Thủ tục mua bán, chuyển nhượng đất đai được LUẬT SƯ CHÚNG TÔI cung ứng dịch vụ trọn gói trong việc xác minh thông tin đất, công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất và thực hiện xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới.

Dịch vụ được thực hiện bởi các luật sư giàu kinh nghiệm thuộc đoàn luật sư thành phố HCM. Quý khách hàng có thể liên hệ theo 02 phương thức

I. Sử dụng dịch vụ tư vấn thủ tục mua bán, chuyển nhượng đất đai qua điện thoại 0972238006

Gọi đến 0972238006 Quý vị được gặp trực tiếp luật sư mà không phải trải qua bất kỳ bước đăng ký nào. Luật sư sẽ tư vấn cho các bạn:

1. Tư vấn hành lang pháp lý cho khách hàng trước khi làm sổ đỏ :

- Tư vấn những quy định của nhà nước về việc cấp sổ đỏ;

- Tư vấn các thủ tục làm sổ đỏ;

- Tư vấn các vấn đề liên quan cần lưu ý: Như thỏa thuận về lối đi chung với các hộ gia đình liền kề, thỏa thuận về mua bán giáp ranh

- Tư vấn những quy định của nhà nước về việc cấp sổ đỏ;

- Tư vấn các thủ tục làm sổ đỏ;

- Tư vấn các vấn đề liên quan cần lưu ý: Như thỏa thuận về lối đi chung với các hộ gia đình liền kề, thỏa thuận về đường dẫn nước thải, nước sinh hoạt, đường điện,...

- Tư vấn cho các bên về việc chuẩn bị giấy tờ cần thiết cho việc làm sổ đỏ;

2. Kiểm tra, đánh giá tình trạng pháp lý của các giấy tờ khách hàng cung cấp:

Trên cơ sở các yêu cầu và tài liệu khách hàng cung cấp các luật sư của chúng tôi sẽ  phân tích, đánh giá tính hợp pháp, sự phù hợp với yêu cầu thực hiện công việc;

II. Dịch vụ tư vấn mua bán, chuyển nhượng đất đai

Chúng tôi nhận thực hiện việc xác minh thông tin đất, công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất và thực hiện xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới

1. Giấy tờ Quý khách hàng cần cung cấp

1.1. Sổ hộ khẩu chứng thực của bên mua và bên bán

1.2. Chứng minh thư nhân dân hoặc hộ chiếu chứng thực của bên mua, bên bán

1.3. Hợp đồng mua bán có xác nhận của văn phòng công chứng

1.4. Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng

1.5. Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện các nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật. 

 2 . Công ty luật SP sẽ thay mặt Quý khách hàng soạn thảo hồ sơ liên quan bao gồm: 

2.1. Đơn xin cấp Giấy chứng nhận (theo mẫu);

2.2. Giấy tờ chứng minh việc quản lý sử dụng ổn định từ trước năm 1993 đến nay;

2.3. Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ nhà, đất đã có sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng) (nếu có);  

2.4. CMTND, Hộ khẩu thường trú của người sử dụng đất;

2.5. Văn bản uỷ quyền nộp hồ sơ hoặc nhận Giấy chứng nhận (nếu có).

2.6. Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật( nếu có).

Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo mẫu)

- Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 50 của Luật Đất đai.

+ Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất đai trước ngày 15/10/1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai.

+ Có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính

+ Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất;

+ Giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất

+ Giấy tờ mua bán nhà đất (giấy viết tay) kèm theo các giấy tờ gốc mang tên của chủ sử dụng nhà đất truớc đây.

+ Giấy tờ về thanh lý, hoá giá nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định của pháp luật;

+ Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất.

+ Bản án của Toà án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án, quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành

+ Nhà đất được hộ gia đình, cá nhân sử dụng từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày Luật Đất đai có hiệu lực và được UBND xã, phường, thị trấn xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất

- Hồ sơ kỹ thuật thửa đất do cơ quan Địa chính có tư cách pháp nhân đo vẽ

Quý khách hàng tại Hà Nội có thể liên hệ: