Với phương châm đặt chữ "Tâm" của nghề lên hàng đầu, chúng tôi mong muốn đóng góp một phần nhỏ vào sự công bằng và bảo vệ công lý cho xã hội. Là hãng luật uy tín thường xuyên tư vấn luật trên HTV, VTV, THVL, ANTV, VTC, SCTV, TH Cần Thơ, Đồng Nai và trên các tờ báo uy tín... Chúng tôi chuyên tư vấn, bào chữa cho khách hàng, thân chủ trên mọi lĩnh vực đất đai, thừa kế, hình sự, doanh nghiệp, ly hôn, công nợ, lao động, hợp đồng....

LS TRẦN MINH HÙNG - Trưởng Hãng Luật Gia Đình

Luật sư chuyên tư vấn pháp luật thừa kế tại quận bình tân

Một Việt kiều khởi kiện cháu trai ra Tòa vì không đòi được đất nhờ đứng tên

Những rủi ro pháp lý doanh nghiệp thường gặp

Thừa kế là gì, di sản thừa kế là gì, cách xác định di sản thừa kế

Luật sư giỏi chuyên tranh tụng tại tòa án

Tư Vấn Kỹ Năng Tranh Chấp Kinh Doanh Thương Mại

Hãng Luật Uy Tín Về Nhà Đất Thừa Kế Tại Việt Nam

HOẠT ĐỘNG LUẬT SƯ

Luật sư tư vấn tranh chấp thừa kế tại tphcm

luật sư nhà đất thừa kế ly hôn doanh nghiệp

Luật Sư Tư Vấn Lấn Chiếm Đất

Tư vấn lấn chiếm đất bị xử lý thế nào?

Lấn chiếm đất đai là gì? Có bị truy cứu trách nhiệm hình sự khi lấn chiếm đất đai hay không?

Cho hỏi thế nào là lấn chiếm đất đai? Người thực hiện hành vi lấn chiếm đất đai có bị truy cứu trách nhiệm hình sự hay không? Câu hỏi của anh Tấn Phúc đến từ Cà Mau.

Lấn chiếm đất đai là gì?

Căn cứ vào khoản 1 Điều 3 Nghị định 91/2019/NĐ-CP quy định như sau:

Giải thích từ ngữ 1. Lấn đất là việc người sử dụng đất chuyển dịch mốc giới hoặc ranh giới thửa đất để mở rộng diện tích đất sử dụng mà không được cơ quan quản lý nhà nước về đất đai cho phép hoặc không được người sử dụng hợp pháp diện tích đất bị lấn đó cho phép.

Thủ tục kiện đòi lại đất bị lấn chiếm thế nào?

Đòi lại đất bị hàng xóm lấn chiếm thế nào?

Luật sư tư vấn về hướng xử lý đối với trường hợp bị hàng xóm lấn chiếm đất. Phân tích về hành vi lấn chiếm đất trong từng trường hợp cụ thể, mức xử phạt, biện pháp khắc phục hậu quả và các vấn đề pháp lý liên quan theo quy định của pháp luật. Nếu gặp vấn đề này cần tư vấn, hỗ trợ bạn hãy liên hệ đến VPLS GIA ĐÌNH chúng tôi để được hỗ trợ một cách tốt nhất.

1. Tư vấn về hành vi lấn chiếm đất

Tư vấn thủ tục hàng xóm lấn đất

Nhà hàng xóm lấn đất đã làm sổ đỏ có đòi được không?

Nhà hàng xóm lấn đất đã làm sổ đỏ có đòi được không? Hiện nay đất bị lấn chiếm đã kê khai làm sổ đỏ và được cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất thì chủ bị lấn chiến mới tiến hành đòi đất như thế nào?

Hàng xóm lấn đất đã làm sổ đỏ có đòi được không?

1. Trường hợp Khởi kiện tranh chấp đất đai khi diện tích thực tế lớn hơn diện tích trong giấy chứng nhận?

Tư vấn về giải quyết tranh chấp khi bị lấn chiếm đất đai

Nội dung yêu cầu tư vấn: Kính chào công ty luật Nhân Hòa!Tôi xin trình bày sự việc của gia đình tôi mong Công ty tư vấn giúp sự việc như sau: Nguyên trước đây bà ngoại tôi có mua lại căn nhà ngày 10/5/1961 đã được chứng thực với sự chứng kiến của các hộ liền kề, theo đó nhà đất của gia đình chúng tôi là 50 m2, bao gồm có một địa dịch thông hành là 6 m2 (con hẻm nhỏ bên hông nhà để gia đình mở cửa bếp và cửa sổ hiện vẫn còn dấu tích). Thời điểm này, gia đình bên cạnh có diện tích đất nhỏ có xin mượn bà ngoại tôi vách hẻm để cho rộng. Sau đó người này bán lại cho người khác (năm 1985), vợ chồng này có qua xin mượn bà ngoại đất của vách hẻm và tường của gia đình chúng tôi, bà tôi đồng ý cho mượn khi nào có xây cất thì trả lại cho gia đình chúng tôi. Hiện bà tôi đã mất năm 2011, gia đình bên cạnh đang xây dựng lại nhà, gia đình tôi có qua đòi lại phần diện tích đất mà họ đã mượn nhưng họ tuyên bố đất bây giờ là của họ vì đã được nhà nước cấp giấy chứng nhận và được cấp giấy phép xây dựng theo quy định và không có mượn đất gì của gia đình chúng tôi. Gia đình chúng tôi đã báo chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng yêu cầu dừng thi công công trình vì đang tranh chấp, nhưng địa phương và các cơ quan chức năng đều nói không thuộc thẩm quyền, cụ thể: Phòng Tài nguyên môi trường thì nói họ cấp Giấy chứng nhận theo đúng quy trình và quy định pháp luật, Phòng Quản lý Đô thị thì nói họ dựa trên Giấy chứng nhận để tham mưu lãnh đạo Quận cấp phép, Đội thanh tra địa bàn thì nói họ chỉ kiểm tra theo giấy phép và cho thi công việc dừng không thuộc thẩm quyền của họ, chính quyền địa phương thì ghi nhận sự việc và báo lại UBND Quận (có biên bản làm việc) nhưng tới thời điểm hiện tại vẫn chưa có cơ quan nào trả lời gia đình chúng tôi. Nhà bên cạnh đã cho phá móng nhà của chúng tôi, có nguy cơ sụp đổ bất cứ lúc nào và ảnh hưởng đến sinh mạng của hơn 10 người trong gia đình chúng tôi hiện đang sinh sống. Cũng cần nói thêm theo Giấy chứng nhận thì diện tích của nhà bên cạnh chỉ có 13 m2 (chưa tính phần đất họ chiếm của gia đình tôi) thì theo Luật họ không được xây dựng mới mà chỉ được cải tạo, sửa chữa. Tuy nhiên, Giấy phép xây dựng lại cho phép xây dựng và với quy mô 3 tầng đối với nhà trong hẻm. Thật khó tin nhưng lại có thật. Điều này chúng tôi đã có đơn khiếu nại và đơn xin cứu xét khẩn cấp gởi các cơ quan, ban ngành có thẩm quyền xem xét nhưng vẫn không có động tĩnh. Gia đình họ vẫn tiếp tục xây dựng trái phép trên phần đất của gia đình chúng tôi mà không bị bất cứ rào cản pháp luật nào cản trở, cho đến khi họ đụng phải ô văng cửa sổ nhà tôi và họ cho cưa để nhà họ thẳng thì gia đình chúng tôi phản ứng và chính quyền địa phương và cơ quan chức năng quận lại mời làm việc và vẫn không có gì thay đổi, chỉkhông cho họ cắt ô văng cửa sổ nhà tôi vì nó đã hiện hữu từ năm 1953 (chủ trước xây cất và bà tôi mua lại năm 1961). Gia đình chúng tôi đã sinh sống tại căn nhà trên 4 đời nay (ông bà, cha mẹ, tôi và các con của tôi) không hề có mua bán, chuyển nhượng, cho, tặng bất cứ ai và đất đã được công nhận rõ ràng (không phải là đất hoang, không chủ), còn gia đình nhà bên mua là giấy tay. Vậy cơ sở pháp lý nào mà chính quyền lại lấy đất của gia đình chúng tôi cho người khác. Theo tôi được biết:

+ Theo Luât Đất đai thì đối với phần đất đã bị lấn chiếm thì buộc khôi phục, trả lại hiện trạng ban đầu và bồi thường theo quy định. Cơ quan chức năng thu hồi, chỉnh lý và cấp lại Giấy chứng nhận cho người dân.

