|
Luật sư chuyên tư vấn thừa kế nhà đất tại quận bình tân, bình chánh |
Hiện nay, một số người dân gặp rất nhiều rắc rối đối với vấn đề chia thừa kế, thường là họ chỉ nghĩ đơn giản cha mẹ mình mất đi thì hiển nhiên phần tài sản đó sẽ thuộc về mình, hay là mình chỉ cần có tên trong sổ hộ khẩu gia đình thì sẽ được quyền hưởng phần tài sản của cha mẹ, người thân để lại.
Vậy để giúp cho người dân hiểu rõ hơn và bảo vệ được quyền và lợi ích hợp pháp của mình, VPLS GIA ĐÌNH, xin giới thiệu một số quy định pháp luật về thừa kế, đặc biệt là theo pháp luật đối với quyền sử dụng đất cụ thể như sau:
THỪA KẾ LÀ GÌ? |
Luật sư chuyên công chứng nhận thừa kế |
HỒ SƠ KHAI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ
1. Hồ sơ khai nhận di sản thừa kế
Quý khách đang có 1 bản di chúc hoặc 1 tài sản được thừa kế mà không biết trình tự thủ tục khai nhận di sản thừa kế như thế nào, hồ sơ khai nhận di sản thừa kế ra sao. Hãy liên hệ Văn phòng luật sư Quang Thái để được tư vấn các vấn đề về hồ sơ khai nhận di sản thừa kế, trình tự thủ tục pháp lý về thừa kế.
Một số vấn đề về khai nhận di sản thừa kế cần lưu ý như sau:
- Chủ thể tiến hành: Tất cả những người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của người để lại di sản.
- Cơ quan tiến hành: Bất kỳ tổ chức công chứng nào trên địa bàn tỉnh, thành phố nơi có bất động sản.
- Hồ sơ khai nhận di sản thừa kế gồm:
|
Thủ tục công chứng hủy bỏ di chúc mới nhất |
Mỗi người đều có quyền lập di chúc để lại di sản của mình trước khi chết cho những người mà mình mong muốn. Tuy nhiên, sau thời gian có nhiều biến cố xảy ra, nội dung di chúc không còn phù hợp với mong muốn ban đầu, những người để lại di chúc có quyền thực hiện hủy bỏ di chúc. Vậy, thủ tục công chứng văn bản hủy bỏ di chúc được thực hiện như thế nào? Bài viết sau đây sẽ giải đáp thắc mắc đó của bạn. |
Con nuôi không đăng ký có được hưởng thừa kế không? |
Việc nhận con nuôi nhưng không đăng ký với cơ quan có thẩm quyền diễn ra rất nhiều trong cuộc sống hiện nay. Tuy nhiên, nếu trong trường hợp đó, người con nuôi đó liệu có thuộc diện hưởng di sản thừa kế của cha, mẹ nuôi không? |
Luật sư tư vấn thủ tục nhận thừa kế tại việt nam |
Thủ tục nhận thừa kế quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
- Hồ sơ gồm:
- Văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (Di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế hoặc bản án, quyết định giải quyết tranh chấp của Toà án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật đối với trường hợp thừa kế hoặc đơn đề nghị của người thừa kế nếu người thừa kế là người duy nhất); |
Luật sư tư vấn đất đai, tư vấn tranh chấp đất đai |
Dịch vụ Luật sư Đất đai tại VPLS GIA ĐÌNH đảm bảo giải quyết các vấn đề pháp lý về nhà đất uy tín, chuyên nghiệp.
