|
|
|
Điều kiện chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế đất đai 2025 |
Điều kiện chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế đất đai từ 01/01/2025
Xin hỏi điều kiện chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế đất đai được quy định như thế nào từ ngày 01/01/2025 theo Luật Đất đai 2024? Ninh Bình.
Chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế đất đai là chuyển quyền sử dụng đất
Căn cứ Khoản 12 Điều 3 Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025) quy định chuyển quyền sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ người này sang người khác thông qua hình thức chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
Như vậy, theo quy định nêu trên thì chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế đất đai là việc chuyển giao quyền sử dụng đất (hay chuyển quyền sử dụng đất) từ người này sang người khác. |
|
Tư vấn kháng cáo bản án thừa kế |
Theo quy định tại Điều 271 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 về người có quyền kháng cáo, cụ thể như sau:
“Điều 271. Người có quyền kháng cáo
Đương sự, người đại diện hợp pháp của đương sự, cơ quan, tổ chức, cá nhân khởi kiện có quyền kháng cáo bản án sơ thẩm, quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự, quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự của Tòa án cấp sơ thẩm để yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm giải quyết lại theo thủ tục phúc thẩm."
Có thể thấy, những người có quyền kháng cáo bản án sơ thẩm tranh chấp tài sản thừa kế bao gồm: đương sự (nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan), người đại diện hợp pháp của đương sự, cơ quan, tổ chức, cá nhân khởi kiện. |
|
Luật sư tư vấn mẫu văn bản thừa kế |
2. Hướng dẫn cách soạn thảo mẫu văn bản từ chối nhận di sản thừa kế
(1) Mục “Tại”: Đây là địa chỉ nơi lập Văn bản từ chối nhận di sản thừa kế. Có thể là nhà riêng của người yêu cầu, hoặc có thể tại trụ sở Văn phòng/Phòng công chứng. |
|
Tư vấn từ chối thừa kế thế nào? |
Mẫu Văn bản từ chối nhận di sản thừa kế [mới cập nhật 2024
Khi không muốn nhận tài sản người để lại di sản để lại thì phải lập thành văn bản từ chối nhận thừa kế. Dưới đây là mẫu Văn bản từ chối nhận di sản thừa kế
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
VĂN BẢN TỪ CHỐI NHẬN TÀI SẢN THỪA KẾ
Tôi là (4): |
|
Thủ tục nhận thừa kế tại tphcm? |
THỦ TỤC KHAI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ
Khai nhận di sản thừa kế là thủ tục nhằm xác nhận quyền tài sản với di sản của người đã khuất để lại. Việc khai nhận di sản thừa kế sẽ thực hiện tại văn phòng công chứng nơi cư trú cuối cùng của người có di sản, nơi cư trú cuối cùng có thể là nơi người chết có hộ khẩu thường trú hoặc nơi đăng ký tạm trú có thời hạn của người đã chết. Trong trường hợp không xác định được nơi cư trú cuối cùng thì nơi khai nhận di sản thừa kế sẽ xác định là văn phòng công chứng nơi có toàn bộ hoặc nơi có nhiều di sản thừa kế nhất.
A. Trường hợp áp dụng công chứng khai nhận di sản thừa kế
- Công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản
|
|
Luật sư tư vấn khai nhận thừa kế di dản |
THỦ TỤC KHAI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ
Khai nhận di sản thừa kế là thủ tục nhằm xác nhận quyền tài sản với di sản của người đã khuất để lại. Việc khai nhận di sản thừa kế sẽ thực hiện tại văn phòng công chứng nơi cư trú cuối cùng của người có di sản, nơi cư trú cuối cùng có thể là nơi người chết có hộ khẩu thường trú hoặc nơi đăng ký tạm trú có thời hạn của người đã chết. Trong trường hợp không xác định được nơi cư trú cuối cùng thì nơi khai nhận di sản thừa kế sẽ xác định là văn phòng công chứng nơi có toàn bộ hoặc nơi có nhiều di sản thừa kế nhất.
A. Trường hợp áp dụng công chứng khai nhận di sản thừa kế |
|
Luật sư tư vấn khai nhận thừa kế tại tphcm |
Khai nhận di sản thừa kế ở đâu? Hồ sơ, thủ tục khai nhận thừa kế
Theo quy định của pháp luật hiện hành, thủ tục khai nhận di sản thừa kế được thực hiện như thế nào. Luật Minh Khuê tổng hợp và đưa ra nội dung như sau.
1. Hiểu thế nào về di sản?
Di sản nói chung được hiểu theo hai nghĩa, theo nghĩa rộng thì di sản là tất cả những gì mà thời trước để lại, theo nghĩa hẹp thì di sản là tài sản của người chết để lại. |
|
Tư vấn công chứng từ chối thừa kế |
Thủ tục công chứng văn bản từ chối nhận di sản thừa kế
A. CÁC GIẤY TỜ CẦN CUNG CẤP
* Trong trường hợp bên cho thuê là một người, cần có các giấy tờ sau :
1. Phiếu yêu cầu công chứng (theo mẫu);
2. Chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy khai sinh, Hộ chiếu (nếu là người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài) hoặc giấy tờ tuỳ thân khác của người từ chối nhận di sản (bản chính);
|
|
Luật sư tư vấn thủ tục khai nhận thừa kế gồm những giấy tờ gì? |
HỒ SƠ, TRÌNH TỰ, THỦ TỤC KHAI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ MỚI NHẤT
Khi phát sinh quyền thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật, không phải ai cũng biết cách làm thế nào để khai nhận di sản thừa kế đó và chuyển tên quyền sở hữu cho mình. Trong nhiều trường hợp, vì không hình dung và nắm rõ các bước để tiến hành khai nhận di sản thừa kế mà người thừa kế đã đánh mất quyền lợi của mình hoặc thời gian thực hiện kéo dài, không hiệu quả, rối rắm về mặt giấy tờ. |
|
Hồ sơ khai nhận di sản thừa kế cần giấy tờ gì? |
Hồ sơ khai nhận di sản thừa kế cần giấy tờ gì?