Xử lý lấn chiếm đất đai khi đã xây dựng nhà

Xử lý lấn chiếm đất đai khi đã xây dựng nhà cửa kiên cố

Email: phunghoang@…hỏi: Kính gửi các luật sư. Tôi xin trình bầy sự việc như sau mong các luật sư sớm giải đáp. Năm 2013 vợ chồng tôi mua mảnh đất diện tích 56m2 và đã có sổ đỏ. Năm 2015 tôi đi xuất khẩu lao động cho đến cuối năm 2017 tôi về thì được biết diện tích đất mà gia đình tôi đã mua, đang sinh sống bị nhà hàng xóm lấn chiến mất 11 m2 đất ở của hoa đình tôi và đã xây nhà trên đó. Thời gian xây nhà trên đất khoảng giữa năm 2016 và phía gia đình họ đã bị chính quyền địa phương lập biên bản về hành vi xây dựng nhà ở trái phép. Các luật sư cho tôi hỏi. Để khởi kiện và giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất do có sự lấn chiếm thì cần thu thập những giấy tờ văn bản gì để chứng minh? Đất có sổ đỏ bị lấn chiếm đã xây dựng nhà cửa kiên cố thì sẽ bị xử lý như thế nào? Rất mong sớm nhận được sự hỗ trợ tư vấn từ phía luật sư Phamlaw.

Xin được cám ơn các luật sư rất nhiều!

Hành vi lấn chiếm đất đai là một trong những hành vi bị cấm theo điều 12 Luật Đất đai 2013, khoản 1. Khi giải quyết các tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất mà một bên lấn chiếm thì cần phải thu thập đầy đủ giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất của các bên, các tài liệu về đất đai được quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai 2013 như: Sổ sách địa chính, sổ đăng ký ruộng đất, bản đồ địa chính, các tài liệu thể hiện mốc giới, tứ cận của thửa đất,…các tài liệu thể hiện hiện trạng thửa đất trước khi có việc lấn chiếm đất để có căn cứ xác định quyền sử dụng đất hợp pháp của mỗi bên.

Thủ tục khởi kiện lấn chiếm đất

Đơn đề nghị giải quyết lấn chiếm đất đai

Công nhận quyền sử dụng đất là việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất ổn định mà không có nguồn gốc, được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với thửa đất xác định. Tuy nhiên vẫn còn nhiều trường hợp người dân hay chính quyền ngang nhiên lấn chiếm đất của người khác. Khi bị lấn chiếm đất, chủ thể bị lấn chiếm đất có quyền khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những các hành vi phạm pháp liên quan đến vấn đề quyền sử dụng đất hợp pháp của chính mình. Để hiểu rõ hơn về mẫu đơn đề nghị giải quyết lấn chiếm đất, Quý khách hàng có thể tham khảo bài viết dưới đây.

CĂN CỨ PHÁP LÝ

Thủ tục khởi kiện lấn chiếm đất đai nhà ở

Nội dung tư vấn : Xin luật sư cho em hỏi nếu như nhà bên cạnh đã xây dựng trên phần đất của nhà em, nhưng đã cắm ranh từ 5 năm nay. Lúc đó nhà em cho họ xây nhà và sau nhà họ còn lại phần đất dài 4m ngang 3m. Giờ họ muốn kéo thẳng từ mí ranh ra tới hết phần đất đó thì nhà em không đồng ý. Xin luật sư cho em hỏi là nhà em có thể kiện họ đã lấn chiếm, xây dựng từ nhiều năm nay trên phần đất nhà em có được không? Thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai thế nào? Em xin cảm ơn nhiều.

