Thủ tục khai nhận di sản thừa kế là việc xác lập quyền tài sản đối với di sản thừa kế của người thụ hưởng trong di chúc hoặc người thuộc hàng thừa kế theo quy định của pháp luật, tại thời điểm phát sinh quyền thừa kế sau khi người để lại di sản chết.

Hồ sơ tài liệu cần chuẩn bị của những người được thừa kế

• Giấy chứng tử của người để lại di sản (trích lục giấy chứng tử hoặc xác nhận phần mộ);
• Các giấy tờ chứng minh về tài sản của người để lại di sản bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất,…
• Các giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người được hưởng di sản theo hàng thừa kế
  Ví dụ: Người để lại di sản có vợ thì phải có đăng ký kết hôn, nếu có con thì phải có giấy khai sinh của các người con,..
• Các giấy tờ chứng minh những người thuộc hàng thừa kế đã mất

Ví dụ: Bố hoặc mẹ của người để lại di sản mất thì phải có giấy chứng tử của những người đó

• Các giấy tờ nhân thân khác của những người được hưởng di sản thừa kế như CMND/CCCD, sổ hộ khẩu,…

Lưu ý: Tất cả các hồ sơ tài liệu phải là bản gốc không bị mờ hoặc rách.

Thủ tục công chứng khai nhận tài sản thừa kế

Bước 1. Sau khi nhận đủ hồ sơ, Phòng công chứng hoặc văn phòng công chứng sẽ tiến hành niêm yết hồ sơ tại trụ sở của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có bất động sản;

Bước 2. Sau khi niêm yết hồ sơ 15 ngày mà không có khiếu nại gì thì các bên sẽ có mặt tại văn phòng công chứng để ký hồ sơ bao gồm:

• Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế;

Các bên phải xuất trình các giấy tờ gốc liên quan đến thừa kế

Bước 3. Sau khi những người được hưởng di sản thừa kế ký vào văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế thì công chứng viên sẽ ký, đóng dấu, lấy số và ghi vào sổ công chứng. Khi đó văn bản khai nhận di sản thừa kế  có hiệu lực.

Bước 4. Thực hiện thủ tục đăng ký sang tên bất động sản....

LS TRẦN MINH HÙNG

Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sư Gia Đình có nhiều năm kinh nghiệm tranh tụng, tư vấn được rất nhiều hãng truyền thông tin tưởng với nhiều năm và thường xuyên cố vấn pháp lý, tư vấn pháp luật trên các Kênh truyền hình uy tín như:  Đài Truyền hình TPHCM (HTV), Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Đài truyền hình Vĩnh Long, Truyền hình Công an ANTV, SCTV, Truyền hình Quốc Hội Việt Nam, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài VOV Giao Thông, Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phát thanh Kiên Giang, Truyền hình Quốc Hội, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổi trẻ đời sống,Thanh niên, Tiền Phong Báo đời sống và pháp luật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công an nhân dân và các hãng báo chí trên cả nước... là luật sư được Trường Đại học luật TP.HCM mời làm giám khảo cho nhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trường ĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật với trường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại học uy tín và chuyên gia pháp luật cho các hãng truyền thông uy tín. Là Luật sư  bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếng trên cả nước được báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ đại án Ngân hàng Navibank liên quan Huyền Như và Viettinbank, Vụ cướp 35 tỷ Long Thành - Dầu giây, Vụ đốt nhà 10 người ở TPHCM, Chống thi hành công vụ mùa Covid, các vụ Giết Người, Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, gây thương tích, tham ô, cố ý làm trái... và các vụ án khác về dân sự, kinh tế, hợp đồng kinh tế thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.…là hãng luật tư vấn luật cho nhiều công ty Việt Nam và nước ngoài trên cả nước luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.

Chúng tôi cùng tư vấn luật và cố vấn pháp lý cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước rất lâu năm.

Trân trọng cảm ơn.