấm xuất cảnh vì nợ thuế |
Theo nhận định của Luật sư Trần Minh Hùng, Đoàn Luật sư TP Hồ Chí Minh, những điều khoản kể trên cho thấy hiện nay việc đứng tên thành lập công ty quá dễ dàng, sơ sài, thủ tục nhanh gọn đã tạo điều kiện cho nhiều đối tượng lợi dụng sơ hở pháp luật đã lấy cắp thông tin cá nhân của các nạn nhân để làm giả hồ sơ thành lập công ty, bởi chúng chỉ cần tự kê khai hồ sơ đăng ký doanh nghiệp...
Hơn nữa, theo quy định hiện hành, việc đăng ký thành lập doanh nghiệp có thể thực hiện hoàn toàn trực tuyến. Người đăng ký chỉ cần bản scan căn cước công dân, mã số thuế cá nhân và một chữ ký số, tất cả đều có thể dễ dàng làm giả, hoặc mạo danh nếu thông tin cá nhân bị lộ lọt. Hệ thống không yêu cầu gặp mặt đối chiếu trực tiếp, cũng không có bước xác minh sinh trắc học, dẫn tới tình trạng hàng loạt người bỗng trở thành “giám đốc bất đắc dĩ”. |
|
LS Trần Minh Hùng tư vấn điều kiện nhập quốc tịch việt nam trên báo Pháp luật tphcm |
Muốn nhập quốc tịch Việt Nam mà không phải thôi quốc tịch nước ngoài, được không?
(PLO)- Luật Quốc tịch Việt Nam năm 2008 quy định về các trường hợp đặc biệt mà công dân nước ngoài được phép nhập quốc tịch Việt Nam mà không phải thôi quốc tịch nước ngoài.
Sau nhiều năm ở nước ngoài, vợ chồng tôi đã có quốc tịch Hoa Kỳ. Nay muốn về Việt Nam đầu tư kinh doanh và mong muốn nhập quốc tịch Việt Nam. Vợ chồng tôi có thể mang hai quốc tịch không và trong trường hợp nào, thưa luật sư?
Bà Lisa Mai (Hoa Kỳ)
Luật sư Trần Minh Hùng |
|
LS Hùng tư vấn trên VOH về vụ án quang linh và hằng du mục lừa dối khách hàng |
Luật sư khuyến cáo người tiêu dùng cần cẩn trọng với những lời quảng cáo ''quá lố''
Luật sư khuyến cáo người tiêu dùng cần cẩn trọng với những lời quảng cáo ''quá lố''
07 thg 4, 2025 | TIÊU DÙNG THÔNG THÁI - Theo LS Trần Minh Hùng, Trưởng VP Luật sư Gia đình, Đoàn luật sư TPHCM, khi một số người thực hiện livestream thiếu hiểu biết về quy định pháp lý hoặc không tuân thủ đúng có thể gây ra hậu quả nghiêm trọng đối với người tiêu dùng.
|
|
Vụ cuộn vải đè chết bảo vệ ở Bình Dương: Nạn nhân có được bồi thường? |
Luật sư Trần Minh Hùng (Đoàn luật sư TPHCM) cho hay dựa trên những tình tiết được ghi lại trong camera an ninh, nam bảo vệ bị cuộn vải đè chết trong giờ làm việc được xác định là tai nạn lao động và được bồi thường theo quy định của pháp luật.