Trả lời: Chào chị, cảm ơn chị đã gửi câu hỏi cho VPLS GIA ĐÌNH chúng tôi, công ty xin được trả lời yêu cầu của chị như sau:

Về việc gia đình anh có kiện được gia đình bên kia lấn chiếm, xây dựng từ nhiều năm nay thì vì lúc mà gia đình bên kia xây nhà thì nhà chị đã có nói là đồng ý cho họ xây trên phần đất của gia đình chị, và cho tới tận bây giờ thì họ muốn kéo ra thêm thì gia đình mình mới không đồng ý thôi. Cho nên, khi khởi kiện, gia đình phía bên kia có thể lấy lý do lúc đó gia đình chị đã đồng ý cho họ xây nhà để phản tố lại đơn khởi kiện của gia đình chị; tuy nhiên, việc gia đình chị khởi kiện về vấn đề nhà bên cạnh lấn chiếm, xây dựng nhà mình vẫn có căn cứ pháp luật khi muốn đòi lại phần đất trên vì phần đất đó vẫn thuộc quyền sử dụng của gia đình chị .

Theo quy định của Luật đất đai 2013 có quy định như sau:

Luật sư tư vấn đất bị lấn chiếm, phải làm thế nào để đòi lại?

Đất bị lấn chiếm, phải làm thế nào để đòi lại?

Đất đai là một loại tài sản đặc biệt, kiện đòi đất bị lấn chiếm là một trong những biện pháp bảo vệ quyền sở hữu được pháp luật dân sự và pháp luật đất đai ghi nhận. Theo đó, người sử dụng đất hợp pháp được quyền yêu cầu tòa án buộc người chiếm hữu bất hợp pháp phải trả lại tài sản của mình. Như vậy, trong trường hợp đất bị hàng xóm lấn chiếm thì phải làm thế nào để đòi lại?

Cụ thể thông qua Bản án 465/2017/DSST của Tòa án nhân dân quận 8, TP. HCM về tranh chấp đòi đất bị lấn chiếm như sau:

Vợ chồng đã ly hôn, chồng đứng tên trên sổ đỏ một mình, khi bán vợ có phải ký tên hay không ?

Trường hợp chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân thì hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của mỗi bên sau khi chia tài sản chung là tài sản riêng của vợ chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác (khoản 1 Điều 40).

Như vậy, sổ đỏ (CNQSDĐ) đứng tên một mình thì chưa thể khẳng định 100% đó là tài sản riêng. Tuy nhiên thông thường theo quy định về cấp Giấy chứng nhận QSDĐ hiện nay thì để cấp bìa đỏ đứng tên một mình cá nhân mặc dù đã có chồng thì Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất sẽ yêu cầu cung cấp giấy tờ chứng minh đó là tài sản riêng:

+ Nếu đất nhận chuyển nhượng: phải cung cấp "cam kết tài sản riêng" với chồng và có công chứng, chứng thực hợp lệ.

+ Nếu đất được nhận thừa kế riêng, được tặng, cho riêng thì phải có văn bản công chứng, chứng thực thể hiện rõ.

+ Nếu chưa có chồng thì phải có giấy xác nhận tình trạng hôn nhân là khi nhận chuyển nhượng chưa kết hôn với ai.

Quyền sử dụng đất thì khó có thể là hoa lợi, lợi tức rồi nên mình không đề cập. Việc chứng minh nhậnchuyển nhượng đất bằng tiền riêng khá khó.

Nếu Chồng không chứng minh được nó là tài sản riêng thì khi bán tài sản cần có sự đồng ý của người vợ, vì nó được coi là tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân của vợ chồng.

Như thế nào là hành vi lấn, chiếm đất đai?

Lấn chiếm đất đai là tình trạng khá phổ biến hiện nay, điều này ảnh hưởng rất lớn tới lợi ích của tổ chức, cá nhân có quyền sử dụng đất và là nguyên nhân gây ra vấn đề tranh chấp. Vậy đối các hành vi lấn chiếm đất đai thì bị xử lý như thế nào, để được giải đáp vấn đề này bạn có thể liên hệ với Văn Phòng Luật Sư Gia Đình để được tư vấn cụ thể.