Tranh chấp đất đai ngày càng nhiều, trong khi đó hệ thống quy phạm pháp luật điều chỉnh quá rộng với nhiều quy định chồng chéo lẫn nhau gây khó khăn cho việc tìm hiểu, áp dụng và giải quyết các tranh chấp liên quan đến đất đai. |
Thừa kế tinh trùng – Pháp luật có nên cho phép? |
Hiện nay, với nhu cầu của xã hội và sự phát triển của khoa học kỹ thuật, nhiều bệnh viện đã cung cấp dịch vụ gửi giữ tinh trùng cho nam giới nhằm giúp việc sinh sản được chủ động và thông qua sàng lọc tốt nhất. Tuy nhiên, nhiều trường hợp chủ nhân của mẫu tinh trùng lại chết trước khi chúng được sử dụng và không kịp thể hiện ý chí về việc định đoạt và xử lí tinh trùng của mình như thế nào. Trong trường hợp này, vấn đề đặt ra là những mẫu tinh trùng được người đã mất để lại sẽ được giải quyết ra sao? Liệu gia đình có quyền sử dụng nó vào mục tạo ra thế hệ tiếp theo để nối dõi bằng con đường thừa kế? |
Chia thừa kế nhà đất khi có di chúc |
1. Điều kiện thực hiện quyền thừa kế
Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định về điều kiện thực hiện quyền thừa kế như sau:
“1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này; |
TƯ VẤN PHÁP LUẬT VỀ THỪA KẾ |
TƯ VẤN PHÁP LUẬT VỀ THỪA KẾ
Tư vấn Pháp luật về thừa kế: Mặc dù vấn đề thừa kế đã được pháp luật quy định nhưng ở Việt Nam vì liên quan đến phong tục tập quán, truyền thống đạo đức mà có những phát sinh rắc rối trong việc giải quyết các vấn đề liên quan đến Pháp luật về thừa kế, một phần do mọi người không nắm bắt quy định của pháp luật hoặc ngại giải quyết ngay việc thừa kế liền ngay sau thời điểm mở thừa kế vì sợ dị nghị hoặc do dị đoan, kiêng cữ, mà không lập di chúc để định đoạt tài sản. Trong từng lĩnh vực về tài sản mà việc thừa kế cũng được pháp luật quy định khác nhau nên khó có thể để một người tự mình thực hiện các thủ tục liên quan đến thừa kế mà không phải thông qua một cá nhân đơn vị chuyên môn tư vấn. Biết rõ và vận dụng đúng những quy định của pháp luật về thừa kế sẽ tạo ra sự ổn định trong các mối quan hệ của người để thừa kế, người thừa kế cũng như cho xã hội. |
ÁN LỆ SỐ 26 VỀ XÁC ĐỊNH THỜI HIỆU CHIA DI SẢN THỪA KẾ |
Án lệ số 26/2018 về xác định thời hiệu chia di sản thừa kế là bất động sản
Người để lại di sản thừa kế là bất động sản chết trước ngày công bố Pháp lệnh Thừa kế ngày 30-8-1990. Tại thời điểm Tòa án xét xử sơ thẩm, Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 đang có hiệu lực pháp luật. Trường hợp này, phải xác định thời điểm bắt đầu tính thời hiệu yêu cầu chia di sản thừa kế là ngày công bố Pháp lệnh Thừa kế ngày 30-8-1990. Thời hiệu yêu cầu chia di sản thừa kế được xác định theo quy định của Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13. |
Việt Kiều có được hưởng thừa kế nhà, đất tại Việt Nam hay không? |
Việt Kiều có được hưởng thừa kế nhà, đất tại Việt Nam hay không?
Không ít người có thắc mắc hoặc nhầm lẫn về các quy định liên quan đến quyền thừa kế nhà, đất có yếu tố nước ngoài. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp các thắc mắc này thông qua ví dụ cụ thể về việc Việt Kiều có được hưởng thừa kế nhà, đất tại Việt Nam hay không.
Trước khi mất, người bố để lại di chúc cho 2 con trai là anh Trung và anh Long một mảnh đất. Trong đó, người con cả là anh Trung đang sinh sống ở Việt Nam còn anh Long lại định cư ở nước ngoài. Vậy trong trường hợp này, anh Long có được nhận quyền sử dụng đất tại Việt Nam theo di chúc của bố hay không?
