CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc

                                                                               Tp.HCM ngày … tháng …. Năm 2018

ĐƠN PHẢN TỐ

Kính gửi: TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN 11, TP. HCM

NGƯỜI PHẢN TỐ:

Họ tên                         :

Sinh năm                    :

CCCD số                    :

Địa chỉ thường trú    :

Tôi là bị đơn trong vụ án “Tranh chấp đòi lại tài sản” theo thông báo thụ lý vụ án số: 186/2017/TB-TLVA ngày 05/10/2017 của Tòa án nhân dân quận 11, Tp.HCM.

NGƯỜI BỊ PHẢN TỐ:

Họ tên                        :

Sinh năm                    : 1948

Địa chỉ thường trú    :

Là nguyên đơn trong vụ án “Tranh chấp đòi lại tài sản” theo thông báo thụ lý vụ án số: 186/2017/TB-TLVA ngày 05/10/2017 của Tòa án nhân dân quận 11, Tp.HCM

Nội dung phản tố:

Ngày 05 tháng 10 năm 2017 Tòa án nhân dân quận 11, Tp.HCM có thông báo về việc đã thụ lý vụ án dân sự sơ thẩm  về việc “Tranh chấp đòi lại tài sản” nguyên đơn là bà Nguyễn Thị Thu Hồng, sinh năm 1948  nội dung vụ kiện và yêu cầu của bà Hồng là buộc tôi cùng gia đình rời khỏi và bàn giao căn nhà số ……………………………………..

Tôi và bà Nguyễn Thị Thu Hồng có mối quan hệ là mẹ con ruột với nhau. Bà Hồng là chủ sở hữu nhà đất tọa lạc tại địa chỉ: …………………………………… GCN QSDĐ hồ sơ gốc số: 2874/2008/ UB.GCN  do UBND quận 11 cấp ngày 01/8/2008 do bà Hồng đứng tên.

Trước khi thực hiện xây dựng, sửa chữa căn nhà đang tranh chấp, thì bà Hồng là mẹ ruột của tôi có  đồng ý cho tôi được phép xây dựng, sửa chữa nhà ở riêng trên phần diện tích thuộc quyền sở hữu của bà Hồng để tôi ổn định nơi ở, do mối là mẹ con ruột, tin tưởng nhau nên không lập giấy tờ gì về việc đồng ý trên. Do bà Hồng là người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên khi lập hợp đồng thi công xây dựng công trình nhà ở trên với công ty TNHH TMDVXD VÕ CÔI thì bà Hồng đứng tên, nhưng người ký hợp đồng là tôi ký chứ không phải bà Hồng, vì tôi là người bỏ tiền và chi phí cho việc xây dựng, sửa chữa nhà nêu trên.

Hơn nữa, chi phí trong quá trình xây dựng căn nhà nêu trên do tôi và con là ông Nguyễn Bá Phúc đầu tư bỏ tiền ra; tất cả các phiếu thu, phiếu giao nhận hàng, hợp đồng kinh tế ký kết ngày ngày 06/12/2014 và Hợp đồng kinh tế ngày 08/1/2015, phiếu tạm ứng Công ty TNHH VÕ CÔI .. đều do tôi và ông Phúc ký tên, đóng tiền chứ không phải bà Nguyễn Thị Thu Hồng. Tổng chi phí đầu tư hoàn thiện căn nhà là: 1.400.000.000đồng (một tỷ bốn trăm triệu đồng).

Việc bà Hồng yêu cầu cả gia đình tôi ra khỏi nhà và bàn giao lại căn nhà …………………………..đã ảnh hưởng rất lớn tới cuộc sống gia đình tôi, và gây thiệt hại rất lớn vì tôi đã bỏ ra số tiền rất lớn để xây dựng, sửa chữa căn nhà trên. Vì vậy chúng tôi không đồng ý với yêu cầu trên của bà Hồng. Tuy nhiên nếu chúng tôi bàn giao lại căn nhà nêu trên thì chúng tôi yêu cầu bà Hồng phải hoàn trả lại số tiền: 1.400.000.000đồng chi phí mà tôi đã đầu tư bỏ ra xây dựng, sửa chữa căn nhà nêu trên và tiền hỗ trợ để chúng tôi tìm nơi ở mới.

Nay bằng đơn phản tố này, tôi yêu cầu Tòa án xem xét giải quyết cho tôi yêu cầu sau:

-         Yêu cầu bà Nguyễn Thị Thu Hồng hoàn trả lại cho tôi số tiền: 1.047.560.690 đồng (một tỷ không trăm bốn mươi bảy triệu, năm trăm sáu mươi nghìn, sáu trăm chín mươi đồng) chi phí từ hợp đồng thi công xây dựng công trình  ngày 12/8/2014.

-         Yêu cầu bà Nguyễn Thị Thu Hồng hoàn trả lại cho tôi số tiền: 179.630.635 đồng (một trăm bảy mươi chín triệu, sáu trăm ba mươi nghìn sáu trăm ba mươi lăm đồng) từ 02 hợp đồng kinh tế ngày 08/1/2015 và hợp đồng kinh tế ngày 06/12/2014, mua sắm vật liệu xây dựng tại cửa hàng Tân Hoàng Tuấn (có phiếu giao nhận hàng), tiền tạm ứng  của Công ty TNHH TM XD Võ Côi ngày 18/5/2015, chi phí mua bán vật liệu xây dựng ngày 08/12/2014 …; (tất cả có trong hóa đơn, chứng từ kèm theo đơn phản tố). Ngoài ra còn có các chi phí xây dựng, sửa chữa phát sinh sau này mà không có hóa đơn chứng từ như làm cổng sắt, hàng rào bằng sắt, ban công …với chi phí 140.000.000đ (một trăm bốn mươi triệu đồng).

-         Nếu tôi bàn giao lại nhà nêu trên cho bà Hồng, thì tôi yêu cầu bà phải trả một khoản tiền hỗ trợ: 600.000.000đồng (sáu trăm triệu đồng) để tôi có chi phí tìm nơi ở mới và ổn định cuộc sống với gia đình.

-         Tổng cộng bà Hồng phải hoàn trả cho tôi số tiền là: 2.000.000.000đồng (hai tỷ đồng).

-         Khi nào bà Hồng hoàn trả lại đủ số tiền trên, thì chúng tôi sẽ bàn giao trả lại căn nhà số:………….., Tp.HCM cho bà Hồng.

Kính mong quý Tòa án xem xét giải quyết nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho tôi.

Trân trọng cảm ơn!

Tài liệu kèm theo:

-         Hợp đồng thi công ngày 18/8/2014 (bản photo);

-         Hợp đồng kinh tế ngày 06/12/2014(bản photo);

-         Hợp đồng kinh tế ngày 08/1/2015(bản photo);

-         Phiếu giao nhận hàng  của Công ty Tân Hoàng Tuấn ngày 16/7/2015; ngày 23/7/2015; ngày 28/7/2015; ngày 30/7/2015; ngày 03/8/2015; ngày 08/8/2015; ngày 13/8/2015; ngày 16/8/2015; ngày 18/8/2015(bản photo);

-         Hóa đơn bán lẻ số: 001279 ngày 08/12/2014(bản photo);

-         Biên nhận ngày 19/5/2015(bản photo);

-         Phiếu tạm ứng ngày 18/5/2015(bản photo);

-         Phiếu thu số: 0004317 ngày 20/1/2015 (bản photo);

-         CMND + HK  của tôi ( bản sao y)

-         GCN QSDĐ của bà Nguyễn Thị Thu Hồng cấp ngày 01/8/2008 ( bản photo)

                                                                                                  Người phản tố