Điều 57, Điều 58 Luật Công chứng 2014 quy định về hồ sơ công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản, khai nhận di sản thừa kế như sau:
Những người thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc mà trong di chúc không xác định rõ phần di sản được hưởng của từng người thì có quyền yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản. Trong văn bản thỏa thuận phân chia di sản, người được hưởng di sản có thể tặng cho toàn bộ hoặc một phần di sản mà mình được hưởng cho người thừa kế khác. |
|
Thủ tục nhận thừa kế nhà đất thế nào? |
Để quyền sử dụng đất của người nhận thừa kế được hợp pháp thì việc thừa kế quyền sử dụng đất phải thông qua các thủ tục pháp lý sau đây:
Bước đầu tiên trong quy trình thủ tục để nhận thừa kế quyền sử dụng đất là những người thừa kế phải tiến hành khai nhận hoặc phân chia di sản thừa kế, nếu không có di chúc, di chúc không xác định rõ phần di sản được hưởng của từng người hoặc di chúc không hợp pháp. Nếu những người nhận thừa kế muốn sở hữu chung quyền sử dụng đất, cùng quản lý và sử dụng thì lập văn bản khai nhận di sản, còn muốn quyền sử dụng đất được chia cụ thể cho từng người, mỗi người có quyền sử dụng riêng thì sẽ lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản. Trường hợp có di chúc thì sẽ phân chia theo ý chí của người để lại di chúc. Nếu các bên không thể tự thỏa thuận phân chia di sản dẫn đến phát sinh tranh chấp thì phải yêu cầu Tòa án giải quyết.
|
|
Chia di sản thừa kế trong trường hợp mẹ mất sau ông bà ngoại |
Chia di sản thừa kế trong trường hợp mẹ mất sau ông bà ngoại
Ông bà ngoại tôi có 4 người con gồm: mẹ tôi, bác trai tôi và hai dì của tôi. Ông tôi mất năm 1987, bà tôi mất năm 1998. Ông bà tôi có để lại một thửa đất diện tích 550 m2. Năm 2005, bố mẹ tôi xây dựng một ngôi nhà 2 tầng trên đất đó. Năm 2008, mẹ tôi mất. Một người dì của tôi không có gia đình mất năm 2010. Hiện tại còn bác trai và một người dì của tôi. Ông bà ngoại, mẹ và dì của tôi đều không để lại di chúc. Vậy, tôi muốn hỏi: mẹ tôi mất sau ông bà ngoại thì chúng tôi là cháu có được hưởng thừa kế của mẹ tôi không?
Trả lời :
Trả lời: Theo quy định tại Điều 676 Bộ luật dân sự về thừa kế theo pháp luật, những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự như sau: |
|
Hỏi về thủ tục khởi kiện chia di sản thừa kế đối với bất động sản |
Hỏi về thủ tục khởi kiện chia di sản thừa kế đối với bất động sản
Ông bà ngoại tôi có 5 người con, 1 người mất liên lạc từ năm 1979, mẹ tôi mất năm 1987, ông mất năm 1994, cậu mất năm 1995 nhưng chưa lập gia đình, hiện còn bác và dì. Bác tôi được ông bà cho 1000m2 đất ngay cạnh. Tôi ở với bà ngoại từ năm 1987 và khi tôi lớn thì chăm sóc bà. Năm 2011, bà tôi mất để lại mảnh đất 1000m2 chưa có sổ đỏ chỉ có bản đồ địa chính mang tên bà nhưng không có di chúc.
Trên đây là nội dung tư vấn của Luật sư về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Hỏi về thủ tục khởi kiện chia di sản thừa kế đối với bất động sản. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ luật sư tư vấn trực tuyến để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.Ông tôi có 1 người con riêng với vợ trước. Vậy tôi có được hưởng một phần tài sản bà để lại không, thủ tục để lấy tài sản thế nào vì giờ bác tôi đang giữ bản đồ địa chính của bà tôi?. |
|
KÊ KHAI DI SẢN THỪA KẾ |
KÊ KHAI DI SẢN THỪA KẾ
Người duy nhất được hưởng di sản theo pháp luật hoặc những người cùng được hưởng di sản theo pháp luật nhưng thỏa thuận không phân chia di sản đó có quyền yêu cầu công chứng văn bản khai nhận di sản (điều 50 Luật công chứng)
Hồ sơ bao gồm:
A. Đối với các bên kê khai di sản thừa kế
1.CMND hoặc hộ chiếu (bản chính kèm bản sao) của từng người
2. Hộ khẩu (bản chính kèm bản sao) |
|
Cách thức phân chia di sản thừa kế |
Họp mặt những người thừa kế
Sau khi có thông báo về việc mở thừa kế hoặc di chúc được công bố, những người thừa kế có thể họp mặt để thoả thuận những việc sau đây:
- Cử người quản lý di sản, người phân chia di sản, xác định quyền, nghĩa vụ của những người này, nếu người để lại di sản không chỉ định trong di chúc;
- Cách thức phân chia di sản.
Mọi thoả thuận của những người thừa kế phải được lập thành văn bản.
Người phân chia di sản |