Theo luật sư Trần Minh Hùng, căn cứ khoản 8 Điều 3 Luật An toàn vệ sinh lao động 2015, tai nạn lao động là tai nạn gây tổn thương cho bất kỳ bộ phận, chức năng nào của cơ thể hoặc gây tử vong cho người lao động, xảy ra trong quá trình lao động, gắn liền với việc thực hiện công việc, nhiệm vụ lao động. |
|
Vụ ô tô chở 36 người lao xuống vực: Những ai có thể phải chịu trách nhiệm? LS Hùng ý kiến |
Trách nhiệm của tài xế
Luật sư Trần Minh Hùng (Trưởng Văn phòng luật sư Gia Đình, Đoàn Luật sư TPHCM) đánh giá theo thông tin hiện có, bước đầu có thể nhận định một phần nguyên nhân vụ tai nạn đến từ việc tài xế đã không làm chủ tốc độ, còn chiếc xe bị mất phanh, dẫn tới va chạm và lao xuống vực. Tuy nhiên, đó mới là lời khai ban đầu, cơ quan chức năng cần tiếp tục củng cố lời khai, dữ liệu hiện trường, thực nghiệm hiện trường và áp dụng các biện pháp nghiệp vụ khác nhằm đánh giá chính xác nguyên nhân sự việc. |
|
Ý kiến pháp lý luật sư Hùng vụ án cướp 2 triệu USD tây Ninh |
Luật sư Trần Minh Hùng (Trưởng Văn phòng luật sư Gia Đình, Đoàn Luật sư TPHCM) cho biết theo Điều 17 Bộ luật Hình sự 2015, một vụ án có đồng phạm là vụ án có từ 2 người trở lên cùng thực hiện một tội phạm. Đồng phạm bao gồm người tổ chức, người thực hành, người xúi giục và người giúp sức.
Trong đó, người thực hành là người trực tiếp thực hiện tội phạm; người chủ mưu là người chủ mưu, cầm đầu, chỉ huy việc thực hiện tội phạm. Người xúi giục là người kích động, dụ dỗ, thúc đẩy người khác thực hiện tội phạm còn người giúp sức là người tạo điều kiện tinh thần hoặc vật chất cho việc thực hiện tội phạm. |
|
LS Hùng ý kiến trên báo tuổi trẻ vụ việc mua xe lót tay 800 triệu? |
Thế giới ngầm' bán xe sang Toyota: Muốn có xe, phải lót tay 800 triệu đồng
Nếu không hiểu 'luật ngầm', cho dù có nhiều tiền, cất công đi hỏi ở nhiều đại lý Toyota, cũng chưa chắc mua được xe Land Cruiser 300, hay còn được mệnh danh là 'xe chủ tịch'. |
|
LS Trần Minh Hùng ý kiến về việc cho kinh doanh ăn uống trên chung cư |
Luật sư Trần Minh Hùng, Đoàn Luật sư TP.HCM, nhận định: "Tôi cho rằng việc cho kinh doanh trên các căn hộ là không bảo đảm theo đúng Luật Nhà ở và các nghị định, thông tư liên quan. Bởi quy định chung cư chỉ để ở, là nơi đông đúc dân cư, nhưng lại buông lỏng quản lý cho kinh doanh, tiềm ẩn vô cùng nhiều những nguy cơ về trật tự an toàn xã hội, về PCCC, môi trường, khói bụi, ảnh hưởng đến cư dân. Những sai phạm trong việc quản lý chung cư đã được nhắc nhiều từ trước đến nay mà chưa được chấm dứt, có trách nhiệm của UBND Quận 1. Nay nếu Quận 1 mong muốn có những đặc quyền riêng thì các địa phương khác cũng cần phải được như vậy thì sẽ đi trái với quy định pháp luật, áp dụng pháp luật không công bằng"." |
|
LS Trần Minh Hùng trả lời báo tuổi trẻ về tại sao nên chuyển từ hộ kinh doanh sang công ty? |
1/. Trong quá trình tư vấn pháp lý, ông có gặp trường hợp hộ kinh doanh muốn chuyển đổi từ hộ kinh doanh lên doanh nghiêp không nhưng gặp vướng mắc về thủ tục pháp lý không? Những điểm nghẽn nào thường khiến họ e ngại nhất? Đâu là rào cản lớn nhất?
Có nhiều hộ kinh doanh (HKD) phải thay đổi loại hình kinh doanh thành hình thức doanh nghiệp trong quá trình hoạt động. Nguyên nhân thường xuất phát bởi yếu tố quy mô sản xuất, kinh doanh; nhu cầu mở rộng thị trường hay để tăng khả năng huy động vốn; tăng sức cạnh tranh của hàng hóa, đặc biệt là các yêu cầu về tiêu chuẩn hàng hóa, dịch vụ… |
|
Hỗ trợ trực tuyến |
|
ĐIỆN THOẠI GẶP
LUẬT SƯ :
0972238006(zalo, viber, telegram) |
| Hỗ trợ trực tuyến: |
|
|
| 0972238006 |
|
|