Theo Điểm đ Khoản 1 Điều 179 Luật Đất đai 2013, cá nhân sử dụng đất có quyền để thừa kế quyền sử dụng đất của mình theo di chúc hoặc theo pháp luật. Trường hợp người được thừa kế là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại Khoản 1 Điều 186 của Luật này thì được nhận thừa kế quyền sử dụng đất. Ngược lại, nếu không thuộc đối tượng được quy định thì chỉ được hưởng giá trị của phần thừa kế đó. |
Dân sự Thừa kế Hợp đồng |
Quan hệ dân sự là quan hệ phổ biến trong đời sống xã hội từ quan hệ trong gia đình, hàng xóm láng giềng, trong kinh doanh hay thậm chí là với những người xa lạ. Ngày nay, khi trình độ phát triển, tiến bộ xã hội ngày càng cao, hoạt động của mỗi cá nhân càng đa dạng thì quan hệ dân sự ngày càng phong phú và phức tạp đặc biệt là trong lĩnh vực dân sự, thừa kế và hợp đồng. Trên thực tế, mỗi ngày, chúng ta đều tham gia vào hàng chục thậm chí là hàng trăm các giao dịch trong các lĩnh vực này. Do đó, việc mâu thuẫn, bất hòa về quyền và lợi ích hợp pháp giữa các bên về các vấn đề này là điều khó tránh khỏi. Vì vậy, trong quá trình thực hiện giao dịch về dân sự- thừa kế- hợp đồng việc định hướng tuấn thủ, hạn chế phát sinh tranh chấp hay khi tranh chấp phát sinh thì việc bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, giải quyết các tranh chấp phát sinh nhanh chóng, hiệu quả theo quy định của pháp luật là một vấn đề hết sức cần thiết và quan trọng. |
Thủ tục kê khai di sản, nhận thừa kế bất động sản |
Thủ tục kê khai di sản, nhận thừa kế bất động sản
Thủ tục khai nhận di sản thừa kế là việc xác lập quyền tài sản đối với di sản thừa kế của người thụ hưởng trong di chúc hoặc người thuộc hàng thừa kế theo quy định của pháp luật, tại thời điểm phát sinh quyền thừa kế sau khi người để lại di sản chết.
Hồ sơ tài liệu cần chuẩn bị của những người được thừa kế
|
Luật sư chuyên tư vấn luật thừa kế |
Quy định về phân chia di sản thừa kế
Câu hỏi: Ông nội tôi có 3 người con gái, năm 1972 ông tôi mất nhưng những người con của ông đi lấy chồng và không sử dụng miếng đất trên, ông cũng không để lại giấy tờ gì. Năm 1989 mẹ tôi và các bà đồng ý cho gia đình tôi sinh sống tại miếng đất này cho tới nay! Năm 2021 này tôi đang làm hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất miếng đất nêu trên thì một trong các Dì của tôi (1 trong 3 người con của ông cũng là em ruột mẹ tôi) gửi đơn khiếu nại tranh chấp đất đai không cho tôi làm sổ đỏ. Xin hỏi
1. Nếu xác định thửa đất nêu trên là di sản của ông nội tôi để lại, thì thời hiệu phân chia di sản thừa kế đã hết theo quy định tại Điều 623 Bộ luật dân sự năm 2015. Do đó, di sản này thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản, và chiếm hữu công khai, liên tục, ngay tình suốt hơn 30 năm qua theo quy định tại Điều 623 và Điều 236 Bộ luật dân sự năm 2015.
Vậy thửa đất nêu trên phải được xác định thuộc quyền sở hữu của gia đình tôi có đúng không?
Đã hết thời hiệu người thừa kế yêu cầu chia tài sản vậy Dì của tôi có quyền khiếu nại về phân chia miếng đất đó không? Nếu không UBND xã có quyền trả lại đơn khiếu nại chứ? Và hồ sơ xin làm sổ đỏ của tôi sẽ không bị gián đoạn đúng không?
Xin cảm ơn!
Trả lời:
Tại Điều 623 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về thời hiệu thừa kế như sau: |
Thủ tục khai nhận thừa kế cổ phần tại công ty |
Thủ tục khai nhận thừa kế cổ phần tại công ty
Thông qua bài viết này, Luật sư sẽ hướng dẫn thủ tục khai nhận thừa kế cổ phần tại công ty nhằm giúp khách hàng có được những kiến thức pháp lý bổ ích để giải quyết vấn đề chia thừa kế tài sản trong thực tiễn cuộc sống.
-
Căn cứ pháp lý của thủ tục khai nhận thừa kế cổ phần tại công ty
Theo quy định của luật dân sự, thừa kế là việc dịch chuyển tài sản thuộc quyền sở hữu của người đã chết sang cho người còn sống. Tài sản được để lại gọi là di sản thừa kế, bao gồm tài sản riêng thuộc sở hữu của người đã chết và phần tài sản của người chết trong khối tài sản chung với người khác. |