1. Luật sư tư vấn đại diện là gì?

Luật sư đại diện cho khách hàng làm việc đối với các cơ quan nhà nước, thực hiện các công việc liên quan đến các thủ tục hành chính…mà trong quá trình hoạt động đầu tư, kinh doanh, sản xuất các cá nhân, tổ chức gặp phải.

2. Các hình thức Luật sư tư vấn đại diện hiện nay?

2.1 Luật sư tư vấn ngoài tố tụng

Đại diện ngoài tố tụng là việc trợ giúp viên pháp lý, luật sư thực hiện đại diện ngoài tố tụng cho người được trợ giúp pháp lý khi họ không thể tự bảo vệ được quyền, lợi ích hợp pháp của mình. Việc đại diện ngoài tố tụng được thực hiện trong phạm vi yêu cầu của người được trợ giúp pháp lý.

Dịch vụ luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho đương sự

DỊCH VỤ SOẠN THẢO ĐƠN THƯ

     Hiện nay rất nhiều khách hàng có nhu cầu soạn thảo Đơn, Thư, Văn bản pháp lý (thông báo, xác nhận, cam kết…); đặc biệt là đối với các loại văn bản gửi cơ quan nhà nước hoặc văn bản có yêu cầu về giá trị pháp lý cao. Tuy nhiên, bạn lại không biết trình bày theo trình tự thế nào là hợp lý. Thực tế cho thấy, rất nhiều trường hợp khi phát sinh tranh chấp hoặc khi có nhu cầu đề nghị cơ quan Nhà nước tiến hành xác minh, giải quyết đề nghị cho mình, người làm đơn không nắm bắt được mình cần phải làm đơn gì, loại gì, như thế nào. Hoặc nhiều trường hợp đã có đơn nhưng lại bị trả về do không chính xác về thẩm quyền, nội dung hay hình thức.

Đại diện cho khách hàng ngoài tố tụng là một trong những lĩnh vực hoạt động chính của Văn phòng Luật sư Thuận Nam. Với kỹ năng chuyên môn, trình độ và kinh nghiệm, các luật sư của chúng tôi sẽ là người thay mặt cho khách hàng để tham gia quá trình thỏa thuận, thương lượng, hòa giải, ký kết và thực hiện nhằm làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt các quan hệ pháp luật, nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho khách hàng.

Dịch vụ đại diện ngoài tố tụng Văn phòng luật sư  tham gia gồm:

Nguyễn Minh Hằng, ThS. Giảng viên Học viện T ‡ pháp

Tư vấn đại diện giải quyết tranh chấp ĐẤT ĐAI, NHÀ Ở

Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai, bao gồm tranh chấp về quyền sử dụng đất, tranh chấp về tài sản gắn liền với đất, tranh chấp về địa giới hành chính.

CÁC HÌNH THỨC TRANH CHẤP NHÀ ĐẤT PHỔ BIẾN

Các tranh chấp đất đai có thể đến từ tranh chấp các hợp đồng giao dịch liên quan tới đất đai, thừa kế di sản là quyền sử dụng đất, chia tài sản chung là quyền sử dụng đất, cụ thể:

Giải quyết tranh chấp về Dân sự khi có vấn đề pháp lý phát sinh và muốn đảm bảo tối đa quyền lợi của mình không hề đơn giản. Để có phương án tối ưu thì bạn ngoài việc có kiến thức cơ bản về các lĩnh vực liên quan còn cần kinh nghiệm giải quyết tranh chấp. Lời khuyên cho bạn lúc này là hãy tìm hiểu thất kỹ quy định pháp luật, hỏi ý kiến luật sư riêng của mình hoặc liên hệ Chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn, giải đáp và hỗ trợ bạn trong quá trình giải quyết tranh chấp.

1. Dịch vụ luật sư đại diện giải quyết tranh chấp 

Công ty Luật Minh Gia cung cấp dịch vụ luật sư tham gia đại diện giải quyết tranh chấp dân sự (tranh chấp về dân sự và yêu cầu về dân sự), nội dung cụ thể như sau:

1.1 - Các tranh chấp về dân sự gồm:

+  Tranh chấp về quyền sở hữu tài sản;

Điều 257. Hỏi người giám định

1. Chủ tọa phiên tòa yêu cầu người giám định trình bày kết luận của mình về vấn đề được yêu cầu giám định. Khi trình bày, người giám định có quyền giải thích về kết luận giám định, các căn cứ để đưa ra kết luận giám định.

2. Kiểm sát viên, đương sự, người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự, người tham gia tố tụng khác có mặt tại phiên tòa có quyền nhận xét về kết luận giám định; hỏi những vấn đề còn chưa rõ hoặc có mâu thuẫn trong kết luận giám định hoặc có mâu thuẫn với những tình tiết khác của vụ án sau khi được sự đồng ý của chủ tọa phiên tòa.

Đại diện ngoài tố tụng trong dân sự là đại diện theo pháp luật hoặc đại diện theo ủy quyền để xác lập, thực hiện giao dịch ngoài phạm vi tố tụng dân sự do Toà án tiến hành.

Đại diện ngoài tố tụng của luật sư trong việc dân sự là đại diện theo ủy quyền.

• Xác định thời điểm đại diện ngoài tố tụng

2.1. Thời điểm bắt đầu:

• Khi việc đại diện theo pháp luật phát sinh.
• Khi việc đại diện theo ủy quyền được xác lập hợp pháp bằng Hợp đồng ủy quyền.

2.1. Thời điểm chấm dứt hợp đồng ủy quyền: theo pháp luật quy định hoặc khi hết hạn; khi công việc đã hoàn thành hoặc theo thỏa thuận; khi một bên chết, mất tích, đã chết, mất năng lực hành vi hoặc hạn chế năng lực hành vi; khi một bên đơn phương chấm dứt.

Về hình thức văn bản ủy quyền

Thỏa thuận ủy quyền để chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản phải được lập thành hợp đồng ủy quyền (khoản 1 Điều 18 Nghị định 04/2013/NĐ-CP). Đặc biệt, hợp đồng này phải có công chứng hoặc chứng thực. Không được chứng thực chữ ký với hợp đồng ủy quyền liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu tài sản, quyền sử dụng bất động sản (khoản 4 Điều 25 Nghị định 23/2015/NĐ-CP).

Về thành phần hồ sơ

Điều 40 Luật Công chứng năm 2014, Điều 36 Nghị định 23/2015/NĐ-CP  yêu cầu hồ sơ yêu cầu công chứng hoặc chứng thực được lập thành 01 bộ, gồm các giấy tờ sau đây:

• Khái niệm và đặc điểm, dấu hiệu đặc trưng uỷ quyền lại, uỷ quyền cho người thứ ba.

Uỷ quyền lại là bên được ủy quyền ủy quyền người thứ ba thay mặt mình thực hiện công việc đã được ủy quyền. Việc ủy quyền lại phải được sự đồng ý của người ủy quyền; hình thức ủy quyền lại phải phù hợp với hình thức ủy quyền ban đầu và không vượt quá phạm vi ủy quyền ban đầu.

Trong thực tế không phải bao giờ những cá nhân, pháp nhân được đã được ủy quyền cũng có thể trực tiếp tham gia vào các quan hệ dân sự. Việc các chủ thể không trực tiếp tham gia hoặc khi đã tham gia vào một một quan hệ nhất định, nhưng không có điều kiện thực hiện quyền và nghĩa vụ hộ người ủy quyền cho mình ban đầu có nhiều lý do khác nhau.