CÔNG CHỨNG TÀI SẢN VỢ CHỒNG
Công chứng tài sản vợ chồng hay còn cụ thể hơn là công chứng văn bản thỏa thuận tài sản vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân. Để thực việc công chứng này, người có nhu cầu công chứng có thể thực hiện tại phòng công chứng của Nhà nước hoặc tại văn phòng công chứng tư nhân.
Tài sản vợ chồng có thể tồn tại dưới các dạng: tài sản chung vợ chồng, tài sản riêng vợ chồng và đồng thời vợ chồng có thể thỏa thuận về tài sản chung, riêng dưới hình thức văn bản công chứng. Vì thế, việc công chứng tài sản vợ chồng hay công chứng phân chia tài sản vợ chồng cần được thực hiện công chứng để có hiệu lực.
Các văn bản thỏa thuận tài sản vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân
- Văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung vợ chồng: chia một phần hoặc chia toàn bộ
- Văn bản hợp nhất tài sản riêng vào tài sản chung vợ chồng
- Văn bản cam kết tài sản riêng vợ chồng
- Văn bản sửa đổi, bổ sung nội dung của thỏa thuận về chế độ tài sản của vợ chồng
Các giấy tờ cần chuẩn bị khi công chứng tài sản vợ chồng
1. Giấy tờ nhân thân
– Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước;
– Sổ hộ khẩu;
– Giấy đăng ký kết hôn;
– Trường hợp tài sản thỏa thuận là tài sản riêng thì phải có một trong các giấy tờ sau:
+ Văn bản xác nhận tại thời điểm xác lập quyền sở hữu, sử dụng tài sản người vợ hoặc người chồng chưa đăng ký kết hôn lần nào hoặc đã đăng ký kết hôn nhưng thời điểm đó đã ly hôn hoặc đã đăng ký kết hôn nhưng người vợ hoặc người chồng của người đó đã chết trước thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản;
+ Văn bản thỏa thuận về việc tài sản là tài sản riêng của người vợ hoặc chồng hoặc văn bản về việc được tặng cho riêng, thừa kế riêng.
+ Giấy tờ khác chứng minh là tài sản riêng.
2. Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với tài sản là nhà đất; Đăng ký xe ô tô; sổ tiết kiệm, cổ phiếu,… đối với các loại tài sản khác.
3. Trường hợp tài sản là nhà đất đủ điều kiện tách thửa phải có thêm các giấy tờ sau:
– Công văn chấp thuận về việc tách thửa của văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai;
– Hồ sơ kỹ thuật thửa đất, hồ sơ hiện trạng nhà (nếu có)
Trình tự thực hiện công chứng tài vợ chồng
Trình tự thực hiện công chứng tài sản vợ chồng được thực hiện tại phòng công chứng hoặc tại văn phòng công chứng qua các bước như sau:
Bước 1: Người yêu cầu công chứng xuất trình các giấy tờ nêu trên cho công chứng viên và trình bày các nội dung các bên đã thỏa thuận.
Bước 2:
Nếu người yêu cầu công chứng đã tự soạn thảo văn bản thì nộp văn bản đó cho công chứng viên. Công chứng viên sẽ kiểm tra tính chính xác và hợp pháp của văn bản. Nếu văn bản đạt yêu cầu thì công chứng viên sẽ hướng dẫn các bên ký. Trường hợp người yêu cầu công chứng chưa có văn bản hoặc văn bản không đạt yêu cầu, công chứng viên sẽ soạn thảo hoặc sửa đổi. Khi đạt yêu cầu, công chứng viên sẽ hẹn người yêu cầu công chứng thời gian ký văn bản.
Bước 3: Người yêu cầu công chứng đọc văn bản thỏa thuận hoặc nghe công chứng viên đọc lại. Khi đồng ý với nội dung thì ký vào văn bản trước mặt công chứng viên.
Bước 4: Công chứng viên ký công chứng văn bản thỏa thuận.
Bước 5: Người yêu cầu công chứng nộp lệ phí và nhận văn bản đã công chứng.
Văn phòng công chứng sẽ tư vấn pháp luật miễn phí các quy định pháp luật liên quan đến tài sản vợ chồng và thực hiện công chứng các văn bản thỏa thuận có liên quan theo yêu cầu của khách hàng một cách nhanh chóng, chính xác và thuận tiện nhất.
Ngoài ra, văn phòng còn hỗ trợ các dịch vụ công chứng tài sản vợ chồng ngoài trụ sở và công chứng ngoài giờ để phục vụ tốt nhất nhu cầu của khách hàng. Các mức phí, thù lao công chứng theo quy định của pháp luật và được niêm yết công khai tại trụ sở của văn phòng.
Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội.
Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sư Gia Đình có nhiều năm kinh nghiệm tranh tụng, tư vấn được rất nhiều hãng truyền thông tin tưởng với nhiều năm và thường xuyên cố vấn pháp lý, tư vấn pháp luật trên các Kênh truyền hình uy tín như: Đài Truyền hình TPHCM (HTV), Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Đài truyền hình Vĩnh Long, Truyền hình Công an ANTV, SCTV, Truyền hình Quốc Hội Việt Nam, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài VOV Giao Thông, Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phát thanh Kiên Giang, Truyền hình Quốc Hội, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổi trẻ đời sống,Thanh niên, Tiền Phong Báo đời sống và pháp luật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công an nhân dân và các hãng báo chí trên cả nước... là luật sư được Trường Đại học luật TP.HCM mời làm giám khảo cho nhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trường ĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật với trường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại học uy tín và chuyên gia pháp luật cho các hãng truyền thông uy tín. Là Luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếng trên cả nước được báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ đại án Ngân hàng Navibank liên quan Huyền Như và Viettinbank, Vụ cướp 35 tỷ Long Thành - Dầu giây, Chống thi hành công vụ mùa Covid, các vụ Giết Người, Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, gây thương tích, tham ô, cố ý làm trái... và các vụ án khác về dân sự, kinh tế, hợp đồng kinh tế thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.…là hãng luật tư vấn luật cho nhiều công ty Việt Nam và nước ngoài trên cả nước luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.
Chúng tôi cùng tư vấn luật và cố vấn pháp lý cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước rất lâu năm.
Trân trọng cảm ơn.
ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)
Trụ sở: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)
5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)
68/147 Trần Quang Khải, Tân Định, quận 1, TP.HCM
Điện thoại: 028-38779958; Fax: 08-38779958
Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006
|