|
|
|
Các giải pháp giải quyết tranh chấp đất đai |
Các giải pháp giải quyết tranh chấp đất đai
Giải quyết tranh chấp đất đai có nhiều phương pháp tùy thuộc vào mức độ tranh chấp và mong muốn của các bên. Luật sư tư vấn tranh chấp đất đai sẽ giúp các bên hiểu rõ quy trình, lựa chọn phương pháp hiệu quả và đảm bảo quyền lợi hợp pháp. Dưới đây là các phương pháp phổ biến:
1. Giải quyết tranh chấp đất đai bằng phương pháp tự hoà giải |
|
Luật sư tranh tụng là ai? Họ làm những công việc gì? |
Luật sư tranh tụng là ai? Họ làm những công việc gì?
Luật sư tranh tụng hay còn gọi là Luật sư giải quyết tranh chấp. Họ thường xuất hiện khi khách hàng có nhu cầu có Luật sư hướng dẫn và đại diện để đứng ra giải quyết một tranh chấp nào đó với người khác, với cơ quan Nhà nước.
Khi xảy ra một sự việc tranh chấp, nghĩa là có việc mâu thuẩn, xung đột về quyền và lợi ích. Việc có một Luật sư tranh chấp phân tích các khía cạnh về pháp lý, có kinh nghiệm giao thiệp, đối đáp, tranh luận và thậm chí dày dạn trong việc sử dụng các biện pháp tâm lý, điều tra sẽ giúp ích thân chủ rất nhiều trong việc đòi quyền lợi của mình. |
|
Tìm luật sư chuyên về đất đai ở đâu? |
1. Tìm luật sư chuyên về đất đai ở đâu?
Hiện nay, việc tìm luật sư nói chung, luật sư chuyên về pháp luật đất đai (thường được gọi là luật sư đất đai) nói riêng có nhiều cách.
2. Đặt câu hỏi cho luật sư đất đai ở đâu?
Quý khách hàng có thể gửi câu hỏi cho các luật sư đất đai.
3. Có được tư vấn miễn phí đối với các vướng mắc về đất đai? |
|
Luật sư chuyên tư vấn nhà đất |
Thời hiệu khởi kiện tranh chấp đất đai
Theo quy định tại Điều 155 Bộ luật Dân sự 2015 quy định thời hiệu khởi kiện không áp dụng trong trường hợp sau đây:
- Yêu cầu bảo vệ quyền nhân thân không gắn với tài sản.
- Yêu cầu bảo vệ quyền sở hữu, trừ trường hợp Bộ luật Dân sự 2015, luật khác có liên quan quy định khác.
Ngoài ra theo quy định về giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai cũng không có quy định cụ thể đối với thời hiệu khởi kiện tranh chấp đất đai. Do đó, thời hiệu khởi kiện sẽ không áp dụng đối với tranh chấp về quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai. |
|
HỒ SƠ KHỞI KIỆN VỤ ÁN TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI QUẬN 9, QUẬN 12 |
1. Cơ sở pháp lý điều chỉnh khởi kiện vụ án tranh chấp đất đai
2. Điều kiện khởi kiện vụ án tranh chấp đất đai
2.1 Chủ thể khởi kiện: |
|
Tài sản gắn liền với đất là gì? Tài sản gắn liền với đất gồm những gì? |
Tài sản gắn liền với đất là gì? Tài sản gắn liền với đất gồm những gì?
Như chúng ta đã biết, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngoài việc chứng nhận quyền sử dụng đất thì còn chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Những thông tin về tài sản gắn liền với đất là gì, gồm những gì không phải ai cũng biết.Bài viết dưới đây của Luật sư Gia Đình sẽ giúp cho bạn đọc có thêm những thông tin hữu ích về vấn đề này. |
|
Cho người nước ngoài thuê nhà cần lưu ý điều gì? |
Cho người nước ngoài thuê nhà có những yếu tố pháp lý đặc trưng và khác biệt với việc cho người trong nước thuê nhà để ở hoặc làm văn phòng |
|
Có được tách thửa đất khi có lối đi chung không? |
Lối đi chung là từ được dùng rất nhiều trong đời sống, dùng để mô tả những con đường, lối đi tự mở hoặc đã tồn tại từ lâu. Vậy, khi tách thửa mà có lối đi chung này thì người sử dụng đất phải chú ý những vấn đề gì? |
|
Tư vấn pháp luật về đất đai |
Văn phòng Luật sư Gia Đình cung cấp các dịch vụ tư vấn về dịch vụ tư vấn pháp luật về đất đai. Chúng tôi tư vấn, cung cấp, liên hệ các cơ quan nhà nước và thực hiện cung cấp các dịch vụ pháp lý về nhà đất cho Quý khách hàng. Để tìm hiểu cụ thể các lĩnh vực nhà đất Luật Kết Nối cung cấp, chúng tôi đề xuất các dịch vụ tư vấn pháp luật về đất đai như sau:
– Luật sư của Văn phòng Luật sư Gia Đình sẽ tư vấn quy định pháp luật pháp luật Việt Nam về các thủ tục hành chính, Luật đất đai và các văn bản hướng dẫn về đất đai, tư vấn về các tình huống đất đai, các thủ tục hành chính về đất đai hiện hành;
– Hoàn thiện hồ sơ, liên hệ với các cơ quan nhà nước và cung cấp các dịch vụ hành chính về việc chuyển nhượng, sang tên, chia tách Quyền sử dụng đất và xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật. |
|
Tư vấn cấp giấy chứng nhận nhà đất (sổ đỏ, sổ hồng) |
1. Điều kiện chung
1.1 Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
Theo quy định tại khoản 20 Điều 4 LĐĐ 2003 thì “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”. GCNQSDĐ là chứng thư pháp lý xác lập mối quan hệ hợp pháp giữa nhà nước với NSDĐ. Thông qua GCNQSDĐ, nhà nước xác lập mối quan hệ pháp lý giữa nhà nước với tư cách là chủ sở hữu đất đai với các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được nhà nước chuyển giao quyền sử dụng đất. Nhằm có đầy đủ các căn cứ pháp lý để thực hiện quản lý Nhà nước về đất đai, tạo cơ sở pháp lý để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của NSDĐ. Dù nhận quyền sử dụng đất dưới hình thức nào thì căn cứ rõ ràng nhất để xác định chủ thể có QSDĐ hợp pháp là chủ thể sử dụng phải đứng tên trên GCNQSDĐ. Mặt khác, giấy chứng nhận còn có ý nghĩa xác định phạm vi, giới hạn sự tác động đến đất đai của NSDĐ thông qua các nội dung: mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng, diện tích sử dụng,… được ghi nhận trên giấy. |
|
Góp vốn là việc góp tài sản để tạo thành vốn điều lệ của công ty |
Góp vốn là việc góp tài sản để tạo thành vốn điều lệ của công ty. Góp vốn bao gồm góp vốn để thành lập doanh nghiệp hoặc góp thêm vốn điều lệ của doanh nghiệp đã được thành lập.
Tài sản góp vốn có thể là Đồng Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng, giá trị quyền sử dụng đất, giá trị quyền sở hữu trí tuệ, công nghệ, bí quyết kỹ thuật, các tài sản khác có thể định giá được bằng Đồng Việt Nam.
Trong khuôn khổ bài viết này, chúng ta sẽ tập trung tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất. |
|
Luật sư tư vấn quy trình mua bán chuyển nhượng nhà đất |
Bên cạnh vấn đề tài chính, việc đảm bảo giấy tờ đầy đủ, hợp lệ cũng là một trong những điều kiện tiên quyết làm nên thành công của một giao dịch bất động sản. Để việc mua bán nhà đất diễn ra suôn sẻ và nhanh chóng, khách hàng cần chuẩn 2 nhóm giấy tờ gồm: nhóm bắt buộc phải có và nhóm có thể cần đến, cụ thể như sau:
Nhóm giấy tờ bắt buộc phải có:
- Chứng minh nhân dân, bao gồm cả bản chính và bản sao.
- Hộ khẩu, bao gồm cả bản chính và bản sao.
|
|
LUẬT SƯ ĐẤT ĐAI, LUẬT SƯ NHÀ ĐẤT GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI – NHÀ Ở |
THẾ NÀO LÀ LUẬT SƯ ĐẤT ĐAI, LUẬT SƯ NHÀ ĐẤT.
II. LUẬT SƯ ĐẤT ĐAI, LUẬT SƯ NHÀ ĐẤT GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI – NHÀ Ở.
Liên quan đến lĩnh vực giải quyết tranh chấp đất đai – nhà ở, chúng tôi có kinh nghiệm:
- Giải quyết Tranh chấp đất đai về xác định ai là người sở hữu, sử dụng hợp pháp đất đai, nhà ở;
- Giải quyết Tranh chấp đất đai về xác định quyền và nghĩa vụ các bên trong Hợp đồng chuyển nhựợng, chuyển đổi, tặng cho, thế chấp đất đai, nhà ở.
|
|
Tư vấn pháp luật về nhà ở và đất đai |
Tư vấn pháp luật về nhà ở và đất đai
Với nhiều năm kinh nghiệm trong hoạt động tư vấn về thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận uyền sử dụng đất. giải quyết các tình huống tranh chấp đất đai,…cùng với kiến thức chuyên sâu về lĩnh vực pháp luật đất đai, luật nhả ở, luật kinh doanh bất động sản,… VPLS GIA ĐÌNH luôn sẵn sàng hỗ trợ Quý bạn đọc với chi phí hợp lý và thời gian nhanh nhất, công việc hiệu quả nhất.
- Tư vấn luật về nhà đất liên quan đến tính hợp pháp của hồ sơ quyền sử dụng đất đai, quyền sở hữu nhà ở
- Tư vấn luật soạn thảo, đàm phán hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, thuê…
- Tư vấn luật thủ tục hành chính về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và sở hữu công trình,
nhà ở…
|
|
Giới thiệu Án: Đất nhà chồng cho, ly hôn là tài sản chung |
án lệ ly hôn chia tài sản bố mẹ chồng cho
Tranh chấp mảnh đất của ai?
Theo hồ sơ, chị Đỗ Thị Hồng và anh Phạm Gia Nam kết hôn năm 1992 (đăng ký tại UBND xã Vân Tảo, Thường Tín, TP Hà Nội). Tháng 4-2009, chị Hồng nộp đơn ra TAND huyện Thường Tín xin ly hôn, anh Nam cũng đồng ý. |