Luật sư tư vấn thủ tục khởi kiện lấn chiếm đất

1. Xử phạt hành vi lấn, chiếm đất của người khác.

Hiện nay, tình trạng vi phạm trong quản lý và sử dụng đất còn rất phổ biến biểu hiện dưới nhiều hình thức như giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trái thẩm quyền; xây dựng mở rộng các công trình xây dựng cơ sở hạ tầng mà không tiến hành thủ tục, giao đất, thu hồi đất, chuyển nhượng đất trái pháp luật… Đặc biệt là vấn đề lấn chiếm đất của người khác. Khi gặp vấn đề này nhiều người không biết phải làm như thế nào để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình cũng như gia đình mình. Vì vậy nếu bạn đang gặp vấn đề này đang cần tư vấn hỗ trợ hoặc đang có tranh chấp xảy ra mà không biết phải giải quyết như thế nào. Bạn hãy liên hệ VPLS GIA ĐÌNH chúng tôi bằng cách gửi câu hỏi tư vấn hoặc Gọi 0972238006, luật sư sẽ tư vấn cho bạn những nội dung sau:

Luật Sư Tư Vấn Tranh Chấp Ranh Giới

Điều 91 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật đất đai 2013 về Căn cứ để giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp các bên tranh chấp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất; cưỡng chế thi hành quyết định giải quyết tranh chấp đất đai, quyết định công nhận hòa giải thành

“1. Tranh chấp đất đai trong trường hợp các bên tranh chấp không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định này thì việc giải quyết tranh chấp được thực hiện dựa theo các căn cứ sau:

a) Chứng cứ về nguồn gốc và quá trình sử dụng đất do các bên tranh chấp đất đai đưa ra;

b) Thực tế diện tích đất mà các bên tranh chấp đang sử dụng ngoài diện tích đất đang có tranh chấp và bình quân diện tích đất cho một nhân khẩu tại địa phương;

c) Sự phù hợp của hiện trạng sử dụng thửa đất đang có tranh chấp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

d) Chính sách ưu đãi người có công của Nhà nước;

đ) Quy định của pháp luật về giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất.

2. Căn cứ quy định về cưỡng chế thi hành quyết định hành chính, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định chi tiết việc cưỡng chế thi hành quyết định giải quyết tranh chấp đất đai, quyết định công nhận hòa giải thành.”

Trong trường hợp này bạn có thể làm đơn yêu cầu giải quyêt tranh chấp đến UBND xã. Theo đó cán bộ địa chính xã sẽ đo đạc, xác định diện tích thực tế sử dụng đất đang tranh chấp.

Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu bạn sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội.

Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sư Gia Đình được nhiều hãng truyền thông tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm là đối tác tư vấn pháp luật rất nhiều năm, thường xuyên, liên tục trả lời phỏng vấn trên Đài Truyền hình TPHCM (HTV), Đài truyền hình Vĩnh Long, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài VOV Giao Thông, Đài phát thanh Kiên Giang, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổi trẻ đời sống, Báo đời sống và pháp luật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công an nhân dân và các hãng báo chí trên cả nước... là luật sư được Trường Đại học luật TP.HCM mời làm giám khảo cho nhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trường ĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật với trường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại học uy tín và chuyên gia pháp luật cho các hãng truyền thông uy tín. Là Luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếng trên cả nước được báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ Ngân hàng Navibank, Huyền Như, Viettinbank, Giết Người, Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, gây thương tích.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý cho xã hội của luật sư chúng tôi.

Trân trọng cảm ơn.

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)

Trụ sở: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)

5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)

68/147 Trần Quang Khải, Tân Định, quận 1, TP.HCM

Điện thoại: 08-38779958; Fax: 08-38779958

Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006

Email: luatsuthanhpho@gmail.com

http://www.luatsugiadinh.net. vn

http://www.luatsuthanhpho.com

Luật Sư Tư Vấn Lấn Chiếm Đất Đai Tại Tphcm

1. Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.

2. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.

3. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm tổ chức việc hòa giải tranh chấp đất đai tại địa phương mình; trong quá trình tổ chức thực hiện phải phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã và các tổ chức thành viên của Mặt trận, các tổ chức xã hội khác. Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân cấp xã được thực hiện trong thời hạn không quá 45 ngày, kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai.

4. Việc hòa giải phải được lập thành biên bản có chữ ký của các bên và có xác nhận hòa giải thành hoặc hòa giải không thành của Ủy ban nhân dân cấp xã. Biên bản hòa giải được gửi đến các bên tranh chấp, lưu tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp.

Cho nên, với trường hợp mà 2 gia đình không tự hoà giải được thì sẽ phải gửi đơn tới Uỷ ban nhân dân để hoà giải, mà nếu hoà giải không thành thì nếu gia đình có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì chị sẽ gửi đơn tới Toà án để giải quyết.

Thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai tại Toà án được thực hiện theo quy định của BLTTDS như sau:

Nguyên đơn ( gia đình chị) sẽ nộp đơn khởi kiện tại Toà án nơi cư trú của cả hai gia đình ( kèm theo đơn khởi kiện là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở bản photo có công chứng, chứng thực và các chứng cứ khác nếu có).

Nếu xét thấy hợp lệ, Toà án sẽ thụ lý và gửi thông báo tới cho gia đình anh để gia đình anh tới nộp tiền tạm ứng án phí dân sự.

Sau khi nhận được thông báo nộp tiền tạm ứng án phí thì gia đình chị sẽ tới nộp tiền tạm ứng án phí theo quy định và nộp lại biên lai nộp tiền cho Toà án và Toà án có thẩm quyền sẽ giải quyết vụ án khởi kiện về đất đai trên.

Trân trọng cảm ơn.

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)

Trụ sở: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)

5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)

68/147 Trần Quang Khải, Tân Định, quận 1, TP.HCM

Điện thoại: 08-38779958; Fax: 08-38779958

Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006

Email: luatsuthanhpho@gmail.com

http://www.luatsugiadinh.net. vn

http://www.luatsuthanhpho.com

Hỗ trợ trực tuyến

ĐIỆN THOẠI GẶP LUẬT SƯ: 0972238006(zalo, viber) 402A Nguyễn Văn Luông, quận 6 hoặc 64 Võ Thị Sáu, quận 1, TPHCM

Hỗ trợ trực tuyến:

Skype:

0972238006

luật sư tư vấn thường xuyên cho doanh nghiệp

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH - VĂN PHÒNG LUẬT SƯ GIA ĐÌNH Chúng tôi tư vấn cho tất cả các khách hàng tại quận 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, tân bình, phú nhuận, Bình Thạnh, bình tân, tân phú, bình chánh, Thủ Đức... và các tỉnh trong cả nước. Chúng tôi tư vấn tận nhà, tận công ty nếu quý khách có nhu cầu thì liên hệ các luật sư gần nhất địa điểm quý vị đang sinh sống.
Liên hệ gặp luật sư: Văn phòng 1: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Quận 6, TP.HCM (bên cạnh Phòng công chứng số 7). Văn phòng 2: 64 Võ Thị Sáu, Phường Tân Định, Quận 1, TPHCM Chi nhánh tại Biên Hòa: 5/1 Nguyễn Du, Quang Vinh, Biên Hoà, Đồng Nai.	Luật Sư Trần Minh Hùng, Trưởng văn phòng, điện thoại: 0972238006 (zalo-viber)- 028.38779958 Để thuận tiện cho quý vị muốn gặp trực tiếp luật sư, vui lòng điện thoại trước cho luật sư khi quý vị đến văn phòng chúng tôi. Trân trọng cảm ơn.

Email: vanphongluatsugiadinh@gmail.com http://www.luatsugiadinh.net.vn Giấy phép số: 41.01.1999/TP/ĐKHĐ do Sở tư pháp Tphcm cấp 03/06/2013, chủ sở hữu website: Trần Minh Hùng